Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Fossitermi Si propone ampio Quadrilocale di MQ112 sito al quarto piano dotato di ascensore così meglio composto: entrata in ampio disimpegno, luminosa cucina abitabile con balcone, doppia sala luminosa con balcone, bagno finestrato, due camere matrimoniali e una cantina di MQ6 posta al piano terra. Infissi nuovi e pavimenti rifiniti in Marmo. L'appartamento offre un posto auto condominiale riservato con apertura tramite cancello elettrico. Cappotto termico concluso nel 2025, pannelli solari posti sul tetto. Spese condominiali basse.

Centro storico zona pedonale, disponiamo di fondo commerciale ad altissimo transito pedonale così composto: locale vendita con vetrina sulla zona pedonale, comoda scala che porta a soppalco di circa 20 mq e bagno.

PORTO del CHIOMA, tra le splendide località balneari di Quercianella e Castiglioncello, proponiamo bilocale così composto: entrata in disimpegno con angolo cottura attrezzato, soggiorno con divano letto, bagno finestrato e balconata vivibile con vista mare. All'interno del porticciolo turistico accessibile da sbarra elettrica (con custode) troviamo un grazioso complesso residenziale ristrutturato di recente nelle parti condominiali. Nella stessa area sono disponibili diversi servizi tra cui distributore di carburante, assistenza all'ormeggio (circa 40 posti barca dai 4 ai 13 metri) e, a richiesta, possibilità di accedere allo stabilimento balneare con spiaggia e piscina di acqua salata, ristorante, bar, scuola di subacquea, di vela, di kayak, noleggio pedalò, ecc. Posto auto assegnato.

VALDELLORA si propone in esclusiva ampio appartamento di mq. 151, 5 vani sito al piano terra così composto: ingresso in ampio disimpegno, grande zona giorno (attualmente adibita a terza camera), cucina con annesso tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con radiatori. Infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione. 1 posto auto condominiale assegnato. Tutta la superficie interna è caratterizzata da solai alti più di 4,70 metri, che consentirebbero di ricavare ulteriore superficie utile installando comodi soppalchi. L'immobile è subito abitabile con possibilità di eseguire una riqualificazione per un adeguare gli spazi in chiave moderna e funzionale.

FABIANO con vista panoramica sulla città, disponiamo di rifinito 3 vani così suddiviso: entrata in disimpegno che porta ad ampio soggiorno con angolo cottura con finestra e porta finestra che si affaccia su verandina vivibile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e locale lavanderia. Dalla veranda si accede da piccola scala a porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo. Completa la proprietà una piccola cantina. La casa è stata ristrutturata pochi anni fa e viene ceduta completa di arredi, compresa la cucina e tutti gli elettrodomestici. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Base spese condominiali ( 300€ circa anno ). Facilità di parcheggio.

Ceparana: appartamento con doppio ingresso, sia condominiale che privato, in zona defilata ma ben servita si propone appartamento con giardino così meglio descritto: ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista che viene lasciata completamente arredata (nuova) , camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazza dalla quale si accede allo spazio esterno di circa mq.120, con zona in parte pavimentata, solarium, dotata di illuminazione, acqua ed un gazebo anche per i mesi invernali. Completa la proprietà poso auto esterno e cantina. Abitabile subito.

Zona Ospedale, immobile commerciale di circa 600 mq. commerciali con 9 vetrine. Ideale per banche, show room, uffici, supermercati.

Centro Storico Si propone luminoso appartamento di 6,5 vani sito al terzo piano in ottimo palazzo d'epoca in pieno Centro Storico così meglio descritto: entrata in disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno angolare luminoso con balcone, studiolo, tre ampie camere da letto, due ampi bagni finestrati, un grande ripostiglio e tre balconi.Ottime rifiniture di pregio,Pavimenti in Teak e Wengé, infissi bianchi in PVC con vetrocamera, porte interne nuove, portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Appartamento in ottimo stato e unico nel suo genere

MIGLIARINA in zona ben servita e comoda a tutti i servizi, al secondo piano servito da ascensore, appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, disimpegno della zona notte composta da due camere da letto di cui una con balcone e grande bagno con box doccia e vasca oltre a ripostiglio/lavanderia. Appartamento rifinito con parquet e buone condizioni generali. Ottimo il prezzo.

