Andrano - LE

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In uno dei borghi più caratteristici del basso Salento, precisamente a Castiglione (frazione di Andrano) proponiamo in vendita un'antica dimora di recente ristrutturazione immersa nel verde . L'immobile, risalente alla prima metà dell'Ottocento, è una sintesi perfetta del genius loci e presenta tutte le peculiarità architettoniche salentine: dagli ambienti voltati a stella alla presenza del cosidetto "cantune" o "focalire" (antico camino in pietra leccese di grandi dimensioni utilizzato in antichità sia per il riscaldamento che per la cucina). La dimora presenta un doppio ingresso (sia dal meraviglioso giardino che da una corte privata) e così si articola: ariosa zona giorno con affaccio su verde, quattro camere da letto, quattro bagni, cabina armadio, ampio studio . Contesto: Castiglione d'Otranto ha origini remote. Da alcuni studi effettuati pare sia sorto nel luogo in cui esisteva una rocca andata poi distrutta nel X secolo ad opera dei Barbari. Fu Comune autonomo sino al 1859, anno in cui passò sotto l'amministrazione del Comune di Andrano. Diverse furono le famiglie baronali che ebbero in feudo il piccolo centro: dapprima i Rondachi di Otranto, poi i Branai (Granai) Castriota (discendenti di Vrana Konti) e per ultimi i Bacile di Spongano. Si pensa fu antico Castello della vicina Vaste e che ne subì la distruzione insieme a questa nel 1156 ad opera dei Barbari. Risorse nei primi decenni del Duecento con un piccolo agglomerato di abitazioni, tanto da essere elevato ad antico Villaggio di Terra d'Otranto. Quattro buone ragioni per acquistare l'immobile oggetto della proposta: 1. l'indiscutibile fascino delle antiche masserie salentine 2. L'area verde che circonda l'immobile 3. La crescente attrattività del territorio locale 4. L'ottima metratura e la gestibilità degli ambienti interni Visione estremamente consigliata. GRIMALDI STORE LECCE Info. 0832 1902429 / 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Abitazione e locale adibito a box auto in Comune di Andrano (Prov. di Lecce) alla Via Verona n. 18/20 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Abitazione e locale adibito a box auto in Comune di Andrano (Prov. di Lecce) alla Via Verona n. 18/20. L'abitazione è posta al piano terra, al civico 20 di Via Verona, ed è costituita da n. 6 vani oltre all'ingresso/disimpegno e da un bagno, per una superficie complessiva di circa mq 143,83. Tutti i vani sono opportunamente disimpegnati e sufficientemente areati e illuminati. L'accesso all'abitazione è indipendente e avviene sia attraverso la via pubblica che da uno scoperto di pertinenza. Il locale adibito a box auto è posto al piano terra, al civico 18 di Via Verona, ed è costituito da un unico vano della superficie utile di circa mq 37,50. Vi si accede attraverso un'ampia apertura sulla via, munita di portone in ferro, ed anche dall'abitazione attigua attraverso una porta di collegamento. Nella parte sottostante del box è presente un vuoto sanitario. Riportato nel NCEU del Comune di Andrano Catasto Fabbricati al Foglio 11, Particella 688, Subalterno 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale 234 mq, posto al piano T (terra) – individua l'abitazione a piano terra; ed al Foglio 11, Particella 688, Subalterno 2, categoria C/6, classe 3, consistenza 65 mq, superficie catastale 52 mq, posto al piano T (terra) – individua il vano box auto. Pratiche edilizie: Verbale n.27 della Commissione Edile Comunale del 14/04/1969 per la pratica di Nulla Osta per Opere Edilizie per lavori di Nuova Costruzione; Permesso di Costruire in Sanatoria n.23/09 del 26/06/2009, pratica n.6139 per la pratica di Permesso di Costruire in sanatoria (art.36 D.P.R. 380/01) per lavori di Ampliamento e demolizione opere abusive, Pratica presentata il 05/06/2009 al numero di protocollo 3783, Rilasciata il 26/06/2009 al numero di protocollo 23/09 NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno