Chieri - TO Pag. 3

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APPARTAMENTO NON ARREDATO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE IN STABILE MOLTO SIGNORIILE COMODO AI SERVIZI E AI MEZZI DI COMUNICAZIONE . INGRESSO, SALOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE E SERVIZIO CON VASCA E DOCCIA . AL PIANO INTERRATO CANTINA DI PERTINENZA . GIARDINO CONDOMINIALE E POSTI AUTO IN CORTILE COMUNE DISPONIBILE DA LUGLIO 2024 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AGENZIA SOLOAFFITTI CHIERI VIA GARIBALDI 20 SOLO MESSAGGI WHATS APP AL N 338/6783175 GRAZIE

SPETTACOLARE LOFT NEL CENTRO STORICO ADIACENTE ALLA CHIESA DI SAN DOMENICO ARREDATO MODERNO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. ENTRANDO IN UNA ZONA LIVING OPEN SPACE CI TROVIAMO IN UN AMBIENTE CALDO E FUNZIONALE IN CUI LA CUCINA A VISTA E IL SOGGIORNO SONO BEN SEPARATI E MOLTO VIVIBILI. SERVIZIO CON DOCCIA. LA ZONA NOTTE E' STATA POSIZIONATA SU UN PIANO RIALZATO SOPPALCATO. NEL LOCALE INTERRATO, AD USO CANTINA E/O DEPOSITO, LUMINOSO E BEN AREATO, E' STATA COLLOCATA LA LAVANDERIA. BASSE SPESE CONDOMINIALI. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE AGENZIA SOLO AFFITTI CHIERI SOLO MESS WAPP AL 338/6783175 LIBERO DA LUGLIO 2024

In vendita a Chieri, proponiamo un ampio quadrilocale completamente ristrutturato e rifinito con cura. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano e gode di vista aperta e panoramica. La palazzina non è dotata di ascensore. Grazie alla tripla esposizione rende tutti gli ambienti luminosi, di luce naturale. La metratura offre spazi adeguati sia per giovani coppie che per famiglie numerose, che necessitano un’abitazione funzionale. Composto da bellissima zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e cantina. il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, stufa a pellet, , infissi in doppio vetro e PVC, portoncino blindato, impianti a norma, contatore acqua e per ottimizzare la coibentazione è stato fatto il cappotto nella parte interna. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca il perfetto connubio tra comfort e praticità a Chieri! “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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ALTA EFFICIENZA ENERGETICA Hai compreso l’importanza di ottimizzare l’utilizzo dell’energia? Convieni con noi che è importante consumare meglio, in maniera più razionale e riservare una particolare attenzione alla qualità delle fonti utilizzate così da ridurre l'impatto sull’ambiente? Se la pensi come noi prendi in considerazione l’immobile che stiamo per proporti. In un interno di Via Morano, la strada che conduce verso la zona delle Turriglie, a pochi passi dal centro cittadino e a poca distanza dalla fermata del bus che collega Chieri a Torino, in una PALAZZINA QUADRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, caratterizzata da un’ALTA EFFICIENZA ENERGETICA (classe energetica A4), proponiamo l’ULTIMO APPARTAMENTO disponibile, ultimato, posto al primo piano e libero su tre lati. L’abitazione ha una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e la progettazione ha generato ambienti comodi, sia nella zona giorno che nella zona notte. La porta d’ingresso si apre direttamente sul soggiorno. In questo ambiente la protagonista è la luce. Grazie ad un serramento scorrevole della larghezza di 3 metri, si crea una continuità tra il soggiorno e la serra solare bioclimatica (sistema solare passivo, realizzato mediante la chiusura del terrazzo 10 mq ca e utilizzata per captare la radiazione solare e mitigare il clima interno dei locali). In questo modo la nostra zona giorno si divide in zona conversazione e zona pranzo. La disposizione del comparto giorno permette di scegliere se separare la cucina (4 mt x 3.30 mt) o lasciarla aperta sul soggiorno. