Rustici e casali in vendita Lazio

Nel centro storico di Sermoneta, di fronte al Castello, in palazzo del 1200, locale seminterrato con doppia entrata, soffitto a volte, locali su pi livelli. Mq. 450. Ottimo per uso commerciale: pub, birreria, ristorante o bed & breakfast. Ottima posizione. SC7030360

In gradevole contesto di campagna, non lontano dal centro abitato e dai servizi primari, negozi, bus e mercato settimanale, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq 2500 con sovrastante casaletto rurale da ristrutturare, della superficie catastale di circa mq 30, con destinazione magazzino; vi si trovano inoltre una grotta e un antico fontanile. Il terreno presenta una conformazione pianeggiante, panoramico ed è anche facilmente raggiungibile dalla via degli Orti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELFORTE (LT) Proponiamo in vendita una villa bifamiliare al grezzo composta da un piano seminterrato e 3 piani fuori terra. Ogni piano è di circa 80 mq. oltre ai balconi. Volendo la struttura si può suddividere in 3 appartamenti oppure 6 miniappartamenti autonomi con i relativi garage al piano seminterrato. L'immobile ha due accessi carrabili con un terreno a giardino di circa 1000 mq. ed un accesso pedonale dal vialetto della strada principale. Molto panoramico con un'esposizione a 360 gradi. Sorge nella zona B del PRG comunale (dotato di tutti i sevizi pubblici: acqua, luce, gas ed impianto fognario) con uno sviluppo residenziale importante ed un collegamento di pochi km dalle Terme di Suio e circa 8 km dal mare di Scauri. Per informazioni VINCENZO MOSELLA TEL.0815563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona periferica di Sora, rudere di superficie lorda complessiva pari a mq 170 circa, su due livelli. La porzione d’immobile è per un lato in aderenza a un edificio di altra proprietà. Inoltre terreno esclusivo di complessivi mq. 3.000. Ottima esposizione C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF R34 – Zona collinare di Fontechiari, località Cisterna, ottimamente esposto, proponiamo in vendita rustico in pietra su 2 livelli per complessivi mq. 140, con terreno esclusivo di mq. 1.210 adibito a uliveto (26 piante). La soluzione ha un proprio ingresso indipendente e non presenta abitazioni nell’immediato ridosso. Ideale per chi è alla ricerca di un luogo silenzioso e a contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Labro Voc. Macchie Alte. Panoramico. Da ristrutturare. Casale in pietra disposto su 2 livelli mq. 120 totali. Terreno mq. 1.000 ca, 3 Locali. G. Richiesta €. 35.000,00.

