Grimaldi Store Lecce - Lecce - LE

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce In vendita proprietà in zona Ottocentesca, in via Mario Rapisardi, Ostuni: Affascinante proprietà con volte a stella e terrazzo panoramico Proponiamo in vendita una caratteristica proprietà situata nella rinomata zona Ottocentesca di Ostuni, in via Mario Rapisardi. La soluzione è composta da: • Appartamento su due livelli (primo e secondo piano): include 2 camere da letto (di cui una con alcova annessa), un bagno al primo piano e un secondo servizio adiacente alla cucina al piano superiore. • Monolocale al piano terreno: ideale come dependance o spazio aggiuntivo. • Spazi unici: volte a stella autentiche e un ampio terrazzo di pertinenza con vista mozzafiato. • Confort: sistema di riscaldamento e raffrescamento già installato. Una proprietà perfetta per chi cerca l’autenticità dell’architettura locale e la comodità di essere a pochi passi dal centro. Distanze dai punti di interesse locali e servizi principali: • Centro storico (Piazza della Libertà): circa 500 metri, raggiungibile in 5 minuti a piedi. • Spiagge più vicine: Villanova (8 km), Rosa Marina (11 km), Costa Merlata (9 km). • Aeroporto di Brindisi: 35 km (circa 30 minuti in auto). • Aeroporto di Bari: 90 km (circa 1 ora e 15 minuti in auto). • Altre attrazioni: Fasano Safari Zoo (25 km), Alberobello (30 km). Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it tel: 0832 190 24 29

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Casa indipendente a Martina Franca Vendesi casa con volte a stella indipendente nel cuore del centro storico di Martina Franca, situata in Via Manzoni 48. L’immobile, disposto su due livelli, completa di impianto di riscaldamento, collegate a tutte le utenze in è quanto abitata di recente, il piano superiore richiede interventi di riammodernamento la proprietà è composta da: • 3 camere da letto, • ampio salone, • cucina, • bagno, • lastricato solare di pertinenza. Questa proprietà combina il fascino storico con spazi funzionali, ideale per chi cerca una dimora nel centro cittadino. La casa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni: • Piazza San Francesco, con la sua stupenda piazza e la Chiesa intitolata al santo (circa 3 minuti). • Piazza Plebiscito e la Basilica di San Martino (circa 5 minuti a piedi), • Piazza Maria Immacolata, con i suoi portici caratteristici, e la Chiesa di San Domenico (circa 7 minuti). Un'occasione unica per assaporare la vita del centro storico immergendosi nei caratteristici vicoli con i loro soni e profumi che ti riportano in tempi passati. Perfetta per residenza principale, casa vacanze o investimento. Contattaci per ulteriori informazioni e visite. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare una visita. Grimaldi Store Lecce mail:info@grimaldistorelecce.it Tel: 0832 190 24 29

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Un'Occasione Unica nel Cuore della Puglia! In vendita: Autentico Trullo a 5 Coni da Ristrutturare a San Michele Salentino Se sei alla ricerca di un progetto speciale e affascinante immerso nella natura, questo trullo è la tua tela bianca! Posizione: Situato nella pittoresca San Michele Salentino, questo trullo a 5 coni è circondato da circa 2 ettari di terreno verdeggiante, dove potrai creare il tuo rifugio perfetto nel cuore della Puglia. Caratteristiche del Trullo: 5 Coni: Un'opportunità rara di possedere e restaurare un trullo tradizionale pugliese. Potenziale di Design: Spazi interni da personalizzare secondo i tuoi gusti e necessità. Architettura Tradizionale: Dettagli storici e autentici che aspettano di essere valorizzati. Struttura Solida: Una base robusta per il tuo progetto di ristrutturazione. Terreno e Esterni: 2 Ettari di Terreno: Un vasto spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità. Ulivi e Frutteti: Un contesto naturale unico con piante secolari. Possibilità di Espansione: crea un giardino o una zona BBQ per completare il tuo angolo di paradiso. Vivi la Puglia Autentica: A pochi minuti dalle spiagge cristalline del Salento. Vicino a città storiche e affascinanti come Ostuni, Ceglie Messapica e Alberobello. Enogastronomia locale: scopri i sapori unici della cucina pugliese con i suoi vini e piatti tipici. Un Progetto di Ristrutturazione: Crea il Tuo Sogno: Personalizza il trullo secondo il tuo stile e le tue esigenze. Investimento Prezioso: Trasforma questa gemma nascosta in una residenza di lusso o in una casa vacanze. Non Perdere Questa Occasione! Con Grimaldi Store lecce, sogna, progetta e realizza il tuo rifugio perfetto a San Michele Salentino. