Immopeg S.a.s. Di Lincio Borroni Giorgio E C. - Domodossola - VB

Propriet di montagna a pochi Km. dal Passo del Sempione e dal Parco Veglia, nel Comune di TRASQUERA a quota di circa 9oo metri s.l.m.: antica tipica abitazione rurale a due piani fuori terra libera su ogni lato, di mq. 75 a pianta rettangolare. Vi si trova ancora perfettamente intatto il vecchio locale rivestito in legno detto stube (con il caratteristico fornetto in pietra, che si alimenta dal camino nella stanza a fianco). Da ristrutturare facilmente ampliabile. Ampio terreno circosta SC8044328

Centralissimo ampio rustico con giardino: si vende con progetto. Nell'antico borgo de "La Colla", mq 120 su due piani con parcheggio comunale a 30 metri. SC8413638

Ampio bilocale in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al primo piano, con ingresso dal retrostante porticato, una zona giorno di circa 20 mq., bagno e camera di 15 mq.. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una autorimessa di 21 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8236037

Ampio bilocale in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al primo piano, con ingresso dal retrostante porticato, una zona giorno di circa 20 mq., bagno e camera di 15 mq.. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una autorimessa di 22 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8236038

Ampio appartamento su due livelli in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, soggiorno con angolo cottura e sul fronte ricurvo l'ampio balcone coperto, disimpegno, una camera e bagno. Con scala interna in legno, ampia camera con bagno e disimpegno nel sottotetto. Per una superficie lorda di 105 mq. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 26 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8236039

Luminoso appartamento padronale di ottime finiture a nuovo, nell'alto "torrione" medievale del caratteristico borgo de "La Rondola". All'ultimo piano della torre comprende ingresso ed ampio salone, cucinino indipendente con dispensa, camera con disimpegno e bagno. Nel nuovo soppalco camera con altro servizio. Garage ed un posto auto esterno. Compropriet sulle ampie e ben mantenute parti condominiali (casa custode, tennis, gioco delle bocce, laghetto, ristorante, terrazza e pergolato comune). SC7468875

Rustico su 3 livelli con terreno. Posizione panoramica, facilmente raggiungibile, poco sopra il noto ristorante Divin Porcello. Accesso solo pedonale. SC8452859

Intero edificio di circa 1000 mq. sulla vecchia statale del Sempione, assai visibile sull'ingresso in Italia dalla nuova superstrada. Elevato su sei livelli (tre sottostrada fronte sud) insiste su ampia area a cortili, terrazze e giardino di mq. 2.160. Comprende (esclusi gli scantinati, vani tecnici ed accessori) circa 280 mq. ai piani inferiori un tempo adibiti a motel con ottima funzionalit di 7 camere e spazi accessori. Bilocale di circa 50 mq. al piano terra; due appartamenti collegati di grande altezza utile per circa 160 mq. sempre al piano terra con adiacente porticato di 45 mq.. Con accesso dall'ampio scalone in marmo, prestigioso appartamento sull'intero piano primo (atrio, cucina abitabile, lungo soggiorno con camino, camera e due bagni con balcone frontale di mq. 18 e terrazza di mq. 66, con due altre camere, bagno, lavanderia, locale sgombero nell'alto sottotetto) per totali mq. 290. La robustezza della struttura, la disposizione e l'ampia misura dei vani, nonch la dotazione di volumi accessori ne consentono un utilizzo plurimo, sia residenziale con nuovi tagli dimensionali sia ricettiva: forte la domanda di camere alberghiere di cui il paese privo, da parte di stranieri e di sciatori nella stagione invernale. La vicinanza ai nuovi impianti sciistici di San Domenico prospetta una situazione in forte sviluppo. L'edificio tuttavia in stato di non uso da almeno due decenni, richiedendo interventi di sistemazione: l'importo richiesto corrisponde al valore allo stato rustico di sole 300 euro /mq.! La propriet completata da una struttura laterale in c.a. seminterrata, ancora al rustico, di circa mq. 100, coperta da terrazza piana con adiacente parcheggio per auto privato. SC8044302

Ampio rudere ricostruibile in pregevole posizione all'Alpe Salnejar (quota di mt. 1407) sopra VARZO sull'antica mulattiera per l'Alpe Solcio. Totalmente isolato nell'ampio terreno di propriet (mq. 7600), ben conservato a prato e pascolo con bosco di conifere retrostante, raggiungibile solamente a piedi con sentiero di 10/12 minuti che si distacca dalla consortile VARZO Dreuza Alpe Solcio, asfaltata e percorribile con ogni mezzo ma preferibilmente con fuoristrada. Il sedime consente la nuova edificazione di una baita di circa 85 mq al pian terreno con destinazione residenziale stagionale oltre a circa 30 mq. nel sottotetto. La posizione garantisce assoluta riservatezza in ambiente boschivo. Progettazione su misura e coordinamento lavori a cura dell'Agenzia. Coordinate geografiche : 46.226374, 8.262630 SC8044301