Nel comune di Grotte di Castro vendesi terreno agricolo di circa 25 ettari con titoli PAC, caratterizzato per la maggior parte da seminativo irrigato. Sull'esteso terreno insiste anche un casale in pietra da ristrutturare con annesso di una superficie totale di circa 200 mq, anch'esso compreso nel prezzo richiesto. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Castiglione in Teverina – Nei pressi del paese di Castiglione in Teverina, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una incantevole proprietà composta da un casale in pietra con dependance e un parco privato di circa 1ha. Il casale principale, ristrutturato in più fasi a partire dal 2000, ha una superficie di circa 210 mq dislocati su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti. È internamente così disposto: Al PIANO TERRA troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere di cui una con bagno interno. Esternamente, attiguo al soggiorno, troviamo un grazioso portico in pietra con forno. Il PIANO PRIMO è composto da un soggiorno con zona cucina, due camere da letto e un bagno. Caratterizzato da pavimenti in cotto, dettagli e muri in pietra, bordature in mattoncini e solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto, il casale presenta ambienti familiari ed accoglienti in cui anche l’arredamento e le finiture contribuiscono a caratterizzare ancora di più questa particolare proprietà. Anche la graziosissima DEPENDANCE colpisce per il suo stile peculiare. Misura circa 60 mq su unico livello e consiste in un open space con camino e bagno completamente ristrutturato e caratterizzato da un’ ampia vetrata e alti soffitti. Al piano interrato troviamo dei locali accessori e garage per una metratura di ulteriori 60 mq. È inoltre presente una grotta in tufo con un pozzo romano. Esternamente la proprietà, totalmente recintata, vanta un’area di corte di circa 3000 mq con gazebo, piscina fuori terra e una serra di circa 50 mq con impianto di irrigazione. Un PARCO di circa 1ha completamente recintato, con piante da frutto, alberi secolari, siepi di alloro, ulivi e piante mediterranee, completa da proprietà. All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze quali acqua, luce e riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’ allaccio all’ acquedotto comunale e da un pozzo sorgivo di circa 40 mq. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Immersi nella splendida campagna dell'alto Lazio, nella zona di Bagnoregio, vendesi impressionante proprietà costituita da tre casali di diversa metratura e ben 92 ha di terreno. PROPOSTI IN VENDITA ANCHE SEPARATAMENTE. La proprietà comprende un primo casale principale di circa 700 mq parzialmente ristrutturato completato da piscina e da un annesso attualmente ad uso rimessa agricola di circa 150 mq. Il casale è ideale sia per un uso abitativo che ricettivo ed è in vendita anche separatamente dal resto della proprietà ad Euro 1.200.000.Il secondo casale, di metratura inferiore (circa 400 mq) necessita di ristrutturazione ed è caratterizzato da pavimenti in pietra. Questo casale è in vendita anche separatamente dal resto della proprietà a Euro 400.000. Il terzo casale, da ristrutturare, misura circa 350 mq disposti su un unico livello ed è circondato da circa 1 ha di terreno di pertinenza. Questo casale è in vendita separatamente dal resto della proprietà a Euro 500.000 Il terreno di proprietà dell'estensione di circa 92 ha, in prevalenza boschivo e seminativo, può essere accorpato ad uno o più dei tre immobili della presente proposta, oppure può essere acquistato separatamente per complessivi Euro 1.500.000. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Bagnoregio vendesi casale allo stato grezzo con corte di pertinenza. Il casale in pietra misura circa 140 mq su due livelli e viene proposto in vendita allo stato grezzo cosi come da fotografie. La proprietà è inoltre circondata da una corte, giardino di circa 5000 mq.. é infine presente un annesso di circa 30 mq da recuperare.Se desiderin ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Lubriano – Questa proprietà si trova nel comune di Lubriano, nella bella campagna al confine con l’Umbria. Consiste in un ampio casale (circa 250 mq) con annesso, entrambi da ristrutturare oltre a una parte di corte intorno alla proprietà (circa 3000 mq) . È possibile annettere alla proprietà ulteriore terreno, (principalmente seminativo e per rimboschimento con alberi da noci) fino a 16 ettari, con prezzo da concordare a parte. Il prezzo richiesto per questa proprietà con la sola corte di pertinenza è di Euro 270.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni, visitare l’immobile di persona o prenotare una visita guidata in videochiamata, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

R35 DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE. Zona centrale di Sora, FRONTE STRADA, proponiamo in vendita edificio di mq 174,80 di superficie lorda totale composta da una parte residenziale di 7 vani per mq. 124,00 effettivi, e da una zona pertinenziale per mq. 50,80. Area esterna esclusiva di mq. 500. Con demolizione e ricostruzione POSSIBILITA’ DI CREARE UNA CUBATURA COMPLESSIVA DI METRI CUBI 807,60 PARI A MQ. 269,20. Ideale ANCHE per ipotesi di CASA + STUDIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. R24 Zona periferica di Sora,(Carnello),proponiamo lotto di terreno di mq. 1.852 con sovrastante rudere(cat.C/2), di mq. 366,da demolire per realizzare un nuovo edificio sia di tipo abitativo che produttivo. Possibilità di acquistare ulteriore terreno industriale di complessivi mq. 12.338. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimo affare, Ideale per creare una monofamiliare di 140 mq oppure una bifamiliare di 70 mq ad unità abitativa ed un soppalco di 40 mq per ciascuna di esse. Nel terreno è presente una condotta idrica, la linea elettrica e telefonica. La zona è ben servita dall'ADSL. La zona soppalcale sfiora i 7 metri di altezza quindi facile da soppalcale. Anche il terreno di facile accesso consente di creare due ingressi indipendenti e di avere due corti completamente indipendenti.

