Rustici e casali in vendita Marche Pag. 6

Nelle splendide colline marchigiane, nel suggestivo borgo di Monte Cerignone (PU), proponiamo in vendita un affascinante terreno con rudere immerso nella natura incontaminata del Montefeltro. La proprietà si estende su circa 26.000 m² tra giardino pianeggiante, noceto e bosco privato, offrendo privacy assoluta e scorci panoramici sulle verdi vallate circostanti. Il casale principale è disposto su tre livelli per complessivi 280 m²: due piani da circa 110 m² ciascuno più una mansarda/ultimo livello di circa 60 m². Il fabbricato necessita di completa ristrutturazione ed è ideale sia come residenza privata che per chi sogna uno sviluppo turistico ricettivo grazie alla possibilità edificatoria aggiuntiva sul lotto – perfetta per realizzare una seconda abitazione o bungalow indipendenti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Macerata Feltria, famosa per le sue terme storiche Pitinum Thermae Spa, oltre al fascino dell’antica Repubblica di San Marino distante solo 26 km. Il contesto storico culturale unico ha ispirato anche Umberto Eco ne “Il Nome della Rosa”. Le immagini mostrano il potenziale straordinario della proprietà: dal rustico originale alle ipotesi progettuali con piscina panoramica, grandi terrazze solarium e materiali naturali tipici delle architetture locali. Un’oasi esclusiva dove vivere la tranquillità delle Marche oppure investire in ospitalità diffusa o agriturismo! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento: l’agenzia immobiliare sarà lieta di accompagnarti nella scoperta di questa opportunità unica! (Codice 2026H) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita affascinante casale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna e frutto di un accurato restauro che ha saputo preservare l’architettura tipica e il fascino originario del territorio. La proprietà gode di una posizione riservata che garantisce la massima privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il centro di Sassocorvaro, con tutte le sue attività, è raggiungibile in pochi minuti d’auto e dista soli 6 km. Il casolare è situato in un contesto panoramico e si raggiunge tramite la strada provinciale che da Sassocorvaro conduce a Peglio, quindi percorrendo l’ultimo chilometro su una strada bianca che si snoda piacevolmente tra i boschi, conducendo direttamente all’abitazione. Un elegante ultimo tratto alberato con cipressi conduce alla proprietà. L’immobile, con una superficie complessiva di 220 mq, presenta interni funzionali, accoglienti e luminosi, caratterizzati da un autentico stile rurale che si fonde con il comfort moderno. La casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina, uno studio e un bagno; il piano superiore ospita un ampio soggiorno, una camera da letto e un secondo bagno. La struttura principale comprende inoltre un appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno. A completare la proprietà, un edificio annesso ospita un’ulteriore unità abitativa con camera, bagno e cucina. Grazie all’attuale disposizione e con piccoli interventi mirati, l’abitazione principale può essere ulteriormente suddivisa, offrendo la possibilità di ottenere un totale di 4 unità abitative autonome. Il punto di forza che contraddistingue questo casale è senza dubbio l’ampia terrazza panoramica con vista che spazia sulle campagne circostanti. Questo spazio è raggiungibile sia dalla corte mediante scala esterna, sia dagli spazi abitativi posti al piano primo. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca una dimora immersa nella natura, sia come ottimo investimento per locazioni turistiche di qualità. Il rustico è circondato da un terreno di circa 14.000 mq, che alterna aree a prato e boschi, offrendo ampi spazi all’aperto da vivere e godere in totale relax. Attorno ai due edifici troviamo una corte ben curata nella quale trovano posto alcuni punti d’acqua ed un comodo capanno degli attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla località di Santa Maria dell'Arzilla, a 20 minuti da Pesaro, proponiamo in vendita una caratteristica casa edificata negli anni ‘70, suddivisa in due appartamenti indipendenti. L immobile, in buone condizioni strutturali, è da personalizzare a proprio piacimento. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salotto, una sala con cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano primo, un appartamento di circa 60 mq che include una zona giorno con cucina, due camere, un bagno, una soffitta e un piccolo terrazzo con affaccio sul verde circostante. All'esterno, la proprietà è circondata da un vasto giardino di circa 2.000 mq, che ospita un ulteriore piccolo edificio adiacente alla casa, utilizzato come cantina, ripostiglio e lavanderia. Sul terreno è presente anche un antico pozzo. Il giardino, già spazioso e riservato, può essere esteso fino a 2 ettari, offrendo ampie possibilità per chi cerca un legame diretto con la natura. Inoltre, vi è la rara opportunità di ampliare la proprietà acquistando una casa vicina, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare uno spazio abitativo ancora più ampio e flessibile. Una residenza perfetta per chi sogna tranquillità e natura tra Pesaro e Fano. Rif. 10315 € 200.000

