Lifandi Immobilien - Bolzano - BZ

Rif:N012 Sul Passo della Mendola, vicino alla pista da sci e vinico al Monte Penegal, in una piccola palazzina, vi proponiamo questo ampio bilocale, locato al primo piano. Dispone di una stanza finestrata, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e un piccolo ripostiglio. All‘esterno, l‘appartamento gode di una terrazza con due aiuole. Compreso nel prezzo c‘é un posto macchina all‘esterno. Importante: L'immobile è vincolato alla residenza ordinaria, legge Gilmozzi! Sup. commerciale: 91,86 mq Sup. netti: 73,49 mq Prezzo euro: 110.000 Per ulteriori informazioni Agenzia Lifandi Elias Roccabruna 391 408 4632 elias.roccabruna@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N020 In vendita in una zona tranquilla e dotata di tutti i principali servizi, proponiamo questo luminoso quadrilocale. L'appartamento si trova al primo piano e offre tre camere da letto di cui una con poggiolo, una cucina con balcone, un soggiorno luminoso con balcone, un bagno finestrato con vasca, un bagno di servizio, un corridoio e un ingresso. Al piano interrato è presente un'ampia cantina. All'esterno, l'immobile dispone di un giardino condominiale e diversi posti auto. È inoltre possibile acquistare un garage, il quale non è incluso nel prezzo. Prezzo: 330.000 Euro Prezzo Garage: 25.000 Euro Sup.comm.: 118,54 mq Sup.netta.: 88,55 mq Poggiolo: 11,81 mq Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N028 In un suggestivo ambiente naturale, nel comune di Ala, vi presentiamo in esclusiva questa villa storica. La struttura si sviluppa su tre piani. Il primo e il secondo piano sono adibiti a uso abitativo, mentre il piano terra dispone di cantine e di un magazzino. La proprietà comprende un ettaro di vigneto (con pino nero), cinquantaseimila metri quadrati di bosco, 4000 metri quadrati di prato, un piccolo stagno e un terzo di un bacino per l'acqua, oltre ad altre pertinenze. Un'opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura, coltivare la propria terra lontano dalla popolazione o creare un maso o un'attività agricola. Vi è un progetto. Prezzo Euro: 690.000 Sup.comm.: 140,08 mq Sup.netta.: 112,06 mq Vigneto: 9.510 mq Bosco: 56.277 mq Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N047 Situato nella zona industriale di Ravina, a breve distanza da Trento, presentiamo in vendita un ufficio luminoso al primo piano di un edificio con ascensore privato. L'ufficio offre diverse scrivanie, quattro uffici, due archivi, due bagni (uno con doccia) e un anti bagno, oltre a una cucina per i lavoratori. C'è anche la possibilità di acquistare separatamente un magazzino garage di 219 mq e un ripostiglio al piano interrato. Sono disponibili vari parcheggi condominiali. Valutiamo anche affitto. sup.commerciale: 257,55 mq sup.netta: 206,04 mq Prezzo Ufficio: 495.000 Euro Prezzo Magazzino Garage: 200.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S118 Solamente a 10 minuti da Merano: Terreno edificabile in posizione immersa nella natura e tranquilla con vista panoramica in vendita. Terreno: 1.000mq Cubatura: 700mc Prezzo su richiesta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: K057 In una posizione soleggiata si trova questa spaziosa villa a schiera angolare, costruita nel 1983. La proprietà, con un giardino privato ben curato, si sviluppa su 3 piani ed è composta da una zona giorno con cucina separata e accesso al giardino di circa 140 mq nonché un bagno finestrato al piano terra. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, il bagno finestrato con vasca e doccia e un balcone. Inoltre, dispone di una soffitta molto ampia con solaio, una cantina e un garage di 30 mq nel seminterrato. In aggiunta, c'è un posto auto coperto disponibile. La proprietà è priva di vincoli e quindi può essere utilizzata anche come residenza per le vacanze. Sup. commerciale: 140,05 m² Sup. netta: 88,35 m² Sup. giardino: 135,70 m² cantina: 15,40 m² Soffitta: 41,94 m² Classe energetica: G Convenzionato: No Consegna: da concordare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Persegno, ai piedi del Monte Pizzocolo, immerso nel verde rigoglioso del Parco Naturale Alto Garda Bresciano si erge questa oasi di relax. L’Agriturismo, totalmente ristrutturato nel 2012, comprende sei unità disposte su due