In zona abitata con altre ville adiacenti, rustico con tettoia realizzato con blocchetti portanti. La costruzione per un 50% risulta deposito e per l'altra metà civile abitazione, quindi parzialmente mutuabile. Il terreno di circa 5000 mq risulta olivetato ed in parte incolto. La zona ha tutti i servizi necessari, acqua, luce, Inernet, telefono e gas. L'immobile è anche facilmente divisibile in due quote con due diverse rampe d'accesso già realizzate.

Un immobile di pregio per chi vuole realizzare una residenza con vista mare a meno di 2km dal centro di Itri. La posi, ione è ottimale in una zona disseminata di ville residenziali. L'immobile ha già allacciatoil servizio idrico mentre l'energia elettrica è presente sul posto. La linea internet è presente. Il terreno su due lati è già recintato. I 200 metri coperti della costruziione risultano tutti convertiti in civile abitazione. A riguardo è stata rilasciata regolare concessione in sanatoria che rende l'immobile perfettamente mutuabile.

In località Campanaro agli inizi della via per Valle quercia, a 5 km dalla spiaggia di Sant'Agostino, casa di campagna da completare al piano superiore e da ristrutturare al piano terra. Circa 45 mq calpestabili per piano. Terreno coltivato ad uliveto di circa 4700 mq. Cisterna di 50000 litri, contatore luce. Panoramica, vista mare.

Civita di Bagnoregio – Questo casale si trova nella campagna intorno a Civita di Bagnoregio immerso in uno scenario naturale molto bello tra uliveti secolari e vista panoramica rivolta verso il famoso borgo di Civita Il casale, completamente da ristrutturare ha una superficie di circa 150 mq distribuiti su due livelli e ed  è completata da circa 4 ettari di terreno prevalentemente occupati da uliveto anche secolare. La proprietà ha un elevato potenziale  ed è ideale per chi desidera godere la  natura in un contesto piacevole tra privacy e tranquillità, a breve distanza da tutti i servizi. Prezzo richiesto €225.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it/ Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

R36 – In Valle di Comino, comune di Vicalvi, casale in pietra del 1871, con terreno. Il casale si sviluppa su due livelli + il sottotetto. Al piano terra si sviluppano 3 ampi vani (con camino e forno) + un’ulteriore volumetria esterna in adiacenza al casale. Il piano primo, da cui si accede dalla scala interna, è suddiviso in 3 vani + altri spazi. All’esterno si trova un fienile di mq. 70 circa. L’area esterna con il terreno è di mq. 10.400. L’edificio presenta un’architettura a volte, che costituisce una rarità per gli edifici residenziali dell’epoca. Ulteriori particolarità è che il casale è in ottimo stato conservativo, tali che risulteranno contenuti i costi di ristrutturazione. Ottimamente esposto, è ideale per qualsiasi soluzione, sia di tipo abitativa che turistico/ricettiva. Vicalvi sorge a ridosso dell’Appennino laziale/abruzzese, e dista 30 minuti dalla vicina stazione sciistica di Pescasseroli; per quanto riguarda invece il mare, in 1 ora e 10 minuti si raggiunge il mar Tirreno e in 1 ora e 50 minuti il mar Adriatico. Punto mediano tra Roma, Napoli e Pescara, Vicalvi dista 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Fiumicino, 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Napoli, 1 ora e 40 da quello di Pescara. C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R37 – Zona collinare di Sora, località Valleradice, rustico in pietra su due livelli, di mq. 273. Possibilità di ristrutturazione oppure demolizione e ricostruzione dell’intero immobile. L’immobile si presta per uso residenziale o turistico ricettivo. Abbinata alla vendita del rustico, terreno di mq. 4.000, con possibilità di acquisto separato. C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