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte e ai servizi. Le due camere da letto misurano rispettivamente 15 mq ca e 14 mq ca. La camera più ampia ha due aperture su due diverse pareti. Una portafinestra permette l’uscita su di un balcone angolare di 14 mq ca. I due bagni, date le dimensioni, offrono opportunità diverse. Il bagno principale è dotato di finestra e i suoi spazi permettono un’ampia scelta degli arredi e degli accessori. Il bagno lavanderia per gli ospiti, dalla forma pressoché quadrata, può essere pratico e funzionale e al tempo stesso ospitale e accogliente. Al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore, troviamo una spaziosa cantina oltre ad un box auto doppio affiancato di 30 mq ca. La struttura costituita da MURI PERIMETRALI PORTANTI IN CEMENTO REALIZZATI IN BLOCCHI CASSERO DI POLISTIRENE, la presenza di polistirene sulla superficie interna ed esterna delle pareti perimetrali stesse, restituisce un’ampia capacità di isolamento termico. Anche i solai hanno una COIBENTAZIONE TERMICA INCORPORATA così da garantire eccellenti performance termiche ed evitare la formazione di ponti termici. L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi. Il generatore è una pompa di calore aria acqua. L’emissione del riscaldamento avviene con pannelli radianti a pavimento. L’abitazione ha un sistema di ventilazione meccanica controllata e un impianto fotovoltaico da 1KW. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITARE NELLA STORIA CHIERESE Siete pronti a percorrere un viaggio nel tempo? Dal Quattrocento fino al Settecento per arrivare ai giorni nostri. Visionando la casa qui di seguito descritta rivivrete un passato ormai lontano. Questa abitazione vi racconterà chi siamo stati e cosa siamo, vi restituirà un pezzo di storia e la sua anima. Ci troviamo nel centro storico di Chieri, dove tutti i servizi sono a portata di mano. Qui troviamo Casa Gallina, un’antica costruzione con pianta a “L” appartenuta probabilmente a Guglielmo Gallieri e lasciata in eredità nel Quattrocento alla cappella del campanile del Duomo. Nel 1700 la famiglia Gallina l’ha completamente ristrutturata lasciando il suo stemma sull’imponente scalone. Il trisnonno dell’attuale proprietario rilevò l’edificio ed eccoci ai giorni nostri. Lo scalone con la sua sontuosità un po' acciaccata dal trascorre del tempo, conduce al primo piano dove troviamo l’appartamento in vendita. La superficie del piano è di 135 mq. L’ingresso si apre su di un corridoio che disimpegna la cucina, una camera (11 mq ca) ed il bagno. La pianta oblunga di sviluppa lungo un lato della “L” dell’edificio e comprende un salotto con un meraviglioso soffitto con volta a crociera, un comodo disimpegno, una camera di 15 mq ca con una finestra sul cortile interno ed un’ulteriore camera di 21 mq ca con balconcino che affaccia su di un giardino. L’intera superficie del piano si proietta al livello superiore. Infatti, al piano sovrastante l’abitazione c’è un volume sottotetto che offre una superficie lorda di 135 mq. Attualmente il collegamento tra i due livelli avviene attraverso una botola. Il piano sottotetto si trova allo stato grezzo e l’altezza consente di recuperare locali abitabili ed agibili sono presenti diverse finestre che aspettano di essere trasformati in qualcosa di speciale. Al piano interrato c’è un locale cantina di 25 mq ca. L'appartamento è abitabile benché gli impianti, i serramenti e le pavimentazione sono obsolete. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese condominiali sono irrisorie. Vi invitiamo a visionare questo appartamento dal grande potenziale, una parte della storia chierese potrebbe diventare vostra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIVERE UNA CASA DEL NOSTRO PASSATO Vi piacerebbe vivere una casa intrisa si storia? Allora venite a conoscere Casa Gallina, un’antica costruzione con pianta a “L” appartenuta probabilmente al banchiere Guglielmo Gallieri e lasciata in eredità nel Quattrocento alla cappella del campanile del Duomo. Nel 1700 la famiglia Gallina l’ha completamente ristrutturata lasciando il suo stemma sull’imponente scalone principale. Al primo piano di questo edificio troviamo l’appartamento che proponiamo in vendita. La superficie commerciale dell’abitazione con la pertinenza della cantina è di 140 mq ca. L’ingresso si apre su di un generoso corridoio (6 mt ca x 2 mt ca) che disimpegna molto bene la zona giorno dalla zona notte. Attraversato il corridoio d’ingresso si giunge nel soggiorno. Un ambiente di 18 mq ca con una conformazione regolare, areato e illuminato da una finestra e una porta finestra che permette l’uscita sul balcone. Adiacente al soggiorno c’è la cucina abitabile. Un locale che si sviluppa in lunghezza (4.5 mt ca x 2.65 mt ca), la cui finestra offre un suggestivo scorcio sui pinnacoli cuspidati della facciata del Duomo, il suo campanile e in lontananza, sull’omonimo colle, il campanile della Chiesa di San Giorgio. Le camere da letto sono due, entrambe di ampie dimensioni. La camera più vicina alla zona giorno misura 18 mq mentre quella posta in fondo al disimpegno ha una metratura di 27 mq. Il bagno, posizionato tra le due camere, è in linea con le dimensioni degli altri locali. Infatti, con i suoi 9 mq ca offre uno spazio interessante che, diviso nel giusto modo, permette di ricavare una zona lavanderia oltre ad una zona per i vari apparecchi sanitari. Completa i vari locali di questa abitazione un ripostiglio raggiungibile dal balcone. Al piano interrato c’è un locale cantina di 39 mq ca. L'appartamento è abitabile benché gli impianti, i serramenti e le pavimentazione sono obsolete. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese condominiali sono irrisorie. Vi invitiamo a visionare questo appartamento dal grande potenziale, una parte della storia chierese potrebbe diventare vostra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA CASA E LE FASI DELLA NOSTRA VITA State passando dalla condizione e dalle esigenze di “due cuori e una capanna” alle necessità di un nucleo familiare in crescita? Avete idea di quale possa essere la casa giusta per due adulti, uno o due figli, e perché no, anche per un animale domestico? Abbiamo tenuto conto delle fantasie romantiche, del budget e di una serie di aspetti pratici e siamo giunti alla conclusione che questo appartamento potrebbe fare al caso vostro. In Chieri, a pochi passi dal centro, in una zona comoda ai servizi (supermercati, fermata del bus che collega Chieri a Torino), in una piccola palazzina realizzata alla fine degli anni 60, senza l’ascensore, con costi di gestione bassi (non c’è l’amministratore), proponiamo un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020, posto al secondo ed ultimo piano. La superficie è di 129 mq. L’ingresso si apre sul corridoio (5.66 mt x 1.60 mt) che separa l’area giorno dall’area notte. Sul lato destro troviamo la sala da pranzo, 21 mq circa, ben esposta al sole, con una porta finestra per l’uscita sul balcone. La zona del pranzo è compresa tra la cucina ed il soggiorno, divisa da questi ultimi non in modo netto, ma da due varchi, uno per ogni locale, senza porta, creando una piacevole continuità tra i vari ambienti della zona giorno. La cucina ha una forma rettangolare (4.48 mt x 2 mt). La parete lunga permette uno sviluppo importante della parete attrezzata; e se, come hanno fatto gli attuali proprietari, non si colloca un tavolo, l’area di lavoro risulta molto comoda. Il soggiorno, raggiungibile sia dalla sala da pranzo che dal corridoio/disimpegno, misura 20 mq circa, anch’esso come tutta la zona giorno gode di un’esposizione