Andria - BT

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N.B. SCADENZA IMPIANTO GPL 11/2028. LA VETTURA E IN PERFETTE CONDIZIONI PRONTA PER QUALSIASI PROVA (ANCHE SU STRADA) E GRADITA UNA TELEFONATA DI PREAVVISO PRIMA DI VISIONARE LAUTO PER AVERE LA CONFERMA CHE SIA ANCORA DISPONIBILE E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IL PASSAGGIO DI PROPRIETA E UNA TASSA AD IMPORTO VARIABILE IN BASE AI KW, A CARICO DELLACQUIRENTE, NON E QUINDI COMPRESO NEL PREZZO SOPRA INDICATO!!!!!! 12 MESI DI GARANZIADI CONFORMITA N.B. ONDE EVITARE SPIACEVOLI DISGUIDI E MEGLIO PRIMA ACCERTARSI DELLA DISPONIBILITA DELLAUTO E DEI SUOI DATI POSSIBILITA DI FINANZIAMENTO DELLINTERO IMPORTO A TASSO AGEVOLATO PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARMI TELEFONICAMENTE O VIA E MAIL. APERTI DAL LUNEDI AL SABATO MATTINA ORE 9,30/13,30 POMERIGGIO 16,00/21,00 SABATO MATTINA ORE 9,30/13,30 POMERIGGIO 16,30/19,30 N.B. NONOSTANTE IMPEGNO E PRECISIONE IN FASE DI INSERIMENTO DELLANNUNCIO LA DESCRIZIONE DEL VEICOLO POTREBBE TALVOLTA NON RISULTARE PERFETTA. DECLINIAMO OGNI RESPONSABILITA PER EVENTUALI INCONGRUENZE RISPETTO ALLA DESCRIZIONE DELLANNUNCIO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SIAMO SEMPRE A DISPOSIZIONE

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Casa singola composta da ampio garage , primo piano composto da sala, cucina, 2 vani letto, servizi , piccola verandina oltre lastrico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento 4 piano buone Condizioni composto da sala, cucinino, 2 vani letto, servizi e veranda oltre ampio box annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento primo piano composto da sala , 2 vani letto e accessori da ristrutturare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A pochi passi dal centro abitato di Andria, in zona residenziale tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un’intera casa singola su lotto di circa 450 mq. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi desidera vivere l’indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si presenta con uno splendido accesso privato tramite cancello automatico e ingresso pedonale valorizzati da una curata area verde ricca di piante ornamentali, alberi da frutto e fiori colorati che creano un’atmosfera accogliente fin dall’arrivo. Il cortile anteriore (circa 40 mq) conduce al piano rialzato dell’abitazione principale (110 mq), dotata anche di deposito laterale (36 mq) perfetto come locale multiuso o collegamento diretto all’ampio cortile retrostante (130 mq). Al primo piano troviamo una seconda unità abitativa luminosa di circa 144 mq servita da doppi balconi panoramici; il secondo piano ospita invece la lavanderia (22,5 mq) e uno spettacolare terrazzo scoperto vivibile di oltre 120 mq: lo spazio ideale per momenti conviviali all’aperto o relax immersi nel verde. Completa la proprietà un garage seminterrato estremamente spazioso (160 mq), facilmente accessibile dalla rampa carrabile interna. Gli interni sono ben distribuiti, rifiniti con materiali classici ed eleganti pavimenti in marmo/granito; infissi robusti; climatizzazione presente; ottimo stato generale sia interno che esterno. La posizione permette rapidi collegamenti verso il centro città pur garantendo privacy assoluta grazie al contesto riservato circondato dal verde urbano. Soluzione rara sul mercato andriese per metratura complessiva, versatilità degli ambienti e qualità costruttiva! Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, situato nel cuore del comune di Andria. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 130 mq ed è composto da ingresso accogliente, ampio disimpegno e sala con balcone a prospetto che regala piacevoli affacci esterni. La zona giorno include cucinino separato e tinello funzionale, ideali per la vita quotidiana della famiglia. La soluzione offre tre comodi vani letto, due bagni ben distribuiti e un pratico pozzo di luce interno che garantisce ariosità agli ambienti centrali dell’abitazione. Il contesto è quello di un piccolo condominio signorile senza ascensore ma caratterizzato da eleganti finiture delle parti comuni: pavimenti e scale sono rivestiti in marmo pregiato dalle tonalità chiare, pareti dai colori caldi e dettagli curati come vasi ornamentali o armadiature a muro lungo i corridoi interni. L’appartamento dispone inoltre della proprietà comune su porzione del lastrico solare al terzo piano – ideale sia come area tecnica sia come spazio relax all’aperto. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali servizi cittadini (scuole, negozi, trasporti) rendendo questa proposta perfetta per famiglie numerose o chi desidera spazi versatili. Non perdere l’occasione unica di vivere in uno degli angoli più tranquilli ma serviti di Andria! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Andria, nella tranquilla e rinomata Contrada Cariati, a soli 7 km dal centro cittadino e a breve distanza dal suggestivo Castel del Monte (14 km), proponiamo una splendida villa residenziale immersa nel verde. La proprietà si trova in una zona abitata tutto l’anno ed è circondata da un rigoglioso parco privato che garantisce privacy, relax e contatto diretto con la natura. La villa principale di circa 120 mq offre ambienti accoglienti: ampia sala dotata di termocamino ideale per le serate in famiglia, spazioso cucinino separato, tre camere da letto luminose e due bagni finestrati. Completano gli spazi interni comfort come zanzariere su tutti gli infissi, persiane robuste e impianto di riscaldamento autonomo alimentato sia da caldaia a gas che bombolone GPL. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla veranda coperta di circa 80 mq dove godersi momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il viale d’accesso alberato dona fascino all’ingresso della proprietà; il piazzale pavimentato ospita anche un comodo barbecue esterno perfetto per pranzi e feste tra amici. All’esterno troviamo inoltre una pratica area depositi/box auto ed una moderna depandance composta da due mini appartamenti indipendenti: soluzione ideale per chi desidera ospitare parenti o ricavare uno spazio dedicato agli ospiti oppure attività extra. L’ampio giardino circostante comprende zone ombreggiate dai pini secolari ed aree attrezzate (come campo volley) che rendono questa dimora unica nel suo genere anche per famiglie numerose o amanti dello sport all’aperto. L’intera struttura risulta ben tenuta grazie alle recenti manutenzioni visibili nei dettagli delle facciate e degli spazi comuni. Questa soluzione immobiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini ma lontana dal caos urbano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste della città, precisamente in Centro ed a pochi passi dall'ospedale, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale con triplo affaccio su Viale Istria, Via Principe Amedeo e Via Duca di Genova. Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, l'immobile si estende per circa 150 mq ed è dotato di ampi spazi interni che garantiscono comfort e funzionalità. Entrando nell'appartamento ci accoglie un comodo ingresso che conduce ad una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La disposizione intelligente degli ambienti include anche una lavanderia dedicata, disimpegno utile, tre generosi vani letto e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne con rifiniture di pregio. Restaurato recentemente. Inoltre, sono presenti balconi che offrono uno splendido affaccio sulla vivace vita urbana circostante. Attualmente l'appartamento è locato ma sarà disponibile al momento della stipula del contratto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA CENTRO, ESATTAMENTE IN CORSO CAVOUR, PROPONIAMO IN VENDITA POSTO AUTO DOPPIO AL PIANO INTERRATO DI MQ 33 CIRCA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal cuore di Andria, in una zona residenziale tranquilla ma strategica per tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente su lotto di circa 450 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale sia per chi desidera vivere in totale autonomia che come soluzione plurifamiliare. Al piano interrato troviamo un garage spazioso di circa 160 mq perfetto anche per auto multiple o attività hobbistiche. Il piano rialzato ospita una prima abitazione luminosa da circa 110 mq con deposito laterale (36 mq) collegato direttamente al grande cortile retrostante (circa 130 mq), arricchito da aiuole fiorite e alberi da frutto che regalano privacy e verde tutto l’anno. Un secondo cortile anteriore (40 mq) accoglie gli ospiti tra vialetti curati e piante ornamentali colorate. Salendo al primo piano si trova la seconda unità abitativa: ben distribuita sui suoi ca.144mq, offre doppi balconi panoramici ideali per momenti conviviali all’aperto. Al secondo piano sono presenti lavanderia (22,5mq) ed uno splendido terrazzo scoperto di oltre 120mq dove godere il sole pugliese o organizzare cene estive sotto le stelle. La struttura colpisce subito dall’esterno grazie alla facciata elegante in mattoncini rossi, cancello automatico carrabile/pedonale e ingresso privato valorizzato dalla presenza del verde; internamente ambienti caldi rifiniti nei dettagli classici garantiscono comfort immediato senza necessità d’interventi urgenti. Un’opportunità davvero rara nel mercato locale: spaziose pertinenze interne/esterne rendono questa soluzione adatta a famiglie numerose o due nuclei distinti – oppure rappresentano un eccellente investimento immobiliare vicino al centro città! