Immobiliare Sogno Casa - Luni - SP

LUNI – SEMI INDIPENDENTE CON VISTA APERTA E SCORCIO MARE In zona riservata e tranquilla, ma al contempo comoda e ben servita, proponiamo in vendita semi indipendente laterale, disposta al primo e secondo ultimo piano, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione, vista aperta e piacevole scorcio mare. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano primo, da ingresso indipendente tramite scala privata con accesso al balcone, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo un ampio locale mansardato, dotato di terrazza, attualmente adibito a spazio accessorio ma con la possibilità di essere sfruttato per ricavare una seconda e una terza camera, in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, al piano terra, un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, e un box auto privato al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A soli 5 minuti da Sarzana e 10 da Lerici, la tua oasi di tranquillità ti aspetta. Se sogni una villetta indipendente, immersa nel verde, con finiture curate nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort, questa è la casa perfetta per te. 180 mq distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi funzionali e raffinati, sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità. Esterni che incantano Varcato il cancello carrabile automatico, ti accoglie un’atmosfera di pace e natura. L’ingresso dispone anche di un secondo cancello automatizzato, ideale per ospitare più auto comodamente all’interno. Il giardino pianeggiante di 500 mq è il cuore verde della proprietà: qui puoi installare una piscina, rilassarti sotto il sole o goderti pranzi e cene all’aperto nell'area piastrellata. Interni luminosi e accoglienti Piano rialzato: Elegante open space con ampia zona living, portafinestra sul porticato e vista aperta sul verde. Cucina su misura, attrezzata e ben distribuita, con ulteriore portafinestra sul terrazzo. Bagno con grande doccia e finiture moderne. Piano superiore: Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo/solarium, cabina armadio angolare e armadio a muro. Seconda camera da letto con letto da una piazza e mezza, ampia scrivania e armadio. Bagno principale spazioso, luminoso, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi. Il vero gioiello: la taverna Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con accesso indipendente, si trova una taverna open space di circa 75 mq, il luogo ideale per accogliere famiglia e amici. Cucina in muratura, forno a legna, ampia zona pranzo con tavolo da 16 posti. Zona living con divani e TV, perfetta per serate cinema. Bagno di servizio e ampio ripostiglio. L’ambiente è completamente abitabile, con ben cinque finestre che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione. Un ambiente versatile, perfetto per cene, feste o semplicemente per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente. Comfort e risparmio energetico La villetta è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, collegato all’impianto termico/idraulico, che assicura spese contenute in inverno, nonostante l’ampia metratura. Completa la proprietà un locale tecnico esterno con caldaia a gas per l’acqua sanitaria estiva, utilizzabile anche come comoda cantina. Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza, a due passi dal mare e dalle colline liguri. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Luni – Località Isola In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde della campagna, proponiamo splendido terreno edificabile di 830 mq, completamente pianeggiante e privo di cavi dell'alta tensione. La proprietà e' composta da un lotto di 830 mq. per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 140 mq. La soluzione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente in un contesto verde, tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA BELLISSIMA PROPRIETA' A 5 MINUTI DAL MARE. ANTICO MULINO IN UN CONTESTO DA FIABA, RESTAURO CONSERVATIVO IN NUMERO TRE DIMORE , OGNUNA CON IL SUO GIARDINO E LA SUA INDIPENDENZA. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN B&B. AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE, POSSIBILITA' PISCINA, POZZO, ADIACENTE CASCATA IN UN'AMBIENTAZIONE INUSUALE A CIRCA 3500 MT DAL MARE. A 500 MT DA TUTTI I SERVIZI. POSSIBILITA' DI RECUPERO DI UNA STRUTTURA ADIACENTE , DI CIRCA MQ 150 . VERIFICA DI POSSIBILE ULTERIORE AMPLIAMENTO IN BASE ALLE VIGENTI NORMATIVE. APE classe "G" valore attuale 381,74 kwwh/mq anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bocca di Magra – In posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, immersa nella quiete del verde, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente terra tetto, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. Al piano terra ti accoglie un luminoso doppio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, con apertura su un ampio patio vivibile; completano il livello una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ( una matrimoniale e due camerette ) di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. All’esterno, una grande veranda coperta, box auto, cantina, posti auto dedicati e un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per pranzi all’aperto e vita all’aria aperta. La casa necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario per creare la dimora dei tuoi sogni in una delle località più ricercate della costa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Bocca di Magra – In posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, immersa nella quiete del verde, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente terra tetto, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. Al piano terra ti accoglie un luminoso doppio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, con apertura su un ampio patio vivibile; completano il livello una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ( una matrimoniale e due camerette ) di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. All’esterno, una