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo progetto di vita ti aspetta! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Descrizione del Trullo in Vendita a Casalini, Cisternino Immerso nella suggestiva campagna pugliese, ottimamente servito anche da mezzi pubblici e acquedotto, nella rinomata zona di Casalini a pochi minuti da Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante trullo a 4 coni con pianta quadrata. Questo trullo è una perfetta combinazione di autenticità storica e potenziale moderno, ideale per chi cerca una casa dal fascino unico e senza tempo senza dover rinunciare alla comodità dei servizi pret a porter. Caratteristiche principali: Superficie: Il trullo si estende su un terreno generoso, con ulivi secolari e muretti a secco, tipici del paesaggio pugliese. Struttura: La pianta quadrata, molto rara da trovare, conferisce un aspetto ordinato e funzionale, con ambienti accoglienti sotto i tradizionali coni in pietra locale. Interni: Spazi luminosi con pareti in pietra viva e soffitti a volta, che creano un'atmosfera calda e rustica. Esterno: Il giardino esterno offre ampio spazio per una zona relax, con vista su distese di campagna incontaminata. Posizione: Situato in una zona tranquilla, ma non isolata, a pochi minuti dai servizi di Casalini e Cisternino, considerato uno dei borghi più belli d’Italia. Distanze dagli Aeroporti Aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento): 60 km Aeroporto di Bari (Aeroporto Karol Wojtyła): 90 km Cosa Vedere nei Dintorni 1. Cisternino: Uno dei borghi più belli d’Italia, con le sue stradine acciottolate, le case bianche e una vista mozzafiato sulla Valle d’Itria. 2. Alberobello: Patrimonio dell'umanità UNESCO, famosa per i suoi trulli, dista circa 15 km. 3. Ostuni: La famosa "Città Bianca" con le sue case imbiancate a calce e il centro storico medievale (circa 12 km). 4. Martina Franca: Con i suoi palazzi barocchi e le chiese storiche, dista circa 20 km. 5. Locorotondo: Con il suo centro storico circolare e le sue "cummerse" caratteristiche (circa 10 km). 6. Grotte di Castellana: Uno dei complessi carsici più grandi e spettacolari d'Italia, a circa 30 km. 7. Riserva Naturale di Torre Guaceto: Un'oasi di bellezza naturale sul mare Adriatico, perfetta per chi ama il mare e la natura incontaminata (45 km). Questo trullo non è solo una dimora di charme, ma un'opportunità per vivere immersi nella bellezza naturale e culturale della Puglia. Una vera gemma nel cuore della Valle d’Itria! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Vendesi Bellissimo Trullo da Ristrutturare Opportunità Unica! Siete alla ricerca di un'autentica dimora pugliese che racchiuda fascino, storia e potenziale infinito? Questa è l'occasione che fa per voi! Caratteristiche della Proprietà: Tipo di immobile: Trullo Coni: 2 coni grandi e 2 coni medi Terreno: 700 mq terrazzato Vista: Panoramica sulla valle sottostante Posizione: A pochi passi dal centro città Descrizione: Immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio pugliese, questo splendido trullo è situato su un terreno terrazzato di 700 mq che offre una vista mozzafiato sulla valle sottostante. La struttura, composta da 2 coni grandi e 2 coni medi, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in una residenza unica e personalizzata. Il trullo necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura che rispecchi esattamente i vostri gusti e desideri. Con un po' di immaginazione e cura, potrete riportare alla luce il fascino originale di questa antica costruzione in pietra, integrando al contempo tutti i comfort moderni. Posizione: La proprietà si trova a pochi passi dal centro città, consentendovi di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. I vicoli storici, i negozi, i ristoranti e le attrazioni locali saranno a portata di mano. Opportunità: Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di pregio in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Che siate alla ricerca di una residenza privata, una casa vacanze o un investimento per il turismo, questo trullo offre infinite possibilità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia pugliese. Il trullo dei vostri sogni vi aspetta! Venite a scoprire il fascino e il potenziale di questo trullo incantevole! