Modugno - BA Pag. 2

Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a Modugno Bitonto All’interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, uffici di circa 40 mq distribuita, pensati per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l’area produttiva o logistica. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all’interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di un’altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l’installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone. È importante sottolineare che l’immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in un’area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese. A garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone. Una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio commerciale/logistico situato in posizione strategica sulla Strada Statale 96, nei pressi di Modugno, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A14 e dalla tangenziale di Bari. L'immobile, con struttura portante in cemento armato prefabbricato altezza minima 7,40 e massima 7,70 metri, si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.800 mq. campate libere molto ampie, con antistante e circostante piazzale asfaltato della superficie complessiva di mq. 9.000 circa destinato a parcheggio a servizio anche dell’altro capannone adiacente, garantendo massima flessibilità distributiva per qualsiasi esigenza: logistica, grande distribuzione, showroom o trasformazione multi settore. Caratteristiche principali • Open space luminosissimo con ampie campate e altezza utile interna importante • Pavimentazione industriale in buono stato con piastrellatura su tutta la superficie • Impianto di climatizzazione e trattamento aria canalizzato già installato • Preesistenze da supermercato / GDO (corsie, area casse numerate, cabina elettrica dedicata) • Uffici e locali tecnici separati, facilmente riconvertibili • Impianto antincendio con uscite di sicurezza, segnaletica, idranti e centraline attive • Accessi carrabili e pedonali, adatti per flussi intensivi Destinazioni d’uso ideali: • Cash & carry | showroom multimarca • Logistica urbana, centro smistamento • GDO, supermercati, discount, punti vendita hobbistica o bricolage • Palestre, sport center, concessionari, centri assistenza tecnica Punti di forza: • Accessibilità diretta da SS 96 – collegamento immediato con Bari e autostrada • Grande visibilità dalla viabilità principale • Spazi già predisposti a flussi merce/persone elevati • Impianti presenti (da rivedere) e struttura portante versatile • Un'opportunità che non resterà disponibile a lungo. • Siti con queste caratteristiche non si trovano facilmente sul mercato: spazi ampi, struttura già predisposta, visibilità diretta dalla statale, accesso immediato alla rete autostradale e massima flessibilità d’uso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli, visionare l’immobile e valutare insieme come trasformarlo nella nuova sede operativa della tua attività. Il tempo giusto per agire è adesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Lancia Delta HF Integrale EVO1 è una berlina a 5 porte e 5 posti con una livrea esterna di colore bianco pastello e interni in alcantara grigia. È dotata di trazione integrale e cambio manuale a 5 marce. Il motore è un 4 cilindri da 1995 cc, con una potenza di 151 kW (206 CV). Il peso a vuoto è di 1370 kg e il serbatoio ha una capacità di 57 litri. Consuma mediamente 7,9 litri per 100 km con alimentazione a benzina. La vettura è equipaggiata con ABS, antifurto, cerchi in lega, chiusura centralizzata e fendinebbia. È stata immatricolata nel maggio 1992 e ha percorso circa 76.000 km. Non presenta danni e dispone di check up documentato. Il veicolo è inoltre stato custodito in garage privato dai precedenti proprietari. LANCIA DELTA HF INTEGRALE "MARTINI 5" LIMITED EDITION 10 OF 400 TARGA BIANCA CHIAVI DOPPIE LIBRETTO SERVICE ANTIFURTO SCUDO LANCIA SUI MONTANTI LATERALI CAPPELLIERA NON FORATA TROUSSE ATTREZZI VETTURA UFFICIALE ITALIANA ESTERNI: BIANCA CON LIVREA MARTINI INTERNI: SEDILI SPORTIVI "RECARO" IN ALCANTARA EQUIPAGGIAMENTO: Cambio manuale a 5 rapporti Fari fendinebbia Scudi "Lancia" sui montanti laterali Volante in pelle Sedili sportivi "Recaro" Logo "HF" Impresso sui poggiatesta Cinture di sicurezza rosse Ruota di scorta Informazioni aggiuntive sul veicolo Ufficiale Italia Possibile finanziamento AUTO IN CONTOVENDITA VISIONABILE SOLO SU PRENOTAZIONE Il veicolo è in vendita presso FDA Automobili SRLS, concessionario multibrand ubicato a Modugno (BA), in Puglia, presso la SS96 al km 119+150. Il concessionario gode di ottime recensioni da parte dei clienti, che ne apprezzano la competenza, la trasparenza, la disponibilità e la cortesia.

