Studio Immobiliare Quecchia S.r.l. - Brescia - BS

REZZATO, in zona centrale, in antico cascinale a corte ristrutturato, in una delle zone più ricercate del paese, vendiamo splendido appartamento quadrilocale di 180 mq, con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da soggiorno con camino antico con capitelli, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto e doppi servizi. Grande taverna con caminetto completamente rivestita di marmo di Botticino (collegata all'appartamento e soltanto 3 gradini più bassa del soggiorno). Garage nell'interrato. Unica nel suo genere!! Da vedere. Classe G 176,45 Kwh/mqa.

CHIESANUOVA, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, ampia e signorile villa singola disposta su unico piano con splendido porticato da vivere e meraviglioso giardino di 700 mq con piscina. Composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e camino, cucina separata abitabile con camino, 3 camere da letto, studio, doppi servizi, grande taverna, cantina e garage doppio. Tenuta benissimo. Serramenti recenti con inferriate e zanzariere. Aria condizionata. Impianto di allarme. Caldaia sostituita un anno fa. Isolamento termico perimetrale. Classe energetica C 174,55 kwh/mqa.

MOLINETTO DI MAZZANO, "Villa Basiletti", antica dimora nobiliare bresciana del '600 che ha mantenuto tutto il fascino e la maestosità del periodo. Ampi saloni affrescati, camini antichi, porticati e cantine di grande pregio oltre a tutti i particolari caratteristici del secolo. Circondata da importante recinzione e mura, che garantiscono la riservatezza che gli estimatori di questo tipo di immobile esigono. Il tutto immerso in un meraviglioso parco secolare. Splendida corte interna composta da più corpi che permisero negli ultimi anni l'attività di ristorazione per banchetti. Rara testimonianza storica nella zona Est di Brescia sulla direttiva per il lago di Garda. Classe G 345 Kwh/mqa.

MOMPIANO, nella zona più richiesta di Brescia, ai piedi della collina, cascinale da ristrutturare immerso in 47.000 mq di parco privato. Disposto su 2 piani fuori terra di 130 mq l'uno. Già libero, consegna immediata. Disponibile un progetto di ristrutturazione. Immobile esente da certificazione energetica.

REZZATO, in zona residenziale comoda ai principali servizi, villetta singola recentemente ristrutturata. Disposta su unico piano + interrato e giardino. Composta da soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto tutte matrimoniali e bagno con doccia. Al piano interrato ampia taverna, cantina, studio, bagno con vasca e lavanderia. Garage al piano terra. Classe eneregetica G 175 kWh/mqa.

MOMPIANO in zona residenziale vicina a scuole, bar, ristoranti e fermata autobus, ampio e luminosissimo negozio di mq 65, fronte strada e fronte parcheggio. In posizione angolare, con 5 ampie vetrine, tre su un lato e due sull'altro. Disposto su unico piano. Ampio garage doppio di 37 mq al piano interrato. Già libero, consegna immediata. Classe G 175 Kwh/mqa.

SAN POLO, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, signorile villa trifamiliare d'angolo in costruzione in classe energetica A. Disposta su due piani fuori terra, con porticato, balcone e giardino privato. Composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto con travi a vista, doppi servizi e garage. Ottime finiture, personalizzabili.Tapparelle motorizzate, basculante garage motorizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Predisposizione per antifurto e per aria condizionata.

BOTTICINO SERA, in zona collinare, all'interno di una corte privata, splendida porzione di rustico da ristrutturare. Disposto su due piani fuori terra + sottottetto recuparabile. Al piano terra troviamo un grande porticato, abitazione di circa 112 mq e cantina di 27 mq. Al primo piano un'ulteriore abitazione di 140 mq, grande loggia e terrazzo. Al secondo piano un'ampia soffitta di 77 mq. Corte privata al piano terra. Gia libera, consegna immediata. Classe G 398,56 Kwh/mqa.

SAREZZO, frazione PONTE ZANANO, villetta a schiera centrale completamente ristrutturata con ottime finiture. Molto luminosa. Completamente indipendente, anche nel passo carraio. Disposta su due piani fuori terra + mansarda, con giardino privato e posto auto interno. Composta da ampio soggiorno con cucina a vista arredata, 2 camere da letto, mansarda/studio, bagno e due balconi. Aria condizionata. Stufa a pellet. Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Classe energetica G 175 Wwh/mqa.