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Vendesi Incantevole Trullo Masseria a Martina Franca Scopri un’oasi di pace nel cuore della Puglia! Questo splendido trullo masseria, con le sue caratteristiche architetture a cono, è immerso in oltre 2 ettari di terreno curato con amore e un pittoresco boschetto. L’immobile, perfettamente integrato nel paesaggio, offre un’esperienza autentica e unica nella magnifica campagna di Martina Franca, tra paesaggi mozzafiato e una natura rigogliosa. Caratteristiche Principali: • Superficie Terreno: oltre 2 ettari (20.000 m²) con boschetto privato e terra rossa, terreni tipici. • Ambienti: Ampi spazi interni in pietra, soffitti a volta e camini. • Privacy e Tranquillità: Situato lontano dal traffico e circondato dal verde, perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo. Posizione Strategica: • Centro di Martina Franca: a soli 10 km (circa 15 minuti in auto). • Alberobello: 20 km, la famosa città dei trulli, Patrimonio UNESCO (circa 25 minuti in auto). • Ostuni: 28 km, la “Città Bianca” (circa 30 minuti in auto). • Locorotondo: 12 km, uno dei borghi più belli d’Italia (15 minuti in auto). Distanze dagli Aeroporti: • Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): circa 60 km (45 minuti in auto). • Aeroporto di Bari (Karol Wojtyla): circa 90 km (1 ora e 15 minuti in auto). Un’Opportunità Unica: Perfetto come casa vacanza, investimento per affitti turistici, o per chi desidera vivere in un luogo autentico e senza tempo, circondato dalla bellezza della Valle d’Itria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: un trullo masseria a Martina Franca, con ampi terreni e una posizione d’eccellenza nel cuore della Puglia! Contattaci per conoscere il prezzo e maggiori dettagli su questa meravigliosa proprietà. Grimaldi Store Lecce info@grimaldistorelecce.it 0832 190 24 29

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei fieschi16, 73100 Questa magnifica proprietà situata nella suggestiva campagna di San Michele Salentino offre un autentico angolo di paradiso nel cuore della Puglia. Il complesso è composto da un gruppo di trulli trasformabili in eleganti ville, caratterizzati da un fascino rustico e al contempo raffinato, immersi nella tranquillità di uliveti e paesaggi mozzafiato. Se hai sempre sognato di possedere un trullo, questa è l’occasione perfetta per realizzare il tuo desiderio a un prezzo incredibile. La proprietà unisce il fascino tradizionale dei trulli con il potenziale sviluppo di ville iper confortevoli. La sua posizione strategica permette di vivere l’autenticità della campagna pugliese senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della regione. Distanze dai punti di interesse: San Michele Salentino (centro): circa 3 km Ostuni (la Città Bianca): circa 18 km Ceglie Messapica: circa 10 km Brindisi: circa 35 km Alberobello (Patrimonio UNESCO): circa 50 km Polignano a Mare (famosa per le scogliere): circa 60 km Distanze dagli aeroporti: Aeroporto di Brindisi Papola Casale: circa 30 km Aeroporto di Bari Karol Wojtyła: circa 110 km Grazie a questa combinazione perfetta di comfort, lusso e tradizione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Puglia. GRIMALDI STORE LECCE info 08321902429 393 90 35 134 mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Imperdibile lotto di terreno con svariate possibilità di utilizzo e sviluppo, come da CDU riportato: cit. " ...relativamente ai terreni distinti in Catasto al Foglio 100, p.lle 49 51 85 88 328, cosi come individuati nella planimetria prodotta allegata al presente atto, sono le seguenti: A) DESTINAZIONE: Foglio 100 p.lla 49 in parte zone B15 "Borghi rurali e nuclei edificati periferici", in parte zone B23 "Giardini con edifici isolati consolidati allo stato di fatto negli insediamenti