a sud, e come la sala da pranzo ha una porta finestra per l’uscita sul medesimo balcone. La forma quasi quadrata e le sue dimensioni consentono di sbizzarrirsi nell’arredo. Le camere da letto sono due camere ed hanno dimensioni estremamente generose (20 mq ciascuna), sono entrambe dotate di un’ampia finestra. Le dimensioni sono tali da non porre alcun limite nella scelta degli arredi. Il bagno dotato di finestra, posto in fondo al disimpegno, ha una forma rettangolare che si sviluppa in lunghezza, è completo di wc, bidet, piatto doccia ed un lavabo. VOLETE TRE CAMERE? GUARDATE TUTTE LE PLANIMETRIE DELL’ANNUNCIO. Al piano interrato c’è una cantina, oltre alla disponibilità di un box al piano terreno al prezzo di 6.000 euro. L’appartamento è in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2020. I lavori eseguiti sono i seguenti: posa di portoncino d’ingresso blindato; serramenti esterni in PVC (questi saranno posati a giorni); installazione di tapparelle elettriche; rifacimento completo impianto elettrico, idraulico (bagno completo) e di riscaldamento (autonomo) con sostituzione della caldaia; posa di pavimenti in gres in tutti gli ambienti ad eccezione di una camera che è rifinita con il parquet; sostituzione delle porte interne; impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GODIAMOCI LA VITA “Basta! Abbiamo due possibilità: o acquistiamo un appartamento all’ultimo piano rinunciando ad uno sfogo esterno per i bambini e per Jack, (l’amico a quattro zampe) o prendiamo una casetta così da non avere più nessuno sulla testa o sotto i piedi. Non ne posso più del baccano della famiglia del piano di sopra oltretutto noi non possiamo neanche fiatare dato che la signora Clotilde, del piano sottostante, si lamenta per ogni cosa. Non dimenticare che una casetta ci dà la possibilità di avere il tanto desiderato giardino. I bambini possono giocare in tranquillità, Jack può scorrazzare senza problemi e finalmente potremmo trascorrere dei momenti piacevoli in compagnia dei nostri amici.” “Ho compreso amore e anch’io la penso come te. Non agitarti adesso chiamo la Gianluca Tabis Group e loro sicuramente troveranno una soluzione al nostro problema”. Ecco la soluzione! In Chieri, all’inizio di Strada Valle Pasano, proponiamo in vendita una VILLETTA A SCHIERA DI TESTA con UN’AREA ESTERNA DI 500 mq ca che si sviluppa intorno ai tre lati liberi. La villetta fa parte di un grazioso complesso realizzato negli anni ’90. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano interrato. La distinzione tra zona giorno al piano terra (58 mq ca) e zona notte al piano primo (47 mq ca) è un orientamento valido e funzionale. L’ingresso dà direttamente sull’area living. Qui la grande porta finestra favorisce una notevole luminosità. La scala di collegamento fra i diversi piani crea una separazione visiva tra la zona soggiorno e la cucina, anch’essa dotata di un’ampia porta finestra. Il piano si completa con il bagno giorno, finestrato e dotato di doccia. Una comodità indubbia che solleva le persone dalla necessità di salire al piano superiore. La zona notte è suddivisa tra il disimpegno del piano, la camera da letto matrimoniale (15 mq ca), la stanza per i figli (10 mq ca) ed un bagno. Entrambe le camere hanno la possibilità di uscita su due diversi terrazzini. Al piano interrato ci sono la cantina e un box auto singolo le cui dimensioni sono comode e consentono una manovra agevole. Dal piano terreno si accede a questi locali tramite una scala esterna ma coperta, posta accanto alla porta finestra della cucina. Inoltre, nel cortile condominiale, c’è un posto auto di proprietà. La villetta è stata ristrutturata nel 2011 e presenta le seguenti dotazioni: portoncino di ingresso blindato, serramenti in legno con doppi vetri, predisposizione per l’impianto antifurto, pavimentazione