Priocca - CN

Situata nel cuore verde di Priocca, in posizione semi centrale, proponiamo una splendida porzione di cascinale: il perfetto equilibrio tra tradizione piemontese e comfort moderno. Questa soluzione è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione, pensata per chi cerca spazi generosi e massima indipendenza. ✨ GLI INTERNI: CALORE E STILE L’ingresso accogliente conduce ad una cucina abitabile spaziosa, cuore pulsante della casa. Il soggiorno è impreziosito da un camino a legna ventilato, ideale per creare un’atmosfera magica nelle serate invernali. La zona notte offre due grandi camere da letto, un bagno moderno ed una comoda lavanderia. La proprietà valuterebbe anche la possibilità di cedere parte degli arredi attualmente presenti con trattativa economica separata; un’opportunità ideale per chi desidera velocizzare i tempi di trasloco e rendere l’immobile immediatamente abitabile. GLI ESTERNI: UN’OASI PRIVATA. Godetevi il sole tutto il giorno grazie all'ottima esposizione. All'esterno vi aspettano: Cortile privato pavimentato in autobloccanti. Angolo con caratteristico forno a legna e barbecue in muratura. 1.500 mq di terreno agricolo interamente recintato: il paradiso per amanti della natura, dell'orto o dei vostri amici a quattro zampe. Grande magazzino ad uso autorimessa doppia in basso fabbricato frontale. TECNOLOGIA E RISPARMIO. Dimenticate le spese condominiali e dite addio ad alte spese di gestione: la casa, in classe energetica B, è dotata di: Riscaldamento autonomo: caldaia a pellet + caldaia a GPL per acqua sanitaria + camino ventilato. Sicurezza: Portoncino blindato ed impianto di antifurto. Infissi: Serramenti in alluminio con zanzariere. LA POSIZIONE Vivere a Priocca significa immergersi in rilassanti paesaggi verdeggianti senza rinunciare ai servizi: scuole, negozi e trasporti sono a portata di mano, con collegamenti rapidi verso i centri principali della zona. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola e tranquilla palazzina, comoda a piedi al centro del paese ed a tutti i servizi, ampio trilocale al piano terreno. L'appartamento, completamente e recentemente ristrutturato, risulta composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio ed annessa cantina. Finemente e completamente arredato. Termoautonomo e spese condominiali molto basse. RICHIESTI CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDENTERMINATO E FIDEIUSSIONE BANCARIA. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione panoramica e collinare, in zona tranquilla ed immersa nel verde, ampio fabbricato indipendente sui quattro lati con cortile privato e terreno circostante. La casa, composta da due immobili adiacenti, risulta organizzata in appartamenti, disposti ciascuno su pian terreno e primo piano, entrambi con scale interne indipendenti. La prima porzione è composta al piano terreno da ingresso, una cucina, un soggiorno ed una cantina; al piano primo troviamo due camere da letto, un ampio ripostiglio, disimpegno e bagno. La porzione adiacente risulta composta da una grande cantina al piano interrato, da tinello con cucinino, soggiorno e taverna al piano terra e da due camere ed un bagno al piano superiore. All'interno dell'ampio cortile recintato, proprio di fronte ad entrambi i fabbricati principali, diversi locali di sgombero ad uso autorimessa e tettoia completano la proprietà. Ampio lotto di terreno agricolo circostante di circa 1.800 mq. Questo cascinale, che risulta attualmente in gran parte da ristrutturare, per la sua generosa metratura e per la sua disposizione in due unità abitative, è ideale sia come bifamiliare che per essere trasformato in B&B o affittacamere. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collocato a poche centinaia di metri dal centro storico del grazioso e tranquillo paese roerino, in zona comoda ma non trafficata, ampio fabbricato ad "L" indipendente sui tre lati, ideale per un nucleo familiare numeroso o per attività agricola o ricettivo turistica, visti gli spaziosi magazzini ed i numerosi locali di sgombero di cui dispone. La parte abitativa principale si sviluppa per lo più al piano primo ed è composta da una cucina, una sala, due camere da letto e da due bagni. Sullo stesso piano si trova un'ulteriore camera, attualmente allo stato grezzo, che con i dovuti lavori potrebbe diventare una terza camera da letto. Al piano terreno troviamo un ampio locale di sgombero adibito a garage doppio con annesso bagno di servizio, una splendida tavernetta con soffitto in mattoni a vista e due ampie e caratteristiche cantine. L'altra parte del fabbricato, adiacente alla prima, comprende un ampio magazzino al piano terreno ed al piano superiore il classico fienile dove poter ricavare, salvo le necessarie autorizzazioni edilizie, una seconda abitazione o camere da mettere a reddito. All'interno dell'ampia corte privata è poi presente un'alta tettoia per il ricovero di mezzi ingombranti, quali ad esempio camper o trattori. Il valore aggiunto di questo grazioso e polivalente immobile è il terreno adiacente: un lotto di terreno agricolo di circa 2.500 mq dove potersi sbizzarrire nella cura dell'orto o dare libero sfogo alla propria arte di griglieri! Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Il sabato su appuntamento. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it