Ford Fiesta 1 4 GPL Titanium 2014 Auto in ottime condizioni, molto economica nei consumi, bella da guidare. Scadenza revisione bombole gpl 2034. Km 217 mila certificati Accessoriata con Vetri elettrici anteriori e posteriori Specchietti retrovisori elettrici Navigatore. Fari diurni led Motore pari al nuovo. Antifurto block sistem con vocale che ricorda il disinserimento Antifurto alla partenza. Radio bluetooth Vetri privacy Cerchi in lega Fendinebbia Auto perfetta e sicura anche per neopatentati

SMART FOR TWO TURBO PASSION PRONTA CONSEGNA!!! Auto pari al nuovo. Vi proponiamo questa splendida SMART FOR TWO , 900 TURBO allestimento Passion, 90 cv, colore bianco, del 2016 con soli 21400 km. Splendida e sempre attuale, l'auto ideale per la città. Il suo propulsore da 900 cc garantisce prestazioni brillanti e consumi ridotti La sua dotazione 3 porte 2 posti Climatizzatore Vetri elettrici Cambio automatico/sequenziale Cerchi in lega Stereo Navigatore Comandi al volante Manometro contagiri Gomme nuove Auto Finanziabile in sede con tempi di risposta davvero rapidi. Disponibile in sede a Modugno

Smart for two 70 cvAnno 2019km 129 milaCambio automatico doppia frizione Luci LEDGommata nuovaAria condizionata Vetri elettrici Specchi retrovisori regolabili elettricamente Controllo della carreggiata Start and stopNavigatoreInterni in pelle Sedili riscaldabiliRadar anti collisione Auto disponibile in sede

Volkswagen Golf 7 1.6 TDI 77kw 105cv, anno 2014, 170.000 km certificati CARFAX, ottime condizioni, nessun lavoro da fare, garanzia 12 mesi. Alzacristalli elettrici Bracciolo Climatizzatore Climatizzatore automatico Cruise control Sedile posteriore sdoppiato Sensore di luminosità Sistema di navigazione Specchietti laterali elettrici Start/Stop Automatico Vetri oscurati Volante in pelle Volante multifunzione Intrattenimento / Media Bluetooth Computer di bordo USB Vivavoce Sicurezza ABS Airbag conducente Airbag laterali Airbag passeggero Airbag testa Chiusura centralizzata Fendinebbia Frenata d'emergenza assistita Isofix Servosterzo Extra Cerchi in lega Filtro antiparticolato Sedili sportivi Auto per Neo patentati. Gomme nuove. Auto disponibilie in sede a Modugno

Questa è una Peugeot 208 PureTech 100 in versione berlina a 5 porte, con una colorazione esterna perlata bianca e interni in pelle parziale di colore nero. L'auto è dotata di 5 posti, ha un motore benzina da 1199 cc con 3 cilindri e 101 cavalli di potenza. Il cambio è manuale a 6 marce e la trazione è anteriore. Ha percorso 90.500 km ed è stata immatricolata il 28 gennaio 2021. L'auto proviene da un unico proprietario, che non ha mai fumato, non ha animali, non ha bambini a bordo ed ha sempre tenuto l'auto in un garage privato. Non risulta danneggiata e la manutenzione è documentata. La tassa di proprietà è pagata fino a marzo 2027. Tra le dotazioni presenti vi sono ABS, airbag anteriori, laterali e posteriori, Bluetooth, Android Auto, alzacristalli elettrici, cerchi in lega, climatizzatore automatico bi zona, controllo elettronico della corsia, sistema di navigazione con touch screen, fari LED, sensori di pioggia e di luce, sensori di parcheggio anteriori e posteriori, telecamera per il parcheggio assistito, cruise control adattivo, sistema start/stop automatico, chiusura centralizzata con sistema senza chiave, USB, vivavoce, monitoraggio pressione pneumatici e luci diurne a LED. L'auto è ideale anche per neopatentati. Tagliandata e fatta distribuzione. Il veicolo è disponibile presso il concessionario FDA AUTOMOBILI SRLS situato in SS96 KM 119,350 a Modugno (BA), in Puglia. Per maggiori informazioni e dettagli 3514709709 Auto interamente finanziabile in sede a partire da 110 €/mese

MINI Clubman 2.0 Cooper Club man, con carrozzeria metallizzata blu e interni in tessuto nero. L'auto ha 5 porte e 5 posti a sedere, ed è stata immatricolata per la prima volta nell'agosto 2018. Ha percorso circa 78.000 km. Si tratta di un veicolo diesel con motore da 1995 cc, 4 cilindri, potenza di 150 cavalli e cambio automatico a 8 marce con trazione anteriore. Consuma mediamente 4,7 litri ogni 100 km. Il peso netto è di 1505 kg e il serbatoio ha una capacità di 48 litri. L'auto è dotata di numerosi optional e sistemi di sicurezza, tra cui airbag (frontali, laterali, testa e posteriore), ABS, controllo trazione e cruise control. È inoltre equipaggiata con climatizzatore automatico a due zone, chiusura centralizzata con telecomando, sensori di parcheggio posteriori, sistema di navigazione, portellone posteriore elettrico, luci diurne, fari antiabbagliamento, monitoraggio pressione pneumatici, sistema start/stop automatico, sistema lavafari, bluetooth, vivavoce, autoradio digitale con MP3, touch screen, prese USB e cerchi in lega. L'auto non presenta danni, ha un revisione documentata e proviene da due precedenti proprietari non fumatori e senza animali, con garage privato. Il veicolo è disponibile presso FDA AUTOMOBILI SRLS a Modugno (BA), in Puglia, con sede in SS96 KM 119,350. Per maggiori informazioni o per contattare il venditore 3514709709

Peugeot 108 72 cv benzinaAnno 2021 km 61 mila Versione Allure Clima Vetri elettrici Telecamera a colori posteriore Stereo touch screen Navigatore a colori Controllo della carreggiata Auto pari al nuovo, disponibile in sede a Modugno Garanzia 12 mesi Prezzo comprensivo di iva.

