Agenzia Pellegrini Di Meda Mara - Vicenza - VI

A LATO DELLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE MA APERTA VERSO L'AMPIA CAMPAGNA VENETA questa prestigiosa villa settecentesca che vanta la paternità del noto architetto Francesco Muttoni è un importante complesso architettonico disposto a quadrilatero ed è uno splendido esempio della perfetta integrazione tra l'organizzazione dei corpi di fabbrica utili all'attività agricola e la sontuosità della villa principale sontuosamente affrescata e decorata, per ottemperare alla funzione di rappresentanza necessaria alla vita dell’ alta società. Si trova a 14 Km dal centro storico di Vicenza, nel versante Nord Ovest. La villa dispone di quasi 18.000 mq di terreno di proprietà. CLICCA QUESTO LINK PER VISIONARE IL VIDEO DELLA VILLA: https://youtu.be/7FX6IO WGW0 LA VILLA PRINCIPALE : un vero gioiello settecentesco (1720). Il suggestivo "Salone delle Feste", finemente affrescato, coinvolge l’intero volume centrale a doppio livello per oltre 12 metri di altezza. E’ contornato da numerose stanze perimetrali e dall’ "Alcova" con soffitto a vela, anch'essa preziosissima e di rara manifattura, abbellita dai 4 telamoni a sostegno delle arcate perimetrali. La parte della villa dedicata alla rappresentanza si conclude con la "Scala d'Onore”, sul fondo del salone centrale : è splendidamente affrescata, decorata ed abbellita dalle pregiatissime statue "Numero, Pondere e Mensura" della Bottega del Marinali. La villa è un‘ importante dimora e si sviluppa su 3 livelli per totale di c.a 1000 mq (c.a 467 mq ogni piano). Il sottotetto/ultimo piano puo’ essere trasformato in una seconda residenza completamente indipendente. Il villino adiacente ospita i servizi ma puo’ essere facilmente trasformato in una terza residenza. I FABBRICATI DELLA CORTE : la "Colombara": già ristrutturata con pregio. Ospita una residenza di mq 165 la “Limonaia”: è di c.a 430 mq totali ed ospita già 4 appartamenti le "Barchesse" e il "Porticato" : sono di c.a 1900 mq disposti su due livelli. La loro copertura e le loro strutture portanti sono già state perfettamente ristrutturate. Sono al grezzo, in attesa di ricevere gli impianti e le opere di finitura. Sono facilmente trasformabili. Possono diventare ulteriori 14 importanti residenze, alcune delle quali potrebbero anche avere il proprio spazio esterno privato. LA POSIZIONE è strategica: si trova ad 1 Km dalla super strada “Pedemontana” ed è collegata a tutto il circondario veneto a Nord di Vicenza. Tra i 30 e i 50 minuti si raggiunge l' aeroporto di Venezia, il lago di Garda, Padova e Verona. UTILIZZO : l'intero complesso architettonico ha 21 unità immobiliari. Potrebbe essere una splendida operazione immobiliare. E' stato effettuato un recente intervento di ristrutturazione nelle barchesse e nel porticato E’ disponibile un progetto già autorizzato dalla Soprintendenza con il quale è possibile realizzare : residenze, uffici, laboratori, anche per attività di forte appiglio internazionale, come alberghi e SPA, negozi e botteghe ( anche di dimensioni importanti) . Le capacità ricettive uniche ed eccezionali associate al grande valore architettonico rendono questo splendido complesso storico particolarmente predisposto ad essere la sede logistica ideale, oltre che di importanti residenze, Vi aspettiamo per darvi tutte le informazioni Rif. 555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO a pochi passi da Piazza dei Signori proponiamo in affitto un prezioso ed esclusivo “PIANO NOBILE” di circa 248 mq commerciali in un palazzo storico monumentale di grande pregio architettonico. Completamente arredato con mobili di design e di alta qualità. Tre servizi . Due Camere. Delizioso terrazzo. Ascensore. Garage doppio. Classe energetica C gl,nren 89,07 PER LA PRIVACY DELL'IMMOBILE LE FOTO SONO SIMILI MA NON ORIGINALI SONO RICHIESTE REFERENZE ED E' GRADITO UN CONTATTO PRELIMINARE VIA MAIL : info@agenziapellegrini.it RIF 978 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALISSIMO, A POCHI PASSI DALLA CHIESA DI SANTA LUCIA, proponiamo lotto di terreno di circa 700 mq in zona interna rispetto alle strade principali . Zona immersa nel verde e nella tranquillità a 5 minuti a piedi dal Ponte degli Angeli. NEL LOTTO c’è un costruzione da demolire e ricostruire Edificabilità U.f. 1mq/1mq Non si danno info al telefono. Prego concordare un incontro in agenzia scrivi a info@agenziapellegrini.