€ 130.000 - Rustico / casale via vararo, laveno mombello

In località Monteggia, piccola frazione nelle primissime alture di Laveno Mombello, si propone rustico da ristrutturare di circa 60 mq risalente al 1930.
Contesto di pregio residenziale consolidato e tranquillo con vista lago mozzafiato a 180 gradi.
Il rustico è circondato dal giardino terrazzato e in parte pianeggiante di circa 400 mq con vista totale sul Lago Maggiore.
Come da un esempio di progetto, si potranno ristrutturare e/o ricostruire i due piani ricavando al piano terra salotto, cucina e sala da bagno e al piano primo una camera da letto, sala da bagno e terrazza.
No posto auto privato e no box auto ma ampia area di sosta pubblica nella piazzola panoramica a meno di 2 minuti a piedi e possibilità di parcheggiare l’auto lungo la strada.
Il rustico è attualmente accatastato come locale deposito ma è in fase di nuovo accatastamento e verrà venduto come abitazione residenziale.