Rustici e casali in vendita Amandola - FM

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa propriet composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (? 50.000,00). La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessit dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale. Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unit immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. Completa la propriet un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni. SC9554701

Splendida vista panoramica, casale indipendente con terreno agricolo. Casa indipendente posta su due livelli di circa 190 mq complessivi, oltre sottotetto non abitabile. Ingresso al piano primo, di circa 95 mq, a destinazione abitativa composto da cucina con retro, soggiorno, due camere da letto e bagno; il piano inferiore, di pari dimensioni, ospita una cantina oltre un ripostiglio ed una legnaia. Completa la propriet un giardino di pertinenza con un annesso su due piani per complessivi 40 mq ed un terreno agricolo di oltre un ettaro. L'immobile si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessita di essere riammodernato con lavori di manutenzione. Pavimentazioni in graniglia, finestre in legno con vetro doppio, scuri e sportelloni; gli impianti idrico ed elettrico sono da controllare, ed eventualmente, aggiornare alle recenti normative. L'impianto di riscaldamento presente ma necessita di una nuova caldaia. Localizzata in posizione di campagna, facilmente raggiungibile e ideale per chi cerca spazio e riservatezza, questa casa perfetta per chi cerca una soluzione abitativa stabile, immersa nella tranquillit e nel verde con ampio panorama, a soli 2.5 Km dal centro cittadino ed a poche decine di minuti dal mare e dai Monti Sibillini. SC9694456

Casale colonico dislocato su tre livelli, composto da piano terra di mq 140 circa, suddiviso in tre ampi vani, a destinazione stalla, cantina, magazzino, piano primo della stessa metratura, a cui si accede tramite scala interna: spaziosa cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con servizi interni; secondo piano, di pari dimensioni, mansardato, abitabile nella parte centrale, suddiviso in quattro locali, di cui uno con bagno interno. Giardino retrostante l'immobile di circa 200 mq. Il casale in oggetto, libero su tutti i lati, stato oggetto di ristrutturazione a seguito del sisma 2016, quindi, con riconsolidamento totale e rifacimento del tetto. Infissi in legno con doppio vetro, impiantistica funzionante, pavimento in mattoni, travatura in legno, nicchie abbellite con mensole, sono queste le caratteristiche che permettono di conservare storia ed originalit all'abitazione rendendola confortevole ed accogliente. Sono allo stato grezzo i piani secondo e terra, quest'ultimo trasformabile in abitazione. Grazie alle notevoli dimensioni, l'immobile pu accogliere comodamente anche due nuclei familiari. Con prezzo da computare a parte, si pu acquistare volumetria adiacente alla propriet. In campagna, in completa tranquillit e riservatezza, vicino ad altre abitazioni, e a circa 2,5 km dal comune di Comunanza, tale la soluzione ideale per chi vuole vivere in completa autonomia, in mezzo alla natura, senza rinunciare ai servizi offerti dal paese. SC9554721

A 5 Km circa dal centro cittadino di Comunanza, immerso nel verde e nella pace di una piccola frazione, casale colonico dislocato su due livelli per complessivi 170 mq circa da ristrutturare. Le mura ed il tetto sono comunque stabili necessitano solo di un rafforzamento mentre internamente da ristrutturare, mancante di ogni impianto di base e con infissi non recuperabili. In generale lo stato quello di una abitazione non fruibile dove necessario un intervento di recupero, anche nella struttura, che nella parte interna ed esterna presenta qualche piccolo segno di cedimento. La struttura originale realizzata in mattoni e pietre che, in caso di ristrutturazione totale possono comunque essere recuperate per la realizzazione di un'abitazione praticamente nuova. Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, completamente autonomo ed fornito di un'ampia corte circostante delle dimensioni di 8760 mq circa. Localizzata in bellissima posizione panoramica, questa residenza l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria, grazie alla vasta metratura possibile realizzare anche due unit immobiliari indipendenti adatte a due nuclei famigliari separati. SC9554693