€ 249.000 - Porzione di casa viale matteotti, montecatini terme

Montecatini Terme, nel centro della famosa e ridente cittadina termale, nei pressi del rinomato parco, degli stabilimenti termali, dei servizi e della Piazza principale, proponiamo una porzione di casa, indipendente, disposta su più livelli per complessivi mq 162 circa.
Attraverso una piccola resede frontale, si accede all’unità abitativa formata, al piano terreno, da locali uso stoccaggio e da un breve percorso interno che conduce alla resede tergale mq 65 circa, particolarmente adatta per pranzi e cene in compagnia. Tramite importante scala in marmo, posta nei pressi dell’ingresso sito al piano terreno, si accede al primo livello della proprietà dove un disimpegno distribuisce la vasta zona giorno formata da ampio e luminoso soggiorno con camino ed importante cucina corredata da spazioso locale uso ripostiglio/lavanderia; il reparto notte è ben dislocato, al primo livello, ed è composto da due importanti camere matrimoniali, corredate da due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia.
Attraverso una raffinata scala in legno, posta nel disimpegno della zona giorno, si accede al piano soffitta, rifinito a civile abitazione e corredato da discrete altezze, che può essere utilizzato per zona relax, ludica, locali per ospiti ecc., oltre ad altri vani, di modeste altezze, ideali per uso deposito.
La proprietà beneficia di una recente ristrutturazione per l’efficientamento energetico, dove è stato realizzato il tetto coibentato, è stata prevista la sostituzione degli infissi esterni e la realizzazione del cappotto esterno, ciò ha permesso una classificazione energetica interessante. Classe Energetica B. Indice IPE Kwh 71,75 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.