Se Cerchi Casa Siena Gruppo Immobiliare - Monteriggioni - SI

Siena centro: cedesi storica ed avviatissima attività con licenza di gastronomia ed alimentari collocata in pieno centro storico in zona di alto passaggio pedonale con tre vetrine fronte strada . Lavora per lo più come gastronomia, frutta e verdura, alimentari e panificio. Fondo di circa 70 mq in locazione per euro 530 mensili con contratto appena rinnovato fino al 2034. Per informazioni 338 5495159

Gaiole in Chianti, Via Verdi: appartamento inserito al piano secondo ed ultimo di palazzina realizzata nel 1990 e divisa in 10 unità. Mq 70 divisi tra soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico di 14 mq, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. A disposizione un garage di 16 mq e duna cantina di 7 mq. Utenze autonome. Spese condominiali euro 45 al mese. Internamente necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Per informazioni 338 5495159

All interno del caratteristico borgo chiantigiano di San Gusmè, vendei appartamento posto al piano primo in edificio diviso in sole due unità. Mq 65 divisi tra soggiorno con angolo cottura e grande camino, due camere matrimoniali e bagno. Ristrutturata di recente in stile tosano, tutto in condizioni molto buone si gli interni sia la palazzina con facciata in pietra.. Utenze autonome, non esistono spese condominiali. Per informazioni 338 5495159

Appartamento in buone condizioni di circa 90 mq. situato al piano terreno (affacci al piano primo) in palazzina realizzata nel 2008 con presenza dell'ascensore. E costituito da ingresso con ampio soggiorno e balcone di 5 mq, cucinotto separato, ampio disimpegno adatto per collocare un grand earmadio, due camere e bagno finestrato. Completa la proprieta` una cantina di circa 6 mq. e un garage di circa 19 mq. Impianti a norma e certificati. Classe energetica "E" Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: E IPE: 115.56kWh/mq anno

Nei pressi di Badesse, Strada della Ferrovia, vendesi lotto di terreno agricoli di circa 5100 mq. con presenza di vigna e olivi. Magazzino agricolo regolarmente accatastato di mq.19 circa da ristrutturare. Presenza di acqua, luce e possibilità di avere scarichi fognari Per informazioni 338 5495159

Nella campagna di Chiusdino, zona Montalcinello, in posizione isolata, alta e dominante, casale su due livelli di 225 mq commerciali. Ad oggi il piano terra comprende cantine, magazzini, bagno e ripostigli mentre al piano primo si trova l appartamento con una terrazza di 22 mq. Il fabbricato necessita di completo rifacimento in quanto abbandonato da anni ed in parte franato. Il fabbricato è circondato da 12,5 ettari di terreno divisi tra uliveto (2,5 h), seminativo (4,5 ettari), pascolo (4,8 h) e bosco (0,5). Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno di Porta Ovile in pieno centro storico proponiamo monolocale in fase di ristrutturazione di circa 35 mq. posto al piano terra e composto da: monostanza, bagno e ripostiglio. Possibilità di scegliere capitolato con recupero fiscale. Il riscaldamento sarà alimentato con pompe di calore che funzioneranno sia come riscaldamento che come raffrescamento. Per informazioni 338 5495159

Nella campagna tra Radi e Monteroni, porzione di casale terra tetto perfettamente ristrutturato ed in posizione splendida con affacci aperti sulla campagna circostante, all interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato. L immobile si sviluppa su due livelli ed ha accesso da giardino di proprietà esclusiva di circa 650 mq. Di circa 95 mq e composto al piano terra da ampia zona giorno con cottura aperta e due accessi diretti al giardino, ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore comprende due camere ed un bagno molto ampio. Eccellenti le finiture generali e gli arredi. A completamento due posti auto anch essi di proprietà esclusiva. Tutta la proprietà e recintata e l ingresso avviene tramite cancello elettrico. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: E IPE: 278.04kWh/mq anno

Località Quercegrossa, lato Castelnuovo, vendesi appartamento completamente e ben ristrutturato nel 2015 con cappotto termico interno facente parte di una palazzina a mattoncini realizzata nel 1988. Piano secondo di tre piani, sviluppa per 90 mq commerciali divisi tra soggiorno con ampio ripostiglio/dispensa e balcone, cucina, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Tutto in ottime condizioni con certificazioni di conformità. Condominio di 12 unità, spese pari ad € 100 al mese tra luce e pulizia scale, ascensore, amministratore e consumo dell acqua rilevato da sottocontatore. Per informazioni 338 5495159

Viale Toselli, Via Goro di Gregorio, vendesi ufficio di 155 mq posto al piano terra ed attualmente diviso in cinque vani oltre a doppi servizi e due ripostigli. Possibilità di realizzare facilmente più stanze. Ingresso singolo da resede esclusivo. Utenze autonome. Costruzione del 1988, buone condizioni generali con il tetto appena rifatto. Per informazioni 338 5495159