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva tramite la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Andria, precisamente in Via Orsini angolo Porta la Barra, proponiamo in esclusiva una casa singola terratetto di circa 120 mq disposta su più livelli. L’immobile si trova all’angolo tra due strade storiche e gode di un doppio affaccio che dona grande luminosità agli ambienti principali. La soluzione presenta al piano terra un vano cantina con accesso diretto dalla strada: uno spazio ideale per riporre oggetti personali o da utilizzare come deposito grazie alla sua praticità. Salendo al primo piano tramite comoda scala interna si accede a un'ampia zona giorno caratterizzata da finestre ampie e soffitti alti che conferiscono ariosità e luce naturale; qui è presente anche un utile ripostiglio. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da camere ben distribuite, bagno funzionale e lavanderia separata per garantire il massimo comfort quotidiano. La struttura esterna conserva elementi architettonici tipici del centro storico andriese con pietra a vista nella parte inferiore della facciata ed ingresso indipendente rialzato rispetto al piano stradale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, fermate autobus – oltre a trovarsi nelle immediate vicinanze delle antiche mura cittadine e dei principali punti d’interesse culturali. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna ma rappresenta l’opportunità perfetta sia per chi desidera realizzare una residenza principale personalizzata sia come investimento nel vivace mercato immobiliare locale. Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato all'interno di un complesso residenziale, che ospita anche il centro sportivo "New Sporting Center". L'immobile, caratterizzato da due ampie vetrine, offre una superficie di circa 100,00 m², distribuiti su due vani e un bagno. Questa soluzione commerciale è ideale per attività che desiderano beneficiare di una posizione strategica all'interno di un contesto residenziale e sportivo, con buona visibilità grazie alle vetrine e spazi ben distribuiti per molteplici tipologie di utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un edificio storico di fine ‘700, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare di grande pregio, situata al primo piano, angolo tra Via Enrico De Nicola e Via Attimonelli. L’immobile si estende su una superficie di 280 mq, e grazie alla sua esposizione angolare, gode di abbondante luce naturale in tutti gli ambienti. La disposizione è la seguente: ampio ingresso, magnifico salone di rappresentanza con soffitti a volta alti 8 metri, un angolo lettura con vista sul giardino d’inverno (orangerie), e una spaziosa cucina pranzo con soggiorno annesso e lavanderia. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con balcone privato, due comodi bagni e una grande camera per ragazzi con soppalco. Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 300 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato sulla parte storica della città di Andria. Questa elegante proprietà si presta a vari usi, da abitazione privata di lusso a struttura ricettiva, commerciale o professionale, ed è adatta a qualsiasi tipo di acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via G. Salvemini, nel cuore della richiestissima zona Pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, di circa 125 m², ideale per chi cerca comfort e una posizione strategica. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e per la doppia esposizione, ed è composta da: ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone fronte strada, disimpegno, camera da letto matrimoniale molto ampia e cameretta con balcone sul retro, WC di servizio, bagno padronale e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un Posto Auto al piano interrato del fabbricato, un valore aggiunto in una zona così ambita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Pineta, esattamente in via G. Salvemini, proponiamo in vendita un locale a piano terra di 60 m². L’immobile gode di un doppio accesso, con ingressi indipendenti sia da via Salvemini sia da via Tuccio D’Andria, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità. Attualmente è adibito ad autorimessa, ma grazie alla conformazione interna e alla posizione può prestarsi anche a differenti utilizzi, garantendo ottima facilità di manovra e accessibilità. A completare la proposta, all’interno dello stesso fabbricato, è presente un ampio box auto di 50 m² ubicato al piano interrato. Le generose dimensioni lo rendono ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come spazio aggiuntivo da destinare a deposito o a necessità operative. Si tratta di una soluzione interessante per chi ricerca spazi comodi e facilmente raggiungibili in una delle aree più apprezzate della città, sia per uso personale sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido complesso residenziale nelle vicinanze del Santuario SS. Salvatore, a pochi minuti dal centro abitato. La proprietà si compone di due ville indipendenti, immerse in un contesto riservato e dotate di ampi spazi interni ed esterni. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ambienti distinti per ospiti oppure per chi intende coniugare abitazione e attività. Villa Principale: Piano interrato: ampia tavernetta, perfetta come sala hobby o area ricreativa. Piano rialzato: totalmente rinnovato, ospita un luminoso open space soggiorno–pranzo con angolo cottura, bagno padronale, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, spaziosa cameretta, lavanderia e stireria. Primo piano: grande ingresso, quattro camere da letto, un bagno e una veranda di generose dimensioni, ideale per momenti di relax. Villa Secondaria: ampio ingresso, soggiorno–pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Perfetta come dependance per ospiti o come unità abitativa indipendente. Area Esterna: Barbecue esterno e forno pizza. Piscina con ampio solarium e dependance dedicata. Campo da tennis professionale, adatto agli appassionati e per attività sportive quotidiane. Area dedicata al ricovero autovetture. Un complesso esclusivo, ricco di comfort moderni e caratterizzato da spazi versatili, perfetto per chi cerca una residenza privata che unisca eleganza, funzionalità e numerose opportunità di svago e relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Riccardo Sangermano, a pochi passi da Piazza Catuma, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente di 60 mq, ideale per chi desidera comfort e privacy nel cuore della città. L’ingresso si apre su una piacevole zona living con angolo cottura a vista e una pratica nicchia dedicata alla lavanderia, perfettamente integrata nell’ambiente. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa una elegante camera da letto matrimoniale, dotata di comoda cabina armadio, ideale per organizzare gli spazi personali in modo funzionale e raffinato. Dal piano si accede direttamente al lastrico solare, perfetto per creare una zona relax privata. Completa il livello un comodo bagno padronale. Al piano interrato è presente un vano cantina, utile come deposito o ambiente di servizio. Una soluzione indipendente ideale per single, giovani coppie o come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona di Viale Venezia Giulia, precisamente in Via Potenza, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un locale di 500 m², attualmente adibito a scuola materna. Grazie alla sua configurazione interna e alla distribuzione degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per istituzioni scolastiche, enti formativi o operatori alla ricerca di ambienti già predisposti per attività educative e rivolte all’infanzia. L’immobile è composto da: ampie aule didattiche ben illuminate, servizi igienici per bambini, servizi igienici dedicati al personale, vani ripostiglio, depositi per materiale didattico e attrezzature, zona ufficio / segreteria idonea per funzioni amministrative, direzione, ricevimento famiglie o archivio. Completa l'immobile ampia palestra, ideale per attività psicomotorie, motorie o laboratori educativi. Ideale per: • Scuole dell’infanzia • Asili nido • Centri educativi, ludoteche, doposcuola • Attività di psicomotricità, terapia o riabilitazione • Centri di formazione o attività laboratoriali Disponibilità Immediata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via VITTORIO ALFIERI, nelle immediate vicinanze di Via Salvator Rosa e in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente dalla superficie interna di circa 110 mq, caratterizzata dalla presenza di un doppio ingresso, che ne aumenta praticità, autonomia e flessibilità d’uso. Attraverso l’androne si raggiunge il primo piano, cuore dell’abitazione principale. Qui un ampio ingresso introduce ai vari ambienti della casa, tutti ben distribuiti e illuminati. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta un ambiente ideale per la quotidianità familiare. Il soggiorno, comodo e accogliente, è perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una cameretta doppia, adatta a ragazzi, ospiti o come spazio lavorativo, e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone fronte strada, che dona luminosità e un piacevole affaccio. La presenza del secondo ingresso su questo livello conferisce ulteriore indipendenza e praticità, consentendo un uso personalizzato degli ambienti o una gestione separata delle aree. Salendo al secondo piano, si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio per chi desidera un’area esterna privata. Qui è possibile realizzare una zona relax, un’area barbecue o un piccolo giardino urbano, sfruttando al massimo la tranquillità e la riservatezza dello spazio aperto. Sul lastrico è inoltre presente un vano ripostiglio, estremamente utile per riporre arredi da esterno, attrezzature o materiali di servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale L. Bonomo di Andria, precisamente in Via VITTORIO VENETO, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale anche come studio professionale. Il locale ha una superficie di 90 mq e dispone di due vetrine, offrendo buona visibilità. È suddiviso in diversi ambienti: un'area ingresso/reception, due ampi vani adibiti a spazi di lavoro, un bagno e un vano ripostiglio. La disposizione degli ambienti rende il locale adatto a molteplici utilizzi: studi professionali, ambulatori, uffici, attività commerciali o servizi al pubblico. Una soluzione versatile in una posizione strategica, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Goito, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita intero stabile cielo terra indipendente, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. L’immobile è composto da piano terra e primo piano, oltre a lastrico solare di proprietà, con ottime potenzialità di sviluppo. La proprietà si presta sia come abitazione indipendente sia come interessante opportunità di investimento, risultando ideale anche come suolo edificabile con un’impronta a terra di circa 200 mq, perfetta per interventi di demolizione e ricostruzione o per la realizzazione di una nuova unità plurifamiliare, previa verifica urbanistica. Soluzione unica per costruttori, investitori o privati alla ricerca di un immobile con elevata versatilità e potenziale di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato su strada di forte passaggio pedonale e veicolare come Via NAPOLI Vi proponiamo in Locazione un Locale Commerciale a piano Terra con annesso Locale Deposito a piano Interrato, di superfice complessiva pari a 450,00 m² con 2 vetrine fronte strada. L'immobile è cosi composto: • piano Terra di 150,00 m² costituito da unico vano e WC. • piano Interrato di 300,00 m² circa costituito da unico ampio vano e Ufficio. LIBERO DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in Vendita un Appartamento di nuova costruzione, situato in Viale TRENTINO ad angolo con Via MONTESSORI. Questa moderna soluzione abitativa si trova al 2º piano e si distingue per la sua esposizione angolare, che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale. L’immobile offre una superficie di circa 100 m², oltre a una comoda verandina e un balcone, e presenta la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura a vista con accesso diretto sulla verandina che si affaccia su Viale Trentino, disimpegno, Camera da letto Matrimoniale con affaccio sul balcone prospiciente su Via Montessori, Cameretta, Bagno padronale e W.C. di servizio. A completare la proprietà, troviamo un Box Auto situato al piano interrato del medesimo edificio, comodo e facilmente accessibile. Questa nuova costruzione in Classe Energetica A4 garantisce finiture di alta qualità, impianti di ultima generazione, oltre alla possibilità di personalizzare gli interni per adattarli alle proprie esigenze e preferenze. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. NO IVA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona "Chiesa delle Croci", in Via MONTE ARGENTARIO, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq al piano rialzato, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e una posizione ideale. La disposizione è così composta: ingresso, soggiorno ampio e luminoso , accanto al soggiorno troviamo il cucinino con affaccio alla veranda fronte strada. La zona notte è ben separata grazie a un comodo disimpegno, e comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta perfetta per figli, studio o ospiti e un bagno padronale completo, luminoso e ben distribuito. A completare la parte interna è presente un utile vano ripostiglio, sempre prezioso per mantenere ordine e organizzazione. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal Box Auto di 50 mq, rare dimensioni per la zona e perfetto anche come deposito o spazio hobby. Possibilità di acquistare l’appartamento anche senza Box Auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona centro della Città di Andria, all'angolo tra Via BOCCACCIO e Via LEOPARDI, proponiamo in vendita un intero stabile con un grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio unico e moderno. • Piano interrato: Cantina. • Piano terra: Garage con ingresso indipendente, androne d'ingresso e due vani autonomi con accesso privato. • 1° piano: Appartamento di circa 90 mq, composto da cucina, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Presenti anche balconi e un lastrico solare con relativi ripostigli di pertinenza. La configurazione dell'immobile suggerisce diverse potenzialità d'uso, sia come residenza unifamiliare che per eventuali destinazioni d'uso diverse (studi professionali, attività commerciale ecc. ), grazie agli spazi indipendenti al piano terra e alla disposizione delle stanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Via Trani, più precisamente in Via CATULLO, Vi presentiamo una straordinaria opportunità: un elegante Attico al 5° piano di 160 mq. pensato per chi non si accontenta! Ad accoglierti, un ingresso che apre sull’ampio e luminosissimo soggiorno pranzo, arricchito da una vetrata con affaccio diretto sulla splendida veranda fronte strada: oltre 180 mq. di spazio dove organizzare cene, feste, o semplicemente goderti momenti di relax. La veranda inoltre è servita da un pratico ripostiglio per il massimo della funzionalità. La zona giorno è completata da un comodo cucinino e da un vano studio, ideale per lavorare da casa. La zona notte, ben separata da un elegante disimpegno, offre: pratico ripostiglio, un ampio bagno padronale, un WC di servizio, cameretta con cabina armadio e spaziosa camera matrimoniale con annessa zona armadi ed affaccio al balcone retrostante. A completare il tutto, box auto di 65 mq. al piano interrato, perfetto per chi ha più auto o ha bisogno di tanto spazio extra! Questa è la casa ideale per chi sogna grandi spazi, luce naturale a volontà e spazi esterni da vivere ogni giorno, il tutto in una zona tranquilla e perfettamente servita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, più precisamente in via FERRUCCI, Vi proponiamo in locazione un ufficio Indipendente molto luminoso, disposto su due livelli. La soluzione si compone al primo piano di un ingresso con sala d’attesa, un ampio vano principale, un ulteriore vano ad uso studio con affaccio su balcone fronte strada e un bagno. Al secondo livello si accede a una spaziosa mansarda, anch’essa dotata di bagno e di una comoda veranda a livello, ideale come spazio operativo aggiuntivo o archivio. Grazie alla sua luminosità e alla distribuzione interna, l’immobile è adatto a qualsiasi tipo di ufficio. Rappresenta la soluzione ideale per studi professionali o attività che richiedono visibilità e una posizione centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle vie più ricercate e servite della città, in Via CAVALLOTTI, proponiamo in locazione un accogliente appartamento arredato situato al piano rialzato. L’ingresso introduce in una luminosissima zona giorno con angolo cottura a vista, pensata per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, garantisce comfort e praticità. Completa la proprietà un bagno funzionale, già predisposto con attacco per la lavatrice. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano. Ogni stanza gode di ottima luce naturale e aerazione, rendendo l’abitazione piacevole in ogni momento della giornata. SOLUZIONE RISERVATA SOLO A PERSONE REFERENZIATE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via MURGE, proponiamo in Vendita intero compendio immobiliare, ideale per chi cerca spazi ampi, versatilità e potenzialità di sviluppo, composto da: ampio piazzale con relative tettoie, perfetto per manovra mezzi, stoccaggio o attività all’aperto; doppio ed ampio vano a piano terra di oltre 400 mq., con ingressi indipendenti, ideale come laboratorio, deposito o area produttiva; Appartamento al piano rialzato di 120 mq. oltre veranda antistante, luminoso e funzionale, con lastrico solare e vano lavanderia. Una soluzione, adatta a chi desidera combinare residenziale e attività nello stesso complesso, oppure investire in una proprietà dalle ampie potenzialità commerciali e industriali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una Casa Indipendente situata in una delle zone più richieste e ben collegate della città come la zona di Via Garibaldi. L'abitazione, situata in Via SILVIO PELLICO è così composta: • Garage comodo e funzionale a piano terra oltre piccolo WC; • Abitazione al 1° piano con ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso al balcone che affaccia su strada, ampio soggiorno luminoso, camera da