Calimera - LE

PFH propone uneccezionale opportunità immobiliare composta da un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. Questo spazio versatile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito, mentre al primo piano si estende un ampio locale, anchesso adibito a deposito. Limmobile è circondato da unarea laterale di circa 510 mq e da ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. Sul lastricato solare, è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, lopificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dellattività di frantoio a un supermercato, showroom o una piccola cantina vinicola. SC9246841

Proposta di Vendita – Capannone Industriale in Zona Strategica GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Proponiamo in vendita un capannone situato in una posizione strategica nella zona industriale di Calimera, a pochi minuti di distanza da Lecce. L'immobile offre ottima visibilità e facilita l'accesso grazie alla sua ubicazione ben collegata. Il capannone si sviluppa su una superficie coperta di 400 m², con un ampio piazzale adiacente che consente agevoli manovre per mezzi pesanti, garantendo praticità per le operazioni logistiche. Nel 2016, l'immobile ha subito una sostituzione della copertura originaria con una nuova struttura in lamiera grecata e coibentata, che assicura una migliore efficienza energetica e resistenza alle intemperie. La proprietà è ideale per una vasta gamma di attività commerciali e artigianali, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione favorevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

CALIMERA ZONA CENTRO: Uollinton propone in vendita graziosa villetta bifamiliare al piano primo con area solare di proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq circa, entrando troviamo un comodo e luminoso openspace con angolo cottura e affaccio su balcone abitabile. Dal disimpegno, si accede alla camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, un bagno padronale con box doccia, una cameretta, un ripostiglio e un bagno di servizio. Dal vano scala esterno all'abitazione, si accede ad un ampia tavernetta di circa 105 mq, posta al piano seminterrato, dove si trovano tre ampie camere. L'immobile è stato parzialmente rimodernato, gli interni recenti presentano finiture moderne che conferiscono eleganza all'abitazione. Calimera è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i servizi disponibili nelle vicinanze: scuole, negozi, locali e aree verdi rendono questo luogo particolarmente attraente. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre città della provincia e a 15 minuti di macchina per raggiungere le località balneari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è lieta di presentare in vendita un incantevole appartamento, pronto per essere abitato, che vanta balconi e servizi praticamente nuovi. Situato nel tranquillo e residenziale quartiere in via Europa sito a Calimera, questa proprietà si trova a poca distanza da tutte le attività principali del paese, offrendo una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Con una superficie complessiva di 112 mq, questo immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura dei dettagli e si inserisce all'interno di un condominio ben tenuto. L'appartamento è particolarmente adatto a una famiglia, ma anche come investimento, grazie alla sua funzionalità e alla sua posizione strategica. La disposizione degli spazi è la seguente: • Ingresso accogliente: Un'entrata che subito fa sentire a casa, con spazio sufficiente per essere arredato in base al proprio stile. • Cucina abitabile: Funzionale e luminosa, la cucina è dotata di piano cottura, e una porta/finestra che conduce alla sala da pranzo, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene in famiglia o con amici. • Zona living spaziosa e luminosa: Un ampio soggiorno che beneficia di abbondante luce naturale grazie alla porta finestra che si affaccia sul giardino antistante privato, creando un'atmosfera rilassante e serena, ideale per il relax quotidiano. • Disimpegno: Un pratico corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo così la giusta privacy e tranquillità. • Zona notte: Composta da due camere da letto, entrambe matrimoniale, spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente confortevole e accogliente per riposare. • Bagno finestrato: Un comodo bagno completo di lavabo, servizi e una comoda doccia ampia. • Ripostiglio: Un piccolo ma utile spazio di deposito, perfetto per ottimizzare l'organizzazione della casa e conservare gli oggetti quotidiani. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, sia come abitazione principale che come investimento. La posizione semicentrale e la qualità della ristrutturazione fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, moderna e ben collegata, pronta a soddisfare le esigenze di ogni famiglia. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Porpora Fine Homes propone un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

Porpora Fine Homes propone in locazione un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

