Porzioni di casa - Case Castelnuovo Magra - SP Pag. 3

SARZANA PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) MQ. 1000 GIARDINO CLASSE ENERGETICA CLASSE A 2 Porzione di bifamiliare immersa in una posizione tranquilla ma comodamente VICINA AL CENTRO CITTA'. La casa, di ben 300 mq distribuiti su 3 livelli, è caratterizzata da una CLASSE ENERGETICA DI ALTO EFFICIENTAMENTO, Classe A2, che vi assicura comfort e risparmio energetico. L'ingresso alla proprietà è accogliente e protetto da un cancello elettrico, il quale conduce alla prima parte del giardino, una spaziosa area di circa 450 mq, e a una corte pavimentata destinata a ospitare comodamente le vostre auto. Un'elegante tettoia in legno protegge due posti auto. Da qui, salendo pochi scalini, potrete accedere al portico che conduce all'ingresso principale della casa, situato al piano rialzato. Qui vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un disimpegno vi guiderà alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio e un bagno privato. Dal soggiorno, una scala vi condurrà al piano mansardato, dove troverete uno spazioso ambiente adibito a camera padronale, completa di bagno finestrato con vasca idromassaggio. Questo ambiente, grazie al design ben studiato, vi garantirà un'atmosfera intima e accogliente. Il livello seminterrato è stato curato nei minimi dettagli e offre un ampio soggiorno con termocamino, un bagno e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Troverete anche un comodo garage adiacente, oltre a una cantina/lavanderia, che vi permetterà di tenere ordinate e funzionali le vostre attività domestiche. Il giardino retrostante offre una piacevole sorpresa, con un appezzamento di terreno destinato all'orto e alla legnaia, perfetto per gli amanti del verde e del fai da te. Questa parte di giardino si presta anche per l'eventuale realizzazione di una splendida piscina, il luogo ideale dove rilassarsi e godersi momenti di puro svago. La proprietà è fornita di numerosi accessori e finiture di alta qualità, tra cui pannelli solari per l'acqua calda, un termocamino che riscalda tutta la casa, aria condizionata per mantenere un clima confortevole, infissi in legno con doppio vetro per un'ottima isolazione termica e acustica, impianto di demineralizzazione dell'acqua, zanzariere per godervi l'aria aperta senza fastidiosi insetti, pavimenti in parquet TEK per una sensazione di calore e naturalezza, e infine, un sofisticato sistema di allarme, sia perimetrale che volumetrico, che vi garantirà la massima sicurezza e tranquillità. Questa porzione di bifamiliare a Sarzana coniuga l'armonia di una posizione tranquilla con la comodità di essere a pochi passi dal centro, offrendo spazi interni ampi e ben distribuiti, un meraviglioso giardino con la possibilità di creare una piscina, e una vasta gamma di comfort e tecnologie che vi faranno sentire a casa in ogni momento.

Sarzana, nel quartiere residenziale di Santa Caterina, appartamento di ampia metratura e dotato di giardino di proprietà, sito al piano terra di bifamiliare. Spazioso disimpegno d'ingresso, ampia sala, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà doppio posto auto interno, giardino di circa 500 mq interamente recintato ed una cantina di circa 15 mq. Posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e vicina al centro storico.

SARZANA Loc. Olmo Semi indipentente ampia metratura con giardino A circa 700 metri dal centro storico, in zona servita ma defilata dal traffico, l'immobile si distribuisce su due piani per circa 230 mq, facilmente divisibili in 2 unità immobiliari, attualmente infatti l'immobile è parzialmente locato con con contatto a scadenza breve. La prima porzione di casa, è composta al piano terra da soggiorno, locale con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e porticato, il tutto si affaccia sul giardino di proprietà di circa 1300 mq; salendo al piano superiore tramite scala interna troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, il secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio ed il terrazzino. La seconda porzione di casa, attualmente locata, è composta al piano terra da ingresso nel vano scala, cucina abitabile in muratura, soggiorno doppio con camino e ampio ripostiglio; salendo al piano superiore troviamo inoltre due camere matrimoniali, una camera singola, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia ed il terrazzino comunicante con l'altra porzione di casa. L'immobile possiede inoltre di una area con accesso carraio dove è possibile parcheggiare le auto. Ottimo per grandi nuclei famigliari o anche ad uso investimento essendo attualmente già in parte locata. Nostra Esclusiva.

Ameglia, in piano vicinanza al mare ed ai porticcioli, porzione di trifamiliare indipendente al piano primo ed ultimo, ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno con finestra e camera matrimoniale possibilità di trasformare la cucina abitabile in seconda camera ampio giardino privato di circa 200mq al piano terra e due parcheggi esclusivi all'interno della proprietà recintata.

Ameglia, in piano vicinanza al mare ed ai porticcioli, porzione di trifamiliare indipendente al piano primo ed ultimo, ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno con finestra e camera matrimoniale possibilità di trasformare la cucina abitabile in seconda camera ampio giardino privato al piano terra e due parcheggi esclusivi all'interno della proprietà recintata.

