Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. N040I N040I Pescia, Centro storico. Porzione di palazzo storico nel cuore della città. Un oggetto unico nel suo genere, uno dei palazzi più antichi e prestigiosi della città di Pescia! La porzione oggetto di vendita risulta censita al catasto come C/3 (laboratorio artigianale), è distribuita su più livelli e comprende due grandi vani a piano terra, due vani al piano ammezzato, quattro locali al piano seminterrato e due vani cantina. A corredo un cortile condominiale. La storia di questo palazzo risale al 1180 quando fu edificato ed ha conosciuto il suo massimo splendore in epoca barocca, nel 1600, di cui le facciate sono testimonianza presentando tutti gli elementi tipici del tempo. Alcuni studiosi sostengono che il disegno della facciata sia da attribuire al famoso architetto Filippo Iuvarra che al tempo si trovava a Collodi per il progetto della villa Garzoni. Oggi l'immobile conserva un fascino storico che avvolge e riporta indietro nel tempo! Gli ambienti principali hanno altezze oltre i quattro metri, illuminati dalla abbondante luce proveniente dalle grandi finestre sulla facciata esposta ad est. Internamente troviamo il cotto originale del tempo, travi e travicelli in legno e pietra a vista. Non sono presenti ad oggi impianti di riscaldamento, quello elettrico e quello idraulico. SC8835167

Rif.Ag. N041I N041I Pescia, Centro storico. Porzione di palazzo storico nel cuore della città. Un oggetto unico nel suo genere, uno dei palazzi più antichi e prestigiosi della città di Pescia! Si precisa che la porzione oggetto di vendita risulta censita al catasto come C/3 (laboratorio artigianale) e che il regolamento urbanistico prevede il cambio di destinazione d'uso, da valutare e approvare con un progetto. Gli ambienti sono distribuiti su più livelli: due grandi vani a piano terra, due vani al piano ammezzato, quattro locali al piano seminterrato e due vani cantina. A corredo un cortile condominiale. L'immobile si presta per realizzare uno splendido loft o per essere diviso in più unità. La storia di questo palazzo risale al 1180 quando fu edificato ed ha conosciuto il suo massimo splendore in epoca barocca, nel 1600, di cui le facciate sono testimonianza presentando tutti gli elementi tipici del tempo. Alcuni studiosi sostengono che il disegno della facciata sia da attribuire al famoso architetto Filippo Iuvarra che al tempo si trovava a Collodi per il progetto della villa Garzoni. Oggi l'immobile conserva un fascino storico che avvolge e riporta indietro nel tempo! Gli ambienti principali hanno altezze oltre i quattro metri, illuminati dalla abbondante luce proveniente dalle grandi finestre sulla facciata esposta ad est. Internamente troviamo il cotto originale del tempo, travi e travicelli in legno e pietra a vista. Non sono presenti ad oggi impianti di riscaldamento, quello elettrico e quello idraulico. SC8931187

Rif.Ag. E013I E013I Terratetto dal carattere rustico, con terreno, a Nave! Ci troviamo a meno di 5km dal centro della città, in un contesto gradevole e servito da ogni comodità! L'immobile di cui vi parliamo fa parte di un piccolo gruppo di case ed è così composto: ingresso in soggiorno separato dalla cucina abitabile e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale, camera doppia, cabina armadi e ampio bagno al piano primo. A pochi metri dall'abitazione abbiamo un terreno di 430mq di proprietà esclusiva, completamente recintato, ideale per trascorrere tempo all'aria aperta e godersi un pò di relax! La casa è perfettamente vivibile fin da subito! Ottima per una famiglia di 3/4 persone. Classe energetica: E Rif. E013I SC9087015

