Beni Immobiliari Di Iseo E Franciacorta Srl - Iseo - BS

In posizione unica a pochi metri dal lago, villa singola all'interno di un parco di 3.000 mq con spiaggia privata. La villa, immersa nel parco privato alberato con piscina, si sviluppa su due piani fuori terra. L'unicità della proprietà è data dalla spiaggia privata a pochi passi da casa. Al piano terra è presente una grande cucina abitabile, un grande salotto, un ripostiglio e un bagno. Al piano primo si trovano ben quattro camere, una stanza e un bagno. L'intera zona giorno si affaccia verso il lago dove è presente un grande terrazzo e un portico ideale per essere vissuto durante tutta la bella stagione. Nel parco, attraversando un meraviglioso pergolato con glicine, è presente la piscina interrata. Completano la proprietà una cantina, un box auto fuori terra e dei posti auto privati scoperti.

In zona centrale e ben servita, nuova villa bifamiliare in costruzione con giardino privato libero su 3 lati. La casa sarà composta al piano terra da sala con angolo cottura con affaccio su portico e giardino privato, bagno e box auto doppio. Al piano primo si accede mediante una scala interna, composto da tre camere di cui una matrimoniale con affaccio sul balcone, due camere singole e un bagno. Al piano interrato troveremo una taverna, la lavanderia ed una cantina. Possibilità di scegliere disposizione interna e finiture. Consegna prevista estate 2024.

In pieno centro paese, completamente ristrutturato porzione di casa padronale disposta su due livelli più mansarda. La casa è composta a piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile di circa 30 mq al cui interno vi troviamo un ampio camino d'epoca, una zona pranzo con affaccio sul giardino privato di circa 500 mq posto sul retro della casa, una sala anch'essa con affaccio sul giardino molto riservato, un bagno. Al piano primo troviamo le 5 camere da letto tutte matrimoniali, un ripostiglio e le due stanze da bagno, un terrazzo vivibile che si affaccia sul giardino. Il piano mansardato attualmente a rustico è completo di impianti e viene utilizzato come ripostiglio stenditoio. Box singolo al piano terra. Le finiture della casa sono tutte di prima scelta.

In posizione tranquilla e con una meravigliosa vista sulla vallata, ampio appartamento al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'accesso all'unità immobiliare può avvenire sia dal piano terra che da un accesso sul retro al primo piano. L'appartamento è formato da grande zona giorno con camino, 3 camere, 2 bagni e cucina. Esternamente è presente un terrazzino con vista sulla valle. Completano la soluzione grande box auto di 60 mq e cantina al piano terra. L'appartamento può essere utilizzato come soluzione unica o come due unità immobiliari separate e distinte.

In zona residenziale tranquilla e centrale, villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su un unico piano e libera su tre lati con ottima esposizione. La zona giorno è composta da una luminosa sala e un'ampia cucina abitabile con affaccio sul portico con travi a vista, mentre la zona notte ospita tre camere, di cui una matrimoniale, due singole e due bagni finestrati, di cui uno con zona dedicata ad uso lavanderia. La scala interna, situata nella sala, collega la zona giorno con l'interrato, dove troviamo un garage triplo in lunghezza con basculante elettrica e una zona adibita a locale tecnico. Tutti gli ambienti sono collegati al giardino privato che dona un'importante sfogo esterno, utilizzabile per l'installazione di una piscina. La rampa, accessibile tramite cancello motorizzato, e l'area esterna ai box auto è ad uso esclusivo delle due unità che compongono l'intera soluzione. Il sottotetto dispone di un ampio spazio ad uso ripostiglio accessibile dal disimpegno con l'ausilio di una scala retrattile a scomparsa. Le finiture di pregio impiegate per la soluzione sono le seguenti: Porta blindata con pannello in legno laccato bianco, infissi con intelaiatura in PVC bianco e doppi vetri con tecnologia antisfondamento, cancelli di sicurezza, zanzariere, tapparelle motorizzate, domotica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con capacità 6 Kw/h, cappotto termico, pavimentazione in gres simil legno, porte interne in legno laccate bianche, split dell'aria condizionata in tutti gli ambienti, addolcitore per l'acqua, impianto di aspirazione centralizzato.

