Immobiliare Balzano - Pescara - PE

MONTESILVANO, C.DA PIANACCI – In bella posizione panoramica, cedesi lotto di terreno edificabile di indice 0,5 mc/mq, di mq 1.700 ca., con possibilità di frazionamento in n. 2 lotti e possibilità di permuta. Euro 120/mq. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA CENTRO, VIA VENEZIA – In posizione centrale, tra Via Venezia e C.so Vitt. Emanuele, nel cuore del centro direzionale della città, locale commerciale di mq 55 ca., composto da un ampio vano al piano terra (altezza mt 4,90), con bagno e antibagno. Attualmente locato ad attività artigianale storica con redditività del 7,5% annuo. Classe Energetica: G. I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTESILVANO, C.DA COLLEVENTO – In splendida posizione panoramica vista mare e monti, disponiamo di n. 2 lotti edificabili pianeggianti di mq 4000 ca. complessivi. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA, VIA LAGO DI PEDILUCO (TRAV. VIA SACCO) Garage di mq 18 ca. al piano terra di condominio recintato, ben tenuto e dotato di impianto di videosorveglianza. I mq menzionati sono puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 – Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA’ DI PERMUTA PARZIALE CON IMMOBILI GIA’ REALIZZATI PESCARA ZONA TRIBUNALE, VIA FONTECCHIO – Ampio terreno edificabile di mq 9.950 ca. del tutto pianeggiante di cui mq 8.500 ca. con destinazione C/2 (indice ed. 1 mc/mq) e mq 1.500 ca. con destinazione B/3 (indice ed. 2 mc/mq). L'intera area in vendita non è oggetto di vincoli di sorta: edificabile per “concessione diretta”. Il contesto circostante è caratterizzato principalmente da immobili ad uso residenziale, posizionato nelle immediate vicinanze dei principali servizi d’uso quotidiano. Il terreno oggetto di vendita è del tutto libero da costruzioni o fabbricati pertanto non sono previste demolizioni di alcun tipo. La dimensione complessiva del terreno offre la possibilità di realizzare, come ipotesi, una palazzina di 3 piani fuori terra oltre pertinenze e circa n. 20 unità bifamiliari di mq 130 ca ciascuna su due livelli fuori terra. Resta inteso che il lotto, per tipologia e caratteristiche, è adatto a qualsiasi altro tipo di ipotesi progettuale. L’accesso al terreno risulta particolarmente confortevole (circa 200 metri lineari fronte strada comunale sevita di fogna, corrente elettrica, gas e acqua). La combinazione di una posizione strategica, la vicinanza a servizi essenziali e la crescente domanda abitativa nella zona, fanno di questo terreno un'ottima opportunità per imprese e investitori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale innovativo e di qualità nel contesto urbano della città. PREZZO E CONDIZIONI INFO IN SEDE Principali distanze: Palazzetto dello Sport e Piscina Provinciale – 700 m Tribunale e Staz. Ferroviaria “Tribunale” 1 km Università “G. D’Annunzio” e Asse attrezzato “Tirino” 1,5 km Mare e Riserva Naturale “Pineta Dannunziana” 2,5 km Palazzo di Città Pescara e Aeroporto d’Abruzzo 3 km Porto Turistico e Ponte del Mare – 3,5 Km Area Commerciale e Industriale “Val Pescara”: Fameccanica, Centro d’Abruzzo, IperCoop, L. Merlyn, ecc. – 5,5 Km Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SI VALUTA LA PERMUTA CON IMMOBILI GIA’ REALIZZATI PESCARA ZONA TRIBUNALE, VIA FONTECCHIO – Ampio terreno edificabile di mq 4500 ca. del tutto pianeggiante: mq 3.000 ca. con destinazione C/2 (indice ed. 1 mc/mq) e mq 1.500 ca. con destinazione B/3 (indice ed. 2 mc/mq). L'intera area in vendita non è oggetto di vincoli di sorta pertanto edificabile per “concessione diretta”. Il contesto circostante è caratterizzato principalmente da immobili ad uso residenziale, posizionato nelle immediate vicinanze dei principali servizi d’uso quotidiano. Il terreno oggetto di vendita è del tutto libero da costruzioni o fabbricati pertanto non sono previste demolizioni di alcun tipo, terreno adatto a qualsiasi tipo di ipotesi progettuale. L’accesso al terreno risulta particolarmente confortevole: strada comunale servita di fogna, corrente elettrica, gas e acqua. La combinazione di una posizione strategica, la vicinanza a servizi essenziali e la crescente domanda abitativa nella zona, fanno di questo terreno un'ottima opportunità per imprese e investitori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale innovativo e di qualità nel contesto urbano della città. Principali distanze: Palazzetto dello Sport e Piscina Provinciale – 700 m Tribunale e Staz. Ferroviaria “Tribunale” 1 km Università “G. D’Annunzio” e Asse attrezzato “Tirino” 1,5 km Mare e Riserva Naturale “Pineta Dannunziana” 2,5 km Palazzo di Città Pescara e Aeroporto d’Abruzzo 3 km Porto Turistico e Ponte del Mare – 3,5 Km Area Commerciale e Industriale “Val Pescara”: Fameccanica, Centro d’Abruzzo, IperCoop, L. Merlyn, ecc. – 5,5 