Larosa Immobiliare è lieta di presentare in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino, completamente ristrutturata e libera sui quattro lati, situata in una tranquilla zona semicentrale di Calimera, a breve distanza da tutti i principali servizi offerti dal paese. Questa posizione privilegiata è perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla co modità, e rappresenta anche un’ottima soluzione per chi ama il mare, facilmente raggiungibile in po chi minuti d’auto. Caratteristiche principali La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 232 mq, circondata da un ampio giardino priva to, curato nei dettagli e ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Interamente rifinita con materiali di pregio, l’abitazione è pronta da vivere e si propone come un investimento di grande valore, grazie anche alla posizione strategica. Distribuzione degli spazi interni La villa presenta una disposizione funzionale e ben studiata: • Ingresso: ampio e luminoso, collega armoniosamente la zona living con la cucina. • Cucina: spaziosa e ben attrezzata, con uscita su una gradevole veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale riservatezza. • Salotto: ambiente accogliente e molto luminoso, grazie a due grandi porte finestre con affac cio diretto sul giardino. • Bagno: rifinito con gusto, dotato di ogni comfort. • Camere da letto: due camere matrimoniali ampie e luminose, con finestre e spazi ben distri buiti. • Studio: ambiente versatile utilizzabile come terza camera da letto o zona lavoro, completo di bagno privato con finiture di qualità. Tutti gli ambienti sono naturalmente aerati e godono di eccellente illuminazione grazie alla presenza di ampie finestre. Area esterna Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, offrono: • Garage • Ripostiglio • Punti acqua • Prese TV e illuminazione LED • Gazebo, ideale per godere delle serate estive all’aperto e organizzare cene o feste in compa gnia. Il giardino, abbellito con piante ornamentali e zone verdi, offre un’oasi di relax e riservatezza. La presenza di aiuole e spazi predisposti per una tettoia o un ulteriore gazebo aumenta il potenziale dell’area outdoor. Finiture e comfort L’abitazione è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e dotata di numerosi comfort: • Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno di alta qualità • Infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e taglio termico, per un eccellente iso lamento acustico e termico • Climatizzazione • Camino • Cancello carrabile e pedonale automatizzato • Posti auto interni • Recinzione perimetrale con muro alto circa 2 metri, che garantisce massima privacy Accesso e collegamenti L’ingresso principale è impreziosito da un elegante portico con scalinata, che dona charme alla villa. I balconi perimetrali rendono l’accesso fluido da ogni ambiente della casa. Sul retro, il giardino ospi ta una zona perfetta per l’installazione di una tettoia in legno o una cucina esterna. Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza estiva di prestigio o una casa da vivere tutto l’anno, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La combinazione di comfort, qualità costruttiva e posizione strategica la rende un investimento sicuro e duraturo. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita! SE NE CONSIGLIA LA VISIONE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Nel cuore della caratteristica cittadina di Calimera, a due passi da Piazza del Sole, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 432 mq, ricandente in zona B1, adatto alla costruzione di 260 mq di abitazione. Il terreno ha una forma regolare e si pone ad angolo tra due vie, garantendo alla futura costruzione molta luce e vivibilità, grazie alla doppia esposizione. Ottimo investimento!

Nel cuore di Calimera, centro nevralgico della Grecia Salentina, proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente, molto ampia, adatta ad una famiglia che cerca spazio e comodità, oppure ideale per creare due appartamenti o ancora una struttura ricettiva. La soluzione si sviluppa su superficie iteramente a piano terra e si compone di: grande ingresso, salone triplo, soggiorno, cucina abitabile con camino, cinque camere, studio, diversi ripostigli e due bagni. Inoltre a completare l'abitazione troviamo: una cantina spazione a piano seminterrato, un garage con ingresso su strada e il giardino retrostante che garantisce privacy e serenità. Ottimo investimento!

A Calimera, in via Amerigo Vespucci n. 4, proponiamo in VENDITA un quadrilocale posto al primo piano di un edificio in fase di ristrutturazione esterna. Si tratta di un immobile di circa 140mq, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di comfort e luminosità. L’ingresso si apre su un salone doppio accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza di un balcone. La cucina, separata e abitabile, rappresenta uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa l'abitazione una veranda e ulteriori balconi che servono tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, garantendo luce naturale e ottima aerazione in ogni stanza. A corredo della proprietà vi è un pratico box auto, situato al piano seminterrato del medesimo stabile, con una superficie di 18 metri quadrati circa, utile anche come spazio di deposito aggiuntivo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it