In centro storico, porzione di cascina da ristrutturare disposta su 3 livelli. La soluzione è composta al piano terra da una zona cantine. Tramite una scala si accede al piano primo composto da una veranda chiusa, tre camere, ripostiglio, cucina abitabile, due bagni e una lavanderia. Al piano secondo troviamo una soffitta. Di pertinenza una seconda porzione composta da fienile e giardino privato.

Si propone in vendita terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 1400 mq, compreso accesso in strada privata, costituito da due mappali di forma regolare, puliti e pianeggianti, in contesto di alta qualità paesaggistica. L'indice di edificabilità dell'area è di 0,30 mq./mq, pari ad una superficie lorda di circa 420 mq. Il lotto risulta ideale per edificare sia una villa singola o bifamiliare, sia una palazzina di tre o quattro unità, per complessivi due piani fuori terra più eventuale interrato.

In posizione centrale, a pochi passi dal lago, quadrilocale posto al terzo piano. L'immobile è inserito in un contesto condominiale ed è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista che affaccia su un balcone. La zona notte è composta da disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniali e una camera singola. A completare la soluzione troviamo un ripostiglio al quarto ed ultimo piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, doppi vetri e zanzariere.

In contesto di recente costruzione, spazioso quadrilocale posto al piano terra in posizione immersa nel verde. L'appartamento è libero su quattro lati, è composto da un luminoso soggiorno con cucina openspace e una vetrata che si affaccia sui vigneti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, seconda camera ora utilizzata come cabina armadio ed una terza camera. Son presenti due bagni di cui uno adibito a lavanderia e un bagno con doccia e sanitari sospesi. All'esterno un portico di circa 40 mq e un ampio giardino che si estende su 3 lati dell'abitazione con possibilità di realizzare una piscina. Nell'interrato è presente un box doppio di 34 mq con basculante elettrica e cancello elettrico, raggiungibile tramite ascensore. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con termostati in ogni stanza, climatizzatore e deumidificatore. L'abitazione è dotata di impianto antifurto, sistema di aerazione forzata, tripli vetri, impianto di irrigazione. Viene venduta compresa di arredi su misura. Consegna febbraio 2025

All'interno di un recente complesso, luminoso quadrilocale con grandi spazi esterni. L'appartamento, realizzato nel 2010, è formato da grande zona giorno openspace con affaccio sulla terrazza esterna di 110 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte formata da una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno con vasca. Due camere e la cucina affacciano sulla grande terrazza esterna con giardino che circonda l'appartamento, dove sono presenti anche un portico e una tettoia. Completano la soluzione, nell'interrato, un'ampia cantina con lavanderia e un grande box doppio in larghezza. L'appartamento ha finiture ricercate con soffitto in legno sbiancato, parquet nella zona notte, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC e pannelli solari termici condominiali.

Ampia villetta in zona tranquilla di Rodengo Saiano con giardino privato di 200 mq, garage e lavanderia al piano terra. La casa è disposta su due piani, al piano terra troviamo un ampio salotto con camino, cucina abitabile, grande ripostiglio, disimpegno e bagno con vasca. Al primo piano vi sono quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una doppia, un secondo salotto con camino, uno studio o quinta camera ed un bagno con vasca. La casa è degli anni '60, è stata tenuta bene ma le finiture sono dell'epoca.