Km Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA PORTA NUOVA, VIA G. MAZZARINO Locale commerciale di mq 100 ca. dotato di 4 vetrine angolari su fronte strada ed ulteriori 2 vetrine con affaccio su cortile interno condominiale. Ben posizionato, ambienti luminosi, adatto a tutti i tipi di attività. La pianta regolare ed i numerosi accessi rendono questa proprietà divisibile. Attualmente libero. Classe Energetica “G” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"). Sarà realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avrà caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto di ventilazione meccanica controllata; impianto domotico; colonnina di ricarica elettrica in ogni box; impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo; raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle più importanti realtà del settore. La costruzione sarà composta da n. 10 unità abitative, perlopiù affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosità a tutte le residenze. "Questo è Palazzo Leon d’Oro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara." Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, "palazzoleondoro.it"; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00 Esempio: Appartamento Int. M, Piano 6° ATTICO, mq 165,31 di S.U.L., composto da ingresso, ampio living (ca 50 mq) composto da area salotto ed area pranzo, cucina separata, 3 camere da letto, di cui la "padronale" con servizio privato, camera polifunzione, tre servizi, ed ampio terrazzo, abitabile e perimetrale di mq 270 circa. Piacevole vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul parco dell’area di risulta di prossima realizzazione. Euro 1.630.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"). Sarà realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avrà caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto di ventilazione meccanica controllata; impianto domotico; colonnina di ricarica elettrica in ogni box; impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo; raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle più importanti realtà del settore. La costruzione sarà composta da n. 10 unità abitative, perlopiù affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosità a tutte le residenze. "Questo è Palazzo Leon d’Oro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara." Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, "palazzoleondoro.it"; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00 Esempio: Appartamento Int. F, Piano 3°, mq 127,44 di S.U.L., composto da ingresso, ampio living con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia ed ampio terrazzo, abitabile e perimetrale di mq 57 circa. Piacevole vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul parco dell’area di risulta di prossima realizzazione. Euro 815.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"). Sarà realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avrà caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto di ventilazione meccanica controllata; impianto domotico; colonnina di ricarica elettrica in ogni box; impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo; raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle più importanti realtà del settore. La costruzione sarà composta da n. 10 unità abitative, perlopiù affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosità a tutte le residenze. "Questo è Palazzo Leon d’Oro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara." Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, "palazzoleondoro.it"; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00 Esempio: Appartamento Int. G, Piano 4°, mq 127,26 di S.U.L., composto da ingresso, ampio living con cucina separata o angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, antibagno/lavanderia ed ampio terrazzo, abitabile e perimetrale di mq 120 circa. Piacevole vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul parco dell’area di risulta di prossima realizzazione. Euro 935.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"). Sarà realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avrà caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto di ventilazione meccanica controllata; impianto domotico; colonnina di ricarica elettrica in ogni box; impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo; raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle più importanti realtà del settore. La costruzione sarà composta da n. 10 unità abitative, perlopiù affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosità a tutte le residenze. "Questo è Palazzo Leon d’Oro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara." Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, "palazzoleondoro.it"; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00 Esempio: Appartamento direzionale Int. C, Piano 2°, mq 122 di S.U.L., composto da ampio ingresso/ sala d'attesa, 4 vani, doppi servizi, con grande terrazzo "vista Corso" e terrazzo di servizio, per ulteriori mq 90 circa. Possibilità di ampliamento e di acquisto box/posti auto. Richiesta di Euro 765.000,00. Classe Energetica: "in fase di definizione" I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"). Sarà realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avrà caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto di ventilazione meccanica controllata; impianto domotico; colonnina di ricarica elettrica in ogni box; impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo; raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle più importanti realtà del settore. La costruzione sarà composta da n. 10 unità abitative, perlopiù affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosità a tutte le residenze. "Questo è Palazzo Leon d’Oro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara." Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, "palazzoleondoro.it"; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00 Esempio: Appartamento direzionale Int. B, Piano 1° (intero piano), mq 238 di S.U.L., con infinite possibilità di personalizzazione, dotato di quattro esposizioni solari, estremamente luminoso, con grande terrazzo perimetrale con vista a "360°, per ulteriori mq 263 circa, ideale spazio conviviale "open air", a completamento degli spazi interni. Estremamente adatto per sede istituzionali/professionali di alto lignaggio e charme. Possibilità di ampliamento e di acquisto box/posti auto. Richiesta di Euro 1.400.000,00 Classe Energetica: "in fase di definizione" I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”, stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"), realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO. Palazzo Leon D'Oro al piano terra avrà uno spettacolare LOCALE COMMERCIALE di mq 475 ca, (possibilità di ampliare la superficie annettendo anche il piano 1° direzionale) plurivetrinato, con la tecnologia della "facciata continua", esposizione sia sul Corso Vittorio Emanuele, sia sulla Piazza Della Repubblica, sede perfetta per attività commerciali/direzionali di alto profilo. La sua ubicazione strategica, perfetto connubio tra viabilità carrabile e pedonale, rende il locale una soluzione UNICA nel panorama cittadino e regionale! Classe Energetica: "in fase di definizione" I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA CENTRO, PIAZZA PRIMO MAGGIO Prestigioso appartamento fronte mare In prima fila sul mare, nel cuore della Riviera di Pescara, proponiamo in vendita un luminoso e prestigioso appartamento situato al 5° piano di un elegante edificio residenziale, recentemente ristrutturato nelle facciate esterne. L’immobile, di circa 125 mq, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio e balconi. La distribuzione degli spazi consente la realizzazione di una terza camera e di un secondo bagno, offrendo così soluzioni ideali anche per famiglie numerose o per chi cerca versatilità. Punto di forza dell’appartamento sono i balconi fronte mare, che regalano una vista incantevole sulla Riviera, tra palme, stabilimenti balneari e la vivace passeggiata del centro cittadino. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione esclusiva, a due passi da tutti i servizi. Piazza Primo Maggio è una delle aree più emblematiche della città, con i suoi concerti, manifestazioni, mercatini e eventi culturali, specie durante l’estate. Nota anche per la fontana monumentale "La Nave" di Pietro Cascella. Classe energetica: in attesa di certificazione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA CENTRO, CORSO VITTORIO EMANUELE II – In caratteristica e affascinante palazzina d'epoca, luminoso appartamento al piano terzo di mq 125 ca., composto da soggiorno, cucina abitabile, dotata di forno in muratura, stile rustico, 3 camere, bagno, ripostiglio e 3 balconcini. Completo di locale cantina al piano seminterrato. L’abitazione si presenta prevalentemente con le finiture, gli impianti e gli infissi originali dell’epoca di costruzione, pertanto si rendono necessari interventi di ammodernamento per migliorare comfort ed efficienza; i pavimenti di alcune camere conservano le originali cementine, piastrelle d’epoca che donano agli ambienti un fascino antico e ineguagliabile. Caratteristica distintiva è l’altezza interna dei soffitti, pari a 3,60 metri, che dona respiro agli spazi. L’immobile gode di una posizione strategica nel cuore di Pescara, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, supermercati, banche, scuole e uffici. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria, delle fermate degli autobus e dello svincolo dell’Asse Attrezzato, che consente un rapido accesso alla viabilità extraurbana. Classe energetica “F”. I mq menzionati sono puramente indicativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA CENTRO, VIA C. BATTISTI Nel cuore dell’isola pedonale e commerciale della città, a pochi metri da Corso Umberto I, disponiamo di locale commerciale con superficie di mq 85 ca. Piano terra con ingresso indipendente (NON fronte strada) raggiungibile esclusivamente dall’isola pedonale attraverso una corte privata. La caratteristica dell’immobile è quella di trovarsi in posizione centralissima e al tempo stesso molto riservata; particolarmente adatto per tutte quelle attività o professioni che necessitano di privacy e tranquillità come studi professionali, luxury boutique, negozi di nicchia o attività affini alla cura ed al benessere della persona. Classe energetica: in attesa di certificazione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA INDUSTRIALE DI CEPAGATTI (PE), VIA DELLE CONTRADE Nella zona industriale di Cepagatti, nelle vicinanze degli svincoli autostradali della A25 Pescara Villanova e della A14 Pescara Ovest Chieti, cedesi avviata AZIENDA di STOCCAGGIO, SMALTIMENTO dei RIFIUTI e RICICLAGGIO, COMPRENSIVA della proprietà DEL FABBRICATO ove ha la sede, composto da un moderno e funzionale capannone di recente costruzione, disposto su 2 livelli, per la superificie complessiva di mq 400 ca coperti, di cui ca mq 250 al p.t. con destinazione di "piattaforma ecologica" e ca mq 150 al piano 1° con destinazione "direzionale". Il fabbricato ha un terreno circostante di ca mq 3.100. Completa la proprietà un ulteriore terreno edificabile ad uso terziario, di ca mq 3.200 ca, ubicato strategicamente proprio dirimpetto l'azienda stessa. Info in sede. Classe energetica: "in fase di definizione". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA INDUSTRIALE DI CEPAGATTI (PE), VIA DELLE CONTRADE Nella zona industriale di Cepagatti, nelle vicinanze degli svincoli autostradali della A25 Pescara Villanova e della A14 Pescara Ovest Chieti, cedesi avviata AZIENDA di STOCCAGGIO, SMALTIMENTO dei RIFIUTI e RICICLAGGIO, COMPRENSIVA della proprietà DEL FABBRICATO ove ha la sede, composto da un moderno e funzionale capannone di recente costruzione, disposto su 2 livelli, per la superificie complessiva di mq 400 ca coperti, di cui ca mq 250 al p.t. con destinazione di "piattaforma ecologica" e ca mq 150 al piano 1° con destinazione "direzionale". Il fabbricato ha un terreno circostante di ca mq 3.100. Completa la proprietà un ulteriore terreno edificabile ad uso terziario, di ca mq 3.200 ca, ubicato strategicamente proprio dirimpetto l'azienda stessa. Info in sede. Classe energetica: "in fase di definizione". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA PORTA NUOVA, VIA DEI MARRUCINI – PER INFO 085.4210732 o Email: immobiliarebalzano2@gmail.com Locale commerciale (C/1) di mq 160 ca. dotato di due ampie vetrine fronte strada, locale open space dotato di antibagno e bagno; Altezza interna 4 metri. L'immobile è inoltre dotato di terza vetrina con affaccio su area condominiale recintata e video sorvegliata. Posto auto coperto e recintato incluso nel canone mensile. Sono escluse attività ristorative o similari, richieste garanzie. Posizione nelle immediate vicinanze della riqualificata P.zza Alessandrini e di via Conte di Ruvo, a soli 200 metri da V.le G. Marconi e da V.le G. D'Annunzio. Canone + IVA. Classe energetica "in fase di rilascio" I mq menzionati sono puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPOLTORE, VIA MARE ADRIATICO Locale commerciale (C/1) di mq 170 ca. in OTTIMO STATO generale, completo di diritto d'uso di area condominiale antistante alle 2 vetrine fronte strada (3/4 posti auto). Il locale è suddiviso in due gradi vani principali, uno completamente rifinito ed adatto come esposizione al pubblico, l'altro utilizzato come laboratorio o magazzino/ deposito, completo di 3 bagni a norma, vano ufficio e ripostigli. Il locale è sito al piano terra di piccolo edificio residenziale pertanto vengono escluse attività ristorative o particolarmente rumorose. La posizione è di forte passaggio veicolare quotidiano in quanto di collegamento tra Santa Teresa e Villa Raspa, particolarmente frequentata grazie alla presenza di numerose attività industriali ed artigianali nelle immediate vicinanze, inoltre la vicinanza del Business Campus di Fater spa, con la sua capacità di 400 postazioni lavoro, assicura un bacino d'utenza assiduo e con buona capacità di spesa. Ottima soluzione sia come showroom che per servizi. Richieste garanzie. Classe energetica: "D" I mq menzionati sono puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA E. ALESSANDRINI In posizione strategica a poca distanza da numerosi punti di interesse, luminoso UFFICIO di mq 60 ca. al piano 6°, composto da ingresso, grande ambiente unico e bagno. Buone condizioni generali. Fabbricato dotato di ascensore e telecamere, affaccio panoramico. Classe energetica: "in fase di definizione". