San Giusto Canavese - TO

La Tua Prossima Casa è Pronta ad Accoglierti. Stai cercando una villa indipendente che unisca comfort, design moderno e una posizione strategica? Benvenuto nel cuore di San Giusto Canavese, dove l’eleganza incontra la funzionalità. In Evidenza: Nuova costruzione – 155 mq di spazi luminosi e ben distribuiti Centro paese: tutti i servizi a portata di mano, a soli 10 minuti dall’autostrada 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia Soggiorno open space con angolo cottura elegante. Giardino privato e portico coperto: perfetti per colazioni al sole e serate in relax Box auto privato + posto auto coperto Finiture personalizzabili: scegli tu i dettagli che renderanno unica la tua casa. Classe energetica A: efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente Una Casa, Molto di Più: Questa villa non è solo un’abitazione, ma una dichiarazione d’intenti: un progetto di vita, un investimento nel benessere e nel futuro della tua famiglia. Bovio Immobiliare: la Differenza tra Cercare Casa e Trovare Casa. Quando si parla di immobili, non basta semplicemente “vendere” o “comprare”. Ogni trattativa è un viaggio delicato, spesso carico di emozioni, aspettative e decisioni importanti. E per affrontarlo al meglio, serve un partner all’altezza. Bovio Immobiliare è molto più di un’agenzia: è un punto di riferimento per chi cerca, vende o affitta con consapevolezza. Con decenni di esperienza, uno staff formato e appassionato, e una rete di professionisti che comprende architetti, geometri, avvocati, notai, consulenti finanziari e imprese edili, accompagniamo ogni cliente passo dopo passo, risolvendo problemi e creando opportunità. Dalla valutazione al rogito, dalla locazione alla ristrutturazione, ogni aspetto viene seguito con metodo, trasparenza e un tocco di umanità che ci distingue. Ti aspettiamo in Strada San Mauro 90, Torino. Per noi, la tua casa è importante. E quando i sogni abitano i giusti spazi, tutto prende forma. Contattaci per scoprire questa splendida villa e iniziare insieme il tuo nuovo capitolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di prossima costruzione in vendita – San Giusto Canavese In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente di prossima costruzione, progettata con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive moderne. La villa sarà composta al piano rialzato da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano superiore è previsto un sottotetto non abitabile con caratteristiche architettoniche gradevoli, ideale come spazio accessorio. Il piano interrato comprenderà una tavernetta e un garage doppio, accessibile tramite una comoda rampa carrabile. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere. La villa sarà realizzata con riscaldamento a pavimento, cappotto termico, canaline in rame e altre finiture di ultima generazione, in linea con le attuali esigenze di efficienza energetica. Il prezzo di €240.000 si intende per la villa con solo il piano rialzato finito. È possibile acquistare l’immobile completamente ultimato (inclusi piano interrato e sottotetto) al prezzo di €335.000. Un’occasione ideale per chi cerca una casa nuova, personalizzabile e in una zona residenziale in crescita. Contattaci per planimetrie, capitolato e maggiori informazioni.

Villa di prossima realizzazione in vendita – San Giusto Canavese In zona residenziale tranquilla e di recente sviluppo, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, progettata con materiali di ultima generazione e impianti ad alta efficienza energetica. L’abitazione sarà composta al piano terra da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali. Al piano superiore è previsto un sottotetto non finito, ideale come locale accessorio o spazio di servizio. Il piano interrato comprenderà una tavernetta e un garage doppio, accessibile tramite una comoda rampa carrabile. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per il tempo libero e la vita all’aperto. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, canaline in rame, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e pannelli solari con accumulo da 200 litri, garantendo un’elevata efficienza energetica e bassi consumi. Prezzo con il solo piano terra finito: €245.000 Un’opportunità ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in un contesto residenziale in crescita. Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita.