[ Itri località Calabretto Rustico PANORAMICO "casa di campagna" da completare con circa 3500 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 140 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CASA DI CAMPAGNA, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 140 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 200000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 65.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 140 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 65.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8822081

[Formia località Penitro Terreno edificabile dii circa 1000 mq con progetto approvato per demolizione e ricostruzione La soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio ed indipendenza] Questa proprietà è ubicata in posizione strategica tra Formia e Minturno, ed è certamente la casa ideale per chi cerca spazio e desidera una proprietà famigliare preservando la propria indipendenza. La villetta che puoi realizzare si sviluppa su tre livelli tra piano seminterrato, piano terra e piano primo ed è composta da salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, due ripostigli. Ampie terrazze e porticati. Garage La proprietà è interamente circondata da un terreno pianeggiante di circa 1000 mq. Come vedi, questa è una proprietà dalle enormi potenzialità e che permette di realizzare ciò che hai sempre desiderato potendo usufruire tra l'atro anche dei bonus edilizi messi a disposizione dallo Stato. Ora se la tua intenzione è di realizzare qualcosa di cui ti ho parlato puoi contattare Giovanni al 3247975808 per organizzare un appuntamento, queste sono proposte da non farsi sfuggire. Prima ci tengo a precisarti alcune informazioni al fine di ottimare poi la visita all'immobile: > potrò portare a vedere la casa solo clienti pre qualificati, cioè persone che hanno già la certezza economica di poter acquistare un immobile del genere; se non sai come fare per ottenere un mutuo (solo se ti serve!) potrò fissarti un appuntamento gratuito con un collega che si occupa di intermediazione bancaria; > si renderanno disponibili a far vedere la casa in vari orari del pomeriggio (ideale con la luce del sole), però dovrai portare con te anche tua moglie/marito/compagno/a o chi altro può darti un consiglio sulla casa da comprare; Per riassumere: prenditi le dovute certezze economiche prima di fissare appuntamento (oppure ce lo comunichi e vediamo di aiutarti) organizzati con chi poi dovrà abitare la casa con te, o con le persone di cui ti fidi per un consiglio chiama Giovanni al 3247975808 e ci organizziamo. NON perdere questa opportunità senza nemmeno venirla a vedere.....può essere la tua prossima CASA! SC8822082

[ Itri località Calabretto N. 2 Rustici PANORAMICi "casa di campagna" da completare con circa 7000 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 280 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CASA DI CAMPAGNA, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 280 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 400000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 130.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 140 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 130.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8822083

[ Itri località Calabretto Rustico PANORAMICO "casa di campagna" da completare con circa 3500 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 140 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CASA DI CAMPAGNA, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 140 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 200000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 65.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 140 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 65.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8822094

Rif R28 Porzione di casolare, rustico in pietra, con ingresso indipendente, suddiviso in più unità di complessivi mq 170 circa. Una prima porzione è costituita da una cucina con camino, una camera da letto ed il bagno più un’altra stanza(con piccolo vano adiacente) al piano sottostante da poter mettere in comunicazione attraverso una scala a chiocciola interna realizzando un appartamento su due livelli, con piccola corte esclusiva antistante. Inoltre, non adiacente alla parte abitativa, fa parte al casolare una cantina con relativa grotta per la conservazione, a bassa temperatura, dei vini. Presenza di un edificio adiacente su due livelli. Completano la proprietà due piccole porzioni di terreno con piccola rimessa da demolire e ricostruire. C.E.:in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita a 5 km dal casello di Castel Madama, precisamente in Località Val Cadore, un fabbricato ad uso agricolo ( cat. C2) di 45mq con annesso terreno di 3 ettari circa. Sono presenti piccolo vigneto ed alcune piante di ulivo. Da ristrutturare. Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/ /381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA749 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

