Tuglie - LE

IN VIA PALUMBO OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE. APPARTAMENTO 1° PIANO DI MQ 140 CIRCA COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E BALCONE. PIANO TERRA APPARTAMENTO DI MQ 61 CIRCA.COMPOSTO DA SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO. LOCALE DEPOSITO A PIANO INTERRATO DI MQ 170 CIRCA. GARAGE A LIVELLO STRADA DI MQ 90 CIRCA E SPAZIO SCOPERTO DI MQ 163 CIRCA.

In un ottimo contesto residenziale, in posizione angolare, Casa Service Plus propone abitazione indipendente al piano terra allo stato rustico, composta da sala/angolo cottura, una camera da letto e servizio igienico. Completa l’immobile un grazioso giardinetto. Area solare di esclusiva proprietà. L’immobile si presta a soluzione di tipo residenziale, ricettivo, professionale/artigianale, uso ufficio/studio. Attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica...ma anche storico/culturale... Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI. Rif. TUG WA49 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393401503714 00393477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del suggestivo centro storico di Tuglie, Casa Service Plus propone antica dimora storica divisa in due esclusivi mini appartamenti completamente indipendenti, sapientemente ristrutturati, arredati di gusto e muniti di ogni comfort. La distribuzione dell’immobile su due livelli, ha consentito, in sede di ristrutturazione, la possibilità di generare due unità (rispettivamente al piano terra ed al piano primo), ognuna con il proprio ingresso indipendente, senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale che, anzi, è stato di eccellenza. Il restauro è stato curato in ogni minimo particolare con materiali di alto livello, concependo spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design per far sentire l’ospite come fosse a casa propria. Il primo appartamentino è distribuito a piano terra, all’interno dell’unità troviamo il pranzo con funzionale cucina in muratura, camera da letto e bagno. La seconda unità è distribuita al piano primo del fabbricato, è raggiungibile da una rampa di scale coperta. All’interno si accoglie l’ospite nella zona giorno con cucina in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno. Sempre tramite scala interna e coperta si raggiunge il valore aggiunto dell’immobile… lo spazioso lastricato solare attrezzato e panoramico che consente di godere di momenti all’aperto unici! Le nostre due soluzioni, rifinite in ogni minimo dettaglio, con linee di design eleganti e riservate, sono consigliate a chi cerca, in una località di interesse culturale, storico e gastronomico delle dimore di gusto, ove tutto l’asset, sia per la sua conformazione strutturale che per il suo contesto, si prestino molto bene per una valorizzazione in ambito di hospitality. Vi consigliamo di cedere alla tentazione di vederle! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 TUGEA 95LU annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tuglie, in via Torino, in zona residenziale e di forte passaggio veicolare e pedonale, si propone in vendita l'attività (escluse le mura) di un supermercato ben avviato, punto di riferimento nella zona e non solo. Caratteristiche: •Locale: L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una superficie di circa 120 mq e doppio ingresso. •Disposizione interna: Il locale è adibito a rivendita di generi alimentari e non e nella vendita sono compresi banchi frigo e scaffali, inoltre dispone di un piccolo magazzino e laboratorio e bagno personale •Dotazioni: L'attività viene venduta completa di arredi, impianto di illuminazione, impianto di climatizzazione e telecamere interne ed esterne. Opportunità: •Avviamento consolidato: L'attività ventennale è ben avviata e gode di un'ottima reputazione nella zona. •Gestione familiare: L'attività si presta ad essere gestita anche da un nucleo familiare con spirito imprenditoriale •Affitto: L'affitto è ben adeguato al punto e ai metri quadri in uso •Posizione strategica: La posizione in zona di passaggio pedonale e veicolare garantisce un buon flusso di clienti. •Note: Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un'attività commerciale già avviata in una zona di forte passaggio. La presenza di tutte le attrezzature e gli arredi necessari consente di iniziare l'attività fin da subito senza dover sostenere ulteriori spese. L'avviamento consolidato e la posizione strategica rappresentano un ulteriore vantaggio per il nuovo gestore. •Riferimento annuncio: TUIL SUPER 35 Per informazioni e visite, contattare il numero 800911566 oppure 3401992790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Tuglie, situata in una posizione unica tra il fascino del centro storico e la suggestiva zona di Montegrappa, proponiamo la vendita di questa proprietà che incarna il sogno di una vita. L'abitazione esistente, con una zona living, una camera da letto e un bagno, è un vero gioiello da ristrutturare e offre un porticato perimetrale che si apre su un vasto giardino di 430 m². Immagina di trascorrere le tue giornate immerso/a nel giardino, una vera oasi di pace arricchita con alberi e piante mediterranee, rifugio perfetto per ritrovare la calma e la bellezza della natura. Questa vasta distesa di terreno offre infatti infinite possibilità, dalla creazione di una piscina, all'allestimento di accoglienti aree barbecue e zone relax. La terrazza inoltre, gode di una vista mozzafiato sul mare di Gallipoli, dove potrai ammirare i magici tramonti di ogni sera, come fossero un quadro d'autore. Questa casa, avendo la possibilità di essere ampliata, rappresenta un'opportunità unica per trasformare il tuo sogno in realtà, realizzando la villa dei tuoi sogni in una location invidiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Non aspettare, questa è l'opportunità che stavi cercando! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villetta nel comune di Tuglie, in provincia di Lecce, rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della zona denominata "Montegrappa". Ciò che la rende davvero unica è il suo giardino circostante di 50 mq, facile da gestire, che conserva anche lo spazio per una vasta area parcheggio. Un'oasi di pace e serenità, ideale per godere della natura incontaminata e della bellezza del paesaggio circostante. Le ampie verande affacciate sul verde offrono diversi accessi all’interno dell’abitazione, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo, arricchito da un suggestivo camino. Accanto si trova un funzionale angolo cottura, mentre un bagno di servizio completa la zona giorno. Salendo al primo piano, troviamo una particolare camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, affiancata da un’ulteriore cameretta. La proprietà è dotata di ogni comfort e tecnologia moderna: impianto fotovoltaico per il fabbisogno energetico familiare, videocitofono smart con apertura da remoto e condizionatori inverter per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa villetta è l’ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare alla modernità e al benessere. Un luogo perfetto per vivere in armonia con l'ambiente circostante, godendo di spazi generosi e di una qualità della vita superiore. Non perdere l’opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni nel cuore del Salento! Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Taf 220 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita porzione di palazzo storico nel cuore di Tuglie, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 190 mq al primo piano, dove si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda che si apre direttamente sul livello abitativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, l’immobile comprende un ampio garage e deposito di circa 270 mq, valorizzati da volte a stella, elemento architettonico distintivo che dona fascino e autenticità agli spazi. La proprietà è inoltre dotata di un terrazzo panoramico, che regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sul paesaggio salentino circostante. Posizione Tuglie, un affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e la vicinanza alle principali attrazioni della regione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal cristallino Mar Ionio, oltre che dalle città d’arte e dai centri storici più rinomati del Salento. Le nostre impressioni: questa proprietà ha un potenziale straordinario, unendo il fascino storico a possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione in corso. La presenza delle volte a stella e degli spazi esterni ne fanno una dimora unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore del Salento, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali della regione. Rif: TCO 129 avv Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio immobile allo stato rustico con volte a stella. Ampio immobile con volte a stella nel centro di Tuglie – 430 mq con terrazzo e dependance Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore di Tuglie (LE), un affascinante immobile allo stato rustico di circa 430 mq, caratterizzato da volte a stella alte 5 metri, doppio ingresso da due strade e grande potenziale commerciale o ricettivo. L'immobile, situato in posizione centralissima, comprende anche un ampio terrazzo panoramico con vista aperta e una dependance autonoma annessa. Caratteristiche principali: • Superficie: 430 mq • Stato: rustico con elementi storici • Altezza interna: 5 metri (volte a stella) • Doppio accesso carrabile/pedonale • Terrazzo panoramico di grandi dimensioni • Dependance indipendente • Posizione centrale, facilmente raggiungibile Ideale per: • Ristoranti, bistrot, enoteche • B&B, affittacamere, boutique hotel • Showroom, studi associati, coworking • Sedi aziendali o negozi di ampia metratura Una soluzione versatile e di grande valore per investitori o imprenditori che cercano una proprietà di prestigio con forti potenzialità di sviluppo, nel cuore di un borgo salentino autentico. numero verde 800180609 cell. 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento che combina comfort e spazio, questa è l'opportunità perfetta per te! Situato nel cuore di Tuglie, questo ampio appartamento di 137 mq offre tutto il necessario per una vita confortevole. L'immobile si distingue per i suoi interni luminosi e ben distribuiti. Composto da un elegante soggiorno che accoglie abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre, la cucina separata è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. La camere da letto è spaziosa e intima, offrendo riposo e tranquillità al termine della giornata. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, garantendo durata nel tempo ed estetica sofisticata. Tuglie è una località strategicamente posizionata tra splendide spiagge salentine e incantevoli città storiche come Gallipoli e Lecce. Questo paese non solo ti regalerà bellezze architettoniche ma anche esperienze gastronomiche senza pari nelle tradizionali trattorie locali. La zona circostante vanta tutti i servizi necessari: negozi, scuole e aree verdi dove trascorrere pomeriggi all'aria aperta. La posizione centrale permette inoltre facili collegamenti ai mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta immersa nel verde, situata a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Gallipoli. Con una superficie commerciale di 160 m² e calpestabile di 158 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere in totale comfort. La villa, completamente ristrutturata nel 2013, è composta da 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni moderni e funzionali. Il soggiorno cucina in open space è il cuore della casa, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. Ogni camera è dotata di condizionatori per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Le persiane e gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il