grande veranda coperta, box auto, cantina, posti auto dedicati e un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per pranzi all’aperto e vita all’aria aperta. La casa necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario per creare la dimora dei tuoi sogni in una delle località più ricercate della costa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Marina di Carrara A circa 800 metri dalla spiaggia a pochissimi passi dal mare, in zona in forte riqualificazione, proponiamo in vendita un grazioso appoggio mare situato al piano seminterrato di una piccola palazzina in ottimo stato. L’edificio si presenta in condizioni impeccabili grazie a recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato facciate, balconi e tetto, oltre a disporre di un curato giardino condominiale e di un comodo stenditoio comune. L’immobile accatastato in categoria C2 (cantina) si compone di: Ingresso in cucina abitabile,Disimpegno, Ampia camera matrimoniale, Bagno finestrato con box doccia Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile si distingue per il suo ottimo stato di conservazione e per la facilità di parcheggio nella zona circostante. Soluzione ideale come appoggio per il mare. Viene venduto completamente arredato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Luni Mare – Appartamento con terrazzo, cantina e posto auto A circa 1.200 metri dal mare, in una tranquilla palazzina situata in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al terzo piano, con possibilità di utilizzo dell’ascensore condominiale già installato. L’immobile si compone di un ingresso direttamente nel soggiorno, dotato di uscita sul terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, cucinotto, disimpegno, pratico ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta con accesso al terrazzo e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. La posizione, la vicinanza al mare e ai servizi, oltre agli spazi esterni e alle pertinenze, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

AMEGLIA – FIUMARETTA | SEMINDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE, GIARDINO E TRE POSTI AUTO In posizione tranquilla e riservata, a soli 400 metri dal mare, dalla piazza principale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, in ottimo stato di conservazione, composta da due distinte e autonome unità abitative. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare in parte o totalmente alla locazione turistica, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. PIANO TERRA – APPARTAMENTO DI CIRCA 78 MQ Con ingresso indipendente, l'appartamento è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina. L'abitazione è dotata di riscaldamento tramite caloriferi e stufa a legna d'arredo, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e doppi vetri. PRIMO PIANO – APPARTAMENTO DI CIRCA 109 MQ Con proprio ingresso indipendente, si compone di ampio salone doppio con camino d'arredo, balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, tramite una comoda scala, si accede alla mansarda, caratterizzata da ottime altezze e organizzata come ampio open space, con funzionale zona lavanderia dotata di vasca. La mansarda è resa particolarmente luminosa e ariosa dalla presenza di tre finestre Velux, complete di zanzariere e tapparelle oscuranti motorizzate. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento tramite caloriferi e stufa a pellet, oltre a impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Doppi vetri. ESTERNI La proprietà è completata da una corte esterna piastrellata e da un giardino di circa 350 mq, totali ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La presenza di tre posti auto all'interno della proprietà, con accesso tramite cancello elettrico, garantisce comodità e praticità. Una soluzione rara per posizione e caratteristiche, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una casa spaziosa da condividere tra due nuclei familiari oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito, in una località balneare a pochi passi dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Sarzana, località San Lazzaro – In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna, ma a soli due minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente bifamiliare composta da due unità abitative sovrapposte, ideale per due nuclei familiari. L’appartamento al piano terra, di circa 100 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e spazioso ripostiglio. La porzione al piano primo, anch’essa di circa 100 mq, dispone di ingresso indipendente con accesso tramite scala esterna ed è composta da luminoso salone, cucina, tre camere da letto e bagno. A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 6.500 mq, completamente pianeggiante, che circonda il fabbricato e offre molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, particolarmente utile per l’irrigazione del terreno. Il fabbricato, edificato negli anni ’70, conserva in parte le finiture originali dell’epoca, ma è stato oggetto nel tempo di costanti interventi di manutenzione e successive ristrutturazioni, risultando pertanto perfettamente funzionale e in buone condizioni generali. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro e ai servizi. Ideale per due famiglie o per chi desidera vivere accanto ai propri familiari mantenendo la propria autonomia. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Carrara – In posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di circa 130 mq, completamente ristrutturata e pensata per offrire comfort, funzionalità e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che lo rende particolarmente comodo e facilmente fruibile, ed è composto da un tradizionale ingresso che conduce agli ambienti della zona giorno: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due spaziose camere doppie. Completano la proprietà tre bagni, tutti dotati di doccia e finestra, garantendo il massimo comfort e praticità anche per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ben distribuiti. Due balconi offrono piacevoli spazi esterni, ideali per concedersi momenti di relax, mentre la cantina rappresenta un utile ambiente aggiuntivo da destinare a deposito o ricovero di attrezzature. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 300 mq, uno spazio ideale per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Completano la proprietà tre posti auto, garantendo la massima comodità. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di aria condizionata, caratteristiche che assicurano un elevato livello di comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, completamente ristrutturata, indipendente e dotata di ampi spazi esterni, a pochi minuti dai principali servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra In tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy. L’immobile, di generosa metratura, è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione perfetta per genitori e figli oppure per chi necessita di spazi separati ma comunicanti. La proprietà si sviluppa come segue: Ingresso indipendente da corte privata al piano terra, dove troviamo un ampio vano versatile, ideale come studio, lavanderia o locale hobby. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno conduce alle due unità. Prima unità: Luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Seconda unità: Ingresso su corridoio Accogliente zona giorno con stufa a pellet Soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Due balconi Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, ideale anche come spazio deposito. Riscaldamento tramite stufa a pellet. Due posti auto. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa versatile, spaziosa e già predisposta per una doppia abitazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Castelnuovo Magra, in posizione strategica e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato, disposto su piano terra e primo piano di una piccola palazzina e dotato di doppio ingresso indipendente. Al piano terra l’ingresso privato si apre su un grazioso giardino piantumato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera/studio e un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala a chiocciola interna si accede al primo piano, raggiungibile anche da secondo ingresso attraverso vano condominiale. Qui si sviluppa la zona notte composta da ampia sala con balcone, corridoio, tre camere da letto (di cui due con balcone), bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà posto auto e cantina. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti, in contesto tranquillo ma vicino a ogni comodità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA – Località Colombiera In elegante contesto residenziale, proponiamo splendido appartamento di recente costruzione, disposto interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità. L'abitazione si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il magnifico giardino angolare di circa 200 mq, perfettamente curato e attrezzato con gazebo e impianto di illuminazione, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort moderni. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'autorimessa condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Dal garage, un comodo ascensore conduce direttamente all'appartamento senza necessità di passare dall'esterno, garantendo la massima praticità. L'assenza di barriere architettoniche e la distribuzione degli spazi su un unico piano rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie e persone di ogni età. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie a cappotto termico, serramenti a taglio termico e impianto solare termico, caratteristiche che consentono all'immobile di raggiungere la classe energetica A1, assicurando comfort abitativo e consumi contenuti. Una soluzione pronta da abitare, moderna, efficiente e dotata di un grande spazio esterno, in una delle zone più richieste di Castelnuovo Magra. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Un rifugio esclusivo tra Liguria e Toscana Immersa nella quiete delle dolci colline di Luni, in una delle aree più affascinanti e strategiche tra la Riviera Ligure e la Versilia, Villa Gardenia rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare qualità della vita, privacy assoluta e valore immobiliare. La proprietà è raggiungibile attraverso un elegante cancello automatizzato che conduce alla tenuta lungo un accesso privato, garantendo massima riservatezza e sicurezza. Circondata da oltre 11.800 mq di terreno privato con circa 800 ulivi, Villa Gardenia domina il paesaggio circostante offrendo splendide viste panoramiche sulle colline e scorci sul mare. L'atmosfera che si respira è quella di un autentico relais mediterraneo: terrazze panoramiche, spazi esterni curati, angoli dedicati al relax e una perfetta integrazione tra architettura tradizionale e natura. La Residenza Principale La villa principale, sviluppata su due livelli per una superficie di circa 169 mq, offre ambienti luminosi ed eleganti progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Il piano terra ospita un'accogliente zona living con accesso diretto al giardino, un bagno con doccia, e una cucina abitabile perfettamente inserita negli spazi della casa. Al piano superiore si trovano: • due ampie camere da letto; • cabina armadio; • grande bagno con doccia; • suggestivi affacci sul verde e sul panorama circostante. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà, con terrazze panoramiche, area relax e whirlpool privata ideale per momenti di assoluta tranquillità. Il Cottage Indipendente: un investimento già produttivo .Elemento di particolare interesse è il cottage indipendente di circa 77 mq, attualmente utilizzato con successo per locazioni turistiche di fascia medio alta. L'unità dispone di due camere con bagno privato, sauna, terrazza panoramica e cucina collocata in una caratteristica veranda esterna. L'attività genera attualmente una rendita consolidata di circa € 30.000 annui, offrendo all'acquirente un'interessante opportunità di investimento con ulteriori margini di crescita attraverso una gestione professionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Posizione Strategica Villa Gardenia gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più prestigiose d'Italia. Distanze principali: • Bar e ristoranti: 5 minuti • Supermercati e servizi: 5 10 minuti • Spiagge e beach clubs della Versilia: 15 20 minuti • Lerici: 20 minuti • Forte dei Marmi: 25 minuti • Portovenere: 35 minuti • Cinque Terre: 40 minuti • Aeroporto Internazionale di Pisa: 45 minuti