Proponiamo in vendita splendido casale in pietra completamente ristrutturato, caratterizzato da un’impeccabile cura dei dettagli e da finiture che esaltano il fascino della tradizione architettonica rurale. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio, ideale per chi desidera vivere immersi nella quiete della campagna senza rinunciare al comfort e alla modernità degli spazi interni ed esterni. Situato in località Pieve nel comune di Belforte all’Isauro, l’immobile gode di una collocazione tranquilla e circondata dal verde, a pochissimi metri di distanza dall’antica Pieve di San Lorenzo in Foglia. La posizione garantisce la massima serenità e privacy, pur rimanendo a brevissima distanza dal centro abitato e risultando perfettamente collegata ai principali servizi quotidiani grazie alla vicinanza immediata con il centro di Belforte all’Isauro. Il casale, che si sviluppa su due livelli, si inserisce in un contesto paesaggistico aperto e suggestivo, pur non essendo isolata e risultando comodamente accessibile. L’accesso principale, situato al piano primo, avviene tramite una breve scala esterna che conduce a un piccolo portico dotato di un caratteristico forno a legna in muratura. Questo livello ospita un’ampia zona giorno a forma di L, impreziosita da splendidi travi a vista, e composta da una cucina in muratura con piccola dispensa e da una sala da pranzo comunicanti con il luminoso soggiorno con camino, i quali sono elegantemente separati da un’arcata in mattoni faccia a vista. Accanto al soggiorno, un disimpegno permette l’accesso a un comodo ripostiglio, a due bagni e a una camera da letto. Dalla parete in fondo al soggiorno parte una scalinata che conduce al piano inferiore, dove trovano spazio altre due camere da letto, di cui una caratterizzata da una doppia portafinestra che si apre verso l’esterno, un bagno e un pratico locale ad uso autorimessa dotato di porta carrabile. All’esterno l’edificio è circondato da uno scoperto privato caratterizzato da terrazzamenti a prato e impreziosito da svariati alberi da frutto, tra cui alcuni esemplari di ulivo. Sempre con accesso dall’esterno sono presenti alcuni funzionali locali ad uso ripostiglio e magazzino, ideali per la gestione e la cura del giardino, mentre le numerose aperture presenti su tutti i lati permettono di godere pienamente della vista e della vivibilità dello spazio verde circostante. L’immobile si presenta in un eccellente stato di manutenzione generale, pronto per essere vissuto fin da subito. Rappresenta una proposta imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente, rifinita con materiali di alta qualità e inserita in una cornice naturale di assoluto valore storico e paesaggistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze di Corinaldo vendiamo casa colonica indipendente con circa 3.500 mq di scoperto privato. La casa si sviluppa su due livelli; al piano terra, di circa 100 mq calpestabili, sono ubicati i locali cantina, sbroglio, ripostiglio, vano caldaia, oltre a garage di circa 24 mq; al primo piano, di circa 100 mq calpestabili, si accede dalla scala interna: ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e lavanderia. La casa è in campagna ma non isolata, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline marchigiane. Ha le caratteristiche architettoniche e tipologiche del casale marchigiano, l'anno di costruzione è anteriore al 1967, richiede lavori di ristrutturazione; esposizione sui 4 lati con ingresso al piano principale a sud est. Prezzo trattabile. Libera da subito. Classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi complesso immobiliare composto da due casali in pietra da ristrutturare, situati nel comune di Peglio. La proprietà è completata da una corte privata circostante di circa 1000 mq, offrendo una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero edilizio in zona rurale. La proprietà si trova in località Collelungo, a circa 3,5 chilometri dal centro abitato di Peglio. La collocazione è in posizione dominante con vista panoramica aperta sulla campagna circostante. Il complesso è accessibile tramite una strada bianca di campagna, in buone condizioni di percorribilità. I fabbricati si trovano a ridosso di un’altra proprietà in pietra, che risulta essere già stato completamente ristrutturato. La proprietà immobiliare è costituita da due unità distinte. Il casale principale si articola su due livelli, con una superficie in pianta di circa 78 mq. Il secondo fabbricato, con una superficie in pianta di circa 47 mq disposti su un unico piano, ha una destinazione originaria a rimessa e si presta perfettamente per essere trasformato in una funzionale dependance o in un garage coperto. La corte di pertinenza, che circonda entrambi gli edifici, si estende per circa 1000 mq e definisce il perimetro della proprietà. L’immobile si presta ottimamente ad interventi di ristrutturazione volti al recupero dei materiali originali. Si tratta di una proposta adatta a chi ricerca una proprietà da personalizzare internamente in un contesto tranquillo e panoramico, pur rimanendo in una posizione logisticamente funzionale e non particolarmente isolata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rudere da ristrutturare di circa 75 mq su due piani, circondato da 1200 mq di terreno agricolo e boschivo. Immerso nella paradisiaca oasi del parco Gola della Rossa. Prezzo trattabile.Ref:11770 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa ristrutturata nel 2008 con un garage e depandance di nuova costruzione stesso periodo con vista mare e montagne per amanti della tranquillità ed aria sana. Valore commerciale di 120000€ vendo a € 85000Ref:90014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it