Club Immobiliare Snc - Diano Marina - IM

Una casa di Liguria, una villa da rivista. Siamo sulla prima collina del nostro golfo, in mezzo agli ulivi e alle ginestre. La casa è totalmente indipendente, ben esposta al sole ristrutturata con gusto e semplice eleganza. Dalle finestre vediamo gli alberi, la campagna, le nuvole ed il mare. Tre sono i livelli. Al piano piano terra abbiamo la zona giorno: un open space di circa 50 metri quadrati, la cucina a vista con il lavandino che si affaccia su una bellissima finestra ad arco, la zona conversazione con il divano, il tavolo da pranzo, un vano dispensa ed un bagno che riecheggia le ambientazioni esotiche dell’Asia lontana. Una scala di ardesia ci conduce al piano superiore, che misura circa altri 50 metri quadrati. Un’ambiente pieno di luce per le grandi vetrate che lo illuminano e che danno l’accesso al terrazzo di Sud Est Qui troviamo il secondo bagno, una cameretta attualmente adibita a stanza degli armadi e la camera da letto, molto grande; occupa infatti la superficie di due camere che, volendo, possono essere ripristinate. Una scala in ferro, infine, ci porta nel sottotetto: circa 30 metri quadrati, con gli spioventi a vista. Può rappresentare una grande camera per gli ospiti, indipendente, confortevole ed avvolgente. Sul soffitto sono diverse finestre, che ci danno l’impressione di essere sospesi nel cielo, come sogni e nuvole morbide. Da lì possiamo uscire sul terrazzo a vasca e su di un altro mini balcone a guardare il mare. Il riscaldamento ed i fornelli sono alimentati dal GPL. Il bombolone, sempre revisionato, si trova all’esterno, nella proprietà. Aggiunge calore naturale e romanticismo una stufa a legna. Ma non manca uno spalti per l’aria condizionata, per rinfrescare qualche serata estiva particolarmente rovente. L’acqua potabile e purissima è della fonte privata. Gli impianti sono a norma. Gli infissi recenti e di elevata qualità Gli interni, impeccabili. Intorno alla casa ci sono il giardino e il terreno, per circa 4400 metri quadrati. C’è lo spazio per la piscina, per l’orto e vi sono tanti ulivi. Per arrivare a Diano Marina dobbiamo fare 6 km. La strada è asfaltata, certamente un po’ “stretta” ad una prima conoscenza, ma, sfumata la diffidenza, diventa una delle tante vie liguri da percorrere senza pensieri, andando piano, anche se si incontrano poche auto. Comunque, in meno di un quarto d’ora siamo al mare. Chi sceglie questa proprietà, sceglie uno stile di vita. Chi la abita fa sua un’isola sopra il mare, che poco la puoi raccontare a chi non ha dentro un po’’ di liguritudine. Per altri aspetti sostanziali, che qui non descrivo, scrivetemi o telefonatemi.

Evigno è una località nel comune di Diano Arentino, a dieci chilometri dalle spiagge di Diano Marina E’ il paese più alto del Golfo Dianese ( 365 m s.l.m.) e questo permette di godere di un po’ di frescura anche nei caldi pomeriggi d’agosto. La zona residenziale dove si trova l’appartamento è fatta di casette colorate in mezzo ad un giardino, tra piante ed ulivi. L’alloggio ha una zona living con cucina a vista, Da lì già si gode della bella vista della Liguria che abbiamo di fronte: fronde di ulivi e mare. Il terrazzo è lungo circa 4 metri e profondo tanto da poter pranzare fuori. Un disimpegno ci collega alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato. L’epoca di costruzione risale alla metà degli anni ’90 e lo stato di conservazione è ottimo. Il prezzo comprende il posto auto di proprietà a circa venti metri dall’ingresso di casa. Pure dal parcheggio la vista è panoramica, così, se prima di scendere dall’auto c’è una bella canzone da finire, posso pure guardare il mare. Vi è la possibilità di acquistare anche un box per l’auto per 20mila euro. Il paese è servito dai bus di linea, che fanno tre o quattro corse giornaliere. C’è un ristorante che propone piatti della nostra tradizione. C’è poi una piscina, con annesso locale per caffè, merende, aperitivi e piccola cucina ed un campo da tennis. Da Evigno si snodano diversi sentieri per raggiungere il M. Torre (Pizzo d’Evigno), dove gli ulivi cedono il passo ai pini e alle querce. E’ un posto dove si sta bene. Marzia 3337212297