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT' ANDREA, proponiamo bicamere ristrutturato e completamente arredato ad USO INVESTIMENTO in zona residenziale molto centrale e tranquilla a soli 7 minuti a piedi dal centro storico. Circa 80 mq commerciali al Piano 1° composti da zona giorno con angolo cottura e cucina arredata completa di lavastoviglie. Due servizi finestrati (uno con vasca uno con doccia). Corridoio con capiente armadio guardaroba di 3 metri. Camera matrimoniale ampia con terrazzino attrezzato di tavolino ed armadio ripostiglio. Camera con armadio scrivania e letto singolo. Due split in pompa calore estate/inverno. Serramenti esterni nuovi, bianchi, con vetrocamera, con vasistas e con zanzariere. Porte interne di colore bianco. Il portone del garage privato e il cancello carraio condominiale sono automatizzati. Riscaldamento con conta calorie. Il contesto abitativo è ben abitato ed è di soli 7 appartamenti. La palazzina ha un giardino condominiale e si trova a 50 metri dalle scuole di Via Riello in una strada laterale interna. L’appartamento viene venduto con tutto il mobilio, elettrodomestici (comprende anche lavatrice) Classe energetica F Ipe 209,53. L'IMMOBILE E' LOCATO CON UN CONTRATTO 3+2 DA NOVEMBRE 2022 affitto mensile euro 730 (650+80/condominiali). Costo del riscaldamento è a carico dell' inquilino. Rif. 2082 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, CORSO PADOVA, PROPONIAMO GRANDE TRICAMERE PIU STUDIO perfettamente ristrutturato in palazzina particolarmente ben abitata a dieci minuti a piedi da Ponte degli Angeli. L’ appartamento è al piano 3° servito da ascensore. E’ aperto su tre lati ed è molto luminoso. L'appartamento e di quasi 178 mq effettivi ed è composto da grande zona ingresso con atrio di anticamera alla zona giorno e alla zona notte. Ampia sala composta da zona pranzo e zona salotto. Cucina separata con un' utilissima dispensa/lavanderia. Terrazzino. Studio e tre generose camere da letto. Doppi servizi di cui uno finestrato. Al piano terra infine troviamo garage di 19 mq, posto auto di 17 mq nella corte condominiale recintata e cantina di 8 mq. FINITURE : serramenti con vetrocamera ad alta tenuta, laccati in colore bianco, porte interne bianche, pregiati pavimenti in marmo ristrutturati e lucidati, bagni completamente ristrutturati con sanitari di design, sistema di allarme, aria condizionata con split in zona giorno e in zona notte, riscaldamento centralizzato con contacalorie , porta blindata. ANCHE LA PALAZZINA è STATA GIA’ RIMODERNATA con numerosi interventi che la rendono signorile ed efficiente : nuova caldaia a condensazione di ultimo generazione a basso consumo, rifacimento integrale della copertura, nuova pavimentazione di tutte le aree esterne e rifacimento di tutta la rete di raccolta acque, irrigazione automatizzata delle aiuole, nuovo ascensore adatto anche a persone diversamente abili e nuovo portoncino d’ingresso alle scale condominiali. Classe energetica E Nel prezzo è compresa anche la cucina, i guardaroba ed alcuni ulteriori elementi di arredo RIF 3074 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA SUBITO: 1) OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E OTTIMA PALAZZINA GIA’ RIMODERNATA 2) APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON PREGIO E QUALITA’ DEI MATERIALI 3) LIBERA SU 3 LATI SI TRADUCE IN LUMINOSITA’ PRIVACY E INDIPENDENZA 4) OTTIMA DISTRIBUZIONE DEI LOCALI E MOLTI LOCALI ACCESSORI 5)PRONTO PER ESSERE VISSUTO SENZA ALCUN LAVORO DA FARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO, A DUE PASSI A PIEDI DA PIAZZA DEI SIGNORI, in palazzo storico rinascimentale proponiamo prestigioso appartamento di circa 235 mq comm. al piano 4° (penultimo) servito da ascensore. Contesto di pregio architettonico ristrutturato di poche unità immobiliari, tutte di grandi dimensioni e ben abitate. L’appartamento è al piano 4 ed è aperto su 4 lati. Non confina con altre abitazioni nel palazzo. E’ composto da un grande salone di 48 mq disposto a Sud, luminosissimo e gode di una bella veduta dei tetti della città e della basilica di Monte Berico. A seguire troviamo la cucina ed un utilissimo corridoio/libreria. La zona notte è separata e dispone di due generose camere matrimoniali di circa 23 mq ciascuna e di una terza camera doppia di quasi 12 mq. L’immobile dispone inoltre di un servizio/giorno e di