Porzioni di casa - Case Savignano Sul Panaro - MO

RIF. B211 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In zona servita e tranquilla più precisamente in località Mulino, proponiamo piccola VILLETTA ESTERNA TOTALMENTE RISTRUTTURATA a NUOVO su unico piano terra. La Villetta è dotata di cappotto termico, fotovoltaico con batterie accumulo 15 Kw e ricarica auto, serramenti triplo vetro, caldaia ibrida. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, studio (idoneo a 2° Cameretta), bagno, ampio GIARDINO ANGOLARE con gazebo. A.P.E Energetica "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 210.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

RIF. B217 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO V.ze) In zona panoramica e suggestiva in località Lavacchio, a pochi Km. da Bazzano e Monteveglio, proponiamo PORZIONE INDIPENDENTE da TERRA a TETTO da recuperare, con ingresso autonomo da piccola AREA CORTILIVA PRIVATA. Sala con camino, cucinotto e bagno al piano terra; 2 CAMERE e lavanderia al piano primo; sottotetto finestrato da recuperare. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet, impianto elettrico funzionante, climatizzatori. Idoneo ad amanti della tranquillità. .A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 59.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

RIF. B235 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) interessante opportunità in vendita di STORICO AGRITURISMO con RISTORANTE, ABITAZIONE, CANTINA PRODUZIONE VINI e TERRENO situato nella rinomata e panoramica Montebudello. Il complesso immobiliare è costituito da ABITAZIONE PRINCIPALE con giardino e splendidi porticati panoramici. Attiguo e avviato RISTORANTE con cucina professionale, servizi e spogliatoi personale, suggestiva veranda di 180 Mq. con vetrate panoramiche, terrazzo estivo di 60 mq. CANTINA LAVORAZIONE VINI al piano seminterrato carrabile di circa 350 Mq. ARREDI e ATTREZZATURE COMPRESE. Completano la proprietà ampio parcheggio clienti e TERRENO circostante in parte a VIGNETO di circa 25.000 mq. A.P.E Energetica "in fase di certificazione" L'agriturismo in vendita rappresenta un' OTTIMA OPPORTUNITA' PER CONIUGARE AMPIA ABITAZIONE e REDDITIZIA e AVVIATA ATTIVITA' PER TUTTA LA FAMIGLIA. NOSTRA ESCLUSIVA € 579.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

RIF. B201 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO a 4 Km.) In zona comoda al nuovo asse attrezzato Vignola Bologna, proponiamo CASALE INDIPENDENTE con TERRENO di circa 3.000 mq., attigui STALLA e FIENILE da recuperare, Pollaio, magazzino/deposito e accessori. La parte abitativa di circa 180 MQ. risalente ai primi '900, è composta da sala con camino, cucina, 4 CAMERE, bagno. Le finiture sono originarie dell'epoca con muri in sasso, pavimenti in pietra e camini a parete. Il terreno circostante di circa 3.000 mq. è in parte piantumato a frutteto. Già dotato di utenze quali metano, luce e acquedotto. A.P.E. "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 189.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

Rif. B215 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) Nella prima collina del paese in POSIZIONE PANORAMICA e DOMINANTE con VISTA ABBAZIA, proponiamo INTERA AZIENDA VINICOLA in PRODUZIONE comprensiva di FABBRICATI e TERRENI per un totale di 20 ETTARI (200.000 mq.) dei quali oltre 5 ETTARI a VIGNETO DOC. L' ABITAZIONE PRINCIPALE è predisposta per 2 UNITA' ABITATIVE indipendenti, attigui STALLA e FIENILE in fabbricato separato di circa 220 mq. con PORTICO a VOLTA di 50 mq., DEPOSITI vari, CANTINA LAVORAZIONE VINI di mq. 130 circa COMPLETA di ATTREZZATURE. OPPORTUNITA' UNICA di PROSEGUIRE AVVIATA E REDDITIZIA ATTIVITA' o RICAVARE AGRITURISMO A.P.E. In fase di certificazione € 748.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

RIF. B233 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nella zona più esclusiva del paese circondata dal verde ma a pochi passi dal centro, prestigiosa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A4". La Villa si compone al piano terra da Ampio Salone con cucina a vista separabile in abitabile, bagno, garage. Al piano primo 3 CAMERE, 2 BAGNI, Terrazzo. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO INTERNI alla corte e GRANDE GIARDINO SU 3 LATI di circa 480 MQ. Le finiture della Villa sono personalizzabili e di alto livello con impianto fotovoltaico, pompa di calore, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento. SISMA BONUS pari ad € 80.000 detraibili in 5 anni per l'acquirente A.P.E. Classe "A4" CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2024 NOSTRA ESCLUSIVA € 568.000 Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email bazzano@macchelli.it

RIF. B234 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nella zona più esclusiva del paese circondata dal verde ma a pochi passi dal centro, prestigiosa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A4". La Villa si compone al piano terra da Ampio Salone con cucina a vista separabile in abitabile, bagno, garage. Al piano primo 3 CAMERE, 2 BAGNI, Terrazzo. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO INTERNI alla corte e GRANDE GIARDINO SU 3 LATI di circa 600 MQ. Le finiture della Villa sono personalizzabili e di alto livello con impianto fotovoltaico, pompa di calore, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento. SISMA BONUS pari ad € 80.000 detraibili in 5 anni per l'acquirente A.P.E. ENERGETICA Classe "A4" CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2024 NOSTRA ESCLUSIVA € 568.000 Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email bazzano@macchelli.it