In posizione tranquilla e comoda alle principali arterie stradali, villa singola di pregio su piano unico con piscina. Da un grande portico esterno si accede alla grande zona giorno in cui è presente il soggiorno e una zona pranzo. Un camino separa questa stanza dalla cucina separata e da una seconda zona pranzo. Un disimpegno porta alla zona notte formata da una grande camera doppia, un bagno con vasca/doccia e dalla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca. La scala interna conduce ad una stanza al primo piano e al sottotetto. Nell'interrato sono presenti la lavanderia, la grande taverna con biliardo, bagno e uscita sul retro. Dalla cucina, tramite disimpegno, si accede al box auto doppio in larghezza. Le finiture sono ricercate con parquet in tutta la casa. Il portico esterno di quasi 70 mq si affaccia sulla meravigliosa piscina esterna. Presenza di cubatura residua.

In bellissima posizione pedecollinare, con magnifica vista panoramica sul Lago d'iseo e sui monti circostanti, terreno edificabile di circa 11.000mq. Il terreno è facilmente accessibile da strade pubbliche ed è vicino al centro abitato e al lungolago. Le possibilità edificatorie sono di circa 500mq di superficie massima realizzabile.

Inserito in residence di recente costruzione, negozio di mq.54 open space con ampia vetrina fronte strada. Ottima posizione comoda a tutti i collegamenti e con buona visibilità. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento. Impianto geotermico. Facile parcheggio esterno. Disponibilità immediata.

GUSSAGO ai piedi delle colline, lotto edificabile di mq.1.370, immerso nel verde. Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola distribuita su due livelli: piano seminterrato per locali accessori, garage di mq.40 e tre posti auto; piano rialzato per l'abitazione principale di 300 mq. L'area verde adiacente la proprietà prevede la realizzazione di una piscina oltre a veranda, porticati e giardino d'inverno. Il progetto è personalizzabile e c'è la possibilità di creare due unità abitative.

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Collegamento interno con montacarichi. Tutto completamente libero. Possibile locazione frazionata (intero piano) oltre ai locali accessori come cantine e magazzini.

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Tutto completamente libero. Collegamento interno con montacarichi.

Inserito in residence con piscina, appartamento di 135 mq, tutto da personalizzare, posto al primo piano servito da ascensore. La soluzione è composta da un'ampia zona giorno di 40 mq con terrazzo coperto di 7 mq, tre camere da letto, due bagni (uno con accesso diretto dalla camera matrimoniale), balcone con vista lago, ripostiglio/lavanderia. Autorimessa di circa 26 mq con basculante elettrica. Il capitolato prevede delle finiture di alto livello con la possibilità di scegliere i pavimenti, i rivestimenti dei bagni e le porte interne. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento, deumidificatore, videocitofono.

In zona centrale, comoda a tutti i servizi, recente trilocale posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con zona cottura con affaccio su una grande terrazza vivibile di circa 50 mq parzialmente coperta da pergolato. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con attacco lavanderia. Al piano interrato troviamo un garage doppio di ampia metratura. Ottima classe energetica, riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet, cappotto esterno, videocitofono, aria condizionata, serramenti anti rumore. L'appartamento viene venduto arredato.

In zona residenziale verde e tranquilla, recente villa a schiera su due livelli più interrato. La soluzione, inserita in un complesso di sole otto unità, si caratterizza per le ampie metrature e per le finiture ricercate. L'accesso alla villa avviene da un primo giardino con uno spazioso portico. Al piano terra è formata da grande zona giorno/pranzo, cucina abitabile separata, bagno di servizio finestrato e secondo giardino con tettoia. Al piano primo, tutto travi a vista, sono presenti due camere matrimoniali con bagno privato, cabina armadio e piccola loggia. Nell'interrato è presente una grande taverna con stufa, un ulteriore bagno, una lavanderia e un box doppio in larghezza. La soluzione è immediatamente abitabile.