MOLINETTO DI MAZZANO, in nuova zona residenziale, ultimo piano in elegante quadrifamiliare in costruzione in classe A3, signorile quadrilocale al 1° piano con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno e balcone. Completa la soluzione l'interrato con taverna e garage, raggiungibile sempre con scala privata. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatore, fotovoltaici ed antifurto. Ottime finiture a scelta. Consegna estate 2024.

MOLINETTO DI MAZZANO, in nuova zona residenziale, in elegante quadrifamiliare in costruzione in classe A3, signorile quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato. Libero su tre lati, è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e bagno. Completa la soluzione l'interrato con taverna e garage, raggiungibile con scala privata. Ottime finiture, personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatore, fotovoltaici ed antifurto. Consegna estate 2024.

VIA MANTOVA VICINANZE, elegante e panoramico ufficio di circa 125 mq con vista mozzafiato sulla città. Perfetto per un ufficio direzionale e di rappresentanza. Luminosissimo. Unico nel suo genere. Ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto prestigioso. Attualmente composto da una grande stanza open space, una sala riunioni e bagno con antibagno. Impianto di raffrescamento. Parcheggio condominiale. Classe G 175 kwh/m2a.

NUVOLERA, nella zona centrale del paese, vendiamo villetta singola disposta su un unico piano con portico e giardino. Completamente ristrutturata soli 2 anni fa. Ottime finiture. Composta da ingresso, grande soggiorno con accesso al giardino, cucina separata a vista, 2 camere da letto e doppi servizi (uno grande con box doccia idromassaggio e vasca idromassaggio, uno uso lavanderia). Grande solaio. Esternamente troviamo una dependance con lastrico. Classe D 243,23 Kwh/mqa.

GUSSAGO, in una posizione meravigliosa, immersa nei vigneti della Franciacorta ma a soli 10 minuti dalla citta, signorile ed unico cascinale costruito con estetica ricercata e studiata eleganza. Realizzato con materiali di pregio e con estrema attenzione ai dettagli tecnici. Immobile di sapore, cintato da muri risalenti al periodo storico del 1500 e con gradevoli affacci alle colline. Completamente indipendente con corte interna esclusiva di circa 800 mq. L'abitazione si sviluppa quasi interamente su unico piano con incantevoli grandi porticati e loggiati + mansarda con ampio terrazzo panoramico. Autorimessa di circa 60 mq. Interni ancora tutti personalizzabili. L'immobile viene venduto al rustico. Immobilie esente da certificazione energetica.

GUSSAGO, in zona centrale, in palazzina completamente ristrutturata recentemente, luminoso appartamento trilocale posto al 2° piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina separata abitabile con balcone, bagno e 2 ampie camere da letto (una con terrazzo ed una con balcone). Garage. Riscaldamento autonomo. Impianto di aria condizionata. Già libero, consegna immediata. Classe E – 148,48 Kwh/mqa

VIA GRAMSCI INTERNA, ultimo piano in signorile palazzetto bifamiliare, splendido quadrilocale di 194 mq con terrazzo di 24 mq e garage doppio al piano terra. Posto al 2° piano con ascensore che arriva direttamente in appartamento e che conduce anche al piano interrato. Completamente ristrutturato nel 1985 e tenuto benissimo. Silenziosissimo. Disposto su 2 piani, è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e doppi servizi. Ampio interrato di 64 mq composto da taverna con camino, cantina e bagno. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe G 215 Kwh/mqa.

CAIONVICO, in splendida posizione ai piedi della collina, in elegante cascinale completamente ristrutturato, ampio signorile trilocale di 123 mq. Finiture di pregio, personalizzabili. Travi a vista sbiancate. Posto al 1° piano, con ampie vetrate che lo rendono luminosissimo. Composto da ingresso, salone, cucina separata abitabile, 2 ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ampio garage. Ascensore che conduce anche al piano interrato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Predisposizione per antifurto. Classe energetica G 175 Kwh/mqa.

BOTTICINO SERA, in meraviglioso complesso a corte con piscina, signorile quadrilocale con ingresso indipendente, portico, 300 mq di giardino privato e seminterrato collegato internamente. Recente costruzione. Disposto su unico piano, è composto da soggiorno con camino, cucina separata abitabile con affaccio sul portico, 3 ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati + seminterrato di circa 120 mq composto da grande taverna con camino, bagno, lavanderia, cantina e garage doppio. Impianto di aria condizionata. Riscaldamento autonomo a pavimento. Già libero, consegna immediata. Classe energetica G 175 Kwh/mqa.