letto matrimoniale e bagno funzionale; • Lastrico solare di esclusiva proprietà, ideale come area relax o spazio aggiuntivo oltre al vano ripostiglio a servizio del terrazzo. L'immobile si presenta da ristrutturare ma garantisce ottima luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera indipendenza, comfort e centralità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in Vendita un Appartamento semi indipendente di 67 mq. in Via PORTA LA BARRA, situato al 1° piano di una piccola palazzina in zona tranquilla e ben collegata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Composizione: ampio ingresso, angolo cottura e bagno annesso con zona soggiorno e/o camera da letto matrimoniale trattandosi di un bilocale oltre Lastrico Solare in comproprietà. Grazie alla parziale indipendenza e alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione che come ufficio/studio professionale. Ottimo anche come investimento, per la sua posizione strategica e la flessibilità d’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via DELLE PINETE nella Contrada di Femminamorta Vi proponiamo in Vendita una Villa indipendente ubicata in zona tranquilla e facilmente accessibile, immersa nel verde. L’immobile è così suddiviso: zona giorno a piano TERRA composta da Ingresso principale, ampio Soggiorno Pranzo con caminetto e Cucinino con uscita sulla veranda posta nella parte retrostante; zona notte al 1º piano composta da Camera da Letto Matrimoniale, Cameretta e Bagno. LASTRICO SOLARE Questa disposizione assicura una chiara separazione tra gli spazi dedicati al riposo e quelli adibiti alla vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo Garage a piano Terra di 32,00 mq. oltre ad ampio Giardino circostante. La Villa internamente è stata completamente ristrutturata ed è libera da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Indipendente in Vendita Via Felice Orsini. Scopri questa splendida Casa indipendente situata in Via Felice Orsini, un gioiello architettonico che si estende da cielo a terra. Al piano terra, un ampio locale versatile che può essere trasformato in un comodo garage. Al primo piano, l'appartamento offre un salone accogliente, una cucina pranzo luminosa e un delizioso terrazzino/ballatoio. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un bagno padronale. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, questa proprietà di 115 m² commerciali è perfetta per chi cerca comfort e stile. Il lastrico solare offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via SETTEMBRINI, nella richiesta zona via Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 125 m². L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività produttive, laboratori artigianali, studi professionali, show room o come solido investimento da mettere a reddito. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è già pronto all’utilizzo, consentendo un immediato avvio dell’attività senza necessità di importanti interventi. La superficie è suddivisa in sei vani oltre accessori, garantendo una chiara funzionalità degli spazi e diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, facilmente collegabile internamente. Questa caratteristica offre una grande flessibilità nella fruizione degli ambienti, permettendo anche la suddivisione del locale in più unità operative indipendenti oppure la creazione di aree distinte per produzione, uffici, deposito o accoglienza clienti. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, funzionale e immediatamente fruibile, in una delle zone più comode e servite della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona centrale di Via BOLOGNA, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito e collegato. L’immobile, della superficie di 50 m², è situato al quarto piano di un edificio residenziale dotato di ascensore, caratteristica che assicura comfort e praticità. L’ingresso introduce nella luminosa zona giorno, composta da un soggiorno pranzo con angolo cottura a vista. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una ampia camera da letto matrimoniale, con accesso diretto a un balcone fronte strada, perfetto per piacevoli momenti all’aperto; sul balcone è inoltre presente un pratico vano lavanderia e bagno padronale finestrato, dotato di sanitari e arredi essenziali, pensato per un utilizzo comodo e funzionale grazie all’aerazione naturale. L’appartamento è ideale per single, giovani coppie o professionisti che ricercano una soluzione moderna, ben rifinita e pronta per essere abitata. Si richiede disponibilità di idonee referenze. Locazione riservata esclusivamente a persone referenziate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it