In posizione panoramica unica, con meravigliosa vista lago, grande nuovo appartamento in edificio di sole tre unità. La soluzione, posta al primo piano, è formata da un ampio soggiorno con grandi vetrate verso il lago. La cucina è separata e abitabile. La zona notte è formata da una camera matrimoniale, bagno, seconda camera, due stanze adibite a palestra, lavanderia e bagno di servizio. Sui lati dell'appartamento è presente una grandissima terrazza piantumata, su cui affacciano tutti gli ambienti, che gode di una vista lago unica e introvabile. Completa la soluzione, nel piano interrato, un ampio box auto doppio con cavedio utilizzabile come cantina. L'appartamento ha le seguenti finiture: pavimento in gres di grande formato, serramenti triplo vetro con frangisole, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli fotovoltaici da 3kW, ascensore.

In zona tranquilla e ben servita, luminoso appartamento al primo e ultimo piano, libero su tre lati e in piccolo complesso di sole tre unità. E' composto da sala con angolo cottura con affaccio sul balcone vivibile con vista panoramica, disimpegno notte, bagno con vasca, due camere, di cui una matrimoniale e una singola. Al piano interrato garage con cantina/lavanderia. Non c'è amministratore. Libero subito.

Porzione di cascina dalle generose metrature immersa nel verde della natura, vicina al parco del fiume Oglio e costeggiato dalla pista ciclabile che conduce fino al lago. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da due fabbricati entrambi disposti su due livelli fuori terra. Il fabbricato principale è composto da uno spazio abitativo di oltre 120 mq per piano con affaccio sul loggiato a piano primo e su portico a piano terra di oltre 70 mq ciascuno. Il fabbricato accessorio è costituito dall'ex stalla a piano terra e dall'ex fienile a piano primo. Entrambi i piani di circa 80 mq possono essere utilizzati al fine abitativo e costituire così una seconda soluzione. Entrambi i fabbricati affacciano sulla corte interna e sul giardino di proprietà che coprono una superficie di oltre 570 mq. La proprietà dispone di progetti di ristrutturazione praticabili.

In posizione collinare, con spettacolare vista sul lago, porzione di villa bifamiliare libera su tre lati. La casa è composta al piano terra da cortile esclusivo, sala con camino e cucina con affaccio sul portico coperto e giardino privato, bagno, camera matrimoniale. Al piano primo soppalcato si accede tramite una comoda scala interna sul salone ed è composto da due camere matrimoniali e bagno. Di pertinenza 850 mq circa di bosco e giardino privato di circa 250 mq. La casa mantiene le strutture e le caratteristiche dell'epoca di costruzione ad eccezione del tetto, rifatto negli anni 90, e dell'impianto elettrico rinnovato nel 2003. Libera subito.

Porzione terra cielo di fabbricato, in posizione centralissima e tranquilla. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, più soppalco e terrazza privata. Oltre all'utilizzo a fini abitativi, si presta ottimamente ad essere utilizzato anche come studio professionale, come è avvenuto sino ad ora. Al piano terra, dotato di due ingressi indipendenti dalla via pubblica, troviamo una grande sala con predisposizione per un eventuale bagno. Al piano primo, collegato mediante una bella scala in pietra di Sarnico, un ambiente ampio e molto luminoso, con attacchi per zona cottura, si affaccia su una preziosa terrazza privata; a questo piano è presente anche un bagno con antibagno e doccia. Una scala in acciaio e legno conduce dal piano primo alla zona soppalcata, mansardata con travi a vista, dove può essere ricavata una grande camera da letto. La superficie complessiva dell'immobile è di 130 mq, oltre a 15 mq di terrazza esclusiva. Volendo, è possibile rendere indipendente il piano terra dai piani superiori, poiché l'immobile dispone di due ingressi. Ciò può essere utile nel caso di un utilizzo del piano terra come studio professionale e dei livelli superiori come abitazione. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 1994, con soluzioni tecniche ed estetiche ancora attuali; presenta pavimenti in marmo al piano terra e in legno al piano primo e nel soppalco. Il riscaldamento è autonomo, e non ci sono spese condominiali.