Evigno è una località nel comune di Diano Arentino, a dieci chilometri dalle spiagge di Diano Marina 
E’ il paese più alto del Golfo Dianese ( 365 m s.l.m.) e questo permette di godere di un po’ di frescura anche nei caldi pomeriggi d’agosto. 
La zona residenziale dove si trova l’appartamento è fatta di casette colorate in mezzo ad un giardino, tra piante ed ulivi. La casa è al piano terra, libera su tre lati e tutt’intorno ha un giardino di proprietà che vede tutto il Golfo Dianese e che, in prossimità della zona giorno ha un loggiato che consente di pranzare all’ombra. Sembra il piano di una villetta. L’alloggio ha una zona living con cucina a vista. La porta finestra apre sul giardino e da lì già si gode della bella vista della Liguria che abbiamo di fronte: fronde di ulivi e mare. Un disimpegno ci collega alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato. 
L’epoca di costruzione risale alla metà degli anni ’90 e lo stato di conservazione è ottimo. Il prezzo comprende il posto auto di proprietà. Il paese è servito dai bus di linea, che fanno tre o quattro corse giornaliere. 
C’è un ristorante che propone piatti della nostra tradizione. 
C’è poi una piscina, con annesso locale per caffè, merende, aperitivi e piccola cucina ed un campo da tennis. 
Da Evigno si snodano diversi sentieri per raggiungere il M. Torre (Pizzo d’Evigno), dove gli ulivi cedono il passo ai pini e alle querce. 
E’ un posto dove si sta bene. 
Marzia 3337212297

Nel Villaggio dei Fiori, a Cervo, un appartamento di circa 55 metri quadrati al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’entrata apre su un disimpegno, che dà accesso a due spaziosi ambienti: una camera da letto matrimoniale attualmente adibita a salotto, dove oltre all’arredo tradizionale può stare anche un letto a castello e la luminosa zona giorno con zona cottura ben articolata. Entrambi i vani hanno tanta luce dalle due vetrate che affacciano sul terrazzo lungo ed esposto ad ovest L’angolo cottura è illuminato da una sua finestra dedicata. Il bagno guarda verso sud, è stato rifatto non molti anni fa ed ha doccia e finestra. La casa presente bene, è accogliente e ben arredatile. Le spese condominiali in regime ordinario non superano i cinquecento euro. Il riscaldamento è autonomo. Gli interni del condominio sono stati ritinteggiati l’anno scorso e presentano bene. La proprietà comprende anche una cantina. Siamo in una zona pianeggiante, tranquilla, a pochi passi dal supermercato, circondata da giardini pubblici e dove non manca il parcheggio. La spiaggia è a 600 metri. Un buon investimento come casa per le vacanze, ma anche, perché no, per viverci tutto l’anno.

“In via Milano, all’ultimo piano Una mansarda che sembra una barca Ha tante finestre in mezzo al cielo E fino al mare puoi guardare…” Via Milano è una via del centro, per metà isola pedonale. La palazzina della nostra mansarda si trova nell’altra metà. E’ il quarto ed ultimo piano. Entrando c’è un buon odore di legno: le ordinate del tetto, il parquet ed i mobili ci danno proprio la sensazione di essere sottocoperta con la prua verso il sole. La superficie è di circa 35 metri quadrati. Un corridoio idealmente separa la zona cucina da quella relax, conversazione e notte. Il bagno ha la finestra. In realtà tutta la casa è piena di finestre per tetti a falda e la vista è così bella, che per un momento mi son scordata che ero lì a fare le fotografie… Nuvole, cielo, le colline, i tetti di Diano ed il mare. Le spese condominiali sono contenute. L’ascensore arriva sino al terzo piano, poi rimane una rampa di scale da fare a piedi (ma piccola, neh) C’è l’aria condizionata, anche se aprendo le varie finestre spesso c’è una piacevole brezza. I negozi sono sono sotto casa, la spiaggia a 150 metri. Considerata la centralità è facile capire che renderebbe molto anche acquistata per metterla a reddito, magari a settimane per turisti e viaggiatori sospinti da Vento Largo… Certo, non consiglierei l’acquisto a dei giocatori di basket, ma a tutti gli altri una casa a pochi metri dal mare, in centro e con un panorama tutt’intorno così gradevole, caspita se la raccomanderei! Scrivetemi su Whatsapp o chiamatemi, Marzia 3337212297