costieri e rurali", in parte zone F11 "Attrezzature per l'istruzione (scuola dell'infanzia e dell'obbligo)" ed in parte "Zone per la viabilità", normata dagli artt.li 58 66 89 115 delle N.T.A del P.R.G. vigente; p.lla 51 in parte zone F11 "Attrezzature per l'istruzione (scuola dell'infanzia e dell'obbligo)", in parte "Zone per la viabilità" ed in parte "Fasce ed aree di rispetto alla rete viaria", normata dagli artt.li 89 115 117 delle N.T.A del P.R.G. vigente; p.lla 85 zone F11 "Attrezzature per l'istruzione (scuola dell'infanzia e dell'obbligo)", normata dall'art. 89 delle N.T.A del P.R.G. vigente; p.lla 88 in parte zone C5 "Residenziali di espansione degli insediamenti costieri e rurali". in parte zone F11 "Attrezzature per l'istruzione (scuola dell'infanzia e dell'obbligo)", in parte "Zone per la viabilità" ed in parte "Fasce ed aree di rispetto alla rete viaria", normata dagli artt.li 74 89 115 117 delle N.T.A del P.R.G. vigente; p.lla 328 zone A3 "Tessuti e nuclei edificati di interesse ambientale", normata dall'art. 49 delle N.T.A del P.R.G. vigente. B) Le p.lle 51 88 ricadono parzialmente nel perimetro di comparto edificatorio a destinazione residenziale, subordinato alla formazione di strumento urbanistico attuativo secondo le modalità di cui all'art. 73 delle N.T.A del P.R.G. vigente. VINCOLI GRAVANTI SULLE AREE • P.P.T.R. G.R. n. 176 del 16.02.2015: "Immobili ed aree di notevole interesse pubblico Vincolo Paesaggistico" ; "Reticolo idrografico di connessione della R.E.R" GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Abbiamo il piacere di proporre in vendita lotto edificabile di grande valore. Il lotto, di 675 mq permette di esprimere una cubatura pari a 1042 metricubi, ideale per la realizzazione di una casetta singola. In una zona a forte espansione ne comune di cavallino, questo lotto di terreno rappresenta il miglior compromesso per chi vuole vivere con tutti i confort e servizi a pochi passi dalla città. Ne consigliamo la visione. Grimaldi Store Lecce info@grimaldistorelecce.it 0832 190 24 29

GRIMALDI STORE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore del Salento, questi storici locali situati nel centro della suggestiva Cavallino fanno al caso tuo. All'interno di un edificio d'epoca con affascinanti volte a stella, questi spazi offrono un'eccellente versatilità, rendendoli ideali per attività commerciali, strutture ricettive o come abitazione privata. L'edificio è impreziosito da caratteristiche architettoniche, quali le volte a stella originali, che conferiscono un tocco di charme e storia. Questi locali sono perfetti sia per attività commerciali che per progetti residenziali o ricettivi. All'interno gli spazi necessitano di ristrutturazione, ma offrono un potenziale illimitato. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con altezze generose che permettono di immaginare diverse soluzioni creative sfruttando anche il lastricato solare di pertinenza esclusiva. L'edificio si trova in una posizione centrale e ben servita, in un ambiente vivace e ricco di storia; un contesto ideale che grazie alla sua versatilità d’uso rende l'immobile adatto a varie tipologie di attività o abitazione, offrendo molteplici opportunità di ampliare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Cavallino è un piccolo e affascinante paese a soli 5 km da Lecce e a pochi minuti dalle incantevoli marine del Mar Adriatico, una location strategica che garantisce un flusso costante di visitatori e clienti. Visione estremamente consigliata! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 903 51 34 mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico di Fieschi 16 73100 Lecce Vendesi a Salice Salentino, casa indipendente di ampia metratura, situata in una zona tranquilla e ben servita. Questa dimora unica presenta l’affascinante architettura tradizionale pugliese, con tutte le stanze caratterizzate da eleganti volte a stella, che conferiscono un’atmosfera suggestiva e storica. La casa dispone di un generoso scoperto al piano, ideale per chi desidera uno spazio esterno per relax o attività all’aperto, annesso allo stesso un locale deposito anch'esso dalle metrature importanti, ideale per riporre e conservare attrezzatura