Porzioni di casa - Case Luni - SP Pag. 3

Semindipendente in zona verde e tranquilla composta da grande terrazzo d'ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno al piano secondo. Sovrastante mansarda composta da camera, zona open space e bagno. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato.

Semindipendente nella tranquillità della località di Senato, composto da corte d'ingresso privata, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato, immerso nel verde, no spese comdominiali.

Sarzana, porzione di bifamiliare con giardino privato sita nel quartiere residenziale di Crociata, in zona defilata ma vicina ai servizi. Accesso alla proprietà tramite un cancello carrabile e zona pavimentata in cui è possibile parcheggiare fino a tre auto. L’immobile è stato ristrutturato nel 2016 con finiture di pregio ed è sviluppato su due livelli. Ingresso al piano terra in una ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, al bagno finestrato con vasca idromassaggio ed al vano scale. Un ampio locale seminterrato è adibito a taverna con seconda camera da letto e bagno con doccia. In dotazione impianto di video sorveglianza e irrigazione nel giardino di circa 500 mq ad uso esclusivo. Locale caldaia e lavanderia completano la proprietà.

SARZANA loc.tà Bradia, porzione di bifamiliare di complessivi mq.253 disposta su due piani: salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, due bagni oltre a taverna e garage al piano interrato. Giardino circostante di mq. 200 circa. Posizione tranquilla e soleggiata.

SARZANA CENTRO STORICO, bellissima VILLA D'EPOCA semindipendente di mq. 358 disposta su 2 piani di abitazione con terrazza e balcone oltre a piano seminterrato con garage e cantine a volta. Alla proprietà si accede dall'esclusiva corte/giardino recintata.

AMEGLIA Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa indipendente del 1600 in aderenza su tre lati, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo, parabola satellitare e moedm Internet.;

VILLINO SEMINDIPENDENTE, porzione di bifamiliare ben tenuta disposta su due livelli composta da soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio. Corte esterna e giardino di proprietà. Bellissima vista mare.

Nell’incantevole borgo di Montemarcello, uno dei “borghi più belli d’Italia”, affacciato sul Golfo dei Poeti, con splendidi paesaggi e vista mozzafiato del mare, crocevia per destinazioni turistiche quali Lerici, Tellaro, Sarzana, e le tanto ambite spiagge di Punta Corvo e Punta Cervo. Territorio che “ospita” ville di personaggi della politica, dello spettacolo e del calcio, dove la riservatezza, la privacy e la natura fanno sì che le vacanze diventino veri momenti di relax! Posizionato appena fuori dal centro storico del Borgo, questo villino con ingresso indipendente su un giardino recintato con splendida vista mare che spazia da Portovenere a le Isole Palmaria e Tino, regala tramonti mozzafiato. Questo spazio esterno con accesso dal carruggio da cancello elettrico, da poter allestire con mobilio da giardino per aperitivi o cene all’aperto è l’ideale per serate estive da condividere con amici. Lo spazio permetterebbe installare una piscina idromassaggio da esterno e realizzare zona barbecue. L’abitazione su due livelli di 132 mq complessivi, con uno splendido spazio piastrellato esterno VISTA MARE su tutta la lunghezza dell’abitazione, ha l’ingresso nella sala soggiorno con camino angolare, disimpegno porta ad un cucinotto e camera matrimoniale entrambe con finestre vista mare, servizio con vasca e ulteriore camera doppia. Cantina – ripostiglio – lavanderia molto capiente e funzionale. Entrambi i piani sono collegati da scala interna a chiocciola. Al piano superiore con ingresso indipendente dal giardino di accesso, ambiente soggiorno con splendida vista mare e ulteriore servizio con box doccia. Ci si accede da una terrazza vivibile, offrendo un enorme potenziale all’abitazione da adibire a locazioni turistiche, avendo totale autonomia rispetto all’abitazione principale. E’ compresa nella vendita un giardino di 70 mq ca, vera “chicca” dell’abitazione, posizionato all’inizio della strada di accesso all’abitazione che permetterebbe realizzare da 2 a 3 posti auto; e che fanno sì che questa abitazione abbia anche la comodità del proprio parcheggio a pochi passi dall’abitazione, permettendo cmq il carico/scarico proprio davanti a casa. Il mare e le spiagge si raggiungono in pochi minuti dal versante di Bocca di Magra, Punta Corvo e Punta Bianca, e in solo 15 min le spiagge di Lerici e Tellaro. 20 min dalla stazione ferroviaria di La Spezia per raggiungere comodamente le nostre splendide Cinque Terre. Un villino, che per posizione, potenzialità e con una lieve riqualificazione interna potrebbe diventare un “gioiellino” sul Golfo dei Poeti. Non resta che visitarlo!

Sarzana: a poche centinaia di metri dal centro, intera palazzina storica risalente ai primi del 900 e completamente riqualificata negli anni 70. L'immobile si compone di due unità catastali abitative, così suddivise: la prima ha tre locali e un servizio igienico al piano terra (possibilità di ricavare un bilocale) e un appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, piccola cameretta singola, bagno, 2 balconi. La seconda unità, al secondo ed ultimo piano, si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, piccola cameretta, bagno e tre balconi. Le rifiniture, ad eccezione degli infissi del secondo piano, sono degli anni 70, pertanto l'intero immobile presenta lavori di ristrutturazione, seppur perfettamente funzionante.

In posizione defilata dal centro cittadino ma subito in prossimità, raggiungibile a piedi, bella porzione di casa semindipendente terratetto, disposta su unico livello, con ingresso indipendente da corte pavimentata e recintata con comodo spazio per godersi le giornate all'aperto e non solo, proponiamo immobile così costituito: ingresso in corridoio, soggiorno (con possibilità di recuperare terza camera e bagno privato), sala pranzo con cucina abitabile e accesso all'esterno, ampio ripostiglio, camera da letto doppia, bagno, camera matrimoniale. Posti auto. Da rivedere internamente.