Via Giaiette è una zona silenziosa a qualche centinaio di metri dal centro di Diano Marina. Sulla via si affacciano casette indipendenti o piccole palazzine. In una di queste al secondo piano vi è un appartamento dal taglio tradizionale: entrata, disimpegno corridoio, tre stanze, di cui una è la cucina, un bagno, due balconi. La casa è ben conservata e , volendo, abitabile. Certo una ristrutturazione la renderebbe più funzionale ed adatta ad una famiglia anche di quattro o cinque persone. Magari semplicemente realizzando un soggiorno living con cucina a vista e trasformando l’attuale cucina in una seconda camera da letto. La vista dai balconi è rilassante: un affaccio sul verde dei giardini vicini e sul profilo delle colline. L’ascensore non c’è, ma le scale non sono ripide. Il riscaldamento centralizzato si paga a consumo col conta ore. Le prime spiagge sono a circa trecento metri, mentre il centro dista novecento metri e si raggiunge anche a piedi, la strada è pianeggiante e poco trafficata. Marzia 3337212297

La Colla di Diano San Pietro è uno dei borghi che amo di più, tanto che l’ho scelto per abitarvi. Case antiche, qualcuna con la pietra a vista, qualcun’altra intonacata con le tinte a calce dei colori di Liguria. I vicoletti sono quasi tutti privi di gradini e sono ornati da buganvillee, glicine e gelsomini che traboccano dai muri dei giardini. Il parcheggio è a pochi metri dalle case. La proprietà di cui vi racconto è piuttosto articolata e di superficie abitativa importante: oltre i duecentoventi metri quadrati, distribuiti in due costruzioni distinte. La maggiore è una casa indipendente, con un giardino prezioso. Al piano terra troviamo la zona giorno con una grande cucina, il bagno ed una taverna con un antico forno a legna e la legnaia Sopra tre camere: una di dimensioni tali da poter essere definita “doppia”. Questa, in centro, ha un caminetto. Un’altra totalmente indipendente con l’accesso dal terrazzo e l’ultima ancora al grezzo. La terrazza guarda colline e tetti e ci collega direttamente al piano dell’altra casa. Questa si trova al primo piano del palazzo padronale del borgo, ha una terrazza panoramica che può diventare un giardino pensile. Se mi siedo sul parapetto, vedo anche il mare. L’appartamento, tutto su un livello misura circa novanta metri quadrati. Forse di più. L’epoca di costruzione è anteriore al ‘900 e ne conserva tutto il fascino. I pavimenti sono piastrelle esagonali di cotto antico, molto ben conservate; i vani sono quattro e nel salone centrale troviamo un altro importante camino. Attualmente i muri sono rivestiti con tappezzeria d’antan, che amplifica il fascino degli ampi ambienti. In questa parte di casa, che è acquistabile anche separatamente per 240.000 euro, bisogna prevedere la realizzazione di un bagno e la predisposizione della cucina. Anche il resto della proprietà è da ristrutturare, se pur viene comodamente abitata dai proprietari per le vacanze. Finito la visita alla casa, riesco in giardino: è davvero invitante, con i suoi alberi carichi di arance e e mandarini… e c’è pure un nespolo pieno di frutti dolcissimi. Ecco, ora siederei sotto il bersò a guardare i rampicanti, ma devo tornare in ufficio. In auto impiego sette minuti per arrivare a Diano Marina. Mentre parcheggio penso che in una proprietà così ricca di personalità e grande, potrei aprire un bed & breakfast, ma pure un Home Restaurant e far cenare le persone sotto il pergolato… Bello Per il prezzo chiedetemi senza problemi: ve ne ho già svelato una parte, in fondo… Pure per vedere questa bella proprietà. Tanto abito lì vicino. Marzia 3337212297