€ 940.000 - Rustico / casale via montegalluccio, ancona

CONTILUXURY RE
propone in vendita nelle colline marchigiane vicinissimo ad Ancona e alla costa del conero, splendido complesso ex colonico, attualmente adibito ad attivita' ricettiva dotato pertanto di ogni dettaglio relativo al ristorante e camere, facilmente riconvertibile in unita' abitativa
la proprieta' si sviluppa su circa 3 ettari di terreno agricolo in buona parte coltivato e piantumato con piante di ulivo produttive di olio
Posizionato in zona collinare tranquilla e riservata immerso nel verde completamente recintato in parte con muratura con ben tre cancelli di accesso elettronici, troviamo il fabbricato colonico rurale completamente ristrutturato nel 2008 attrezzato attualmente in parte a ristorante e in parte a camere e' presente inoltre annesso ex fienile ulteriori 2 piccoli annessi
la proprieta' principale si sviluppa su piu' livelli:
parte interrata con bocche di lupo adibita a deposito cantine , piano terra ristorante cucina e camere, piano primo appartamento indipendente e camere ognuna con bagno e soppalco
Esternaente sono presenti diversi spazi pavimentati e dotati di tettoia
Nella corte e' presnte una cisterna per la raccolta di acqua piovana utile per l'irrigazione;
Grande piscina circondata da piante e pavimentazione debitamente recintata, grandissimo spazio pianeggiante con ulivi illuminati
Gli ettari di terreno sono adibiti in parte ad orto il restante uliveto e un frutteto
Gli ulivi sono circa 500 , troviamo inoltre una serra di medie dimensoni