MIGLIARINA Fondo commerciale di mq 176, suddiviso in 3 locali comunicanti tra loro oltre servizi e soppalco. Cinque vetrine/ingressi. Libero da ottobre 2025.

Vezzano Ligure: zona Bastia, terreno di mq.3,163 in zona molto soleggiata, con panorama sulla vallata e cantina di mq,25.Si raggiunge in auto tramite strada sterrata.

Vezzano Ligure: in esclusiva si propone nel centro storico, terratetto con facciata in pietra sviluppata su due piani così meglio composta: tramite scala si accede al primo piano con ingresso in corridoio, cucina,2 camere e bagno, tramite scala interna con pregiato marmo rosa del Portogallo si accede al piano superiore con 3 camere ed ulteriore bagno, da tutte le finestre si può ammirare il bellissimo panorama sulla vallata del Magra, completa la proprietà lastrico solare e cantina di mq,14.

Migliarina in palazzo d' epoca senza ascensore, disponiamo di appartamento quadrilocale sito al piano terzo ed ultimo con esposizione angolare, composto da ingresso nel corridoio, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due balconi, bagno . Ottima l' esposizione, molto luminoso.

CANALETTO in prossimità dell'imbocco autostradale , vicino zona uffici , disponiamo di fondo commerciale di circa 50 mq esposto su 3 lati con grandi vetrine; ideale per show room ed esposizione in generale. Nella parte sottostante magazzino di pari superfice. Attualmente locato a 7.200 € annui.

Sulle Colline di Ceparana splendida ed unica proprietà immersa nel verde, composta da: appartamento con accesso indipendente sito al piano secondo di mq. 170 + 25 mq di terrazza composto da: salone triplo, cucina abitabile , 3 camere matrimoniali, due bagni. Al Piano primo appartamento con accesso indipendente di mq. 170 + 25 mq di terrazza così suddivisa: salone quadruplo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, scale che portano al piano inferiore di mq 170 composto da: grande taverna con zona giorno, cucina a vista, locale lavanderia + due enormi cantine. Giardino e terreno di proprietà per mq. 3500 di cui 500 vivibili e ampia zona per creare una piscina. Parcheggi e corti di proprietà comode per il parcheggio. Ottimo prezzo.

In zona defilata dal traffico e comoda di parcheggi si propone in esclusiva Centro Estetico completamente arredato e attrezzato. L’attività viene svolta in immobile commerciale di mq. 100 con tre vetrine su strada molto visibili. Internamente presenta una reception di ingresso, due postazioni nails, una zona make up, 4 cabine per massaggi e trattamenti, un ripostiglio/camerino per i dipendenti, un bagno disabili un secondo bagno e un locale per lo sporco oltre a magazzino soppalcato. Lavori interni (impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti in pvc, tramezze, infissi, condizionamento caldo e freddo, ecc) arredi e attrezzature per oltre 100 Mila euro realizzati nel 2023. Pronto per lavorare fino a 4 persone. Ottimo canone di locazione di euro 700 mensili. Maggiori informazioni in agenzia.

Viareggio In posizione esclusiva sul lungomare di Viareggio, proponiamo elegante villa liberty del 1924 disposta su tre livelli oltre a piano seminterrato, con dettagli architettonici originali e spazi generosi. Composizione interna: Piano terra: ampio ingresso signorile, salotto, studio, cucina con sala da pranzo, bagno di servizio. Accesso a veranda esterna e giardino privato. Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en suite. La camera padronale fronte mare dispone di doppia cabina armadio, ampia sala da bagno e terrazza di 15 mq. Secondo piano: salone doppio con sala cinema e spettacolare vista mare, cucina, due camere e un bagno. Sottotetto: soffitta con altezza media 2 metri. Seminterrato: locali finestrati con lavanderia, grande cantina, magazzino e vani tecnici. Tra le Caratteristiche principali: Tetto in legno in ottimo stato, Muri perimetrali rifatti in cemento armato, Pavimenti in marmo bianco di Carrara, Lampadari originali d’epoca in vetro di Murano, Scala e ringhiera in ferro battuto del 1924. Soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza di prestigio o per investimento di rappresentanza; trasformabile anche in Boutique Hotel.

