Immopeg S.a.s. Di Lincio Borroni Giorgio E C. - Domodossola - VB

A San Domenico in un edificio bifamiliare nella pineta del Boschetto, proponiamo un appartamento su due piani. Comprende soggiorno con camino, cucina, e bagno al piano terra; tre camere al piano soprastante. Posto auto esclusivo, area attrezzata nella bella radura, completano la propriet in vendita. E' nella zona residenziale pi tranquilla e ricercata, nei pressi del tennis, a circa 300 metri dalla piazza ed a soli 200 metri dalla partenza dei nuovi impianti per lAlpe Ciamporino. SC8044340

Spaziosa unit commerciale con parcheggio privato, cantine, deposito laboratorio. Da adibire a studio professionale o punto vendita, in posizione baricentrica, questa ex filiale B.P.I. si trova al piano terreno di un edificio condominiale, con ampie superfici libere esterne, di facile accessibilit. Comprende il luminoso salone con uffici e servizi per mq. 95 al piano strada ed il sottostante cantinato di mq. 35. Richiede alcuni interventi di adeguamento. In corpo distaccato unit ad uso deposito o laboratorio con servizio, di mq. 60 con fronte vetrato a sud ed affaccio sul piazzale condominiale. SC8413415

Centralissimo per attivit commerciale, a lato nuovo insediamento alberghiero. Vano negozio/esposizione/magazzino con una vetrina lato Alpe Veglia. SC6758380

Rudere di un vecchio baitone di montagna nella fraz. di Gebbo a quota di circa 1.100 metri s.l.m. ed a pochi Km. dal Passo del Sempione, sulla strada provinciale VARZO San Domenico, sotto il Parco Veglia Devero. Ledificio dell800, inserito in un nucleo ma risulta isolato da ogni lato, con ampio terreno digradante fino alla strada provinciale, di circa 1700 mq. Era originariamente disposto su due piani ed ora ridotto a rudere a seguito di crolli, ricostruibile nella sua interezza. E' pure accessibile dalla provinciale con un tratto di vecchia mulattiera di circa 200 metri. SC8720803

Al Merro proponiamo intera casa dei primi '800 con cortile e giardino. Su tre livelli comprende antica cantina a volte, tre vani rustici di deposito, atrio con scala in pietra al primo piano con sala, cucina con camino, dispensa; al secondo piano atrio e tre camere con servizio esterno, ed altra cameretta con accesso dal balcone. Soprastante sottotetto in parte sfruttabile, coperto in tegole. In posizione sopraelevata gode di esposizione a sud est. Opere di ripristino abitativo non gravose. Parcheggio comunale a circa 50 mt.. SC6760575

Piccolo rustico indipendente nell'antico nucleo abitato, sulla strada per Domobianca. Trasformabile in bi trilocale. Con piccolo andito. SC8882577

Intero minuscolo villaggio di tre baite rimaste integre, su unica area di 6.000 mq., presso Bugliaga di Trasquera, con accesso dalla soprastante comunale, a 50 metri. Il sito raggiungibile anche durante l'inverno. SC8511489

Piccolo rustico indipendente nella frazione Prata in Comune di Vogogna, via Balmerio, ben esposto perch in posizione dominante e rivolto a sud sopra la piana dellOssola. La struttura solida con murature in pietra ed orizzontamenti e travature in legno di larice, con tetto coperto in piode tradizionali. E elevato a due piani fuori terra oltre al sottotetto recuperabile. Occupa una superficie complessiva, commercialmente considerata, di circa 60 mq. SC8676299

Villa nel centro di Vogogna, ristrutturata recentemente su due piani fuori terra, con giardino recintato. Comprende una luminosa zona giorno che si amplia sulla terrazza rivolta a sud, con alto soggiorno, cucina e bagno al piano rialzato, scala interna, due camere e bagno al piano primo. Al piano terra si trovano una lavanderia, una cantina ed un ampio ripostiglio con disimpegno e portico ed un'autorimessa. La completa ristrutturazione ha riguardato il cappotto esterno, i nuovi serramenti, l'intera impiantistica compreso l'impianto termico. La villa ha una buona e piacevole abitabilit, su una superficie di 160 mq. ed inserita in un giardino di circa 1000 mq. interamente recintato e con libera visuale. SC9080619

