Carpignano Salentino - LE

Grimaldi Point Lecce Centro – Carpignano Salentino Intero stabile su lotto di 380 mq con seminterrato e due appartamenti indipendenti Se cerchi un’intera proprietà con ampie metrature, ideale sia come investimento sia come soluzione per più nuclei familiari, questo stabile rappresenta un’ottima opportunità grazie alla presenza di due abitazioni indipendenti e di un ampio seminterrato. INTERNO: L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ben distribuita. Al piano seminterrato di 118 mq troviamo un unico ampio vano con vano tecnico, ideale come deposito, garage, taverna o spazio multifunzionale. L’accesso avviene tramite comoda rampa carrabile. Il piano terra di 135 mq (escluse aree scoperte) dispone di ingresso indipendente e si compone di salone con accesso diretto allo spazio esterno, cucina con affaccio su scoperto laterale, dispensa, disimpegno, bagno e due camere da letto, entrambe con uscita su balcone retrostante. Il piano primo di 135 mq (escluse aree scoperte) è accessibile tramite vano scala con ingresso indipendente. La distribuzione degli ambienti rispecchia quella del piano terra e comprende salone con accesso al balcone antistante, cucina con ampio balcone laterale, dispensa, disimpegno, bagno e due camere da letto con uscita su balcone retrostante. ESTERNO: Lo stabile insiste su un lotto di circa 380 mq e dispone di spazi scoperti e balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti interni. La presenza della rampa di accesso al seminterrato rende la soluzione particolarmente funzionale anche per parcheggio o utilizzo come deposito. POSIZIONE: Situato nel comune di Carpignano Salentino, nel cuore del Salento, l’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Otranto e dalle principali località della costa adriatica. Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1.Intero stabile indipendente, ideale per più famiglie o investimento. 2. Due appartamenti da 135 mq con ingressi separati. 3. Ampio seminterrato di 118 mq con accesso carrabile. 4. Lotto di 380 mq con spazi esterni e balconi. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere questa occasione: uno stabile versatile e dalle ampie potenzialità nel cuore del Salento.

Immersa nella quiete della campagna salentina, a pochi chilometri dalle cristalline acque di Otranto e dalle meravigliose scogliere di Torre dell’Orso e Sant' Andrea, antica e incantevole masseria risalente ai primi del ‘900. La struttura principale, interamente ristrutturata, conserva tutto il fascino della tradizione salentina grazie agli ambienti con volte a stella e materiali autentici. E' composta da cinque camere da letto eleganti e confortevoli, quattro bagni, di cui tre ensuite, accogliente salottino, soggiorno e la cucina openspace, separati da un meraviglioso camino centrale. La cucina, luminosa e moderna, è arricchita da una grande vetrata che si affaccia sul giardino. Gli spazi esterni, altrettanto curati, offrono molteplici possibilità di relax e convivialità. Un patio frontale è ideale per godere della frescura estiva, mentre il patio interno, con travi in legno, regala una splendida vista sul rigoglioso giardino, piantumato con piante ornamentali e un agrumeto ricco di varietà diverse. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione. All'interno della proprietà, ulteriori edifici al rustico che, se ristrutturati, possono essere trasformati in appartamenti indipendenti. Tra le strutture storiche presenti, un antico forno in pietra e una stanza con caratteristiche volte a stella.