€ 840.000 - Rustico / casale portonovo, ancona

CONTILUXURY PROPONE MERAVIGLIOSO RUSTICO ristrutturato posto in posizione panoramica a picco sul mare di Portonovo
IL CASALE e' di circa 400 mq e dista solo 9 km dal centro di ANCONA
Oltre ai 400 mq e' presente un annesso agricolo di 50 mq circa contornatO da circa 3500 mq di giardino piantumato con varie piante di ulivo e piante da frutta.
IL CASALE e' posto in posizione dominate e panoramica con vista mare in una collina del Parco del Conero
l'immobile ha un accesso diretto nel salone con travi a vista, camino , cucina suddivisa da un muro che non arriva al culmine del tetto formando un gioco architettonico, bagno della zona giorno , diverse aperture verso il giardino.
Con scala o con ascensore si accede al piano superiore dove si trovano quattro camere e tre bagni.
Al piano sottostante al quale si accede sempre con scala o ascensore troviamo ampio locale uso lavanderia con predisposizione cucina, due locali tecnici, un ulteriore bagno di servizio, il tutto con accesso all'esterno anche dall'esterno.
Con ingresso indipendente sempre dal piano terra sono presenti due mini appartamenti completamente indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura una camera ed un bagno.
piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, 4 bagni
Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (può essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia.
Presente ascensore che collega tutti i piani della casa.
L’Immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 con modernissime tecniche di consolidamento della muratura, e' presente inoltre un impianto di allarme volumetrico e perimetrale della casa oltre a telecamere esterne compreso fino al cancello della villa, infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico e al piano terra antisfondamento, impianto di aspirazione centralizzato con depurazione aria per ogni stanza, impianto di decalcificazione dell’acqua domestica, sistema di recupero e di riutilizzo delle acque piovane ,impianto di irrigazione programmabile pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, camino ,cappotto esterno per isolamento termico, illuminazione esterna, predisposizione illuminazione dal basso della casa.
la casa si trova in posizione dominante sopra la baia di Portonovo.
L'immobile risulta occupato attualmente e le tempistiche di rilascio potrebbero essere lunghe per ogni ulteriore informazione si prega prendere contatti con la nostra sede.
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