Propriet di montagna a pochi Km. dal Passo del Sempione e dal Parco Veglia, nel Comune di TRASQUERA a quota di circa 9oo metri s.l.m.: antica tipica abitazione rurale a due piani fuori terra libera su ogni lato, di mq. 75 a pianta rettangolare. Vi si trova ancora perfettamente intatto il vecchio locale rivestito in legno detto stube (con il caratteristico fornetto in pietra, che si alimenta dal camino nella stanza a fianco). Da ristrutturare facilmente ampliabile. Ampio terreno circosta SC8044328

Centralissimo ampio rustico con giardino: si vende con progetto. Nell'antico borgo de "La Colla", mq 120 su due piani con parcheggio comunale a 30 metri. SC8413638

Ampio bilocale in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al primo piano, con ingresso dal retrostante porticato, una zona giorno di circa 20 mq., bagno e camera di 15 mq.. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una autorimessa di 21 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8236037

Ampio bilocale in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al primo piano, con ingresso dal retrostante porticato, una zona giorno di circa 20 mq., bagno e camera di 15 mq.. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una autorimessa di 22 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8236038

Ampio appartamento su due livelli in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, soggiorno con angolo cottura e sul fronte ricurvo l'ampio balcone coperto, disimpegno, una camera e bagno. Con scala interna in legno, ampia camera con bagno e disimpegno nel sottotetto. Per una superficie lorda di 105 mq. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 26 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8236039

Luminoso appartamento padronale di ottime finiture a nuovo, nell'alto "torrione" medievale del caratteristico borgo de "La Rondola". All'ultimo piano della torre comprende ingresso ed ampio salone, cucinino indipendente con dispensa, camera con disimpegno e bagno. Nel nuovo soppalco camera con altro servizio. Garage ed un posto auto esterno. Compropriet sulle ampie e ben mantenute parti condominiali (casa custode, tennis, gioco delle bocce, laghetto, ristorante, terrazza e pergolato comune). SC7468875

Rustico su 3 livelli con terreno. Posizione panoramica, facilmente raggiungibile, poco sopra il noto ristorante Divin Porcello. Accesso solo pedonale. SC8452859

Intero edificio di circa 1000 mq. sulla vecchia statale del Sempione, assai visibile sull'ingresso in Italia dalla nuova superstrada. Elevato su sei livelli (tre sottostrada fronte sud) insiste su ampia area a cortili, terrazze e giardino di mq. 2.160. Comprende (esclusi gli scantinati, vani tecnici ed accessori) circa 280 mq. ai piani inferiori un tempo adibiti a motel con ottima funzionalit di 7 camere e spazi accessori. Bilocale di circa 50 mq. al piano terra; due appartamenti collegati di grande altezza utile per circa 160 mq. sempre al piano terra con adiacente porticato di 45 mq.. Con accesso dall'ampio scalone in marmo, prestigioso appartamento sull'intero piano primo (atrio, cucina abitabile, lungo soggiorno con camino, camera e due bagni con balcone frontale di mq. 18 e terrazza di mq. 66, con due altre camere, bagno, lavanderia, locale sgombero nell'alto sottotetto) per totali mq. 290. La robustezza della struttura, la disposizione e l'ampia misura dei vani, nonch la dotazione di volumi accessori ne consentono un utilizzo plurimo, sia residenziale con nuovi tagli dimensionali sia ricettiva: forte la domanda di camere alberghiere di cui il paese privo, da parte di stranieri e di sciatori nella stagione invernale. La vicinanza ai nuovi impianti sciistici di San Domenico prospetta una situazione in forte sviluppo. L'edificio tuttavia in stato di non uso da almeno due decenni, richiedendo interventi di sistemazione: l'importo richiesto corrisponde al valore allo stato rustico di sole 300 euro /mq.! La propriet completata da una struttura laterale in c.a. seminterrata, ancora al rustico, di circa mq. 100, coperta da terrazza piana con adiacente parcheggio per auto privato. SC8044302