Kasa Mia Immobiliare propone in vendita casa vicinissima al centro del Paese. La soluzione è libera su tre lati con un bellisimo cortile privato di circa 150 mq e disposta su due livelli più piano interrato nel quale troviamo una cantina. Al piano terra è stato già realizzato il vespaio, un muro divisore che divide la sala da pranzo con la cucina nella quale è stato creato un locale ad uso dispensa, tramite tre scalini si accede ad un locale con camino che può essere adibito a camera da letto oppure ad un soggiorno e bagno. Sono stati anche rifatti sempre sul piano l'impianto elettrico e idraulico. Tramite scala interna si accede al piano superiore che necessita di ristrutturazione dove troviamo una camera e possibilità di creare una seconda camera e bagno. . Piccolo giardino sul lato e box auto sul retro dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia Immobiliare propone in vendita libera su quattro lati ideale per chi cerca una residenza tranquilla e funzionale, con un bel giardino e una serie di comfort moderni. La facciata in paramano conferisce un aspetto elegante e rustico al contempo, mentre l'abitazione è disposta su un unico livello, rendendo facile e comodo l'accesso a tutte le stanze. Il giardino di 500 mq è ben curato, con una zona piastrellata rinnovata da 5 anni e una piscina interrata costruita recentemente, dotata di acqua salata e idromassaggio. Intorno alla piscina, una zona relax pavimentata con piastrelle di pietra naturale offre uno spazio ideale per godersi il sole e momenti di tranquillità. Inoltre, c'è una doccia esterna per rinfrescarsi dopo un bagno in piscina. L'ingresso principale della villa conduce a un soggiorno ampio e luminoso, con una parete in geo pietra che aggiunge carattere e stile. La cucina è separata e ben organizzata, mentre le due camere sono spaziose e confortevoli. Il bagno è dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia, offrendo diverse opzioni di comfort. La predisposizione per una stufa termoidraulica garantisce un riscaldamento efficente, se desiderato. Tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato, che ospita una bellissima taverna rifinita con un camino a legno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il piano seminterrato include anche una lavanderia con doccia, un locale tecnico e un box doppio con basculante elettrico, garantendo tanto spazio e praticità. La casa è dotata di riscaldamento a metano con una caldaia a condensazione appena sostituita, infissi in PVC con zanzariere, tende da sole estive e un videocitofono per maggiore sicurezza. Predisposizione antifurto con telecamere. Inoltre, un terrazzo permette di godere dei momenti di relax all'aperto e di pranzi all'aria aperta. Questa villa è perfetta per chi desidera una residenza elegante, moderna e con tanto spazio esterno per il relax e il divertimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia immobiliare propone a San Giusto Canavese, in zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita o in scambio splendida villa libera su tre lati, costruita su un lotto di 420 mq e disposta su tre piani per un totale di 350 mq calpestabili (circa 400 mq commerciali). La proprietà, curata in ogni dettaglio, è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort moderni. Si valuta permuta con villetta di metratura inferiore, con eventuali conguagli da concordare. ⸻ Composizione: Piano interrato: •Ampio garage per 2/3 auto con porta basculante motorizzata e apertura con telecomando; •Cancello automatico con apertura telecomandata; •Taverna con cucina e caminetto; •Locale lavanderia, locale palestra e locale termocamino (34 kW a pellet) che riscalda tutta la villa su 3 piani; •Caldaia a gas metano da 34 kW; •Locale sgabuzzino. Piano rialzato: •Ingresso con cancelli in ferro antiscasso e zanzariere in ogni locale, compresi i bagni; •Salone doppio, cucina abitabile grande; •2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e portico coperto. Piano alto (mansarda – opzionale): •Mansarda di circa 100 mq, accessibile da elegante scala interna in granito, con possibilità di collegamento diretto al garage. ⸻ Esterni e dotazioni: •7 lampioni (h. 4 metri) con accensione e spegnimento automatico; •2 antifurti (uno dei quali telecomandabile da cellulare a distanza); •8 telecamere con visione da cellulare; •Forno a legna per 4/6 pizze con deposito legna sottostante; •2 barbecue a legna, banco per impasto pizza e lavandino con acqua potabile; •Fontana in cemento su 3 piani, con zampillo alto circa 3 metri e diametro 6 metri. ⸻ Caratteristiche principali: •Superficie commerciale: 400 mq •Superficie calpestabile: 350 mq •Terreno: 420 mq •Locali: 8 •Bagni: 4 •Box auto: incluso •Stato: buono •Orientamento: Nord •Classe energetica: da definire annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it