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA CENTRO, VIA TRENTO – A ridosso di Piazza Salotto e Corso Umberto, a pochi metri dal mare e nel cuore dell’isola pedonale, disponiamo di AMPIO e PRESTIGIOSO ATTICO (piano 8°) di uno stabile signorile ed elegante, ristrutturato di recente. L’appartamento sviluppa una superficie coperta di mq 175 con terrazzo abitabile e perimetrale per ulteriori mq 60 ca.; si presenta completamente privo di tramezzi, allo stato grezzo, pronto per una ristrutturazione e ridistribuzione a gusto ed esigenza di chi acquista. Il terrazzo gode dell’incantevole vista su Via Roma, con uno sguardo su Piazza Salotto ed impreziosito da un piccolo scorcio di mare. L’edificio, ristrutturato di recente, dispone di servizio di portierato, svolto con custodia e sorveglianza, nell'interesse di chi vi abita. Data la tipologia e la posizione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per vivere il centro cittadino da protagonista! Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN VITO CHIETINO, C.DA SAN ROCCO VECCHIO In posizione riservata ed immersa nel verde, a poca distanza da Via San Rocco/ C.so Matteotti, affascinante casolare con terreno ed annessi, da ristrutturare. La proprietà è distribuita su due livelli separati tra loro. Piano 1° di mq 95 ca. con accesso attraverso la scalinata esterna; abitazione composta da cucina, 3 vani e bagno, altezza interna di 3,60 3,40 m. con caratteristiche volte a botte; Piano terra composto da 3 cantine ricoprenti un superficie complessiva di mq 80 ca. con altezze interne che variano da 2,80 a 2,35 m. con volte a cielo di carrozza. Inoltre 2 ripostigli per ulteriori mq 25 ca. La proprietà è completa di ampia corte esterna su 4 lati con ulivi, antico forno e pozzo in mattoni e varie rimesse, oltre a fabbricato annesso (cat. D/10). Data l'ubicazione e l'atmosfera circostante l'immobile risulta perfetto sia come abitazione privata che come casa vacanze o per locazioni turistiche. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERRENO CONFINANTE DI MQ 32.000 CIRCA AL PREZZO DI € 140.000,00 Classe Energetica “G” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA, ZONA PIAZZA S. FRANCESCO – VIA RAGAZZI DEL ’99 In elegante edificio fronte mare, proponiamo in vendita prestigioso appartamento posto al 4° piano, di circa 160 mq. L’immobile offre una metratura generosa e una distribuzione degli spazi facilmente personalizzabile: ingresso, salone accogliente, cucina, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà il balcone affacciato sul mare. Le finiture, gli infissi e gli impianti sono originali dell’epoca di costruzione: un aspetto che rappresenta un interessante valore aggiunto per chi desidera ristrutturare e ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’appartamento. Elemento di particolare pregio è l’affaccio sul mare, che regala scorci suggestivi da ogni stanza e una piacevole vista sulla vivace passeggiata della Riviera, tra palme e stabilimenti balneari, perfetta per essere vissuta in ogni stagione. La posizione è semplicemente esclusiva, a pochi passi dal mare e vicinissima a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare comfort abitativo, eleganza e una location privilegiata. Classe energetica: “F”. I mq indicati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA, ZONA OSPEDALE – PALAZZETTO DELL'ARTISTA, in area residenziale, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita appartamenti in palazzina di Nuova Costruzione. Palazzetto del Poeta, dalle linee essenziali ed accurate, è realizzato con le più moderne tecniche di costruzione, al fine di ottenere la certificazione in classe energetica A. Le unità abitative avranno a disposizione un capitolato sapientemente assemblato, per la migliore scelta dei prodotti a disposizione ed avranno caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto termico a pavimento (sistema a pannelli radianti per un elevato livello di comfort); impianto elettrico predisposto Smart; infissi doppio vetro in PVC, marca Nikita, ad alto isolamento acustico e termico; tapparelle automatizzate; zanzariere in tutte le finestre; predisposizione climatizzazione caldo/freddo; pannelli fotovoltaici per uso condominiale; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Prezzi a partire da Euro 269.000,00 Esempio: Appartamento Trilocale Piano Terzo, mq 111,00 ca di Superficie Comm.le, composto da ingresso, ampio living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi; completo di 2 balconi ed ampio terrazzo abitabile. Possibilità di acquistare a parte garage e/o posto auto. Euro 269.000,00. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Classe energetica: In fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it