estiva durante il periodo invernale. Di fronte all’abitazione si trova un ampio garage, anch’esso dotato di un vasto scoperto, perfetto per ospitare più veicoli o da utilizzare come deposito aggiuntivo. Caratteristiche della proprietà: • Ampia metratura complessiva • Ampio locale deposito/cantina al piano annesso al giardino • Volte a stella • Spazioso scoperto al piano • Ampio garage con scoperto annesso • Posizione strategica e tranquilla, ben collegata con i principali servizi Perché scegliere Salice Salentino? Salice Salentino è un pittoresco comune situato nel cuore del Salento, celebre per la sua produzione vinicola, in particolare il vino Salice Salentino DOC, famoso in tutto il mondo per le sue qualità eccezionali. Circondata da uliveti e vigneti, la zona è caratterizzata da un’atmosfera accogliente e tradizionale, arricchita da eventi e sagre enogastronomiche che valorizzano le eccellenze locali. La posizione strategica di Salice Salentino permette di raggiungere facilmente sia il mare Ionio che l’Adriatico, rendendola un’ottima scelta per chi cerca una vita rilassata ma connessa con i tesori naturali e culturali della Puglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa dal fascino storico, immersa in una terra ricca di tradizioni e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it tel: 0832 190 24 29 cell: 393 90 35 134

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce In Vendita: Affascinante Casale da Ristrutturare sulla Strada Provinciale 7 tra Lecce e Arnesano Situato in una posizione strategica a pochi passi dalla splendida città di Lecce, questo casale di 170 mq offre un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni. Immerso in un terreno di 7.000 mq, l'immobile presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione salentina, con una parte dotata di suggestive volte a stella e il restante a tetto piano. Caratteristiche Principali: Superficie: 170 mq Condizioni: Completamente da ristrutturare Architettura: Volte a stella in parte dell'immobile, restante a tetto piano Terreno: 7.000 mq Posizione: Strada Provinciale 7, tra Lecce e Arnesano Distanze dai Principali Collegamenti: Centro di Lecce: Circa 6 km Stazione Ferroviaria di Lecce: Circa 6 km Aeroporto di Brindisi Casale: Circa 49 km Località Marine (es. Porto Cesareo): Circa 25 km La vicinanza alla città barocca di Lecce e alle rinomate località marine del Salento rende questo casale ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive. Non perdere l'occasione di trasformare questo affascinante casale nella tua oasi personale nel cuore del Salento. Per informazioni e visite: Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it Tel: 0832 190 24 29

Masseria Monaci a Cutrofiano Grimaldi Store Lecce propone in vendita Masseria Monaci. La propietà è ubicata in agro di Cutrofiano e ad essa si accede percorrendo la SP361; dista circa 6,5 Km dal centro abitato di Maglie e circa 10 Km dal centro di Collepasso. È caratterizzata da un antico fabbricato di circa 600 mq che si sviluppa su un unico piano, in parte con volte a stella e in parte con volte piane. Allo stato attuale sono stati già effettuati interventi per la rimozione di alcune tettoie e manufatti in lamiera che non facevano parte della costruzione originale. Il terreno di pertinenza sviluppa una superficie di 6 ettari. Rappresenta un investimento versatile, con diverse potenzialità di sviluppo. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche del terreno, la proprietà si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui: Azienda agricola: ideale per la coltivazione di prodotti tipici locali, sfruttando la fertilità del terreno e la sua esposizione al sole. Agriturismo: la masseria, con la sua ampia metratura e il suo fascino storico, si presta per essere trasformata in una struttura ricettiva, in grado di accogliere turisti e visitatori. Residenza privata di lusso: la proprietà, con i suoi ampi spazi e la sua posizione tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza della campagna salentina. Per ulteriori informazioni sulla Masseria Monaci e per organizzare un sopralluogo, contattateci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli su questa opportunità di investimento.