in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo ed è prodotto da una caldaia a condensazione alimentata a metano. Riprendetevi la serenità che meritate. Venite a vedere questa piacevole villetta. La sig.ra Clotilde sarà un lontano ricordo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA CASA SUL CRINALE A chi non piacerebbe vivere in una casa indipendente con un ragionevole giardino circostante, in un tranquillo contesto collinare, tutt’altro che isolato? Immagina... i tuoi bambini che giocano liberamente nel giardino di casa, lontano dal caos cittadino dove l’aria è più pulita; il tuo fedele amico a quattro zampe che quotidianamente esplora felice il “suo” territorio; pranzi o cene all’aperto con gli amici e i familiari; se hai un pollice particolarmente verde, potrai realizzare il “tuo” orto; insomma alzare il livello della qualità di vita tua e dei tuoi cari. Tutto questo è possibile! Ad Airali, una borgata collinare del Comune di Chieri, a 7 km dal centro cittadino, in una posizione dominante con un piacevole panorama sui colli circostanti. La proprietà in questione è una casa indipendente realizzata negli anni ’70, rifinita esternamente in paramano, elevata su di un piano fuori terra oltre ad un piano seminterrato, inserita in un lotto di terreno di 1.000 mq ca. Il piano rialzato (108 mq ca) ci accoglie con un terrazzo coperto di 27 mq ca che si sviluppa lungo il fronte principale della casa. La porta d’ingresso si apre su un disimpegno che separa la zona cucina/pranzo dal soggiorno. Quest’ultimo ha una forma quadrata, una buona metratura (16 mq ca) e due aperture poste su due diverse pareti. Una finestra orientata ad est offre un piacevole panorama sulle colline mentre la porta finestra consente l’uscita sul terrazzo coperto, poc’anzi citato. La zona cucina/pranzo misura 20 mq ca. Le due funzioni sono separate da una parete con un’ampia apertura centrale (eventualmente da chiudere con un sistema di ante scorrevoli). Questa separazione non così netta permette di disporre di uno spazio più arioso e maggiormente godibile. La zona cottura è finestrata mentre la zona pranzo ha una porta finestra per l’uscita sul più volte citato terrazzo. Il disimpegno si estende nella zona notte dove troviamo due ampie camere (16 e 15 mq), una dotata di finestra, l’altra, quella orientata verso la valle ha una porta finestra per l’uscita su di un balcone. Il piano si completa di un bagno (5.30 mt x 1.80 mt) anch’esso dotato di una porta finestra per l’uscita sul balcone sopra menzionato. Il piano seminterrato (136 mq ca) si compone di un ampio box auto (80 mq ca), un locale cantina, la centrale termica e una lavanderia. La proprietà si trova in uno stato pressoché originale. I serramenti esterni, come le porte interne, sono in legno, la pavimentazione è in ceramica (originale). L’impianto elettrico e idraulico risalgono all’epoca della costruzione. La caldaia è stata sostituita nel 2022 ed è alimentata a GPL. Fai il primo passo verso la casa che migliorerà la qualità della vita tua e della tua famiglia. Contattaci per organizzare un appuntamento in questo edificio dal forte potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALE ADIACENTE OSPEDALE, CENTRO STORICO, DUOMO , AFFITTASI SUBITO BELLISSIMO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE DI 60 MQ PIANO TERRA + 50 MQ DI MAGAZZINO /LABORATORIO INTERRATO COLLEGATO INETRNAMENTE DA SCALA OPEN SPACE CON VETRINE PER ESPOSIZIONE, DI DOPPIO INGRESSO CON POSSIBILITA ' DI CARICO/SCARICO DAL CORTILE INTERNO, SERVIZIO IGIENICO INTERNO GESTIONE AUTONOMA PER IL RISCALDAMENTO A METANO E CONTENUTE SPESE CONDOMINIALI . ZONA DI FORTE PASSAGGIO E VISIBILITA' NO CANNA FUMARIA PER INFO E VISITE CONTATARE SOLO AFFITTI CHIERI WAPP 338/6783175

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