In zona Guidonia, precisamente nelle campagne tra Guidonia e Montecelio, proponiamo la vendita di un Casale unico nel suo genere, immerso in un parco di circa 3 ettari. Il Casale si presenta in Ottime condizioni interne ed esterne ed è predisposto per poter essere suddiviso in 2 o 3 unità abitative. Al Piano Terra troviamo un salone triplo di circa 75 mq con camino, ampia cucina abitabile, disimpegno con guardaroba e bagno completo; Al Primo Piano troviamo due ampie camere matrimoniali e un grande bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia; Il Piano Secondo ( Con eventuale ingresso indipendente) è composto da 3 comode camere da letto, bagno con vasca e terrazzo panoramico con vista su Roma. Il Piano Seminterrato ( anch'esso con ingresso indipendente e parzialmente fuori terra) è un mini appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, studio e ripostiglio. A completare la proprietà ci sono varie cantine, posti auto scoperti e coperti e box auto. Il Casale dispone di pannelli solari e impianto fotovoltaico a 6 KW, acqua diretta + pozzo per l'irrigazione del terreno. L'immobile è l'ideale per uno o più nuclei familiari o per strutture ricettive per eventi e/o ricevimenti. Possibilità di arredo completo o parziale. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA729 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

R38 – Nel comune di Roccasecca , zona San Rocco, vendesi fabbricato (Cat. C2) di mq 126 con terreno agricolo di mq 15.660, possibilità di demolizione e ricostruzione in base alle normative vigenti in merito all’edificabilità in zone con destinazione agricola. Sono presenti circa 30 piante di ulivo. Accesso diretto dalla strada principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In gradevole contesto di campagna non lontano dal centro abitato di Nepi, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo della superficie di circa mq 2500, con sovrastante porzione di casale ad uso abitazione al piano terreno di circa mq 60, allo stato rustico da ristrutturare completamente e locale magazzino al piano seminterrato di circa mq 90 con fontanile interno. Il terreno ha un andamento pianeggiante ed è recintato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R39 Vendesi fabbricato da ristrutturare di circa 130 mq, a duplice elevazione, sito nel Comune di Fontechiari, lungo la strada provinciale, in località Fonte Oco, realizzato parte in muratura e parte in cemento armato. Il piano terra è costituito da un locale cantina di ml. 4,50 x 5,80 ed un portico. Il primo piano è costituito da: 2 camere da letto, cucina, pranzo e bagno. Il fabbricato è provvisto di luce ed acqua, mentre l’attacco per il gas è poco distante. A richiesta è disponibile un piccolo terreno di circa mq. 1200. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA!!! Villa indipendente a Lubriano vicino Viterbo.. Incredibile e signorile proprietà dagli ampi terreni, con piscina e campo da tennis, situata nel Comune di Lubriano. Borgo già frequentato dagli Etruschi, a due passi da Civita di Bagnoregio, e affacciato sulla Valle dei Calanchi, vicinissimo alle acque blu del Lago di Bolsena, alla splendida Orvieto, a Viterbo ed a tutte le belle località della Tuscia. Una imperdibile porzione di terreno di circa 1,5 ettari con castagneti, uliveto e vigneto, con doppio accesso dalla strada principale, alberi da frutta, su cui insiste la villa indipendente, signorile ed incantevole, immersa in atmosfere del passato ma dotata di tutti i comfort. Completa l’appezzamento un campo da tennis in erba sintetica con illuminazione notturna, una piscina con casetta/spogliatoio ed una vecchia cappella privata; l’adiacenza alla via che conduce al borgo medioevale, comodità ai servizi, una calda e verde atmosfera con spazi versatili rendono questa proprietà unica ed interessantissima. Il fabbricato, di impronta semi Liberty, su due livelli, dove al piano terra troviamo un salone ampio con camino, molto luminoso adiacente ad una elegante sala da pranzo ben finestrata, una cucina con camino, una caratteristica camera matrimoniale con bagno interno, travi a vista ed aria condizionata oltre ad un altro bagno a servizio del piano e scala di accesso alla vecchia cantina. Al piano primo a cui si accede con bella scalinata in pietra e finestra con affaccio sul verde circostante, troviamo 4 belle camere matrimoniali, due bagni ed una scala a chiocciola che conduce al sottotetto, caratteristico e dotato di un bagnetto.

