Settimo Torinese - TO Pag. 2

Urban House Hub propone in vendita una nuova realizzazione di LL COSTRUZIONI, nel complesso denominato “Residenza Sanzio” a Settimo Torinese. L'area in questione si trova in Via Raffaello Sanzio, una volta occupata dalla cascina Bordina. Si tratta di un complesso residenziale, di ultima generazione, che si strutturerà in 4 lotti con una finestra privilegiata sul Parco Enrico Berlinguer ed una bellissima vista panoramica su tutta la collina. Gli edifici verranno realizzati ad energia zero, detti ZEB ( Zero Emissioni Building), ovvero edifici che non generano consumi di energia fossile in quanto dotati dotati di fonti di energia rinnovabili oltre ad un alto livello di prestazione dell’involucro edilizio. Quest'area si colloca al centro di importanti servizi sportivi, sanitari e commerciali. Nelle immediate vicinanze sorge il complesso sportivo Sisport, aperta a tutti, che ospita una piscina coperta, una palestra, una pista di atletica, campi da tennis e da calcio. Quanto ai servizi sanitari molto interessante è la presenza, a pochi metri dall’area, dell’Ospedale Civico Comunale che presto sarà dotato di un centro di primo soccorso. Per finire, la prossimità ai maggiori servizi commerciali, quali il nuovo Torino Village, Panorama, Conad, rappresentano sicuramente un’utilità impattante sulla vita di tutti i giorni. Vi saranno varie tipologie di metrature, nel caso specifico parleremo del 6 locali La composizione sarà prevista con la cucina abitabile, il soggiorno / sala pranzo doppio, tre camere da letto, doppi servizi ed un locale cantina. Possibilità di acquisto box auto. La doppia esposizione donerà molta luce naturale a tutti gli ambienti grazie alla presenza di 2 balconi ma soprattuto grazie ad due terrazzi di cui uno di circa 30 mq accessibile dalla zona giorno. Il riscaldamento sarà semi autonomo radiante a pavimento con predisposizione per una pompa di calore elettrica collegabile all’impianto fotovoltaico condominiale. I consumi saranno gestibili in completa autonomia, ed ogni unità immobiliare sarà gas free. Gli infissi esterni saranno di ultima generazione per garantire il miglior confort abitativo. Predisposizione per antifurto ed aria condizionata. Settimo Torinese rappresenta un’interessante soluzione per chi desidera vivere lontano dal grande centro urbano ma con la possibilità di raggiungerlo rapidamente. La città gode di una stazione ferroviarie e della vicinanza alla tangenziale che consentono di raggiungere Torino a soli 10 minuti. Per maggiori dettagli contattateci oggi stesso e prenotate un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un Loft da sogno vi aspetta nel cuore di Settimo Torinese! Vi presentiamo un'opportunità di affitto unica: uno splendido Appartamento Loft situato in zona Centrale a Settimo Torinese. Questo immobile, si presenta in ottimo stato e offre un'atmosfera accogliente e moderna grazie al caratteristico tetto con travi a vista che dona calore e fascino. Il Loft, sviluppato su un unico livello al primo piano , è un monolocale e comprende una zona giorno spaziosa e ben organizzata. Le immagini mostrano chiaramente l'arredo ricercato e funzionale, con un divano trasformabile, una zona pranzo elegante e una cucina a vista moderna e attrezzata. Al di là di un separé offre un comodo letto matrimoniale. Caratteristiche e Comfort: L'immobile viene affittato completamente arredato con cucina completa , inclusi frigorifero e piano cottura. Troviamo uno spazioso bagno con doccia e lavatrice. È garantito il comfort in ogni stagione grazie all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo a Metano. Perfetto per un single, adatto ad una giovane coppia. Non lasciatevi sfuggire questa chicca abitativa!

Proponiamo in vendita un box auto singolo di 14 mq, ideale per chi ha bisogno di un parcheggio sicuro e facile da raggiungere. Misure: lunghezza 4,48 m. larghezza interna 2,82 m. larghezza in ingresso 2,35 m. altezza 2.5 m. Situato in via Verdi, questo box si trova a soli 240 metri dalla stazione ferroviaria di Settimo Torinese, rendendolo estremamente comodo per pendolari e per coloro che desiderano avere un posto auto sempre a disposizione. Caratteristiche principali: Superficie: 14 mq Basse spese di gestione Accesso facile e sicuro Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Ideale per uso personale o come investimento Non perdere l'occasione di possedere un box auto in una delle zone più richieste di Settimo Torinese. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE SULL'ISOLA PEDONALE Nella centralissima Piazza del Comune, fulcro del commercio della cittadina, si trova questo locale commerciale con grande vetrina. Al piano strada si sviluppa l'area vendita, mentre al piano interrato, collegato da comoda scala, si trovano magazzino, bagno e antibagno. E' presente la canna fumaria. Nessuna spesa condominiale

LOCALE COMMERCIALE CENTRO STORICO In una strategica via del centro storico, carrabile, ma ad altissimo passaggio pedonale, si trova questo bel locale commerciale dotato di due ampie vetrine. L'area vendita è importante e luminosa, il bagno interno è di recente realizzazione e l'ufficio è pratico e spazioso. Lo stato dell'immobile permette un rapido avvio della nuova attività non richiedendo importanti interventi.

BOX AUTO SINGOLO, in autorimessa condominiale al piano seminterrato

Situato in zona Borgo Nuovo, questo negozio ha una superficie totale di 30 mq, con un unico vano. L’unità è pronta per accogliere attività commerciali o professionali che necessitano di visibilità e avvio rapido, grazie alle dimensioni contenute che facilitano allestimenti mirati e gestione operativa. L’indirizzo e la collocazione in contesto urbano rendono questa proposta semplice da raggiungere e da proporre al pubblico locale, offrendo una base flessibile per diverse esigenze di mercato. L’ampia vetrina su una zona ad alto passaggio veicolare è una leva di visibilità notevole che può essere sfruttata per attività commerciali o per uso ufficio. Le vetrine presenti sono un dato rilevante che aumenta l’esposizione del locale fin dall’ingresso, facilitando l’individuazione da parte di potenziali clienti e partner. Una soluzione concreta per chi cerca visibilità e flessibilità a costi contenuti nel tessuto urbano di Settimo. Per ulteriori dettagli, disponibilità o per fissare una visita, contattaci subito e saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie.