SARZANA Falcinello al piano Porzione di villa ampia metratura L'immobile si posiziona a meno di 2 km dal centro di Sarzana, ed è costituito da una porzione di villa realizzata negli anni '80 e ristrutturata negli anni 2000; l'abitazione si distribuisce su tre piani, si accede tramite scala esterna dal terrazzo al piano primo, oppure direttamente al piano seminterrato; al piano primo troviamo: ingresso nel disimpegno, soggiorno con isola cottura, bagno finestrato con doccia e due ampi terrazzi, uno dei quali di circa 50mq con scala esterna che porta al piano seminterrato; salendo al piano secondo troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato, sempre collegato tramite scala interna o esterna, troviamo ampia taverna con zona pranzo e angolo cottura, lavanderia, bagno e cantina con accesso carraio; completa la proprietà il posto auto privato; l'immobile si affaccia su un giardino di circa 300 mq ad utilizzo esclusivo dell'abitazione ma attualmente non di proprietà con avvio del processo per usucapione.

Fiumaretta, località balneare “a misura di famiglie” per fare vacanze all’insegna della tranquillità di una villeggiatura per la famiglia in senso lato, semi indipendente di nuova ristrutturazione con giardino a soli 800 metri dalle spiagge racchiude tutto ciò che si cerca in una soluzione per le proprie vacanze: posizione, funzionalità, comodità e naturalmente interni belli e moderni! Porzione di casa con ingresso indipendente di 102 mq al piano terra da giardino privato completamente recintata dove vivere serate rilassante insieme ad amici e famiglia. . Ingresso su zona giorno open space con angolo cottura a vista. Il disimpegno molto ben sfruttato,servizio con vasca e finestra,camera matrimoniale,cameretta/studio secondo bagno. Posto auto interno.Giardino privato di circa 161 mq. Una soluzione come punto di appoggio per il mare o da mettere a reddito durante la stagione! Da visitare! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Fiumaretta, località balneare “a misura di famiglie” per fare vacanze all’insegna della tranquillità di una villeggiatura per la famiglia in senso lato, questo appartamento di nuova ristrutturazione con giardino a soli 800 metri dalle spiagge racchiude tutto ciò che si cerca in un appartamento di villeggiatura: posizione, funzionalità, comodità e naturalmente interni belli e moderni! Un appartamento di 67 mq al piano terra e primo con ingresso indipendente da giardino privato completamente recintata dove vivere serate rilassante insieme ad amici e famiglia. . Ingresso su zona giorno open space con angolo cottura a vista. Il disimpegno molto ben sfruttato con armadiatura, servizio con box doccia e finestra. Al piano superiore camera matrimoniale,cameretta. Posto auto interno.Giardino. Una soluzione come punto di appoggio per il mare o da mettere a reddito durante la stagione! Da visitare! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bocca di Magra fronte mare villa indipendente su tre lati circondata da giardino privato, disposta su tre livelli e più precisamente composta da: piano terra di mq. 65 con ingresso indipendente nel soggiorno e zona pranzo dalla quale si accede a veranda esterna, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano superiore di mq. 65 due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno oltre a terrazza vista mare e al piano sotto strada di mq. 88 una camera, un comodo e ampio garage, cantine e posti auto esterni. Giardino curato circostante la Villa di mq. 430 con possibilità di creare piscina a sfioro. Possibilità di richiesta di attracco barca di fronte a casa. Lussuose rifiniture interne ed esterne in marmo bianco di Carrara.

STUDIO AREA SARZANA PROPONE Villa semindipendente di metratura generosa a pochi minuti da Sarzana. Ideale per due famiglie. Dall'ingresso indipendente su ampia terrazza si accede al piano rialzato dell'abitazione che si compone di salone doppio con affaccio sul terrazzo di circa 50 mq, isola con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede, tramite un ampio disimpegno, alle due camere matrimoniali, alla camera singola e al bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo un ampio locale taverna, con cucina, zona pranzo, salone doppio da cui si accede direttamente al giardino di circa 100mq, camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà il garage e due posti auto. PER INFORMAZIONI 392 3376171

A 20 metri dalla spiaggia, comodo ai servizi, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, veranda , piccola corte esterna.

AMEGLIA BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE A DUE PASSI DA BOCCA DI MAGRA CON RIFINITURE DI PREGIO. AL PIANO NOBILE ,AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA CON USCITA DIRETTAMENTE SU GRANDE TERRAZZA PRANZABILE CON FANTASTICA VISTA DEL GOLFO E FOCE DEL MAGRA, 2 CAMERE DA LETTO , DUE BAGNI ,SOPPALCO. TAVERNA QUASI COMPLETAMENTE FUORI TERRA , CON FAVOLOSA ZONA GIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO.A POCHI PASSI DALLE DARSENE E DAL PORTICCIOLO DI BOCCA DI MAGRA. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l