CIVITELLA D'AGLIANO Il casale si estende su 1500 mq in un territorio ricco di risorse naturali, delimitata ad ovest dalle colline e dai calanchi argillosi di Civitella d'Agliano ed a est dalla pianura umbra bagnata dal Tevere. Netta la vocazione vinicola di questi colli, nota sin dal 1292, quando sui registri del catasto di Orvieto questa era definita tra le zone più elette per produzione del vino omonimo. Questa zona, rimasta indenne da insediamenti urbani ed industriali, offre ancora oggi iste aree di primitiva bellezza, panorami selvaggi punteggiati da boschi, laghi e torrenti in un scenario di natura intatta, nonostante la vicinanza di grandi città come Roma e Firenze. Il casale è adagiato su un colle immerso nella tenuta della famiglia Mottura famosa per le cantine. Il corpo principale del casale è su due livelli per complessivi 280 mq circa, composto al piano terreno da un ingresso principale sul lato ovest che conduce al salone con doppia esposizione, camino, soffitti originali con travi a vista e pianelle, uscita sul patio con vista sulla piscina di proprietà, un bagno padronale, un salottino, una straordinaria cucina con camino, un locale di servizio con bagno di servizio, il tutto con affaccio e possibilità di uscita su uno straordinario patio con pavimento in tufo e travertino con affaccio sui colli e sulla piscina. Al primo piano con accesso sia da una scala interna nel salone che da una scala esterna, troviamo quattro camere da letto, uno studio con camino, due bagni, ed una rampa con accesso diretto sulla camera padronale. La proprietà si completa da una cantina scavata nel tufo, una serra, un box auto di 70 mq, un forno ed una sauna ricavata dallex porcilaia. Il terreno è tutto pianeggiante e piantumato con alberi da frutto come fichi, cachi, meli oltre piante rigogliose e fiori. SC9000459