BILOCALE ARREDATO CON BOX AUTO Questo immobile in affitto è pensato per chi desidera iniziare subito, con ambienti comodi e funzionali: living accogliente, cucina a vista, camera da letto e bagno ben strutturato, oltre al cortile esterno. Se siete interessati, contattateci per fissare una visita e scoprire come questa proposta possa soddisfare esigenze di single o giovani coppie in cerca di una soluzione pratica, sicura e affidabile nel panorama immobiliare di Settimo Torinese. L’impianto è pensato per offrire comfort quotidiano, con antenna satellitare disponibile per la fruizione di contenuti e la connettività domestica, e la cucina fornita di tutti gli elementi essenziali. Una caratteristica che arricchisce l’offerta è la cornice: si tratta di un vecchio cascinale ristrutturato con ampio giardino centrale e parco privato, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. L’immobile offre inoltre un garage singolo, garantendo praticità di parcheggio e gestione degli spostamenti. La posizione a Settimo Torinese permette facile accesso ai servizi e ai principali snodi della zona.

BOX AUTO SINGOLO IN AUTORIMESSA, CENTRO STORICO

DDC Immobiliare propone in vendita una nuova realizzazione di LL COSTRUZIONI, nel complesso denominato “Residenza Sanzio” a Settimo Torinese. L'area in questione si trova in Via Raffaello Sanzio, una volta occupata dalla cascina Bordina. Si tratta di un complesso residenziale, di ultima generazione, che si strutturerà in 4 lotti con una finestra privilegiata sul Parco Enrico Berlinguer ed una bellissima vista panoramica su tutta la collina. Gli edifici verranno realizzati ad energia zero, detti ZEB ( Zero Emissioni Building), ovvero edifici che non generano consumi di energia fossile in quanto dotati dotati di fonti di energia rinnovabili oltre ad un alto livello di prestazione dell’involucro edilizio. Quest'area si colloca al centro di importanti servizi sportivi, sanitari e commerciali. Nelle immediate vicinanze sorge il complesso sportivo Sisport, aperta a tutti, che ospita una piscina coperta, una palestra, una pista di atletica, campi da tennis e da calcio. Quanto ai servizi sanitari molto interessante è la presenza, a pochi metri dall’area, dell’Ospedale Civico Comunale che presto sarà dotato di un centro di primo soccorso. Per finire, la prossimità ai maggiori servizi commerciali, quali il nuovo Torino Village, Panorama, Conad, rappresentano sicuramente un’utilità impattante sulla vita di tutti i giorni. Vi saranno varie tipologie di metrature, nel caso specifico parleremo del 5 locali La composizione sarà prevista con la cucina abitabile, il soggiorno / sala pranzo, tre camere da letto, doppi servizi ed un locale cantina. Possibilità di acquisto box auto. La doppia esposizione donerà molta luce naturale a tutti gli ambienti grazie al balcone ma soprattuto grazie ad un terrazzo di circa 30 mq accessibile dalla zona giorno. Il riscaldamento sarà semi autonomo radiante a pavimento con predisposizione per una pompa di calore elettrica collegabile all’impianto fotovoltaico condominiale. I consumi saranno gestibili in completa autonomia, ed ogni unità immobiliare sarà gas free. Gli infissi esterni saranno di ultima generazione per garantire il miglior confort abitativo. Predisposizione per antifurto ed aria condizionata. Settimo Torinese rappresenta un’interessante soluzione per chi desidera vivere lontano dal grande centro urbano ma con la possibilità di raggiungerlo rapidamente. La città gode di una stazione ferroviarie e della vicinanza alla tangenziale che consentono di raggiungere Torino a soli 10 minuti. Per maggiori dettagli contattateci oggi stesso e prenotate un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE ARREDATO CONTRATTO TRANSITORIO In una palazzina di recente costruzione, al primo piano con ascensore, dotato di un ampio e soleggiato terrazzo, si trova questo bel appartamento arredato. Dotato di ogni confort, dispone di una zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con balcone ed un bagno con doccia. Possibilità di box Viene locato con contratto transitorio minimo di dodici mesi. Libero da dicembre 2025

BILOCALE ARREDATO CENTRALE Questo appartamento in affitto, situato a Settimo Torinese, offre 55 mq di comfort ben distribuiti. L’abitazione, al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, si presenta completamente arredata e pronta per essere abitata fin da subito. La disposizione interna prevede un ingresso, una zona giorno accogliente con cucinotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale, per vivere con equilibrio tra zona living e zona notte. Completano gli elementi di servizio un ripostiglio, una cantina e un balcone. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, l’arredamento è completo, con armadio a muro e lavatrice già installati. Porta blindata presente. Tra i punti di forza, spicca la posizione: zona centrale ma tranquilla, comoda ai servizi e inserita in una piccola palazzina che garantisce facilità di gestione e intimità. Questo immobile è adatto a chi cerca una soluzione pronta, in una zona strategica di Settimo Torinese, con animali ammessi, interessante per giovani coppie o professionisti in cerca di un punto d’appoggio affidabile. Contattaci per organizzare una visita.

VIA TRENTO Appartamento di 105 mq situato al primo piano in casa bifamiliare ristrutturata completamente nel 2003, indipendente sui quattro lati, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi ed alle scuole. Composto internamente da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano l'immobile un box auto doppio di 28 mq, un terrazzino, un balcone ed una cantina. Riscaldamento autonomo a metano, senza spese condominiali, infissi in legno con doppi vetri, inferriate di sicurezza, porta blindata, due climatizzatori, videocitofono e cancello automatico. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Frassati, all’interno di una tranquilla area residenziale, proponiamo in vendita box auto singolo al piano strada di circa 14 mq. Le dimensioni interne (larghezza 2,60 m – profondità 5,50 m circa) lo rendono pratico e versatile: perfetto come autorimessa per l’auto, ma anche comodo come spazio deposito per biciclette, attrezzi o altro materiale. Il contesto circostante, caratterizzato da quiete e servizi nelle vicinanze, rende questa soluzione adatta sia a residenti che a chi cerca un investimento. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO 45 MQ In zona limitrofa al centro, ad alto passaggio veicolare, comoda per parcheggio e mezzi pubblici, si trova questo locale composto da due vani principali, cantina e bagno esterno. E' dotato di due ampie vetrine ed ha contenute spese di condominio e riscaldamento. Possibilità di avere in abbinamento un magazzino interno cortile di circa 50 mq, utilizzabile anche come box auto.

TRILOCALE NON ARREDATO ULTIMO PIANO Affittasi appartamento a Settimo Torinese, destinato a coloro che cercano comfort e funzionalità in una posizione strategica. Si tratta di un alloggio angolare posizionato al quinto piano, con ascensore, di circa 75 mq suddivisi in 3 vani. La disposizione interna privilegia una zona giorno di dimensioni medie, completata dalla cucina a vista, due camere e un bagno. L’immobile beneficia di doppi vetri e di infissi esterni di ultima generazione, recentemente sostituiti, che migliorano isolamento acustico e comfort abitativo. L’unità offre una prospettiva luminosa e tranquillità, tipiche di un alloggio angolare all’ultimo piano. Questa proposta esprime una soluzione pronta per chi cerca un equilibrio tra comfort abitativo e praticità quotidiana a Settimo Torinese. Se desideri maggiori dettagli, programmare una visita o ricevere informazioni sulle condizioni contrattuali, contattaci.