terreno circostante di 4.000 m² è un vero paradiso naturale, piantumato con alberi da frutto, ornamentali e un giovane oliveto. Questa villa molto luminosa e arieggiata è ideale per chi desidera pace e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Orientata a ovest, offre spettacolari tramonti che renderanno ogni serata indimenticabile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di serenità, dotata di ogni comfort e pronta ad accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita una villetta indipendente di 210 mq allo stato rustico. L’ immobile è situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Tuglie, precisamente in Via Isabella Scanderbeg. La proprietà, realizzata con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli e presenta una struttura solida e moderna, ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ampi ambienti luminosi e un grande garage con accesso diretto all’abitazione. Al piano superiore è prevista la zona notte, con spazi ben distribuiti e predisposti per camere da letto e servizi. L’abitazione dispone già delle predisposizioni per gli impianti termico, idrico ed elettrico, garantendo un notevole risparmio sui costi di completamento. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq, completamente recintato, perfetto per realizzare zone relax, area barbecue o piscina privata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente di nuova costruzione, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 97 mq situato nel tranquillo comune di Tuglie, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata ma lontana dal caos cittadino. L'appartamento è parte di un complesso residenziale ben curato. Gode di un ingresso indipendente tramite cancello carrabile che conduce ad un comodo cortile privato abbellito da eleganti piante ornamentali mediterranee, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle grandi finestre ed il layout funzionale offre la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze familiari. All’ingresso troviamo un disimpegno che conduce alla zona giorno dotata di uno splendido camino angolare in pietra locale, elemento distintivo che dona calore ed atmosfera agli ambienti principali della casa. I pavimenti sono rivestiti in ceramica chiara decorativa e lo stato generale dell’immobile è buono: pronto per essere abitato subito oppure rinnovato secondo gusti personali. L’abitazione è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che assicurano un significativo risparmio energetico e una maggiore sostenibilità. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi essenziali del paese – scuole, supermercati, negozi – oltre a garantire rapidi collegamenti verso Gallipoli (10 km) e le splendide spiagge ioniche salentine. Il contesto riservato rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per casa vacanza. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra Agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un’elegante e molto luminosa abitazione indipendente di ben 390 mq, disposta su più livelli e dotata di garage, terrazza panoramica e mansarda/lavanderia. L’immobile si trova nel cuore di Tuglie, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli e dal litorale ionico salentino. Al piano rialzato si accede da cancello pedonale con pianerottolo che introduce all’ingresso principale. Qui si sviluppa una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, bagno di servizio e spaziosa cucina abitabile con camino, affacciata su un loggiato esterno ideale per pranzi e momenti di relax. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto dotate di balcone privato e un bagno centrale. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. Al piano seminterrato si trova un grande garage con accesso diretto all’abitazione, saracinesca motorizzata, ripostiglio e ulteriore bagno di servizio. La terrazza è dotata di una mansardina utilizzata come lavanderia e vano caldaia, con la possibilità di trasformarla in una comoda dependance ideale per ospiti, smart working o come spazio indipendente. È inoltre possibile installare un ascensore interno per collegare comodamente tutti i livelli. L’abitazione presenta ottime dotazioni: impianto di allarme, infissi esterni in alluminio, tapparelle coibentate, infissi interni in legno di ottima fattura e allaccio completo a tutte le utenze urbane. L’immobile si trova in perfetto stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua ampia metratura di ben 390 mq e alla disposizione funzionale degli ambienti, è una soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazio, comfort e privacy. La vicinanza al mare e alle spiagge di Gallipoli la rende inoltre perfetta come abitazione da mettere a reddito, sia per affitti turistici stagionali che per locazioni a lungo termine. Rif. Annuncio: TUIL D 179 Per informazioni e visite: Numero verde gratuito 800 911 566 Cell./WhatsApp +39 350 007 5719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Tuglie, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione al piano terra di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina abitabile che conserva il calore delle case di una volta. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. All’esterno, un piccolo ma piacevole giardino offre uno spazio verde riservato, mentre il garage e la cantina garantiscono praticità e ampio spazio di deposito. Il lastricato solare di proprietà esclusiva rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con la possibilità di creare una terrazza attrezzata o uno spazio relax con vista aperta. Visitando questa casa ci ha colpito subito la solidità della struttura, la tranquillità della zona e il potenziale di ogni ambiente. È una soluzione ideale sia per famiglie in cerca di una prima casa, sia per chi desidera un’abitazione ampia e indipendente nel cuore del Salento. Rif: TMGP 97 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it