due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia. Completa l’appartamento il guardaroba ed un angolo lavanderia. FINITURE : Ottime e di pregio anche le finiture. Pavimenti in battuto alla veneziana con riscaldamento autonomo a pavimento. Caldaia a condensazione . Aria condizionata. Serramenti esterni in legno laccati bianchi di ottima qualità, con vetrocamera e “balconi alla vicentina” in legno. Pregiate porte interne laccate bianche, finemente serigrafate. Tutte le pareti interne sono rifinite in pregiato marmorino color avorio. Ogni particolare è stato rifinito con cura come l'elegante caminetto in Pietra di Vicenza nel salone. E’ possibile acquistare, su eventuale richiesta, un ampio GARAGE che puo’ ospitare 3 auto. L’immobile è in fase di trasformazione, alcuni lavori e finiture potranno essere concordati con il venditore. Puo’ essere consegnato a 4 mesi dal contratto preliminare. L’immobile è in classe energetica D e non è in zona a traffico limitato. E’ un immobile esclusivo e verrà consegnato in condizioni perfette, senza alcun lavoro da effettuare. RIF. F440B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA MADDALENE delizioso appartamento al piano 2° ed ultimo. Caratterizzato dalla copertura in andamento di falda, con travi in legno e tavelle in cotto. Dispone di garage e di posto auto privato nella corte condominiale recintata. Realizzato nel 2010 l’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura collegato allo spazioso terrazzo rivolto ad Ovest, con veduta sul verde, rivolto verso il lato interno rispetto alla strada. E’ ottimo per il pranzo estivo. La zona notte ha due camere, un terrazzino e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento ha Riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per l’impianto dell’aria condizionata. I serramenti esterni sono in legno laccato bianco con vetrocamera. Belle porte interne serigrafate e laccate bianche. Porta d’ingresso blindata. Videocitofono. I pavimenti sono in legno nelle camere e in ceramica chiara nella zona giorno. La copertura è in andamento di falda ed è realizzata con travi in legno e tavelle in cotto. Classe energetica D – Possibile recuperare euro 5.000 da scaricare in 10 anni per il costo garage. Vende società con IVA ( per under 36 l’IVA è di euro 8600 euro e puo’ essere recuperata integralmente con credito edilizio ! ) – Appartamento libero in pronta consegna nel PREZZO sono compresi anche I COSTI DELL'ATTO NOTARILE RIF 2083 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA CIRCONVALLAZIONE lato paraggi ROTATORIA DELL'ALBERA Ottima posizione nella circonvallazione della città per raggiungere velocemente tutte le autostrade e le principali arterie stradali. E' a 5 minuti dal casello di Vi Ovest PROPONIAMO in VENDITA UN GRANDE UFFICIO NEL CENTRO DIREZIONALE COMMERCIALE " CENTRO DIAZ " UFFICIO DI 358 MQ AL PIANO 1° suddiviso attualmente in sei spazi che , se necessario, potrebbero essere suddivisi ulteriormente per realizzare altre stanze secondo necessità e disponibilità del nuovo utente. L’ufficio dispone : di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e ventilconvettori, predisposizione impianto di raffrescamento, controsoffitti con i corpi illuminanti, un terrazzo esterno ( ottimo anche per fumatori) servizi igienici, serramenti con vetrocamera in alluminio. Il prezzo comprende due posti auto in autorimessa. L’intero centro direzionale dispone di molto parcheggio nella corte condominiale che circonda il centro direzionale. Questo immobile viene proposto in AFFITTO AD EURO 1.600 AL MESE . E' disponibile anche in VENDITA AD EURO 270.000. L’immobile è sottoposto al regime IVA Classe energetica F Rif. 6160A AFFITTO EURO 1600/MESE + IVA Rif. 6160B VENDITA EURO 270.000/MESE + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In vendita appartamento con camera matrimoniale e uno studio per complessivi circa 65 mq. Si trova al secondo piano ed ultimo in una zona residenziale ben servita da tutti i comfort e vicina al centro storico. L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e terrazzino, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato con vasca. dallo stato originale è abitabile grazie ai lavori di manutenzione effettuati. Tra i comfort presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in marmo e infissi in alluminio con vetrocamera. La presenza di un cappotto interno contribuisce alla