BILOCALE ARREDATO CON BOX AUTO Situato a Settimo Torinese, questo appartamento in affitto si presenta come una soluzione pratica, completamente arredata (tranne lavatrice, materasso e TV). Dispone in due vani al piano terra con accesso dal pratico e curato giardino condominiale, zona giorno living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con antibagno. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, mentre i doppi vetri contribuiscono a comfort acustico e termico. Completa l'offerta il box auto singolo. Idealmente adatta a chi cerca una soluzione pronta all’uso a Settimo Torinese, questa proposta combina arredi completi, dotazioni pratiche e un layout funzionale per vivere subito. Per avere ulteriori dettagli oppure fissare una visita contattaci e saremo lieti di guidarti nella valutazione, senza impegno. Contattaci subito per scoprire la disponibilità e le condizioni di affitto.

Via Brandizzo Al confine tra Settimo e San Mauro T.se, ufficio di 195 mq situato al piano rialzato, disposto su un unico livello con tre accessi indipendenti. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per professionisti o aziende alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino che dalla cintura nord est della città, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da cinque locali distinti, un locale open space e due bagni, ideali per essere adibiti a uffici operativi, sale riunioni, magazzino e aree direzionali. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BMW SERIE 2 220i HYBRID 48V ACTIVE TOURER MSPORT UNICO PROPRIETARIO CRONOLOGIA TAGLIANDI BMW ULTIMO TAGLIANDO BMW ESEGUITO IN DATA 12/12/25 IMMATRICOLAZIONE 09/2022 VETTURA CON TECNOLOGIA HYBRIDA 48V CONSUMI RIDOTTI CAMBIO AUTOMATICO 7 RAPPORTI CON DOPPIA FRIZIONE COLORE EST. GRIGIO METALLIZZATO INTERNO PELLE NERA KM 49.462 DOTAZIONE: NAVIGATORE SATELLITARE VIRTUAL COCKPIT HEAD UP DISPLAY CLIMATIZZATORE AUTOMATICO BI ZONA M SPORT PACK M SPORT STEERING ASSETTO SPORTIVO M VOLANTE SPORTIVO M RIVESTIMENTO PADIGLIONE NERO CRUISE CONTROL ADATTIVO SISTEMA AUTORADIO DAB LUCI FULL LED FENDINEBBIA LED SEDILI SPORTIVI SISTEMA VIVAVOCE BLUETOOTH APPLE CARPLAY ANDROID AUTO VOLANTE MULTIFUNZIONE CON COMANDI VOCALI SISTEMA START/STOP RETROVISORI EST. RISCALDATI E REGOLABILI ELETTRICAMENTE RETROVISORI RICHIUDIBILI ELETTRICAMENTE BRACCIOLO ANTERIORE ABS DSC ALZACRISTALLI ELETTRICI ANTERIORI E POSTERIORI VOLANTE SPORTIVO 3 RAZZE IN PELLE M SEDILE POSTERIORE SDOPPIATO SEDILI REGOLABILI IN ALTEZZA CERCHI IN LEGA DA 18 CON PNEUMATICI MAGGIORATI PACCHETTO LUCI INTERNE MULTICOLOR VETRI POST PRIVACY APERTURA CONFORT BAGAGLIAIO (ELETTRICO) SISTEMI ASSISTENZA ALLA GUIDA: PARTENZA ASSISTITA IN SALITA ACCENSIONE LUCI AUTOMATICHE TERGICRISTALLI CON SENSORE PIOGGIA AIRBAG FRONTALI AIRBAG LATERALI AIRBAG A TENDINA PROTEZIONE TESTA SENSORI PARCHEGGIO POSTERIORI SENSORI PARCHEGGIO ANTERIORI TELECAMERA ANTERIORE E POSTERIORE TELECAMERA 360 VIEW Prezzo escluso Voltura GARANZIA 12 MESI (possibilita' di richiedere estensione della stessa fino a 5 anni km illimitati) N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 TUTTE LE NOSTRE AUTO VENGONO IGIENIZZATE E SANIFICATE PRIMA DELLA CONSEGNA ATTRAVERSO SPECIFICO TRATTAMENTO AD OZONO RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA: In caso abbiate una vettura da permutare siete pregati di inviare all'indirizzo Mail: info@marchesemotors.com o tramite contatto WhatsApp al numero 331 9076940, le seguenti informazioni riguardanti il vostro usato: MARCA/MODELLO/ALIMENTAZIONE/ALLESTIMENTO/CAMBIO/MESE E ANNO IMMATRICOLAZIONE/KM PERCORSI/TAGLIANDI CERTIFICATI/NUM. PROPRIETARI/ STATO PNEUMATICI allegare inoltre foto ESTERNI/INTERNI/LIBRETTO/TAGLIANDI POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO GIANLUCA 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' WWW.MARCHESEMOTORS.COM

RANGE ROVER VELAR 2.0D I4 204 CV Dynamic SE Eleganza senza tempo, comfort di alto livello e prestazioni eccellenti: questa Range Rover Velar 2.0D i4 MHEV SE 4WD Automatica è il SUV perfetto per chi cerca stile, tecnologia e versatilità in un'unica vettura Il design pulito e moderno è valorizzato dai cerchi in lega da 20, gli interni contraddistinti dalla pelle traforata di colore chiaro, la griglia anteriore in tinta con dettagli cromati, fari Matrix LED con firma luminosa distintiva ed indicatori direzione dinamici che uniscono estetica e funzionalità Sotto il cofano, il motore diesel mild hybrid 2.0 da 204 CV abbinato alla trazione integrale 4WD e al cambio automatico a 9 rapporti, garantisce una guida fluida, potente e sicura su ogni terreno, ottimizzando consumi ed emissioni grazie alla tecnologia MHEV (mild hybrid) RR VELAR puo' attraversare le strade piu' impegnative grazie all'inserimento delle marce ridotte L'interno, l'abitacolo è curato nei minimi dettagli, sedili in pelle regolabili elettricamente, volante multifunzione, materiali premium ed un confort di marcia incredibile La tecnologia è al top: sistema di infotainment Touch Pro Duo, navigatore satellitare integrato, Apple CarPlay e Android Auto, Bluetooth, ricarica wireless per smartphone, telecamera posteriore, anteriore ad alta definizione e sensori di parcheggio sia anteriori che posteriori Per la sicurezza e l'assistenza alla guida, trovi Adaptive Cruise Control, Lane Keep Assist, Blind Spot Assist, frenata di emergenza automatica, blind spot monitor e Hill Descent Control Pneumatici quattro stagioni Prezzo escluso Voltura GARANZIA 12 MESI (possibilita' di richiedere estensione della stessa fino a 5 anni km illimitati) N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta POSSIBILITA' DI ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze Garanzia 12 mesi (possibilita' di estensione fino a 5 anni km illimitati) PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 REFERENTE GIANLUCA MARCHESE N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' PER QUESTA VETTURA SONO DISPONIBILI ALTRE FOTO SUL SITO WWW.MARCHESEMOTORS.COM