COLLINE DEL SOLE In una zona esclusiva, riservata e baciata dal sole, proponiamo una raffinata soluzione semi indipendente posta al primo e ultimo piano di un affascinante antico casale intonacato, in pietra, dal sapore autentico. L’accesso avviene tramite una terrazza di 15 mq, perfetta per colazioni all’aperto e momenti di relax. All’interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra completano la proprietà un comodo ripostiglio e uno splendido giardino privato, che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere la natura in totale privacy. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione. La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata, pronta da vivere. Un luogo dove eleganza, tranquillità e luce si incontrano, perfetto per chi sogna una casa dal carattere unico, immersa nel verde ma in contesto esclusivo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A pochi passi dal mare, il piacere di vivere ogni giorno come in vacanza. IN ESCLUSIVA! Ad Ameglia, a soli 350 metri dalle spiagge di Fiumaretta, proponiamo una graziosa abitazione semi indipendente al piano rialzato su unico livello, con ingresso indipendente e piacevoli spazi esterni dove rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere momenti in compagnia. Ad accogliervi una curata corte privata, piastrellata e arricchita dal verde con irrigazione automatica, che conduce all'interno della casa. Gli ambienti sono comodi e ben distribuiti: un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra, oltre a due pratici ripostigli. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Doppi vetri in legno. Impianto satellitare. La disposizione degli spazi offre inoltre un importante valore aggiunto: è infatti possibile realizzare con estrema facilità una seconda camera matrimoniale, trasformando l'immobile in una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento con rendite garantite. L'immobile si presenta in ottime condizioni anche nelle parti esterne: facciata, tetto e pavimentazioni sono stati mantenuti con cura e non richiedono interventi. Una casa che unisce la comodità della vicinanza al mare, l'indipendenza e il fascino di uno spazio esterno privato, perfetta per chi desidera vivere il mare a piedi e godersi la tranquillità di una delle località più apprezzate della Val di Magra. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA – OTTIMA POSIZIONE Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente terra tetto, composta da due unità abitative facilmente collegabili con una semplice apertura interna. Ideale per due famiglie, genitori e figli, questa proprietà offre ampi spazi e un piacevole giardino privato. Unità 1 (piano terra): in buone condizioni, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un grazioso giardino privato. Unità 2 (su due livelli): in buone condizioni, con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino di circa 150 mq, ideale per momenti di relax, con zona lavanderia e vano tecnico con caldaia. Un’opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni Mare in piccola palazzina a pochi passi da tutti i servizi con nelle vicinanze fermata autobus appartamento al secondo piano senza ascensore TOTALMENTE LIBERO DA MOBILI cosi' composto: ingresso in soggiorno con uscita su terrazza abitabile,cucinotto,camera matrimoniale con balcone,cameretta,ripostiglio,bagno con vasca e finestra. Posto auto in area comune.Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Sulle colline di Fosdinovo, a poche centinaia di metri dallo splendido borgo medioevale con il suo maestoso Castello Malaspina, villa con il fascino di una importante e pregiata abitazione che si affaccia su un giardino parco con la vista del borgo da una parte e nello sfondo, la vista del mare del Golfo dei Poeti.Con comodissimo accesso dalla strada, completamente recintata, la villa indipendente di 400mq si sviluppa su tre piani. Varcati il cancello d'ingresso una breve stradina ci porta davanti alla splendida villa, con più posti auto.L'esterno del piano terra è caratterizzato da ampi corti terrazzi in cotto fiorentino che si affacciano sul giardino, arredati con tavolo per cene all'aperto, salotto da esterno per aperitivi con la possibilità di godersi la splendida vista del mare e delle colline. In queste corti, piante, vasi, sculture, creano un ambiente piacevole e profumato con un gelsomino sul pergolato che ospita il comodo tavolo per gli ospiti.Entrando dal ampio ingresso, troviamo "l'anima" della casa, una grande cucina abitabile in muratura, con cucina economica, con finestra e porta finestra che si affacciano sulle corti esterni con un pergolato con l'uva che ricorda le case di una volta...Una sala con imponente camino completa questo piano. Comoda scala porta al primo piano, zona notte per eccellenza con 4 camere da letto e 3 servizi. Anche qui, quasi tutte le camere hanno porte finestre su terrazzi balconi dove lo sguardo si perde fra vedute delle Apuane e della meravigliosa costa ligure di Lerici e Portovenere.Un ulteriore piano sottostrada (dovuto all'inclinazione del terreno), troviamo una sala con camino e ulteriore servizio.Il giardino e terreno vicino alla casa è pianeggiante con la possibilità di realizzare piscina. La metratura complessiva del terreno è di 2,500mq nel quale troviamo sia un uliveto che un frutteto.Una villa a pochi minuti da Sarzana e dal mare per chi vuole vivere in collina, in una perfetta armonia con la natura ma non isolati.Solo da visitare!!!

