Antignano - AT

FRAZIONE GONELLA Si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questa magnifica porzione di cascinale d'epoca, risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa proprietà straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. Gonella è una frazione di Antignano d'Asti posta al confine con il comune di San Martino Alfieri, popolata da circa 300 abitanti. Al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della Madonna di Loreto. Inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dell’infanzia ed un parco giochi. Antignano è noto, oltre che per la produzione di ottima Barbera e Grignolino, anche per la produzione di un'antica varietà di mais "Mais otto file di Antignano". Caratteristiche Principali del Cascinale: Tetto : sostituzione completa otto anni fa. Superficie Complessiva: Circa 200 mq, di cui 100 mq dedicati all'abitazione. La parte restante è occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. Terreno: 9.000 mq di terreno circondano la proprietà, creando un idilliaco rifugio campestre. Ristrutturazioni e Manutenzioni: Il cascinale è stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di Asti. Allacciamenti: Beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricità. Flessibilità Abitativa: Attualmente suddiviso in due unità abitative su tre piani, con possibilità facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in più appartamenti indipendenti. Ubicazione: Situata nel tranquillo paese di Antignano, questa proprietà combina serenità rurale e comoda accessibilità, trovandosi a solamente un'ora da Torino, 15 minuti da Asti e 25 minuti da Alba. Questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodità moderne. Perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. Per informazioni e visite, contattateci. Vivere in un sogno storico è possibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZIONE GONELLA Si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questa magnifica porzione di cascinale d'epoca, risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa proprietà straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. Gonella è una frazione di Antignano d'Asti posta al confine con il comune di San Martino Alfieri, popolata da circa 300 abitanti. Al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della Madonna di Loreto. Inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dell’infanzia ed un parco giochi. Antignano è noto, oltre che per la produzione di ottima Barbera e Grignolino, anche per la produzione di un'antica varietà di mais "Mais otto file di Antignano". Caratteristiche Principali del Cascinale: Tetto : sostituzione completa otto anni fa. Superficie Complessiva: Circa 400 mq, di cui 250 mq dedicati all'abitazione. La parte restante è occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. Terreno: 9.000 mq di terreno circondano la proprietà, creando un idilliaco rifugio campestre. Ristrutturazioni e Manutenzioni: Il cascinale è stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di Asti. Allacciamenti: Beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricità. Flessibilità Abitativa: Attualmente suddiviso in due unità abitative su tre piani, con possibilità facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in più appartamenti indipendenti. Ubicazione: Situata nel tranquillo paese di Antignano, questa proprietà combina serenità rurale e comoda accessibilità, trovandosi a solamente un'ora da Torino, 15 minuti da Asti e 25 minuti da Alba. Questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodità moderne. Perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. Per informazioni e visite, contattateci. Vivere in un sogno storico è possibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’ingresso del caratteristico centro di Antignano, lungo la direttrice principale verso Alba e Asti, proponiamo in vendita un efficiente immobile commerciale di circa 1.200 mq. totali. La proprietà si distingue per l’ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare su strada di forte passaggio e gode di ampio parcheggio frontale. L’edificio è disposto su quattro livelli di circa 300 mq ciascuno: il piano seminterrato ospita magazzini e locali deposito ideali per stoccaggio merci; al piano terreno troviamo cinque grandi vetrine che donano luminosità agli spazi espositivi, oltre a due ingressi pedonali posti alle estremità della facciata, perfetti per garantire accesso fluido sia ai clienti che allo staff. Il primo piano offre ulteriore superficie ideale come esposizione o zona uffici con possibilità di frazionamento secondo le esigenze aziendali. Al secondo ed ultimo piano si trova un unico grande locale di sgombero al grezzo, impreziosito dal tetto a vista completamente rifatto in legno lamellare. Sul retro, un grande terreno agricolo privato di circa 4.000 mq, utilizzabile come area verde o supplemento logistico, completa questa straordinaria proposta. La struttura, moderna ed efficiente, data la grande flessibilità degli ambienti interni, rappresenta una soluzione ottimale per attività commerciali che necessitino di ampia metratura (showroom d’arredo, supermercati, ristorazione ecc.), ma anche studi professionali o poli multifunzionali. Antignano gode inoltre della tranquillità tipica dei borghi piemontesi pur essendo ben collegata alle principali arterie stradali provinciali verso centri urbani importanti quali Asti (15 km) e Alba (25 km). Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZIONE GONELLA Si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questo magnifico cascinale d'epoca, risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa proprietà straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. Gonella è una frazione di Antignano d'Asti posta al confine con il comune di San Martino Alfieri, popolata da circa 300 abitanti. Al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della Madonna di Loreto. Inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dell’infanzia ed un parco giochi. Antignano è noto, oltre che per la produzione di ottima Barbera e Grignolino, anche per la produzione di un'antica varietà di mais "Mais otto file di Antignano". Caratteristiche Principali del Cascinale: Tetto : sostituzione completa otto anni fa. Superficie Complessiva: Circa 600 mq, di cui 400 mq dedicati all'abitazione. La parte restante è occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. Terreno: 18.000 mq di terreno circondano la proprietà, creando un idilliaco rifugio campestre. Ristrutturazioni e Manutenzioni: Il cascinale è stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di Asti. Allacciamenti: Beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricità. Flessibilità Abitativa: Attualmente suddiviso in due unità abitative su tre piani, con possibilità facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in più appartamenti indipendenti. Ubicazione: Situata nel tranquillo paese di Antignano, questa proprietà combina serenità rurale e comoda accessibilità, trovandosi a solamente un'ora da Torino, 15 minuti da Asti e 25 minuti da Alba. Questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodità moderne. Perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. Per informazioni e visite, contattateci. Vivere in un sogno storico è possibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it