JEEP RENEGADE 1.6 MJT 120CV BUSINESS E6d ANNO IMM. 09/2019 AUTO IN CONDIZIONI ECCELLENTI COLORE EST. ROSSO INTERNO GRIGIO/NERO CON IMPUNTURA CONTRASTO DOTAZIONE: CLIMATIZZATORE AUTOMATICO BI ZONA APPLE CAR PLAY ANDROID AUTO NAVIGATORE SATELLITARE SISTEMA VIVAVOCE BLUETOOTH SISTEMA AUDIO DIGITALE DAB VOLANTE MULTIFUNZIONE CON COMANDI VOCALI RETROVISORI EST. REGOLABILI ELETTRICAMENTE BRACCIOLO ANTERIORE ABS DSC ALZACRISTALLI ELETTRICI ANTERIORI E POSTERIORI VOLANTE 3 RAZZE IN PELLE VOLANTE MULTIFUNZIONE POMELLO LEVA CAMBIO IN PELLE INDICAZIONE SEGNALI STRADALI SEDILE POSTERIORE SDOPPIATO SEDILE ANTERIORE REGOLABILE IN ALTEZZA SISTEMA START/STOP PARTENZA ASSISTITA IN SALITA AVVISO SUPERAMENTO CORSIA Lane departure warning plus Questa dotazione di sicurezza rileva la posizione della vettura all'interno delle corsie. Nel caso in cui rilevi uno spostamento laterale indesiderato, avvertirà il conducente e correggerà la posizione del veicolo, facendolo rientrare nella corsia SISTEMA ANTI COLLISIONE Forward collision warning mitigation Questo dispositivo avverte il guidatore non appena rileva il rischio di un urto frontale. In caso di mancata risposta da parte del guidatore, i freni si innesteranno in automatico TERGICRISTALLI CON SENSORE PIOGGIA AIRBAG FRONTALI AIRBAG LATERALI AIRBAG A TENDINA PROTEZIONE TESTA SENSORI PARCHEGGIO POSTERIORI CON DISPLAY, INDICAZIONE DI PROSSIMITA' CERCHI IN LEGA DA 17 CON PNEUMATICI 4 STAGIONI Prezzo escluso Voltura GARANZIA 12 MESI (possibilita' di richiedere estensione della stessa fino a 5 anni km illimitati) N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 TUTTE LE NOSTRE AUTO VENGONO IGIENIZZATE E SANIFICATE PRIMA DELLA CONSEGNA ATTRAVERSO SPECIFICO TRATTAMENTO AD OZONO RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA: In caso abbiate una vettura da permutare siete pregati di inviare all'indirizzo Mail: info@marchesemotors.com o tramite contatto WhatsApp al numero 331 9076940, le seguenti informazioni riguardanti il vostro usato: MARCA/MODELLO/ALIMENTAZIONE/ALLESTIMENTO/CAMBIO/MESE E ANNO IMMATRICOLAZIONE/KM PERCORSI/TAGLIANDI CERTIFICATI/NUM. PROPRIETARI/ STATO PNEUMATICI allegare inoltre foto ESTERNI/INTERNI/LIBRETTO/TAGLIANDI POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 REFERENTE GIANLUCA MARCHESE N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' WWW.MARCHESEMOTORS.COM

OPEL ASTRA SPORTS TOURER 1.6 CDTi 136 CV S&S INNOVATION (Diesel Euro6) PROMOZIONE DICEMBRE SENZA VINCOLI FINANZIARI VETTURA DAI CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI COLORE EST GRIGIO ARGENTO MET. COLORE INT GRIGIO/NERO (STOFFA/ECOPELLE CON CUCITURE A CONTRASTO) DOTAZIONE: CLIMATIZZATORE AUTOMATICO BI ZONA NAVIGATORE SATELLITARE AUTORADIO CON COMANDI AL VOLANTE BLUETOOTH PER TETELEFONO COMANDI VOCALI VOLANTE MULTIFUNZIONE ACCENSIONE FARI AUTOMATICI LUCI DRL LED FENDINEBBIA SENSORI PARCHEGGIO POSTERIORI SENSORI PARCHEGGIO ANTERIORI AIRBAG FRONTALI AIRBAG LATERALI CHIAVE ELETTRONICA KEYLESS (il sistema consente l'apertura, la chiusura e l'accensione del veicolo tenendo semplicemente la chiave in tasca) ALZACRISTALLI ELETTRICI ANTERIORI E POSTERIORI RETROVISORI ESTERNI REGOLABILI E RIPIEGABILI ELETTRICAMENTE CERCHI IN LEGA CON PNEUM MAGGIORATI CRUISE CONTROL (REGOLATORE VELOCITA') SEDILE GUIDA REGOLABILE IN ALTEZZA SEDILE POSTERIORE SDOPPIATO SENSORE LUCI SENSORE PIOGGIA PORTELLONE POSTERIORE ELETTRICO COMPUTER DI BORDO ESP ABS EBD ULTIMA REVISIONE EFFETTUATA IL 23/10/2024 A KM 78.542 BOLLO PAGATO (SCADENZA 09/2026) POSSIBILITA' DI PNEUMATICI INVERNALI Prezzo escluso Voltura GARANZIA 12 MESI (possibilita' di richiedere estensione della stessa fino a 5 anni km illimitati) N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 TUTTE LE NOSTRE AUTO VENGONO IGIENIZZATE E SANIFICATE PRIMA DELLA CONSEGNA ATTRAVERSO SPECIFICO TRATTAMENTO AD OZONO RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA: In caso abbiate una vettura da permutare siete pregati di inviare all'indirizzo Mail: info@marchesemotors.com o tramite contatto WhatsApp al numero 331 9076940, le seguenti informazioni riguardanti il vostro usato: MARCA/MODELLO/ALIMENTAZIONE/ALLESTIMENTO/CAMBIO/MESE E ANNO IMMATRICOLAZIONE/KM PERCORSI/TAGLIANDI CERTIFICATI/NUM. PROPRIETARI/ STATO PNEUMATICI allegare inoltre foto ESTERNI/INTERNI/LIBRETTO/TAGLIANDI POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 REFERENTE GIANLUCA MARCHESE N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' WWW.MARCHESEMOTORS.COM