Occasione Imperdibile: Capannone Industriale/Artigianale in Vendita a Brindisi! Se stai cercando un immobile versatile e spazioso per la tua attività, questo capannone alla via Enrico Fermi è la soluzione perfetta! Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 1590 mq di opificio industriale, ideale per produzione, lavorazione o attività artigianali. Area esterna: 3000 mq, perfetta per stoccaggio, manovre o parcheggio. Autorimessa interrata: 632 mq, un'ottima opzione per la sicurezza dei tuoi veicoli e attrezzature. Appartamento custode: 117 mq, comodo per garantire la sorveglianza e la gestione del sito. Uffici: 100 mq, uno spazio professionale per le tue operazioni quotidiane. Questo capannone è situato in una zona strategica, facilmente accessibile e ben collegata, rendendolo ideale per ogni tipo di attività. La grande area esterna offre molteplici possibilità di utilizzo, mentre gli spazi interni sono progettati per soddisfare le esigenze di un'ampia gamma di settori. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che può fare la differenza per la tua impresa! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per supportarti nel tuo percorso imprenditoriale!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo Via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Lizzanello – Grande struttura distribuita su due livelli – piano seminterrato e piano rialzato – entrambi a destinazione commerciale; ogni piano conta una superficie di circa 680 mq per un complessivo di quasi 1.360 mq e un piazzale antistante di oltre 500 mq. Il piano seminterrato è ultimato ed in buone condizioni, mentre il piano soprastante si presenta allo stato rustico, ma già tramezzato e predisposto per ospitare un vasto spazio centrale oltre alla zona dei servizi; inoltre sono presenti quattro rimesse accessibili dalla strada parallela. La struttura è ideale per essere adibita a show room multi tematico (abbigliamento, auto, moto…), ma può subire anche una destinazione direzionale (uffici). Molto interessante, infine, è lo spazio antistante che può essere utilizzato come parcheggio. Posizione ideale per il massiccio flusso veicolare. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce CASTROMEDIANO – nelle immediate vicinanze di Lecce, proponiamo in vendita blocco costituito da due ampie unità all’interno di uno stabile angolare costituito da sole tre unità abitative. Gli immobili si trovano uno al primo piano ed uno al secondo ed ultimo piano, hanno una superficie commerciale complessiva di 404 mq (202 per piano) sviluppata su di una pianta regolare, caratteristica che si rispecchia nelle singole superfici che compongono entrambe le unità immobiliari. Attraverso il corpo scala si accede in maniera autonoma ai due piani ed in cui è possibile installare l’ascensore considerata la sua ampiezza; gli immobili sono composti da ingresso, bagno con antibagno e sei spaziose stanze servite da balconi. L’esposizione è tripla, per cui si gode di grande luminosità ed ariosità, la posizione strategica permette di essere vicini a zone ricche di attività ed uffici, rendendo questa proposta ideale per chi desidera collocare il proprio lavoro in un’area già destinata in maniera omogenea e massiccia a questo tipo di attività ed in una zona tranquilla e comoda, ma al contempo a ridosso del centro della città di Lecce. Attualmente i due immobili hanno destinazione residenziale, ma possono essere trasformati in uffici con avverabile cambio di destinazione d’uso. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Villa Maria a Ruffano, Lecce Un'Opportunità Unica nella Storia, nell'Arte e nel Potenziale di Sviluppo Siamo lieti di presentare Villa Maria, una storica residenza situata nel cuore di Ruffano, un affascinante paese nella provincia di Lecce. Questa villa, che unisce eleganza e storia, ha una lunga e interessante evoluzione, che la rende ancora più affascinante. La proprietà inizialmente di modeste dimensioni è stata ampliata nel corso degli anni grazie all'acquisizione di piccole abitazioni confinanti, che sono ora parte integrante dell'attuale residenza. È importante sottolineare che in una di queste case è nato Antonio Bortone, un celebre e virtuoso scultore salentino, noto per le sue magnifiche opere che adornano numerosi edifici di Lecce e altre località. La casa in questione, che risale agli anni '20, è un vero e proprio esempio di stile Liberty, con fregi decorativi e soffitti affrescati che raccontano storie allegoriche. A circa 65 anni fa risale la ristrutturazione, che ha saputo preservare intatti gli elementi stilistici originali, mantenendo l'eleganza e la prospettiva dell'epoca. Gli arredi, ancora oggi presenti, sono testimoni di quel periodo storico, creando un'atmosfera senza tempo che affascina chiunque varchi la soglia. Il giardino che circonda la villa è un altro degli elementi che ne fanno un pezzo unico: pini, magnolie, agrumi e una varietà di piante ornamentali donano un tocco di freschezza e bellezza, arricchendo ulteriormente il fascino di questa residenza. Un Potenziale di Espansione e Frazionamento Inoltre, Villa Maria offre un ulteriore vantaggio: l'immobile è frazionabile grazie alla presenza di un'ulteriore unità abitativa all'interno della proprietà, che include una piccola casa separata con annessa un'unità collabente. Questo spazio potrebbe consentire un ulteriore ampliamento o il recupero dell'unità, in base alle esigenze del futuro proprietario. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza storica con potenziale di sviluppo. Villa Maria è un'opportunità rara per chi cerca un'immobile con una storia ricca di cultura, arte e bellezza, in un contesto naturale e tranquillo ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali punti d'interesse della zona. Un'abitazione che non è solo una casa, ma una testimonianza di un'epoca e di una tradizione artistica che continua a vivere. Non perdere l'occasione di vivere in una villa che racconta una storia unica e ha un potenziale di sviluppo straordinario. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 1 La villa 1 offre 202 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1000 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Villa in Vendita a Lizzanello, Lecce Proponiamo in vendita una splendida villa situata all'interno di un ampio terreno di 1 ettaro, con una serie di comfort esclusivi. La proprietà è dotata di una piscina immersa nel verde, un campo da tennis in terra battuta, un parco giochi per bambini all'interno di una rigogliosa pineta, e un parco verde con alberi da frutta, piante aromatiche e una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea. Il corpo principale dell’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, studio, sala da biliardo, sala conferenze, salone da pranzo e cucina. Completano il piano tre camere da letto e tre servizi. Piano primo: un appartamento indipendente composto da soggiorno, sala da pranzo, zona cottura, due camere da letto e un servizio. Inoltre, la proprietà include una spaziosa sala ricevimenti di circa 170 m², ideale per cerimonie ed eventi. A completare l'offerta, un impianto fotovoltaico da 20 kW, incluso nella vendita, che garantisce efficienza energetica e risparmio. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Proposta di Vendita – Capannone Industriale in Zona Strategica GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Proponiamo in vendita un capannone situato in una posizione strategica nella zona industriale di Calimera, a pochi minuti di distanza da Lecce. L'immobile offre ottima visibilità e facilita l'accesso grazie alla sua ubicazione ben collegata. Il capannone si sviluppa su una superficie coperta di 400 m², con un ampio piazzale adiacente che consente agevoli manovre per mezzi pesanti, garantendo praticità per le operazioni logistiche. Nel 2016, l'immobile ha subito una sostituzione della copertura originaria con una nuova struttura in lamiera grecata e coibentata, che assicura una migliore efficienza energetica e resistenza alle intemperie. La proprietà è ideale per una vasta gamma di attività commerciali e artigianali, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione favorevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025 DISPONIBILE PER LE VISITE DAL 3 GIUGNO 2025 Abbiamo il piacere di presentare la locazione di un attico completamente ammobiliato e rifinito con ampio terrazzo a livello di circa 150 mq, in Via Alfonso Lamarmora, nel cuore della città, ad un passo da Piazza Mazzini. L'immobile, oggetto della nostra proposta, è collocato all'ultimo piano di un contesto condominiale signorile servito da ascensore. La superficie interna è di circa 80 mq così organizzati: ingresso su ampio e luminoso living (presente qui un divano letto con due posti letto) caratterizzato da un meraviglioso parquet, in cui sono posti condizionatore, ampia vetrata e porta finestra che conducono sul maxi terrazzo abitabile con vista panoramica sulla città; piccola cucina dotata di ogni comfort; primo bagno, camera da letto matrimoniale con servizio in camera dotato di comodo box doccia. Ne consigliamo la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE VICO DEI FIESCHI,16 LECCE Proponiamo in vendita: Terreno di 40.000 mq con rudere ad Apani . Hai mai sognato di possedere un angolo di paradiso? Questa è la tua occasione! Ti proponiamo un terreno di ben 40.000 mq, con rudere di 120mq situato in una posizione privilegiata, confinante con la splendida riserva naturale di Torre Guaceto. Dettagli dell'immobile: Superficie del terreno: 40.000 mq, frazionabile, con alberi da Frutta, Ulivi e coltivazioni di vario genere. Edificio collegato: circa 120 mq, perfetto per essere trasformato in un'accogliente struttura o per uso personale. Posizione strategica: il terreno si trova lungo il percorso cicloturistico che conduce alla riserva, offrendo un accesso diretto a uno dei luoghi più belli e incontaminati del Salento Vicino alla natura: goditi la tranquillità e la bellezza della riserva naturale, ideale per gli amanti della natura, del birdwatching e delle attività all'aria aperta. il terreno è situato a breve distanza dal mare, di cui la riserva marina si occupa, permettendoti di godere di splendide giornate in spiaggia e di tutte le meraviglie del litorale pugliese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita, con un potenziale enorme per sviluppi futuri. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Lizzanello – si propone in vendita villa su un unico livello e libera su quattro lati, posta al piano rialzato ed all’interno di un lotto di complessivi 715 mq completamente recintato e con due ingressi. L’immobile si caratterizza per la sua posizione angolare, per l’ampia metratura 310 mq circa e per una distribuzione interna funzionale e agevole: ingresso, studio, ampio soggiorno con accesso su una comoda veranda, zona pranzo con camino, cucina con retrocucina in cui è presente un altro camino, bagno di servizio, disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno. A completamento della proprietà, la villa dispone un garage di 31 mq al piano terra, di un giardino di 410 mq circa mattonato e con zone dedicate a spazi verdi e lastricato solare di proprietà accessibile dall’interno dell’abitazione. Si presenta in buone condizioni generali esterne ed interne e risulta molto interessante per la vicinanza al centro del paese, ma anche alle strade provinciali di collegamento ai paesi limitrofi. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it