RIF. B230 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona tranquilla situata tra Castelletto e Monteveglio, proponiamo PODERE AGRICOLO di circa 60.000 mq. (6 ETTARI) con ANNESSI FABBRICATI a destinazione RICOVERO ATTREZZI, STALLA e FIENILE recuperabili in 2 ABITAZIONI con CAMBIO USO al civile. Il podere di ETTARI 6 è coltivato a VIGNETO PIGNOLETTO DOCG (2,5 ha) , VIGNETO CABERNET e BARBERA DOC (1,5 ha) seminativo per 2 ettari circa. Completa la proprietà LAGHETTO PRIVATO. A.P.E. "non classificabile" NOSTRA ESCLUSIVA € 389.000

RIF. B207 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In zona comoda al centro con splendida visuale sulle colline, VILLA NUOVA in CLASSE Energetica "A". La Villa dispone di circa 600 MQ. di GIARDINO PRIVATO, Ampio e luminoso Salone con vetrate, cucina abitabile, 3 CAMERE, 3 BAGNI. La Villa è caratterizzata da ulteriore ampio ambiente con ingresso autonomo e splendido TERRAZZO PANORAMICO che lo rendono Idoneo anche a studi professionali. Completano la proprietà Garage, cantina e ampio giardino con posti auto. Possibilità di personalizzare le finiture (pavimenti, bagni, infissi). La costruzione è antisismica ed in classe Energetica "A" . Possibilità di acquisto di analoga soluzione attigua e speculare. € 495.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

Rif B204 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In zona verde e nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE RECENTEMENTE RISTRUTTURATA con GRANDE PARCO PRIVATO. La proprietà è disposta su 3 livelli e distribuita come segue: Ingresso su Ampio SALONE con camino, CUCINA ABITABILE con accesso al GRANDE PORTICO ANGOLARE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, SOTTOTETTO FINESTRATO e rifinito idoneo ad ampliamento zona Notte, TAVERNETTA e garage al piano interrato, SPLENDIDO PARCO di OLTRE 1.000 mq. recintato e piantumato A.P.E. in fase di certificazione. CO ESCLUSIVA € 378.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

Rif. B205 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona tranquilla e comoda al centro, proponiamo PORZIONE di TRIFAMILIARE CON GIARDINO ed INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile è distribuito al 1° ed ultimo piano e composto da ampia Sala con balcone, cucina abitabile con balcone coperto, 3 CAMERE, bagno. Al piano terra ingresso e vano scale privato collegati direttamente al sottostante piano servizi comprensivo di TAVERNETTA, lavanderia e garage. Completano la proprietà orto esclusivo e GIARDINO PRIVATO ANGOLARE di CIRCA 140 Mq. (Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, Libero a breve) A.P.E "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 198.000 Ufficio di Bazzano tel 051/832830; email: bazzano@macchelli.it

RIF. B219 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In zona verde e silenziosa, a 1 Km dal centro del paese, PORZIONE di BIFAMILIARE con TERRENO. Sala, cucina abitabile, bagno al piano terra, 3 CAMERE, 2° bagno al piano primo. Completano la proprietà Sottotetto, PORZIONE di STALLA e FIENILE, 4 GARAGE, Forno e TERRENO ESCLUSIVO pianeggiante di circa 10.000 mq. A.P.E In fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 159.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

Rif.B245 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO Stiore) In zona servita e riservata a pochi minuti a piedi dal centro di Monteveglio, splendida PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE caratterizzata da eleganti rifiniture. Salone di 80 mq. doppio volume con soppalco e camino, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 ampi BAGNI NUOVI, PORTICO ABITABILE di mq. 26. Al piano seminterrato con accesso autonomo e doppie utenze, CANTINA/TAVERNA di 60 mq. circa, 3° BAGNO, locale lavanderia/stireria, GARAGE DOPPIO. Completa la proprietà splendido e curato GIARDINO su 3 LATI con posti auto interni. Valida opportunità anche per professionisti che desiderino la comodità di luminoso studio indipendente presso l'abitazione. A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 495.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it

RIF. B239 VALSAMOGGIA (Loc. STIORE) In zona verde e tranquilla a pochi passi dal centro, proponiamo PORZIONE di BIFAMILIARE seminuova distribuita su 3 livelli: Ampia sala con angolo cucina (separabile in abitabile), 3 CAMERE, 3 BAGNI, TAVERNETTA completa di impianti e lavanderia, ampio garage e TERRAZZO di 50 MQ. circa. Completano la proprietà vari posti auto interni e GIARDINO PRIVATO su 3 LATI. A.P.E. "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 299.000 Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email: bazzano@macchelli.it

RIF. B202 VALSAMOGGIA (Loc. Fagnano) Immersa nello splendido PARCO PRIVATO di 3.000 mq., caratteristica PORZIONE di BIFAMILIARE in SASSO RISTRUTTURATA in stile. Sala con camino, cucina abitabile, 4 CAMERE, 3 BAGNI, PORTICATO, Serra, garage e depositi vari. Completamente recuperata in stile con travetti in legno e tavelle, tetto in legno a vista, sasso e pietra anticata. Completa la proprietà ampio DEPOSITO in muratura e splendido PARCO di 3.000 MQ. recintato A.P.E Classe energetica in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 379.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it