Ampio rudere ricostruibile in pregevole posizione all'Alpe Salnejar (quota di mt. 1407) sopra VARZO sull'antica mulattiera per l'Alpe Solcio. Totalmente isolato nell'ampio terreno di propriet (mq. 7600), ben conservato a prato e pascolo con bosco di conifere retrostante, raggiungibile solamente a piedi con sentiero di 10/12 minuti che si distacca dalla consortile VARZO Dreuza Alpe Solcio, asfaltata e percorribile con ogni mezzo ma preferibilmente con fuoristrada. Il sedime consente la nuova edificazione di una baita di circa 85 mq al pian terreno con destinazione residenziale stagionale oltre a circa 30 mq. nel sottotetto. La posizione garantisce assoluta riservatezza in ambiente boschivo. Progettazione su misura e coordinamento lavori a cura dell'Agenzia. Coordinate geografiche : 46.226374, 8.262630 SC8044301

Nel centro del paese, proponiamo una antica ampia costruzione rustica abitativa su tre livelli, con buona esposizione a giorno, di totali 180 mq. Al seminterrato due cantine in volta per mq. 40, cortile e giardinetto anteriore. Facile accesso carrozzabile sul lato nord, dalla via alla Colla. Si presta ad una ristrutturazione abitativa anche in due o tre unit. SC7468878

Ampia propriet residenziale indipendente, in posizione dominante e di facile accesso. Sull'altura di "Campione" che sovrasta Calice, con ampia panoramica sulla valle Ossola, proponiamo una casa colonica di 180 mq. da ristrutturare per ottenerne una residenza di pregio che prospetta sulla grande corte piana anteriore (di 1.000 mq.), con due corpi rustici adiacenti eventualmente collegabili e con altro rustico in buono stato ad uso agricolo. La propriet completata sul fronte del colle da una superficie che digrada fino al fondo valle (vigneto ed incolto roccioso di circa mq. 6.000). L'accesso, dalla strada comunale asfaltata di Campione, si allunga esclusivo su un tratto sterrato di circa 100 mt. semi pianeggiante. SC9102674

Ampia baita indipendente isolata a monte della frazione VICENO, con terreno e rustico annesso. L'edificio di robusta costruzione in pietra, su tre livelli e comprende il bel soggiorno di 37 mq. al pian terreno, luminoso con grande camino e angolo cottura, tre camere e bagno al primo piano ed un ampio sottotetto per ora raggiungibile con botola e scaletta retrattile. La posizione elevata ed isolata prospetta sul grande prato che caratterizza la fazione Viceno, consentendo ampia panoramica sulla valle. L'accesso agevole anche nell'inverno, trovandosi sulla strada comunale che sale alla localit di Foppiano. All'esterno una piccola area attrezzata verso la strada e sul lato opposto terreno in parte boschivo di quasi 1000 metri. Sul retro del fabbricato presente un rustico di altri 60 mq. attualmente legnaia e deposito, trasformabile sui due livelli. L'abitazione ha buone finiture, riscaldamento con termosifoni alimentato a gas, scala interna in legno, serramenti in legno. Sono facilmente raggiungibili i numerosi percorsi naturalistici dell'area Mozzio Viceno Foppiano Cravegna, con ambienti ancora intatti. A Viceno presente un noto ristorante con albergo e SPA e si comunque a 15 minuti dalle terme di Premia. SC8972785

Casetta indipendente nell'antica frazione di Torriggia, sopra Varzo, lungo la strada di accesso a San Domenico. Gi parzialmente abitabile e collegata ai servizi pu essere ampliata al soprastante fienile rustico, anche con inserimento di nuovo servizio igienico. Vi ampia cantina in volta e sottotetto. A pochi metri vi l'ampio terreno a prato. Si vende anche un'area destinata a parcheggio per pi vetture. SC5449492

Grande rustico isolato in posizione eccezionale dominante sulla vallata, con vista libera sull'ovest fino alle cime svizzere. Solida struttura in pietra con orizzontamenti in larice. Terreno a prato ed a bosco di totali mq. 5.900 in unico corpo. La propriet si vende completa di un nuovo accesso stradale e degli allacciamenti ai servizi. Progetto d'intervento disponibile in Agenzia. SC8568579