Località Valiano, a 5 km da Siena Nord ad inizio del territorio del Comune di Castelnuovo Berardenga e del Chianti, appezzamento di terreno di 10.075 mq destinato ad oliveta con 247 piante adulte in piena produzione; ottima esposizione verso sud. Proprietà di facile accesso a 100 metri dalla strada asfaltata. A breve il terreno sarà ricompreso all'interno di una azienda faunistico venatoria. Per informazioni 338 5495159

Ubicato nei pressi di Siena Nord, località Montarioso nel Comune di Monteriggioni, appartamento posto al piano rialzato di palazzina divisa in 4 appartamenti facente parte di un condominio a stecca di 14 unità. Ingresso autonomo. Mq 140 divisi tra ingresso, cucina e sala pranzo, soggiorno con accesso a bel terrazzo di circa 35 mq, quattro camere e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage di 18 mq ed una cantina ubicati la piano terra. Palazzina realizzata negli anni 70, l appartamento necessita di ristrutturazione interna. Utenze autonome, spese condominiali irrisorie. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In uno stupendo paesaggio collinare, coperto di verde, a pochi chilometri da Siena, nel comune di Sovicille, vendesi azienda agricola di complessivi 42 ettari di cui circa 10 ha di bosco e resto coltivata a oliveto e cereali. Il centro aziendale di circa 1400 Mq complessivi, è costituito da due fabbricati principali e altri edifici fra cui una bellissima capanna, completamente da ristrutturare ma con altezza sufficiente alla realizzazione di 2 piani. Il fabbricato principale di circa 520 mq, ristrutturato circa 20 anni fa ad uso abitativo, sviluppa su due piani è composto da abitazione, cantina, autorimessa e vari locali ad uso magazzino. Al 1° piano sono presenti 5 camere, 2 bagni, 1 salone grande con caminetto, disimpegno,cucina e angolo cottura mentre al piano terra un locale accessorio con bagno collegato all appartamento, una cantina, un autorimessa sei locali ad uso magazzino ed un locale per la centrale termica. Il fabbricato secondario di circa 410 Mq, è su 2 piani, abitazione al 1° piano con 4 camere, sala, cucina, bagno e disimpegno vari locali al piano terreno fra cui un autorimessa, cantina e altri locali ad uso magazzino. Adiacenti l abitazione principale sono presenti: Un fabbricato con vari locali ad uso magazzino/garage di circa 120Mq Una capanna di circa 85 Mq con altezza media sufficiente per 2 piani Un capannone ad uso agricolo di circa 240 Mq A circa 500 m dal fabbricato principale è presente un ulteriore capannina, ad uso magazzino, di circa 35 Mq. I fabbricati, a parte il corpo principale da ammodernare, necessitano di ristrutturazione. Presente un pozzo di raccolta ed una fonte d acqua perenne. Proprietà adattissima ad uso abitativo o ricettivo. Per informazioni 338 5495159

Nei pressi dei "Due Ponti" nel comune di Siena proponiamo questo appartamento da ammodernare in piccola palazzina situato al secondo e ultimo piano di circa 61 mq. così composto: ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o seconda camera, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà garage di circa 15 mq. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendida posizione con vista su San Galgano e Montesiepi casale trasformato in villa già stazione di posta di circa 370 mq. su livelli. Al piano terreno rialzato ingresso da portico coperto, ampio disimpegno, soggiorno grande con caminetto, cucina, camera matrimoniale, studio, bagno e vano tecnico/lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano superiore, importante disimpegno con accesso a terrazza panoramica, camera padronale con sala da bagno e spogliatoio, altre due camere matrimoniali e due bagni. L immobile è circondato da un ampio giardino e parco per circa 3 ha complessivi. Per informazioni 338 3861502

Porzione di fabbricato accatastato in C3 (laboratorio) ed utilizzato come ufficio e magazzino. Mq 200 di cui 150 al piano terra e 50 al piano primo soppalcato. Tutto in ottime condizioni, ampio posteggio a disposizione. Adatto a diversi utilizzi. Impianti a norma, utenze autonome. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mc anno

A 5 km dalle mura di Siena, Località Ponte a Bozzone, al piano secondo ed ultimo, servito da ascensore, in palazzina realizzata nel 2003, proponiamo questo appartamento già libero in ottime condizioni di mq 70 netti, circa 80 commerciali. Composto da soggiorno con balcone abitabile, cucinotto con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti esclusivi. Utenze singole. Spese condominiali € 600/anno. Per informazioni 338 5495159

Porzione di fabbricato accatastato in C3 (laboratorio) ed utilizzato come ufficio e magazzino. Mq 200 di cui 150 al piano terra e 50 al piano primo soppalcato. Tutto in ottime condizioni, ampio posteggio a disposizione. Adatto a diversi utilizzi. Impianti a norma, utenze autonome. Per informazioni 338 5495159

Nel cuore del borgo di Monticiano appartamento situato al piano primo di circa 106 mq completamente e perfettamente ristrutturato pochi anni fa con elementi originali e caratteristici come pietra, travi, archi. E composto da ingresso sulla zona giorno con grande open space dove centralmente trova posto un camino che separa il soggiorno dalla cucina, due camere matrimoniali, bagno. Tutto in ottime condizioni. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: D IPE: 85.60kWh/mq anno