Questa proprietà si trova tra i comuni di Civitella D’Agliano e Castiglione in Teverina in una tranquilla zona collinare, immersa tra i vigneti della tenuta della famiglia Mottura che la proteggono e creano una  cornice sullo sfondo rilassante e suggestiva. La proprietà consiste in un antico casale risalente al 1700, con un annesso e un parco con piscina. La ristrutturazione avvenuta negli anni ’80 ha mantenuto intatta la struttura originale, solida e particolare conservando il fascino autentico che tanto caratterizza questo casale. Il casale misura circa 280 mq complessivi distribuiti su due livelli. Il piano terreno ospita l’ingresso principale, un salone doppio con camino, un bagno, un salottino, un’ampia cucina con camino in perfetto stile di campagna e un ripostiglio con bagno. All’esterno, un bel portico pavimentato in tufo e travertino, ben attrezzato, si affaccia sulla piscina della proprietà e sulle colline circostanti. Il piano superiore, al quale si accede anche da una scalata esterna, ospita in tutto quattro camere da letto, uno studio con un antico camino e due bagni Pavimenti in cotto originali, soffitti con travi in legno, camini antichi e una bella scalata in cotto che collega i piani, caratterizzano questa suggestiva proprietà dal sapore particolare. Gli ambienti interni del casale e il contesto in cui è inserito, racchiudono infatti il fascino e l'atmosfera d'altri tempi,  accogliente e romantica. Il terreno che circonda la proprietà è un bel parco pianeggiante di circa 3500 mq con piscina, impreziosito da alberi da frutto e piante rigogliose Una cantina scavata nel tufo, una serra, un  forno e una sauna oltre a  un garage di circa 70 mq, completano la proprietà in vendita Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Deliziosa porzione di casale in vendita a Nepi, immerso in un incantevole contesto di campagna, ma comunque non lontano dal centro abitato. Questa abitazione indipendente al piano terra offre un'atmosfera accogliente e suggestiva. All'interno troverete una zona soggiorno/letto con camino, una cucina funzionale e un bagno. Inoltre, la cantina con ingresso indipendente al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per le vostre esigenze. Il terreno circostante, pianeggiante e coltivato ad uliveto, si estende per circa 3.000 m², offrendo ampi spazi all'aperto e un portico d'ingresso. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due Leoni Valle Fiorita: Via San Biagio Platani disponiamo di una bellissima Villa uso residenziale attualmente allo stato grezzo, RUSTICO TAMPONATO disposto su due livelli fuori terra oltre un piano interrato adatta sia come villa singola sia per essere divisa in due unità abitative ( anche in verticale) essendo ogni piano abitativo dotato di accesso indipendente dalla scala esterna. L'edificio, è stato realizzato in CEMENTO ARMATO con licenza DI COSTRUZIONE su un lotto di terreno di circa 630mq, attualmente in corso di costruzione e rifinito esternamente in cortina e con la pavimentazione dei terrazzi. Ogni piano fuori terra ad uso residenziale dispone di una metratura di 66mq commerciali su unico livello, con annesso terrazzo esclusivo. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna o dalla comoda rampa carrabile, dispone di una metratura di circa 140mq da adibire a sala hobby/garage. Ogni piano non dispone di tramezzature, il che permette di suddividerlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ubicato in un contesto immerso nel verde, a circa 150mt dalla strada principale e dai servizi, in posizione panoramica soleggiata e tranquilla ma allo stesso tempo in un contesto abitato, in quanto sui lotti attigui sono presenti altri edifici residenziali. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 630mq compreso l'edificio, sul quale insiste un altro piccolo fabbricato uso non residenziale. Prezzo di vendita Euro 205.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

R41 Zona di Alvito, località Sant’Onofrio, fronte strada, ben esposta, proponiamo in vendita piccola porzione di immobile su tre livelli, stile rustico in pietra, con piccolo spazio antistante. Ideale per chi è alla ricerca una piccola soluzione, anche ad uso vacanza (eseguita la ristrutturazione). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere in un casale dal sapore antico, immerso nella pace e circondato da campi coltivati e verdeggiante vegetazione. Se questo è il tuo sogno, tenuta Cavalletti è la soluzione giusta per te! CENTURY 21 Dolcevita è lieta di proporre in vendita questa tenuta agricola costituita da vari corpi di fabbrica più 50 ettari di terreno seminativo e bosco, a poca distanza dal centro della capitale, immersa nella pace e circondato alla vista da campi coltivati e verdeggiante vegetazione. Tenuta Cavalletti è costituita da un casale storico di circa 1000 mq disposti su due livelli, circondato da un giardino di 4 ettari, (possibilità di acquisto di ulteriori 45 ettari di terreno coltivabile), un secondo corpo suddiviso su 2 livelli, una cappella di 90 mq, un grande fienile in muratura e un silos. Entrando al piano superiore del corpo principale, veniamo subito colpiti dai soffitti altissimi, dal pavimento in cotto e dagli spessi muri bianchi che ci riportano alla memoria immagini viste nei film ambientati nella campagna toscana: la zona giorno affaccia su un grandissimo terrazzo e le porte finestre ad arco permettono uno sfondamento dello spazio interno/esterno, la grande cucina è dotata di aria condizionata e grazie ad una scala in ferro si può accedere ad una camera di servizio posta al piano superiore. Le stanze sono grandi e ogni ambiente è dotato di un camino in muratura: si contano 4 camere da letto e 3 bagni. Il piano inferiore invece ha una superficie totale di circa 500 mq e risulta completamente da ristrutturare. La superficie totale dei fabbricati è suddivisa in 6 appartamenti indipendenti, (alcuni abitabili, altri da ristrutturare) che possono facilmente realizzare anche il vostro sogno di gestire degli appartamenti indipendenti all'interno di un affascinante Borgo rurale a pochi minuti dal centro città. Le caratteristiche architettoniche e la vegetazione circostante ci immergono con facilità in un ambiente rurale, fatto di tempi lenti, suoni della natura, e l’aria che profuma di grano tipica della campagna nei mesi estivi. Affianco alla casa, la piccola cappella coi soffitti alti 6 mt regala fascino a questa proprietà che necessita di una ristrutturazione totale, ma che ha delle enormi potenzialità sia a livello abitativo che turistico alberghiero.