BAGNOLO MELLA, in posizione centralissima, in complesso commerciale, negozio di circa 90 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e 2 vetrine fronte strada. Zona di ottimo passaggio, nella piazza del paese. Ristrutturato solo 8 anni fa. Composto da 3 ampi locali, vari ripostigli e bagno finestrato con doccia. Aria condizionata. Bassissime spese condominiali. possibilità di acquistare anche un'autorimessa. Classe energetica G 213,56 kwh/m3a.

SALE MARASINO, in posizione eccezionale, immersa in una tranquillità unica, casale di circa 950 mq, da ristrutturare con un terreno di 4.000 mq. La proprietà è inserita in un contesto dal fascino unico con vista sul lago d'Iseo molto suggestiva e contemporaneamente a pochi passi dal lago stesso. Internamente il casale è a rustico, composto da 4 unità da ristrutturare. Immobile esente da certificazione energetica.

SAN BARTOLOMEO, in piccolo contesto di sole 6 unità abitative, vendiamo bilocale A REDDITO, posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino. Affittato, ideale per investimento. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con porta finestra che conduce al giardino, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000, buone finiture, serramenti in doppio vetro e portoncino blindato. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Classe G 175,19 kWh/mqa.

CELLATICA CAMPIANI, in splendida posizione con incantevole vista panoramica, comoda ai servizi, bellissima villa bifamiliare di ampia metratura con meraviglioso patio e 800 mq di giardino privato. Completamente indipendente, anche nel passo carraio. Disposta su due piani fuori terra + seminterrato. Composta da ampio ingresso, due grandi saloni con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, cabina armadio, doppi servizi, lavanderia, ampia taverna aperta sul giardino esterno con vetrate scorrevoli, sala fitness con vasca e sauna, cantina e garage doppio di 50 mq + 3 posti auto privati scoperti. Già libera, consegna immediata. Classe F 161.80 Kwh/mqa.

BOTTICINO SERA, in zona collinare vicino al centro del paese, vendiamo porzione di cascina che dispone di ampie metrature e di molta indipendenza. La struttura è formata da tre corpi indipendenti che possono essere uniti per formare un'unica unità abitativa di grandi dimensioni. Cortile interno privato con accesso dal cancello carraio. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Ottimo investimento! Già libera, consegna immediata. Classe G 345,55 Kwh/mqa.

BRESCIA SUD, IN COSTRUZIONE, VILLA D'ANGOLO SU UNICO PIANO SAN ZENO Nord, nelle immediate vicinanze alla città, si va a realizzare un villaggio di ville in classe energetica A3 A4. Ideale per chi è attento alla qualità dell'abitare ponendo l'attenzione agli spazi, sia interni che esterni, in grado di soddisfare tutte le esigenze messe in evidenza in questi ultimi anni. Consegna estate 2025. Villa quadrifamiliare d'angolo completamente indipendente, con portico e ampio giardino privato. Disposta su unico piano, è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno padronale). Pergolato/parcheggio per 2 posti auto. Finiture di alto livello, a scelta e personalizzabili. Riscaldamento a pavimento alimentato con pompe di calore e impianto fotovoltaico dedicato. Ventilazione meccanica controllata. Predisposizione per aria condizionata. Il prezzo dell’immobile, determinato dai valori attuali di mercato della zona, nonostante i requisiti di alto livello tecnologico, fa di questo acquisto un investimento sicuro in termini finanziari oltre che in termini di qualità edilizia. I nostri ulteriori benefit sono: Mutui agevolati convenzionati con istituti bancari del territorio. Completa assistenza nell’ottenimento dei recuperi fiscali vigenti. Possibilità di permuta parziale o in alternativa, la nostra organizzazione è in grado di garantire la vendita del Vostro immobile entro l’acquisto del nuovo. Trattandosi di acquisto di un immobile di prossima costruzione, le Vostre prenotazioni saranno tutelate da preliminare notarile trascritto con fidejussioni a garanzia degli importi versati.

SAN POLO, in zona molto tranquilla vicino al parco delle cave, mansarda posta al 2° piano, disposta su due livelli. Completamente arredata. Panoramica, vista Maddalena. Composta da zona giorno con cucina a vista e bagno, zona notte al piano soppalcato con due camere da letto attualmente comunicanti ma con la possibilità di renderle indipendenti. Travi a vista. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. Già libero, consegna immedata. Posto auto. Classe E 190.08 Kwh/mqa.