Renault Captur 1.5 dCi 8V da 90 CV, un SUV compatto perfetto per neopatentati e per chi cerca un'auto versatile, elegante e praticissima. Questo modello, prodotto nel 2015, è dotato di un motore diesel da 1461 cm3 con cambio manuale a 5 marce, che garantisce un'ottima combinazione di prestazioni e consumi contenuti: circa 4.0 l/100 km nel ciclo combinato. Lauto si presenta in una raffinata tinta beige pastello esterna, abbinata a un interno nero in tessuto, che conferisce un look moderno e sobrio al contempo. Offre comodità e spazio per 5 passeggeri, con 5 porte facilitando laccesso ai sedili posteriori e un abitacolo ben organizzato con bracciolo per il massimo comfort. In termini di sicurezza, questa Renault Captur è equipaggiata con airbag passeggero, laterali e posteriori, ESP, controllo trazione e luci diurne a LED, garantendo protezione e visibilità ottimali. Non mancano inoltre comodità tecnologiche come l'autoradio con Bluetooth per la connettività smartphone, climatizzatore automatico, chiusura centralizzata e alzacristalli elettrici, oltre al cruise control per un viaggio più rilassante. Con 130.000 km percorsi, lauto ha avuto due proprietari precedenti, tutti attenti a mantenere il veicolo in ottime condizioni e senza mai aver avuto danni documentati. È stata custodita sempre in garage privato, senza fumo o animali a bordo, e con check up regolari certificati. Questo veicolo è disponibile presso FDA Automobili SRLS a Modugno (BA), concessionario specializzato in auto usate multibrand, con orari ampiamente flessibili per appuntamenti di visita e prova. Per scoprire tutte le informazioni su prezzo e condizioni, o per prenotare una visita e un test drive, ti consiglio di contattare direttamente il venditore tramite i comandi dellannuncio. 3514709709

Renault Clio 1.2 Benzina 75 CV Anno 2011 125.000 km Auto unico proprietario, in buone condizioni generali. Adatta a neopatentati, pratica, affidabile e con costi di gestione contenuti. Versione 5 porte, con spazi interni ampi per la categoria, ideale sia per la città che per luso quotidiano. Dotazioni: Climatizzatore Vetri elettrici Specchietti retrovisori elettrici Autoradio Navigatore TomTom Utilitaria versatile, comoda e facile da guidare, perfetta come prima auto o seconda auto di famiglia.

Il veicolo proposto è una Land Rover Range Rover Sport 3.0 SDV6 HSE Autobiography del 2018 con 169.000 km percorsi. Questa elegante station wagon si presenta in un raffinato colore grigio metallizzato con interni in pelle totale di alta qualità color bianco, che donano un aspetto di lusso e comfort senza pari. L'auto è dotata di una potente motorizzazione diesel 3.0 litri con 6 cilindri, capace di erogare 249 cavalli e 184 kW di potenza, abbinata a un cambio automatico a 8 marce e trazione integrale per garantire prestazioni elevate e massima aderenza su ogni tipo di terreno. Il peso netto dellauto è di 2245 kg, indice di robustezza e solidità. Tra le dotazioni di serie si annoverano avanzati sistemi di sicurezza e comfort come ABS, ESP, antifurto, chiusura centralizzata, fendinebbia e fari LED, oltre a frenata d'emergenza assistita per una guida più sicura. Il climatizzatore quadrizona assicura un'ottima gestione della temperatura interna, mentre i sedili, riscaldati e regolabili elettricamente, assicurano il massimo comfort. Il volante in pelle con comandi integrati, le leve al volante e il sistema di cruise control migliorano ulteriormente lesperienza di guida. Questa Range Rover è inoltre equipaggiata con sospensioni pneumatiche, sensori di luce e pioggia, alzacristalli elettrici, portellone posteriore apribile elettricamente, sensori di parcheggio anteriori e posteriori e una telecamera posteriore a colori. L'infotainment include autoradio digitale, Bluetooth, USB, sistema di navigazione con touchscreen, controllo vocale e vivavoce, oltre a un sound system di qualità. I cerchi in lega da 21 pollici completano il look sportivo e raffinato del veicolo. L'auto è stata tenuta con cura, non presenta danni, è documentata con check up, proveniente da precedenti proprietari non fumatori e mai utilizzata per trasporto animali o bambini. È finanziabile direttamente in sede e viene offerta a un prezzo di 34.900 euro, con possibilità di trattativa. Tutto questo fa di questa Land Rover Range Rover Sport un vero gioiello per chi cerca un SUV spazioso, potente, confortevole ed elegante, in condizioni pari al nuovo. Per maggiori informazioni o per prendere contatto con il venditore, ti invito a utilizzare i comandi disponibili sull'annuncio. Sarò lieto di assisterti nel contatto con il concessionario FDA Automobili SRLS di Modugno (BA). 3514709709