Nel centro del paese, proponiamo una antica ampia costruzione rustica abitativa su tre livelli, con buona esposizione a giorno, di totali 180 mq. Al seminterrato due cantine in volta per mq. 40, cortile e giardinetto anteriore. Facile accesso carrozzabile sul lato nord, dalla via alla Colla. Si presta ad una ristrutturazione abitativa anche in due o tre unit. SC7468878

Ampia propriet residenziale indipendente, in posizione dominante e di facile accesso. Sull'altura di "Campione" che sovrasta Calice, con ampia panoramica sulla valle Ossola, proponiamo una casa colonica di 180 mq. da ristrutturare per ottenerne una residenza di pregio che prospetta sulla grande corte piana anteriore (di 1.000 mq.), con due corpi rustici adiacenti eventualmente collegabili e con altro rustico in buono stato ad uso agricolo. La propriet completata sul fronte del colle da una superficie che digrada fino al fondo valle (vigneto ed incolto roccioso di circa mq. 6.000). L'accesso, dalla strada comunale asfaltata di Campione, si allunga esclusivo su un tratto sterrato di circa 100 mt. semi pianeggiante. SC9102674

Ampia baita indipendente isolata a monte della frazione VICENO, con terreno e rustico annesso. L'edificio di robusta costruzione in pietra, su tre livelli e comprende il bel soggiorno di 37 mq. al pian terreno, luminoso con grande camino e angolo cottura, tre camere e bagno al primo piano ed un ampio sottotetto per ora raggiungibile con botola e scaletta retrattile. La posizione elevata ed isolata prospetta sul grande prato che caratterizza la fazione Viceno, consentendo ampia panoramica sulla valle. L'accesso agevole anche nell'inverno, trovandosi sulla strada comunale che sale alla localit di Foppiano. All'esterno una piccola area attrezzata verso la strada e sul lato opposto terreno in parte boschivo di quasi 1000 metri. Sul retro del fabbricato presente un rustico di altri 60 mq. attualmente legnaia e deposito, trasformabile sui due livelli. L'abitazione ha buone finiture, riscaldamento con termosifoni alimentato a gas, scala interna in legno, serramenti in legno. Sono facilmente raggiungibili i numerosi percorsi naturalistici dell'area Mozzio Viceno Foppiano Cravegna, con ambienti ancora intatti. A Viceno presente un noto ristorante con albergo e SPA e si comunque a 15 minuti dalle terme di Premia. SC8972785

Casetta indipendente nell'antica frazione di Torriggia, sopra Varzo, lungo la strada di accesso a San Domenico. Gi parzialmente abitabile e collegata ai servizi pu essere ampliata al soprastante fienile rustico, anche con inserimento di nuovo servizio igienico. Vi ampia cantina in volta e sottotetto. A pochi metri vi l'ampio terreno a prato. Si vende anche un'area destinata a parcheggio per pi vetture. SC5449492

Grande rustico isolato in posizione eccezionale dominante sulla vallata, con vista libera sull'ovest fino alle cime svizzere. Solida struttura in pietra con orizzontamenti in larice. Terreno a prato ed a bosco di totali mq. 5.900 in unico corpo. La propriet si vende completa di un nuovo accesso stradale e degli allacciamenti ai servizi. Progetto d'intervento disponibile in Agenzia. SC8568579

Proponiamo nell'antica Trontano una casa indipendente con annessa casetta per ospiti e giardino con vigneto e rustico per gli attrezzi. Prospettante sulla tranquilla viabilit interna, l'antica casa comprende due cantine e nei tre piani superiori una abitazione ben disposta e recentemente ristrutturata con cura. Troviamo al piano terreno (rialzato) la zona giorno di 40 mq. con camino e piccolo servizio, al primo la zona notte con due camere e bagno e nell'alto sottotetto un vano multifunzione (ora con bigliardo). Si vende arredata. Il fabbricato ben esposto con ampia visuale anteriore sulla piana ossolana, impiantistica a norme, vani luminosi, ed completato, oltre la corte esclusiva, da un piccolo rustico (mq. 25) pure recentemente sistemato con nuovo tetto in piode, ad uso foresteria su due livelli. Sul fronte sud, oltre la stradina comunale si trovano due posti auto ed il sottostante prato con gli alberi da frutto e la vigna ed il rustico per legnaia e gli attrezzi da giardino. SC9113567