PEUGEOT 2008 PURE TECH TURBO 100 Cv ALLURE S&S EURO 6D TEMP PROMOZIONE DICEMBRE PREZZO DI VENDITA € 25.900,00 (senza vincolo finanziario) Extra sconto per bonus finanziario e/o assicurativo PREZZO SCONTATO € 23.400,00 ANNO IMMATRICOLAZIONE 02/2025 COLORE GRIGIO SELENIO INTERNI GRIGIO NERO IN TESSUTO DOTAZIONE: CLIMATIZZATORE AUTOMATICO BIZONA NAVIGATORE SATELLITARE INFOTAINMENT CON APPLE CARPLAY E ANDROID AUTO ALLGRIP TERRAIN MODE COMANDI VOCALI VOLANTE MULTIFUNZIONE AMBIENT LIGHT LUCI POSIZIONE LED PROIETTORI FULL LED FARI POSTERIORI LEDLINE LUCI AUTOMATICHE TERGICRISTALLI AUTOMATICI CRUISE CONTROL CERCHI LEGA 17" CON PNEUMATICI MAGGIORATI CONTROLLO PRESSIONE PNEUMATICI DI BORDO PDC SENSORI PARCHEGGIO ANTERIORI E POSTERIORI CON RILEVAMENTO OSTACOLI SU DISPLAY RETROCAMERA DI POSTEGGIO CON GRIGLIA DINAMICA E DRONE VIEW TELECAMERA POSTERIORE SPECCHI RESTROVISORI ESTERNI REGOLABILI E RIPIEGABILI ELETTRICAMENTE BRACCIOLO CENTRALE CON VANO COMPUTER DI BORDO VOLANTE IN PELLE REGOLABILE LEVA CAMBIO IN PELLE Prezzo escluso Voltura/Immatricolazione GARANZIA 12 MESI (possibilita' di richiedere estensione della stessa fino a 5 anni km illimitati) N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta POSSIBILITA' DI ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze GARANZIA 24 MESI DALL'IMMATRICOLAZIONE CON POSSIBILITA' DI ESTENSIONE FINO A 60 MESI KM ILLIMITATI PER ULTERIORI INFORMAZIONI CELLULARE: 331.9076940 GIANLUCA 392.1413658 BENNY Anche via WhatsApp TEL UFFICIO 011.4549440 N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma è puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformità. PER QUESTA VETTURA SONO DISPONIBILI ALTRE FOTO SUL SITO WWW.MARCHESEMOTORS.COM

PEUGEOT 208 PureTech Stop&Start 5 porte Style 100cv DISPONIBILE ANCHE BLU MET. PREZZO DI VENDITA € 15.900,00 (senza vincolo finanziario) Extra sconto per bonus finanziario e/o assicurativo PREZZO SCONTATO € 14.400,00 COLORE ESTERNO GIALLO AGUEDA INTERNO GRIGIO NERO IN TESSUTO CON CUCITURA A CONTRASTO DOTAZIONE DI SERIE COMFORT Alzacristalli anteriori e posteriori elettrici, sequenziali e con funzione antipizzicamento Climatizzatore automatico Computer di bordo Retrovisori esterni riscaldabili e regolabili elettricamente Cruise control Sensore luci Sedile posteriore sdoppiato Sedile ant regolabile in altezza Chiusura centralizzata con telecomando Cambio 6 rapporti VISIBILITA' Proiettori anteriori Ecoled Sensori di parcheggio posteriori con support grafico e sonoro Artigli anteriori con DRL a LED CERCHI Cerchi in lamiera da 16 con coppe style SICUREZZA A BORDO 2 fissaggi ISOFIX alle sedute laterali posteriori + Top Tether Indicatore perdita pressione pneumatici Lane assist ABS, ESP 6 Airbags Pack Safety TECNOLOGIA Touchscreen 10 con Peugeot i Connect Volante in pelle multifunzione Comandi vocali Usb STRUMENTAZIONE Peugeot i Cockpit analogico con display centrale 3,5 a matrice attiva Prezzo escluso Voltura/Immatricolazione GARANZIA 12 MESI (possibilita' di richiedere estensione della stessa fino a 5 anni km illimitati) N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta POSSIBILITA' DI ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze GARANZIA 12 MESI PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 REFERENTE GIANLUCA MARCHESE N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' PER QUESTA VETTURA SONO DISPONIBILI ALTRE FOTO SUL SITO WWW.MARCHESEMOTORS.COM