Bilocale seminuovo posto al piano terra rialzato di edificio realizzato nel 2010, tutto in ottime condizioni generali, impianti a norma e certificati. Mq 48 divisi tra da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera atrimoniale, antibagno e bagno. Dispone di un posto auto esclusivo all interno del garage condominiale. Utenze autonome. Ideale anche per investimento, attualmente locato ad € 550,00 mensili. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: E IPE: 115.04kWh/mq anno

All interno del caratteristico borgo chiantigiano di Vagliagli, vendesi appartamento posto al piano primo in edificio diviso in sei unità. Mq 50 divisi tra cucina con camino, soggiorno, due camere e bagno oltre ad una cantina di 6 mq. Interni da ristrutturare, utenze autonome. Tetto e facciata in buone condizioni, gronde appena rinnovate. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento a gpl, metano già presente solo da attaccare. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Collocato nella parte alta di Rosia, appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente da terrazzo di 25 mq. Ingresso, ampio soggiorno/cucina con camino e balcone, tre camere, due bagni. Sottostante l'appartamento, al piano terra, insistono dei fondi di 75 mq utilizzabili come taverna, rustico, garage o acquistabili separatamente per ricavarci un unità immobiliare. La facciata è in pietra, il tetto è già stato rifatto mentre gli interni necessitano di ristrutturazione. Per informazioni 338 5495159

Casale spettacolare situato nelle crete senesi a 300m sul livello del mare. Questo immobile del 1300 in fase di ristrutturazione (tetto coibentato, solai, facciata e fondazioni)a forma di u con forno nella corte interna, dista km 8 dall Abbazia di Monte Oliveto, 30 km da Siena ,20 km da Pienza, 7 km da Asciano, Trequanda, San Giovanni d Asso e pochi metri dal treno natura. Il casale principale, con solai in travi e correnti in legno , mezzane antiche e voltine sabbiate, dispone al piano terra di sala principale, nove vani e predisposizione per cinque bagni. Al piano rialzato sono presenti sala centrale, nove vani e predisposizione per bagni per un totale di circa 600 mq. Annesso completamente ristrutturato di alta classe di mq. 270 interni calpestabili su un livello (a piano terra adatto per invalidi) costituito da salone di mq. 210 con all interno piscina di mq. 75 con fontana in travertino, bagno e spogliatoio, appartamento di mq. 60 adiacente a piscina e comunicante con essa con rifiniture di classe, il tutto con impianto di riscaldamento a pavimento mandato da caldaia a gas a condensazione e pannelli solari di ultima generazione sottovuoto (mq18) che servono anche a riscaldare acqua piscina e sanitari, impianto di ventilazione e deumidificazione automatica nel salone piscina. Tetto in legno coibentato e ventilato, mq. 90 di vetrate nel salone piscina sulle crete senesi, pavimento in travertino naturale della zona, locale caldaia e fondi mq. 200, terrazza mq.45, gazebo mq. 60. Terreno di circa 10000 mq. interamente recintato con ulivi e piante, acqua luce depuratore e serbatoio gas già esistenti. Classe energetica appartamento D EPI 97,475 Kw/h mq. anno, classe energetica fabbricato ad uso sportive con piscine F EPI 46,090 Kw/h mq. anno, esente da certificazione energetica casale principale. Possibilità di vendita a finito (chiavi in mano) da € 1.600.000. Intera proprietà € 1.200.000 allo stato attuale. Possibilità di acquistare altro terreno circostante dal proprietario confinante ( 55 ettari a seminativo). Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Azienda agricola con centro aziendale costituito da un casale padronale di circa 400 mq., annessi agricoli in pietra per circa 100 mq. e altri 100 mq. circa di capannone destinato il rimessaggio degli attrezzi agricoli, I terreni si estendono per circa 200 ha di cui 115 circa di seminativo, oliveto e circa 80 ha di bosco. In passato una parte dei seminativi era coltivato con vigne in quanto vocato per questo tipo di coltivazione Per informazioni 338 3861502

Podere da ristrutturare completamente ma con progetto approvato per la realizzazione dei seguenti immobili e come tale viene consegnato con standard qualitativi di assoluto livello. Da notare anche la realizzazione di una piscina interna e una esterna: 1) CASALE PRINCIPALE : 3 soggiorni – sala biliardo sala da pranzo – Cucina – 2 loggiati – solarium pergolato 4 camere – 4 bagni vasca e doccia – 1 W.c. – Centrale termo idro – Wine cellar – SPA con piscina coperta, sauna, bagno turco e zona relax – Sup. lorda mq. 605.00 – Sup. utile mq. 480.00. 2) DEPENDANCE (50 mt dalla villa): cucina – soggiorno – camera – bagno – Sup. lorda mq. 84 – Sup. utile mq. 64. 3) PARCO : parcheggio – piscina 5x15 – bosco Totale mq. 24.000. Immobili attualmente esente da certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502