SARZANA Falcinello al piano Villa Semindipendente di ampia metratura con terrazzi L'immobile si distribuisce su tre piani e ha ingresso indipendente; L'abitazione è così suddivisa: al piano primo ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo di circa 50 mq e isola per angolo cottura e bagno finestrato con doccia; Salendo poi al piano superiore si giunge nel disimpegno che porta alle due Camere Matrimoniali, ad una Camera Singola ed a un bagno finestrato con vasca idromassaggio; Al piano terra invece troviamo un ampio locale taverna, una zona pranzo con angolo cottura che si affaccia sul giardino in uso esclusivo di circa 130 mq, un bagno con doccia, un locale ripostiglio e un ampia cantina; Completa la proprietà la corte fronte villa dove si trovano 2 posti auto;

vicinissimo al centro di Bocca di Magra e al mare, semindipendente con ingresso indipendente composto da ingresso con ampio soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Giardino circostante di 100 mq, portico coperto di 20 mq, cantina e posto auto. Possibilità di acquistare anche l'appartamento attiguo con le stesse caratteristiche.

AMEGLIA Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa indipendente del 1600 in aderenza su tre lati, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo, parabola satellitare e moedm Internet.;

In zona verde circondata da abitazioni residenziali, porzione di bifamiliare terra tetto di 140mq. disposta su 2 livelli e così costituita: Al piano terra ingresso, cucina abitabile, e bagno di servizio; scala di acesso al piano primo, ampia sala con stufa in maiolica, veranda con zona relax, cucinotto, 2 ampie camere da letto, bagno. La casa è immersa in circa 1000 mq.di giardino, pergolato ideale per pranzi e cene, casetta di legno con cucina estiva all'interno; 3 posti auto interni coperti. Oggetto in perfette condizioni pronto per essere abitato.

VILLINO SEMINDIPENDENTE, porzione di bifamiliare ben tenuta disposta su due livelli composta da soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio. Corte esterna e giardino di proprietà. Bellissima vista mare.

Nel centro storico di Trebiano, appartamento al piano terra, su un unico livello, con terrazza panoramica vista mare. L'immobile è composto da ingresso, salotto, bagno, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, 3 camere, un ulteriore bagno e ripostiglio. Possibilità di acquistare cantina.

All'interno dell'antico centro storico di TREBBIANO, graziosa casa terratetto disposta su 2 livelli, 3 ampi locali con bellissima vista panoramica sulla Vallata del Magra e VISTA MARE. L'abitazione è composta da cucina d'ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Ristrutturata. Molto luminosa. Nessuna spesa condominiale. Termoautonoma.

Nell’incantevole borgo di Montemarcello, uno dei “borghi più belli d’Italia”, affacciato sul Golfo dei Poeti, con splendidi paesaggi e vista mozzafiato del mare, crocevia per destinazioni turistiche quali Lerici, Tellaro, Sarzana, e le tanto ambite spiagge di Punta Corvo e Punta Cervo. Territorio che “ospita” ville di personaggi della politica, dello spettacolo e del calcio, dove la riservatezza, la privacy e la natura fanno sì che le vacanze diventino veri momenti di relax! Posizionato appena fuori dal centro storico del Borgo, questo villino con ingresso indipendente su un giardino recintato con splendida vista mare che spazia da Portovenere a le Isole Palmaria e Tino, regala tramonti mozzafiato. Questo spazio esterno con accesso dal carruggio da cancello elettrico, da poter allestire con mobilio da giardino per aperitivi o cene all’aperto è l’ideale per serate estive da condividere con amici. Lo spazio permetterebbe installare una piscina idromassaggio da esterno e realizzare zona barbecue. L’abitazione su due livelli di 132 mq complessivi, con uno splendido spazio piastrellato esterno VISTA MARE su tutta la lunghezza dell’abitazione, ha l’ingresso nella sala soggiorno con camino angolare, disimpegno porta ad un cucinotto e camera matrimoniale entrambe con finestre vista mare, servizio con vasca e ulteriore camera doppia. Cantina – ripostiglio – lavanderia molto capiente e funzionale. Entrambi i piani sono collegati da scala interna a chiocciola. Al piano superiore con ingresso indipendente dal giardino di accesso, ambiente soggiorno con splendida vista mare e ulteriore servizio con box doccia. Ci si accede da una terrazza vivibile, offrendo un enorme potenziale all’abitazione da adibire a locazioni turistiche, avendo totale autonomia rispetto all’abitazione principale. E’ compresa nella vendita un giardino di 70 mq ca, vera “chicca” dell’abitazione, posizionato all’inizio della strada di accesso all’abitazione che permetterebbe realizzare da 2 a 3 posti auto; e che fanno sì che questa abitazione abbia anche la comodità del proprio parcheggio a pochi passi dall’abitazione, permettendo cmq il carico/scarico proprio davanti a casa. Il mare e le spiagge si raggiungono in pochi minuti dal versante di Bocca di Magra, Punta Corvo e Punta Bianca, e in solo 15 min le spiagge di Lerici e Tellaro. 20 min dalla stazione ferroviaria di La Spezia per raggiungere comodamente le nostre splendide Cinque Terre. Un villino, che per posizione, potenzialità e con una lieve riqualificazione interna potrebbe diventare un “gioiellino” sul Golfo dei Poeti. Non resta che visitarlo!