Zona di Alvito, fronte strada, ben esposta, proponiamo in vendita casa indipendente, stile rustico in pietra, in buona parte ristrutturato. La composizione del casale presenta al piano terra cucina con termo camino e forno; al piano primo due camere da letto più bagno; inoltre ulteriori due stanze al piano sottotetto. Completano la proprietà un ulteriore stanza (ex cantina) con tetto a volta e altri tre vani costituiti da rimessa, legnaia e vano tecnico con riserva idrica. Annesso alla proprietà un terreno esclusivo di circa 300 mq. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dall’antico stile, in un luogo silenzioso ma non isolato, immersa nel verde delle campagne di Alvito, dalla quale ci si bea della verdeggiante Valle di Comino. La soluzione si trova in un punto cruciale, a ridosso del Parco Nazionale D’Abruzzo, Lazio e Molise. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R42 – Arpino, adiacente l’antica Aia del Fornariello, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra di fine 1800, con copertura in coppi e solai in legno, su 3 livelli, per complessivi 147 mq., con un’area esterna di circa 300 mq da adibire a giardino esclusivo/parcheggio. Complessivamente è composto da 9 vani, oltre a un terrazzino di più di 10 mq. e un piccolo forno. Alla parte abitativa vi si può accedere da due parti, una principale, l’altra secondaria. Oltre al casale, presenza di terreno agricolo/boschivo, suddiviso in vari lotti, in parte non contigui, di complessivi mq. 11.443. L’edificio strutturalmente è in ottimo stato; con un’attenta ristrutturazione è possibile dar vita a un’ottima soluzione sia abitativa che turistico/ricettiva. Arpino si trova in un punto mediano tra gli aeroporti di Roma Fiumicino (1 ora e 40 minuti), Napoli Capodichino (1 ora e 30 minuti) e Pescara Internazionale (1 ora e 50 minuti), a 1 ora e 15 minuti dalle stazioni sciistiche della zona; 1 ora e 15 minuti dal Mar Tirreno e 1 ora e 50 minuti dal Mar Adriatico. La soluzione è ben indicata anche per il turismo di tipo religioso, grazie alla vicinanza con le più importanti abbazie benedettine quali Montecassino, Casamari, Trisulti, Fossanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R10 Questo affascinante rustico con ingresso indipendente si estende su circa 200 mq e offre una corte esclusiva di circa 280 mq, con possibilità di ampliare la pertinenza. L'immobile presenta un ingresso/corridoio, cucina e camera da pranzo, due stanze al piano primo e altre due stanze al sottotetto, oltre a un bagno e un porticato + ulteriore locale a uso deposito. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna e ha il desiderio di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa accogliente e piena di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it