piani, ognuna delle quali può ospitare fino a quattro persone e offre un luminoso soggiorno, zona notte e bagno privato. Al piano terra troviamo inoltre una sala da pranzo e cucina attrezzata ad uso ristorativo, che si affaccia sul delizioso porticato, in cui poter godere di piacevoli cene nel periodo estivo circondati dai suoni della natura. Un ulteriore opportunità di usufruire degli spazi esterni è data dal terrazzo al primo piano, che regala un’emozionante vista sulla vallata e sul terreno circostante di oltre 10 ettari di proprietà. A pochi chilometri dall’acqua del lago e dalla splendida Toscolano, nonché crocevia di numerosi sentieri escursionistici, la proprietà rappresenta un pregevole investimento turistico adatto altresì ad utilizzo residenziale. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Persegno, ai piedi del Monte Pizzocolo, immerso nel verde rigoglioso del Parco Naturale Alto Garda Bresciano si erge questa oasi di relax. L’Agriturismo, totalmente ristrutturato nel 2012, comprende sei unità disposte su due piani, ognuna delle quali può ospitare fino a quattro persone e offre un luminoso soggiorno, zona notte e bagno privato. Al piano terra troviamo inoltre una sala da pranzo e cucina attrezzata ad uso ristorativo, che si affaccia sul delizioso porticato, in cui poter godere di piacevoli cene nel periodo estivo circondati dai suoni della natura. Un ulteriore opportunità di usufruire degli spazi esterni è data dal terrazzo al primo piano, che regala un’emozionante vista sulla vallata e sul terreno circostante di oltre 10 ettari di proprietà. A pochi chilometri dall’acqua del lago e dalla splendida Toscolano, nonché crocevia di numerosi sentieri escursionistici, la proprietà rappresenta un pregevole investimento turistico adatto altresì ad utilizzo residenziale. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: A035 Siete alla ricerca di un bilocale spazioso in Val Passiria? Allora questo immobile fa al caso vostro! Questo bilocale si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, un bagno ed una camera da letto. La vista dalla terrazza è particolarmente invitante: da qui si possono ammirare i boschi circostanti e il panorama montano.L'immobile viene consegnato parzialmente arredato. È incluso un posto auto all'aperto. Sup. commerciale: 56,80 m ² Sup. netta:44,00 m² Terrazza: 8,00 m² Classe energetica: D Convenzionato: Si fino dicembre 2025 Prezzo: su richiesta Consegna: da subito Posto auto: incluso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N029 A Trento, in una casa con solo tre unità abitative, vi presentiamo questo luminoso quadrilocale. L'appartamento, situato al piano rialzato, è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno cucina con poggiolo, tre spaziose stanze matrimoniali, tutte dotate di finestre, un bagno finestrato e un'accogliente entrata. Al piano semi interrato, troviamo un'ampia cantina per ulteriori spazi di stoccaggio. Inoltre, l'immobile vanta un giardino privato e un comodo parcheggio privato. I lavori per il bonus 110 stanno per concludersi a breve. sup.commerciale: 133,81 mq sup.netta: 91,75 mq Giardino: 94,11 mq Prezzo: 458.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: N055 Immerso nel verde, con una splendida vista sulla Val di Cembra, presentiamo questa abitazione. L'appartamento, situato al secondo piano di una casa singola è dotato di una camera da letto, bagno, cucina e una soffitta. In oltre la proprietà comprende 306 m² di prato che circondano la casa e una cantina in comune. Da notare che nel 2019, l'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente. Prezzo: 180.000 Euro Sup.comm.: 99,78 mq Sup.netta.: 42,30 mq Giardino: 306 mq Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z233 Quadrilocale da ristrutturare con grande potenziale: Spazioso appartamento con 4 stanze, balconi e cantine in una posizione pregata nel quartiere Gries a Bolzano! Immergetevi nel mondo delle opportunità con questo spazioso appartamento al primo piano, situato nel cuore del rinomato quartiere Gries a Bolzano. Con 4 stanze e una varietà di spazi, questa proprietà costituisce una fantastica base per realizzare i vostri sogni abitativi. L'appartamento offre non solo ampie 4 stanze, ma anche una loggia che può essere utilizzata come angolo accogliente, home