Rif.Ag. E028M E028M San Giuliano Terme (PI). Proponiamo in vendita grazioso Rustico nel verde libero su 3 lati con splendida vista mare. L'esterno della casa è in lastricato molto ben curato, con una vista spettacolare sulla piana e sul mare, si vedono le isole e sulla sinistra anche Bocca di Magra, La Spezia. La proprietà è arricchita da terreno a terrazze per una estensione di circa 2400mq. circa, in parte con ulivi. L'immobile si presenta di 90mq. circa ben distribuiti: al PT l'ingresso è nel soggiorno pranzo con camino, un cucinotto e una stanza multiuso che può essere adibita a salotto. Al P1: 2 camere matrimoniali, un disimpegno con balcone panoramico, una camera singola studio, bagno finestrato con doccia. Oggetto ideale anche come casa vacanza per passare giornate in pieno relax, tra Lucca e Pisa, vicino al mare raggiungibile in circa 30 minuti. No acquedotto ma vasca di contenimento che viene riempita dal gestore delle acque su richiesta, GPL, fossa biologica: tutti questi impianti sono da rivedere. La casa non è raggiungibile fino all'ingresso con l'auto che va lasciata poco più sotto nella strada poco trafficata da lì pochi gradini ci portano all'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00. SC9081894

Rif.Ag. E062M E062M Rughi Porcari. Proponiamo in vendita Struttura ricettiva ex albergo con pizzeria, ormai dismesso. Ancora vivo nella memoria di tanti come ottimo punto di riferimento sia per la sua attività alberghiera si trova, infatti, in zona di pellegrinaggio essendo vicino alla via Francigena, inoltre perchè in zona vicina a tante aziende importanti e comoda per la sua vicinanza all'imbocco autostradale; sia come ottima pizzeria e punto di ritrovo. E' interessante anche per la sua vicinanza al Centro Polisportivo di Rughi molto frequentato in ogni stagione dell'anno. L'immobile degli anni '70 si eleva su 3 piani oltre seminterrato. Al PT ampio salone openspace di oltre 50mq., cucina abitabile, spogliatoio e bagni. Al 1°P ci accolgono 8 camere, 1 saletta, 3 bagni e una grande terrazza abitabile. Al P2° 9 camere, 3 bagni, ripostiglio. Possibilità di essere diviso in appartamenti. Corredato da manufatto esterno, ampio piazzale e giardino. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160,00kWh/m2 anno. SC9009093

Rif.Ag. E012I E012I Arancio Lucca A soli 300m dalle mura urbane proponiamo un immobile unico nel suo genere! Il fabbricato principale è interamente costruito in legno ed è corredato da una resede privata e un annesso dove è stato realizzato uno studio di registrazione, per una metratura complessiva di 190 mq oltre all'area scoperta di altri 180 mq. I due corpi sono attualmente accatastati come magazzino. Apportando alcune modifiche è possibile convertire a civile abitazione il corpo principale in legno oppure accorpare il volume di entrambi per realizzare un'unica unità abitativa. Allo stato attuale il fabbricato in legno, elevato su due livelli, si compone di: soggiorno, cucina, bagno e disimpegno a piano terra e una grande mansarda al primo piano dove si potrebbero realizzare due camere da letto. Lo studio di registrazione, realizzato invece in muratura, si compone di due vani completamente insonorizzati con ingresso indipendente. Il progetto dello studio è stato realizzato dal famoso ingegner Fabrizio Giovannozzi il quale ha curato l'aspetto acustico, progettando pareti a doppie bozze riempite di sabbia divise da lana di roccia. Il tetto e' coperto di rame poi ricoperto da una seconda guaina per ottenere una gabbia di Faraday per evitare le radiofrequenze. Lo studio ha una risposta costante e lineare in frequenza di ascolto con un tempo di reverbero di 0,3 secondi a tutte le frequenze. Un oggetto dalle grandi potenzialità, perfetto anche per la destinazione terziaria! SC9056207

Rif.Ag. E018X E018X Piaggione Lucca A 10km dal centro di Lucca proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al secondo piano di un condominio ben tenuto. Si accede all'appartemento da porta blindata nel luminoso open space composto da soggiorno con accesso al terrazzo che affaccia sulla zona verde e tranquilla circostante, angolo cottura e piccolo ripostiglio. Con disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. L'appartamento non necessita di nessun lavoro ed è subito abitabile è parzialmente arredato. Ha travi in legno a vista , cotto ben tenuto, finestre in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. A corredo cantina e resede leggermente distaccata. Edificio di Classe G, Ape 160,00 Kwh/m2 anno. SC9099991