sicurezza e all'isolamento termico rendendo l'appartamento interessante anche per un investimento immobiliare Impianto elettrico gIà REVISIONATO con certificazione. Porta Blindata. Non dispone di ascensore. E' in classe energetica E ed ha la possibilità di metterlo a reddito con una locazione a euro 430/mese con contratto concordato, Cmune di Vicenza tassazione del 10% con CEDOLARE SECCA RIF F001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA OSPEDALE ZONA CENTRALISSIMA , PROPONIAMO ESCLUSIVO TRICAMERE CIRCONDATO da TERRAZZI a POCHI PASSI da Porta San Bortolo. Contesto circondato dal verde, tranquillo IN PALAZZINA RECENTE molto ben abitata A due minuti a piedi da Porta San Bortolo, al P. 4°/penultimo L’ Appartamento ha dimensioni generose di quasi 150 mq effettivi e la sola ZONA LIVING, composta dalla sala e cucina tinello raggiunge i 63 mq. La ZONA NOTTE è composta da una camera con il proprio bagno in suite, una camera doppia, una camera singola, un secondo servizio e la lavanderia. Completano l’immobile DUE AUTORIMESSE AFFIANCATE DI CIRCA 18 MQ. CIASCUNA Ciascuna stanza dell’appartamento ha il proprio accesso diretto agli ampi terrazzi circostanti. IMPIANTI E FINITURE : Ascensore Riscaldamento autonomo con caldaia in nicchia in un terrazzo. Termo arredo nei bagni. Termosifoni tubolari Due split di aria condizionata ( uno in zona notte e uno in zona giorno). Impianti forniti di certificazioni energetiche. Serramenti esterni in legno con vetrocamera. Porte interne in legno di noce fiammato. Pavimenti in ceramica chiara nella zona giorno e in legno nella zona notte. Porta blindata. Videocitofono. CLASSE ENERGETICA B – Nessun lavoro da fare per essere abitato, è libero in pronta consegna RIF FFA317 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO, proponiamo mini appartamento arredato con mobili di ottima qualità in zona centrale, tranquilla e comoda ai servizi. L‘appartamento si trova al secondo piano ed ultimo piano di un condominio recente di sole 9 unità. E' di 50 mq ed è composto da un bel soggiorno con angolo cottura con bellissima vista sulla campagna circostante, una camera matrimoniale, ripostiglio con attacco lavatrice e bagno con box doccia. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2019 e ha rifiniture di pregio. Al piano interrato si trova un garage singolo. Riscaldamento autonomo e climatizzatore, porta blindata e videocitofono Immobile interessante anche ad uso investimento attualmente locato a 600,00 euro . Sara' libero a dicembre 2024. Rif F0010 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN POSIZIONE PANORAMICA, in prima fila verso una veduta aperta e suggestiva della città, a MONTEVIALE COLLINA, proponiamo ville di ultima generazione, con un modernissimo design architettonico. Ampie e ben organizzate con circa 200 mq per abitare , circa 40 mq di logge e terrazzi e circa 40 mq di garage per due autovetture. Classe energetica “A4” con massima efficienza energetica grazie alla muratura con blocchi ISOTEX® in legno cassero. Fotovoltaico con 6 KW e sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria. Il progetto è composto da tre unità immobiliari, ciascuna disposta su due livelli fuori terra e con circa 330 350 mq di lotto, con i propri accessi privati e recintato. Una villa è completamente indipendente e due ville sono accostate tra loro attraverso l’autorimessa. Ogni villa AL PIANO TERRA ha un ampio living di quasi 100 mq perfettamente integrato allo spazio esterno grazie alle ampie vetrate verso la loggia dedicata al pranzo estivo che prospetta la vallata e garantisce assoluta privacy. Qui sono stati realizzati anche un disimpegno, la zona lavanderia e il bagno per gli ospiti. AL PIANO PRIMO troviamo 3 camere, studio e doppi servizi su una superficie di circa 104 mq impreziositi da un terrazzo con una splendida veduta sulla città. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore a pavimento. Serramenti esterni ad alta tenuta in colore bianco, con vetrocamera rinforzato. Porta blindata. Impianto allarme. Isolamento acustico di altissimo livello. Materiali interni di pregio e personalizzabili dall’acquirente CONSEGNA : ottobre 2024 Dettagli e informazioni in agenzia 320 28 33 330 Ci sono variazioni di prezzo tra le ville : 570.000 585.000 per le ville accostate ed euro 680.000 per la villa singola Rif FA5002 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it