PORSCHE 911 CARRERA "S" 992 450 cv (ufficiale Italia) UNICO PROPRIETARIO POSSIBILITA' GARANZIA PORSCHE APPROVED Se cerchi un'auto pari al nuovo, disponibile in pronta consegna, questa e' l'auto che fa per te TRATTAMENTO NANOTECNOLOGICO (eseguito subito dopo il ritiro, durata 5 anni valore € 2.500,00) ULTIMA PRODOTTA CON MOTORE TERMICO (non ibrida) CILINDRATA 2.981 KW 331 CV 450 TRAZIONE POSTERIORE PRESTAZIONI VELOCITA MAX 308 Km/h ACCELERAZIONE DA 0 A 100 Km/h 3,4 SECONDI COLORE ESTERNO NERO JET METALLIZZATO INTERNO NERO SEDILI SPORTIVI PLUS IN PELLE LISTA OPTIONAL Nero jet metallizzato Pacchetto interni in pelle nero . Sedili Sportivi Plus, elettrici a 4 vie Tetto apribile rialzabile elettricamente in vetro Minigonne laterali Sport Design Specchietti esterni ripiegabili elettricamente inclusa illuminazione di cortesia Cornice finestrini laterali in nero lucido Logo Porsche verniciato in nero lucido Eliminazione denominazione del modello Porsche Doppelkupplung (PDK) a 8 rapporti Pacchetto Sport Chrono incl. interruttore Mode, App Porsche Track Precision e display della temperatura pneumatici Impianto di scarico Sportivo (terminali in nero) Serbatoio 90 litri Servosterzo Plus Stemma Porsche su poggiatesta Cerchi in lega 20/21 pollici Carrera S Cerchi verniciati in nero satinato Sigillante per pneumatici e compressore d'aria elettrico sistema di sollevamento asse anteriore Bulloni antifurto per ruote Fanali posteriori Exclusive Fascia grigia sulla parte superiore del parabrezza Vetratura Privacy Park assist incluso Surround View Ionizzatore dell'aria abitacolo Pacchetto light design Riscaldamento dei sedili anteriori Sedili anteriori ventilati Stemma Porsche sui poggiatesta BOSE Surround Sound System Coprimozzi con scudo Porsche a colori Sedili Sportivi Plus, elettrici a 4 vie con ventilazione interna Porsche Entry DOTAZIONE DI SERIE CLIMATIZZATORE AUTOMATICO BI ZONA NAVIGATORE SATELLITARE AUTORADIO TOUCH DAB BLUETOOTH COMANDI VOCALI APPLE CAR PLAY ANDROID AUTO PROIETTORI ANTERIORI FULL LED FARI POSTERIORE A LED CERCHI IN LEGA NERO SATINATO CON STEMMA A COLORI AIRBAG FRONTALI E LATERALI ABS ESP FRENO STAZIONAMENTO ELETTRICO ALZACRISTALLI ELETTRICI CHIUSURA CENTRALIZZATA CON TELECOMANDO INTERNO PELLE PADDLES AL VOLANTE VOLANTE MULTIFUNZIONE CRUISE CONTROL COMPUTER DI BORDO DISPLAY LCD CONFIGURABILE INDICATORE TEMP ESTERNA SEDILE POST SDOPPIATO ATTACCHI ISOFIX PRESA USB AUX IN SENSORE PIOGGIA SENSORE LUCI TUTTE LE NOSTRE AUTO VENGONO IGIENIZZATE E SANIFICATE PRIMA DELLA CONSEGNA ATTRAVERSO SPECIFICO TRATTAMENTO AD OZONO Prezzo escluso Voltura N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA In caso abbiate una vettura da permutare siete pregati di inviare all'indirizzo Mail: info@marchesemotors.com o tramite contatto WhatsApp al numero 331 9076940, le seguenti informazioni riguardanti il vostro usato: MARCA/MODELLO/ALIMENTAZIONE/ALLESTIMENTO/CAMBIO/MESE E ANNO IMMATRICOLAZIONE/KM PERCORSI/TAGLIANDI CERTIFICATI/NUM. PROPRIETARI/ STATO PNEUMATICI allegare inoltre foto ESTERNI/INTERNI/LIBRETTO/TAGLIANDI POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 REFERENTE GIANLUCA MARCHESE N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' WWW.MARCHESEMOTORS.COM

BMW M2 CS: 450 CV DCT 7 RAPPORTI PROMOZIONE DICEMBRE SENZA VINCOLI FINANZIARI FATTURABILE IVA ESPOSTA 64.500,00 + IVA (PREZZO COMPRESO IVA 78.690,00) Vettura dotata di FRENI CARBOCERAMICI La vettura per veri appassionati, la BMW piu' divertente di sempre Vediamo insieme alcuni numeri importanti CC 2.979 KW 331 CV 450 Coppia 550 Nm Peso 1550 kg ACCELERAZIONE 0 100 Km/h 4.0 VELOCITA' MAX 280 Km/h Derivata dalla M2 Competition, ha il 3.0 potenziato a 450 CV ed e' stata prodotta in 2.200 esemplari DA USARE O COLLEZIONARE? CS sono due lettere magiche per i fan della BMW, che in questa sigla vedono automobili a tiratura limitata con cui divertirsi su strada e soprattutto in pista. 40 CV IN PIÙ Il reparto sportivo della casa tedesca, il celebre BMW M, ha concentrato le attenzioni sul motore della BMW M2 CS, lo stesso 6 cilindri biturbo 3.0 della M2 Competition (nome in codice S55): ha un sistema di lubrificazione studiato per la guida in pista e guadagna 40 CV, per un totale di 450 CV e una coppia di 550 Nm. L'incremento delle prestazioni ha portato la BMW M a migliorare il raffreddamento del motore, che riceve un maggiorato flusso di aria fresca grazie all'inedita apertura nel cofano. Al 3.0 si abbina il cambio robotizzato doppia frizione DCT con 7 rapporti, che prevede la palette al volante per cambiare marcia manualmente e le modalità Efficient, Sport e Sport+, utili al guidatore per scegliere fra cambiate meno secche (per la guida di tutti i giorni) o in stile GP. La velocità massima dichiarata della BMW M2 CS è di 280 km/h, il tempo per lo 0 100 km/h 4,0 secondi RACING IN TUTTO Per migliorare le doti su strada della BMW M2 CS sono presenti di serie le sospensioni a controllo elettronico Adaptive M, utili per far cambiare carattere all'auto in funzione dello stile di guida: in Comfort smorzano meglio le asperità, in Sport diventano più dirette e in Sport+ aiutano il pilota a dipingere traiettorie più precise fra una curva e l'altra. Non mancano poi il differenziale posteriore Active M Differential, per gestire al meglio la trazione fra le ruote posteriori, e l'impianto frenante sportivo TANTO CARBONIO Il look corsaiolo della BMW M2 CS è messo in evidenza da particolari in fibra di carbonio per la carrozzeria, come il labbro con funzione aerodinamica nel fascione anteriore, il cofano anteriore, il tetto, l'estrattore d'aria e lo spoiler posteriore. All'interno spiccano invece i sedili sportivi a guscio in Alcantara, un tessuto dal gusto racing più leggero della pelle, e il volante sportivo con cuciture a contrasto. Prezzo escluso Voltura GARANZIA 12 MESI (possibilita' di richiedere estensione della stessa fino a 5 anni km illimitati) N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta POSSIBILITA' DI ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 REFERENTE GIANLUCA MARCHESE N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' PER QUESTA VETTURA SONO DISPONIBILI ALTRE FOTO SUL SITO WWW.MARCHESEMOTORS.COM