LUNI MARE – A POCHI PASSI DAL MARE E DA TUTTI I SERVIZI In posizione strategica e comoda ai servizi, a pochi passi dalle spiagge, proponiamo appartamento arredato situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, funzionale e ben distribuito, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto condominiale, particolarmente comodo. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e viene proposta completa di arredamento, consentendo di essere utilizzata fin da subito. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni – A pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Marinella e Marina di Carrara, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato fronte e retro, inserito in un piccolo contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio porticato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino retrostante e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un giardino privato di circa 140 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy, oltre a un comodo posto auto. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. Sono da prevedere piccoli lavori di sistemazione degli interni. Una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze e appoggio per il mare, grazie alla vicinanza alle principali località balneari, sia come investimento a reddito, con ottime potenzialità di rendimento. Un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia – Tra mare, natura e tranquillità: ottima opportunità di investimento A pochi passi dalle darsene e dalle rinomate spiagge di Bocca di Magra e Fiumaretta, in una delle zone più apprezzate di Ameglia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato con ottime altezze, inserito in un elegante residence immerso nel verde di un curato parco condominiale. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, gode di una piacevole vista sul verde del Parco di Montemarcello e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La composizione interna comprende: ingresso su accogliente soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, studio, pratico ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e un comodo posto auto condominiale interno coperto. La posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dal porto turistico e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Grazie all'elevata richiesta turistica della zona, rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di redditività da locazione. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Una soluzione dal grande fascino, immersa nella natura e vicinissima al mare, perfetta per chi desidera investire in una delle località più ricercate della Val di Magra. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

TEMPIO PAUSANIA AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI 372 MQ CON VETRINE E POSTI AUTO VISIBILITÀ, SPAZIO E POTENZIALITÀ: UN'OPPORTUNITÀ COMMERCIALE DA VALUTARE In vendita a Tempio Pausania, in posizione strategica e di forte passaggio, ampio locale commerciale di circa 372 mq, situato al piano rialzato e caratterizzato da una notevole visibilità dalla strada principale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il locale si trova infatti lungo una direttrice di passaggio utilizzata sia da chi entra a Tempio Pausania sia da chi lascia la città, in una zona periferica con interessanti prospettive di sviluppo. L'immobile colpisce per gli ampi spazi interni, la luminosità e le grandi vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione e rendono l'attività immediatamente riconoscibile. La superficie di circa 372 mq, offre molteplici possibilità di organizzazione e utilizzo. La metratura e la visibilità lo rendono potenzialmente interessante per diverse attività, tra cui sartoria, lavanderia, profumeria, showroom, punto vendita, studio professionale o altre attività commerciali, naturalmente previa verifica della compatibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie. Il locale è in buono stato di manutenzione, dispone di impianto di climatizzazione esistente ed è completato dalla presenza di posti auto, elemento particolarmente importante per una struttura di queste dimensioni. UN'OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA SPAZIO E VISIBILITÀ Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un attività in un ambiente di ampia metratura, facilmente individuabile e dotato di caratteristiche funzionali difficili da trovare tutte insieme. La combinazione tra metratura, vetrine, visibilità, accessibilità e posti auto rende questo immobile una proposta da prendere in considerazione anche in un'ottica di investimento. PREZZO TRATTABILE!! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Portovenere – Golfo dei Poeti (Patrimonio UNESCO) – Località Le Grazie In una splendida posizione panoramica con incantevole vista mare, proponiamo luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria esposizione, ed è composto da ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali entrambe dotate di armadiature e suggestiva vista mare, una cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio balcone panoramico dal quale godere di una magnifica vista sul mare e sul suggestivo scenario del Golfo dei Poeti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla sua posizione privilegiata e al contesto di grande pregio paesaggistico, costituisce anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Un immobile da vivere e apprezzare tutto l'anno, immerso nella bellezza senza tempo di Portovenere e del suo straordinario patrimonio naturalistico e culturale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.