office o spazio creativo. La cucina offre ampio spazio per dar vita alle vostre visioni culinarie, mentre la dispensa adiacente offre ulteriore spazio di archiviazione. Il bagno e il WC separato offrono aree funzionali per il comfort quotidiano. Due balconi vi invitano a godervi l'aria fresca e a ammirare l'incantevole panorama del quartiere Gries. Qui potrete rilassarvi, prendere il sole e dimenticare la routine. Il piano cantinato dispone di due spaziose cantine, che possono soddisfare una varietà di esigenze di stoccaggio e utilizzo. Si prega di notare che questo appartamento richiede una ristrutturazione completa, offrendovi l'opportunità di realizzare le vostre visioni di design personali e di modellare la proprietà secondo i vostri desideri. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di realizzare la vostra visione abitativa. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare la vostra casa dei sogni nel cuore del quartiere Gries a Bolzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N032 Sulla pittoresca riva del fiume Fersina, presentiamo in vendita questo luminoso negozio situato in Viale Rovereto. La struttura vanta una vetrina lunga otto metri, un magazzino spazioso di 120 m² e un cortile di 20 m² ideale per il parcheggio. Il riscaldamento è autonomo, gestito da un termoconvettore. Un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale dalle caratteristiche distintive e funzionali. sup.commerciale: 182,02 mq sup.netta: 89,21 mq Prezzo: 260.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N046 Nella Valle dei Mulini, vicino ad Avio, presentiamo in vendita questa completa proprietà composta da ristorante, hotel e appartamento. Al piano terra troviamo la cucina, due ampie sale, un bar e due terrazze. Il primo piano dispone di 5 camere per gli ospiti, due bagni, corridoio e appartamento con tre stanze, cucina, soggiorno, bagno e balcone. Il piano interrato vanta un ampio garage, taverna, due bagni, corridoio e due cantine. All'esterno c'è un ampio parcheggio, giardino e 4500 m² di bosco e terreno. Sup. commerciale: 1113,53 mq Sup. netti: 397,59 mq Terreno: 4500,00 mq Prezzo euro: 300.000 Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N004 Nel cuore del centro storico di San Lorenzo in Banale si erge questa residenza storica, completamente indipendente e caratterizzata da un suggestivo loggiato a bifora. La struttura necessita di un completo restauro ma è immersa in un contesto unico, nelle immediate vicinanze delle rinomate Terme di Comano, degli impianti sciistici del comprensorio Paganella Andalo e degli incantevoli laghi alpini di Nembia e Molveno. La proprietà si estende su vari livelli per garantire ampi spazzi abitativi. La sua disposizione la rende perfetta per essere frazionata in diverse unità abitative o per essere trasformata in un accogliente Bed and Breakfast. sup.commerciale: 900,00 mq sup.netta: 190,00 mq Prezzo: 220.000 € Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K6661 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2025. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N014 In vendita proponiamo questa bellissima villa ristrutturata divisa su tre piani dove attualmente ci sono due appartamenti finiti e arredati, utilizzati a fini turistici. L‘ultimo piano, ora ancora al grezzo, può essere sfruttato per la realizzazione di due unità indipendenti a scopi turistici oppure per un unico ampio appartamento ad uso privato. L´immobile è situato in posizione centrale e soleggiata con fronte principale rivolto verso sud. Completano la proprietà u‘ampio giardino, due garage, posti macchina nel cortile e due cantine. sup.commerciale: 451,48 mq sup.netta: 262,09 mq giardino: 676,79mq Prezzo: 1.000.000 Euro Elias Roccabruna 391 408 4632 elias.roccabruna@gmail.com Agenzia Lifandi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N036 A Trento, nella zona industriale a breve distanza dall'autostrada, presentiamo in vendita un capannone su due piani. Il vasto magazzino, con un'altezza di sei metri, è accessibile da due lati ed è accompagnato da uffici, archivi, tre bagni e vari depositi, di cui uno con cucina. All'esterno, due ampi piazzali consentono parcheggio e scarico merci, mentre una banchina con tre scarichi aggiunge praticità. Inoltre, sono disponibili vari parcheggi condominiali. Da notare che i muri divisori dei magazzini sono realizzati in cartongesso e possono essere facilmente rimossi per creare uno spazio maggiore e unificato. Inoltre, si valuta la possibilità di affitto totale o parziale. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un capannone funzionale e adattabile alle proprie esigenze commerciali. Prezzo Euro: 1.000.000 Sup.comm.: 1644 mq Sup.netta.: 1088,50 mq Piazzale: 555,50 mq Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif:S108 Questo splendido appartamento con giardino è in vendita a Frassineto da soli 10 minuti da Terlano. La proprietà è composta da tre camere da letto, bagno, WC, dispensa, cucina soggiorno, lavanderia e un giardino di oltre 100 m². Un garage doppio può essere acquistato per 40.000 euro in più. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione, inoltre è installato un impianto di aspirazione. L'appartamento è subito disponibile. Sup. commerciale: 143,70mq Sup. netto: 110,00 mq Garage: 40.000€ extra Prezzo: 450.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N023 Nel cuore del centro storico di Rovereto, vi presentiamo un ampio ristorante con 60 posti a sedere. Il locale è situato al piano terra di un edificio storico e dispone di un bancone bar, diversi tavoli, due bagni e anti bagno, una cucina con annesso spogliatoio e doccia e un giardinetto. Al piano interrato, c'è uno spazio aggiuntivo con la possibilità di allestire ulteriori tavoli. Attualmente, il ristorante è affittato, garantendo un'ottima rendita. Questa opportunità si rivolge a coloro che cercano una soluzione di investimento. Sono considerate anche eventuali permutazioni. sup.commerciale: 188,72 mq sup.netta: 149,95 mq Prezzo: 291.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z105 Vendiamo questo splendido quadrilocale nella pittoresca Appiano, così suddiviso: Al piano terra si trovano un'ampia cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto, un ripostiglio e due bagni con finestra. L'ampio giardino con terrazza è ideale per rilassanti grigliate. Una cantina e un ampio garage completano l'offerta. Questa proprietà combina comfort, funzionalità e una posizione eccellente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S081 Questa casa indipendente degli anni 60/70 si trova a Nova Levante, nel verde agricolo. L'immobile si estende su un totale di 4 piani e la cubatura è di circa 1.000m³. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’incantevole frazione di Albisano, a pochi minuti da Torri del Benaco, luminoso trilocale al piano primo di un piccolo contesto di sei unità residenziali immerso nel verde. La proprietà, di recente costruzione, vanta un’invidiabile esposizione su tre lati con sfogo esterno su balcone e terrazzo panoramico. Il residence offre una curata piscina condominiale, nonché posti auto assegnati e un garage interrato di proprietà. L’appartamento dispone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura arredato, due camere da letto e un bagno finestrato. Moderno, luminoso ed essenziale, si presenta come ottima opportunità di investimento o seconda casa a pochi passi dall’acqua del lago. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: J107 Nella frazione di Grumes, comune di Altavalle, si offre in vendita questo spazioso quadrilocale. L’immobile e situato al secondo piano di un’abitazione e gode di una vista panoramica sulla splendida Val di Cembra. L'appartamento vanta tre generose camere da letto, accogliente soggiorno cucina, bagno finestrato e un corridoio. Completa la proprietà una cantina. Prezzo: 180.000 Euro Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471/812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J124 L`azienda agricola si posta solo 3 chilometri dalle Terme di Saturnia, in posizione molto soleggiata. Il casale, un ex ente maremma, è da ristrutturare e si espande su 2 piani. Il terreno privato è composto da ca. 10 ha di arativo e 1 ha di oliveto. l borgo, che sorge sulla cima di una piccola collina, ha conservato la sua fisionomia originaria e ogni casa ha la sua storia. Sorto nella seconda metà del quattrocento per volontà della Repubblica di Siena, Capanne è un piccolo borgo nel cuore della Maremma. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it