VOLKSWAGEN TIGUAN 2.0 TDI DSG 4MOTION SPORT & STYLE 140cv PROMOZIONE DICEMBRE SENZA VINCOLI FINANZIARI 4 RUOTE MOTRICI CAMBIO AUTOMATICO DSG Vettura unico proprietario Tagliandi certificati Volkswagen (km dimostrabili attraverso le fatture di manutenzione, gli stessi verranno certificati nel contratto di vendita e inseriti nel programma di garanzia) colore GRIGIO MET. interno Tessuto GRIGIO/NERO km percorsi 168.442 ALLESTIMENTO SPORT & STYLE COMFORT Climatizzatore automatico bi zona Alzacristalli elettrici anteriori Alzacristalli elettrici posteriori Chiusura centralizzata con telecomando integr. nella chiave e funzione di lampeggiamento Sistema multimediale con schermo Touch Screen, USB e AUX Smartphone integration Navigatore Bluetooth Sistema audio 6 altoparlanti 2 tweeters Telecamera posteriore Presa 12V all'interno della consolle centrale Start & Stop SICUREZZA Doppio airbag anteriore Airbag anteriore lato passeggero disattivabile Airbag laterali anteriori Airbag a tendina ESP (Controllo Stabilità Elettronico) +TCS (Controllo della Trazione) ABS con EBD Sistema illuminazione sentiero Partenza assistita in salita Cinture di sicurezza anteriori con pretensionatore Sicurezza bambini portiere posteriori Sistema ISO FIX per ancoraggio seggiolino bambino su entrambi i sedili posteriori Immobilizer Terza luce stop (LED) STRUMENTAZIONE Cruise Control con limitatore di velocità Contachilometri e contagiri Volante in pelle a 3 razze multifunzione regolabile in altezza Display multifunzione (orologio digitale, temperatura esterna e consumo carburante) Segnalatore acustico e luminoso mancato aggancio cintura di sicurezza Segnalatore luminoso porte aperte INTERNI Luce abitacolo centrale (3 posizioni) Sedile guidatore regolabile in altezza Schienali sedili anteriori regolabili e reclinabili Sedili posteriori scorrevoli indipendenti, sdoppiabili con poggiatesta Vano portaoggetti consolle centrale Portabicchieri (2 ant. + 2 post.) Portabottiglie Bagagliaio modulabile ESTERNI Cerchi in lega da 17 (235/55/R17) Barre al tetto color SILVER Maniglie esterne in tinta Specchietti retrovisori in tinta, riscaldabili e regolabili elettricamente Indicatori di direzione integrati negli specchietti esterni Luci diurne DRL Fari xeno Accensione luci automatica (ALS) Fendinebbia RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta POSSIBILITA' DI ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze GARANZIA 12 MESI (Possibilita' di estensione fino a 60 mesi km illimitati) PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 REFERENTE GIANLUCA MARCHESE N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' PER QUESTA VETTURA SONO DISPONIBILI ALTRE FOTO SUL SITO WWW.MARCHESEMOTORS.CO

HYUNDAI Tucson 1.6 HEV aut. Exellence 180 CV (132KW) PROMOZIONE DICEMBRE SENZA VINCOLI FINANZIARI 25.900,00, EXTRASCONTO DI 1.000,00 IN CASO DI ADESIONE AL FINANZIAMENTO, PREZZO SCONTATO 24.900,00 VETTURA UNICO PROPRIETARIO MANUTENZIONE ESEGUITA SEMPRE IN HYUNDAI (ULTIMO TAGLIANDO 01/10/2025 A KM 78.342) GARANZIA HYUNDAI 5 ANNI KM ILLIMITATI (Valida fino al 10/2027 con possibilita' di estensione) PACK TAGLIANDI HYUNDAI Questo motore utilizza la tecnologia MHEV (Mild Hybrid Electric Vehicle), che combina un sistema di avviamento/generatore integrato con una batteria agli ioni di litio per migliorare l'efficienza del carburante e ridurre le emissioni Grazie alla tecnologia MHEV, Hyundai Tucson offre un'elevata efficienza del carburante, contribuendo a ridurre i consumi e le emissioni. Il sistema MHEV recupera energia durante le frenate e l'utilizza per supportare il motore a benzina, riducendo così la richiesta di carburante. PRINCIPALI DOTAZIONI DI SERIE Smart Cruise Control (S.C.C.) Specchietto retrovisore elettrocromico Cluster SuperVision Quadro strumenti TFT LCD ad alta definizione da 12.3'' Sistema anti appannamento del parabrezza Climatizzatore automatico 3 zone Radiocomando a distanza Immobilizer Pulsante davviamento Start Button con Smart Key Comandi audio al volante eCall Krell Premium Sound System Sistema audio a 8 canali Sistema di navigazione con display touchscreen da 12.3 con Connettività Apple CarPlay e Android Auto Presa USB Caricatore wireless per smartphone Portellone posteriore elettrico Sensore pioggia Sistema di mantenimento al centro della carreggiata (L.F.A) Retrocamera Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Sistema di monitoraggio pressione pneumatici (T.P.M.S.) Sistema di mantenimento della corsia (LKA) Paddle al volante Interni Specchietti di cortesia Specchietti di cortesia (lato guidatore) Volante riscaldabile Pomello del cambio rivestito in pelle Bracciolo anteriore con vano portaoggetti Alzacristalli anteriori e posteriori elettrici con funzione Safety Esterni Luci di posizione a LED Luci diurne a LED Sensore crepuscolare Fari anteriori Full LED Wide Projection Vetri posteriori oscurati Kit gonfiaggio pneumatici Cerchi in lega leggera da 19'' con pneumatici 235/50 R19 Maniglie in tinta con la carrozzeria Griglia anteriore cromata nera con logo Hyundai nero Specchietti retrovisori ripiegabili elettricamente Specchietti retrovisori regolabili e riscaldabili elettricamente Luci posteriori a LED Indicatori di direzione a LED integrati negli specchietti Retronebbia Sicurezza Cambio shift by wire Sistema di bloccaggio delle portiere (manuale) Attacchi ISOFIX Freno di stazionamento elettrico Sedili anteriori regolabili in altezza Possibilita' pneumatici invernali Prezzo escluso spese immatricolazione/Voltura GARANZIA HYUNDAI N.B. PER VISIONARE IL VEICOLO CONSIGLIAMO AI NOSTRI GENTILI CLIENTI DI FISSARE UN APPUNTAMENTO AL SEGUENTE NUMERO 331 9076940 TUTTE LE NOSTRE AUTO VENGONO IGIENIZZATE E SANIFICATE PRIMA DELLA CONSEGNA ATTRAVERSO SPECIFICO TRATTAMENTO AD OZONO RITIRIAMO IL VS USATO IN PERMUTA: In caso abbiate una vettura da permutare siete pregati di inviare all'indirizzo Mail: info@marchesemotors.com o tramite contatto WhatsApp al numero 331 9076940, le seguenti informazioni riguardanti il vostro usato: MARCA/MODELLO/ALIMENTAZIONE/ALLESTIMENTO/CAMBIO/MESE E ANNO IMMATRICOLAZIONE/KM PERCORSI/TAGLIANDI CERTIFICATI/NUM. PROPRIETARI/ STATO PNEUMATICI allegare inoltre foto ESTERNI/INTERNI/LIBRETTO/TAGLIANDI POSSIBILITA' DI RICHIEDERE I SEGUENTI SERVIZI FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI: offriamo proposte di finanziamento calibrate secondo le Tue esigenze. La nostra finanziaria di fiducia valuta velocemente la Tua richiesta ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO KASCO in base alla Tua richiesta ed alle Tue esigenze PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONINO 331.9076940 (WhatsApp videochiamata) TEL UFFICIO 011.4549440 REFERENTE GIANLUCA MARCHESE N.B. Nonostante si cerchi di prestare la massima attenzione, gli equipaggiamenti sopra descritti sono caricati automaticamente dal sistema, potrebbero verificarsi delle incongruenze con gli accessori realmente presenti in vettura I dati relativi alla vettura e alla documentazione possono contenere errori o inesattezze, pertanto quanto descritto non ha valore contrattuale ma e' puramente indicativo La ditta Marchese Motors non risponde per l'eventuale mancanza o difformita' PER QUESTA VETTURA SONO DISPONIBILI ALTRE FOTO SUL SITO WWW.MARCHESEMOTORS.COM