Fossitermi in palazzo in buone condizioni con portone recentemente rifatto, dotato di ascensore, si propone in esclusiva appartamento di mq. 123 sito al piano terzo, angolare composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Appartamento in buone condizioni con possibilità di sfruttare gli spazi in chiave più moderna. Disponibili le chiavi per visite immediate. Prezzo trattabile.

BIASSA, antico borgo a 6 km dal comune di La Spezia e sulla strada che conduce alle 5 Terre, disponiamo di grazioso bilocale così suddiviso: entrata in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile parzialmente ristrutturato nel 2023 ( infissi in pvc con doppi vetri, parquet ecc. ), per la sua vicinanza alle 5 terre si presta ad essere destinato come abitazione turistico ricettiva, ma anche a giovane coppia x risiedervi. Per il riscaldamento vi è una stufa a pellet , mentre l'acqua calda è alimentata da caldaia autonoma. Nel prezzo sono compresi praticamente tutti gli arredi compresa la cucina e relativi elettrodomestici.

Centro Storico, adiacenze Giardini locale commerciale al piano terra di mq. 63 con bagno composto da tre grandi vani uno di ingresso uno sul retro e un secondo retro di mq 25. Interni in ottime condizioni subito utilizzabile come locale commerciale, ufficio, studio personale, ecc.

FABIANO ALTO disponiamo di ampio 5 vani molto luminoso così suddiviso: entrata in disimpegno, soggiorno con camino termo ventilato ,cucina abitabile con finestra doppia a tutta parete, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone di circa 5 mq, cameretta, bagno finestrato con doccia, antibagno/lavanderia con ulteriore lavabo, cantina al piano, posto auto di proprietà in corte esterna con accesso da cancello elettrico. L'immobile è in ottimo stato e ristrutturato pochi anni fa ( infissi in pvc con doppi vetri a vasistas, parquet nella zona notte, impianto idraulico ed elettrico a norma classe E, portone blindato). Riscaldamento autonomo. Spese condominiali 10€ mese. Nel prezzo richiesto è compreso il mobilio e la cucina attrezzata.

Piazzale Kennedy si propone in esclusiva ottima possibilità di investimento a reddito; trattasi di uno o due uffici di mq. 200 ciascuno in perfette condizioni interne, locati a primari inquilini ad euro 24.000 annui con contratti di locazione 6+6 anni con prossima scadenza ottobre/novembre 2030 + 6 anni. Uffici liberi su tre lati, serviti da ascensore, sempre locati. Possibilità di acquisto con prezzo a parte di autorimessa nel parcheggio sotterraneo. Foto in annuncio sono dell'immobile da libero, al momento per motivi di privacy dell'inquilino non possono essere pubblicate. Sempre visionabili previo preavviso.

Centro zona pedonale, si propone in esclusiva, in palazzo d'epoca in perfette condizioni dotato di ascensore, sito al piano primo, appartamento di mq. 156 composto da: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone, 3 camere di cui una con balcone, un bagno. Appartamento con grande potenziale parzialmente da riqualificare. Immobile di rara reperibilità nel centro storico.

ROMITO MAGRA A 5 minuti dal mare, proponiamo IN ESCLUSIVA ampio appartamento di mq.158 al secondo ed ultimo piano, così composto: ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, doppio salone di circa mq.40, bagno, 3 camere matrimoniali, terrazza, scala interna che porta a terrazza di mq.150, con zona barbecue, soppalco di circa mq.12 ad uso ripostiglio. Impianto elettrico nuovo, tutto a led, cappotto termico interno. Disponibile da subito.

MONTEPERTICO In complesso immobiliare di recente costruzione, si propone appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso direttamente nel soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale ed ampio bagno. Accesso al giardino privato, da ogni stanza, dotato anche di parte pavimentata con pergola automatica. Molto luminoso, dotato di aria condizionata, con posto auto assegnato di proprietà. Zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Classe energetica alta possibilità di mutuo green.