QUADRILOCALE NON ARREDATO CON BOX Situato in Via Buonarroti 13, Settimo Torinese, questo appartamento in affitto offre 100 mq di comfort ben distribuiti. È situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, con una configurazione di quattro vani pensata per una gestione pratica della casa. Il canone mensile è di 650 euro. L’ingresso si apre direttamente sul living, proponendo un ambiente accogliente e funzionale fin dall’ingresso. La disposizione consente flussi tra zona giorno e zona notte, con spazi luminosi e ben dimensionati per famiglia o coabitanti. La distribuzione interna prevede due camere e un bagno, con cucina abitabile e una zona giorno che ruota attorno al living. a livello di comfort, doppi vetri e riscaldamento autonomo. Le travi a vista conferiscono gusto e carattere all’ambiente, contribuendo a un'atmosfera calda e contemporanea. La cucina è abitabile e la zona notte comprende due camere e un bagno. Disimpegno presente e doppi vetri presenti migliorano la fruibilità quotidiana, mentre le travi a vista impreziosiscono l’ambiente, offrendo un tocco di carattere in linea con lo stile contemporaneo della casa. All’esterno troviamo un lungo balcone; Completano l’offerta i servizi accessori: box auto (garage) e cantina, insieme a una lavanderia Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci.

TRILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO, CENTROCITTA' Settimo Torinese ospita questo appartamento in affitto di 83 mq, disposto su tre vani al primo piano di un edificio senza ascensore. L’abitazione propone due camere da letto, un bagno e una zona giorno funzionale con cucina a vista che coniuga praticità e comfort. Lo stato degli arredi presenti è ottimo. con ancora la possibilità di personalizzare l’ambiente secondo le esigenze quotidiane. La distribuzione interna privilegia la luminosità: ingresso presente conduce all’ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio presente e balcone accessibile per godere di uno spazio esterno. I doppi vetri assicurano isolamento acustico e termico, mentre la porta blindata aumenta la sicurezza e dona un senso di protezione quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, utile per monitorare i consumi e modulare la gestione energetica delle stanze in funzione delle stagioni. Completano la proprietà una cantina presente, utile per contenimento e spazio di stoccaggio, e una praticissima predisposizione per condizionatore, che facilita l’installazione di sistemi di climatizzazione senza interventi invasivi. L’antenna satellitare presente permette la gestione di servizi multimediali, rendendo l’immobile adatto a nuclei familiari o a chi lavora da casa e cerca una base operativa stabile e funzionale. Libero da febbraio 2026, contratto a canone concordato 6 anni +2. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattami subito: posso guidarti attraverso la proposta contrattuale, le condizioni di mobilità e le opzioni di arredamento per trasformarlo nella casa ideale.

TRILOCALE NON ARREDATO CON POSTO AUTO Questo appartamento in affitto, situato a Settimo Torinese, propone una soluzione abitativa di 76 mq distribuiti in tre vani al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La distribuzione interna, ben organizzata, comprende due camere da letto, un soggiorno con ampio angolo cottura, oltre a d un bagno con vasca. Gli elementi che valorizzano l'abitabilità includono due balconi e una cantina, offrendo spazio utile per abiti, oggetti o attività quotidiane. La sicurezza è garantita da doppi vetri e porta blindata, che coniugano protezione e confort, rendendo la casa pronta per l'uso immediato senza necessità di interventi. Ogni dettaglio interno è stato pensato per facilitare le routines giornaliere e mantenere ordine e privacy. Dal punto di vista energetico, l'immobile è classificato in classe B e presenta riscaldamento a valvole termostatiche, elementi che contribuiscono a contenere i consumi pur garantendo confort durante tutto l'anno. Completa l'offerta la presenza di un posto auto. Se vuoi valutare questa soluzione di affitto a Settimo Torinese, siamo disposnibili a fornire ulteriori dettagli e a guidarti verso la migliore scelta in base alle tue esigenze.

Edicola in vendita nella zona centrale, adiacente all'area mercatale. Con un forte passaggio di persone, questa attività è un'opportunità imperdibile per gli investitori. Il negozio, di 16 mq, viene venduto con l'attività inclusa e l'inventario incluso. Situato al piano terra, questa proprietà è ideale per chi desidera avviare una nuova attività nel settore di oggettistica. Non perdere l'occasione di investire in questo affare! “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO, CENTROCITTA' In zona con alto passaggio veicolare e pedonale si trova questo immobile di circa 100 mq adatto ad un utilizzo come commerciale, laboratorio o ufficio. Internamente propone due ampie aree vendita, un magazzino, bagno ed antibagno. Riscaldamento autonomo.

CINQUE LOCALI, PARZIALMENTE ARREDATO Questo appartamento in affitto si trova a Settimo Torinese, in una posizione comoda e ricca di servizi. L’unità, di 122 mq, offre 5 vani ottimamente distribuiti, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile è ideale per chi cerca spazio senza rinunciare a comfort e praticità quotidiana. All’interno troviamo un soggiorno , una cucina abitabile, tre ampie camere e un bagno. L’immobile dispone di un ingresso, un ripostiglio, tre balconi e grandi finestre che offrono luminosità diffusa, mentre la cantina completa lo spazio di stoccaggio. E’ presente l’aria condizionata, offrendo ulteriore comfort nelle stagioni calde e la porta blindata aumenta la sicurezza dell’ingresso. Parzialmente arredato, l’appartamento è pronto per essere personalizzato, mantenendo però l’essenziale praticità di accessori quali frigorifero e piano cottura già presenti. Il contesto volutamente privilegiato è la Zona Villaggio Fiat, con tre parchi a soli 300 metri: De Gasperi, Pertini e Berlinguer, ideale per famiglie o per chi ama il vivere all’aperto. Una soluzione pronta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort in un contesto dinamico, ben servito dai mezzi e dalle infrastrutture. Contratto a canone concordato 3 anni +2