Antica abitazione nel centro storico di Varzo: edificio indipendente, terra tetto, con caratteristica pianta configurata a Y, piccola corte interna, terrazzo e giardinetto. Nel nucleo centrale di Varzo proponiamo questa comoda residenza di pregio posta a soli 20 mt. da un parcheggio comunale ed a circa 150 mt. dalla Chiesa e dal centro del paese. L'abitazione stata oggetto di una completa e curata ristrutturazione architettonica nel 2018 ed quindi in perfette condizioni con impianti a norme e belle pavimentazioni in cotto e legno, finestre in legno massello con doppio vetro. Con accesso dalla via Alberto Lincio n. 34, comprende un salone con l'ampio camino tradizionale in pietra, ad uso di ingresso e pranzo, dal quale si accede da una parte alla cucina, completata dal terrazzino che prospetta sui prati della valle ed esposto a sud, dall'altra e tramite un disimpegno alla sala con altro prestigioso camino che porta lo stemma di un'antica confraternita ed ha due finestre sul lato a giorno. Dal predetto disimpegno una scala interna in pietra porta ad un bagno spazioso, ad un balconcino ed alle due camere, una delle quali con il terzo camino. Sempre dal disimpegno centrale si scendono alcuni scalini verso l'esterno ove una lunga corte con portico collega due grandi cantine a volta, un disimpegno ed il giardinetto. SC9114967

Nel centro del borgo storico di Bertonio appartamento arredato nell'intero piano terra comprende soggiorno cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Con annessa taverna e cantina al piano interrato. Riscaldata con termocucina. SC7485790

Ampio appartamento di taglio moderno in un edificio bifamiliare di bella costruzione. Comprende l'intero piano primo, posto sopra ai vani utilizzati dalla Banca Intesa San Paolo. Comprende cucina e soggiorno con due balconi, disimpegno, camera principale con balcone rivolto a sud, altre due camere e bagno, termoautonomo. Fruisce di ingresso signorile e del cortile carraio comune con possibilit di parcheggi. SC9133813

A RIVASCO nel noto storico complesso residenziale "San Gaudenzio" comodo monolocale al piano secondo con cantina nel seminterrato. Arredato con cura e pronto all'uso, termoautonomo con riscaldamento naturale (pannelli radianti ad irraggiamento con onde di calore ed a basso consumo energetico). Compropriet sulle ampie e ben mantenute parti comuni (campo tennis, gioco bocce), con facilit di pesca lungo il fiume Toce. Zona ricercata perch centrale per varie mete turistiche (Cascata del Toce e Parco Naturale Veglia Devero); per l'ingresso alla Aquilegia Welness s.p.a. ed alle Terme di Premia, a soli dieci minuti. Abitazione tranquilla e signorile e strategica anche d'inverno, per accedere alle piste di fondo della Valle Formazza e dell'Alpe Devero ed al nuovo comprensorio sciistico di San Domenico Alpe Ciamporino. SC9135623

Casetta indipendente su due piani in posizione comoda e con buona esposizione, con cortile e giardino recintato. Comprende una taverna con camino al piano terra, soggiorno, cucinino, una camera e bagno al piano superiore con scala esterna e balcone sul fronte a giorno. Le strutture, i serramenti, le pavimentazioni sono di buon livello. L'edificio gi connesso alle reti dei servizi. Giardino con barbecue Posto auto nell'area di propriet a pochi metri. SC9133732

Alle porte dell'Alpe Devero proponiamo un semplice spazioso monolocale arredato e con camino, caratterizzato dalla cucinetta indipendente, dal bagno spazioso ma soprattutto dall'ampia veranda che prospetta sul proprio giardino esclusivo. Nell'ambito del complesso condominiale "Goglio" questa abitazione si distingue per la privacy della posizione che la configura come indipendente, prospettante sui prati e campi aperti del luogo. Il terreno annesso stato recintato con cura. L'abitazione molto comoda e ben arredata, termoautonoma e consente 4 posti con un letto a castello ed un divano letto, con maggiore spazio nella zona giorno che si vive prevalentemente nell'ampia veranda. SC9127191

Ampia palazzina, ex sede bancaria, su due livelli terra tetto di moderna concezione. Due ampi saloni luminosi ampiamente finestrati con due servizi, con l'antistante parcheggio comunale. Gli impianti presenti sono da revisionare. SC8730065

Ampia palazzina, ex sede bancaria, su due livelli terra tetto di moderna concezione. Due ampi saloni luminosi ampiamente finestrati con due servizi, con l'antistante parcheggio comunale. Gli impianti presenti sono da revisionare. SC8730066

Ampio rustico libero sui quattro lati. Antica struttura trasformabile in abitazione stagionale di circa 90 mq.. Posizione panoramica a margine del caratteristico nucleo frazionale di Cattagna, con portico e piccole corti scoperte. Di facile accesso pedonale con posto auto a mt. 50. Si fornisce bozza di progetto architettonico di ristrutturazione. SC5425349

Spaziosa unit commerciale con parcheggio privato, cantine, deposito laboratorio. Da adibire a studio professionale o punto vendita, in posizione baricentrica, questa ex filiale B.P.I. si trova al piano terreno di un edificio condominiale, con ampie superfici libere esterne, di facile accessibilit. Comprende il luminoso salone con uffici e servizi per mq. 95 al piano strada ed il sottostante cantinato di mq. 35. Richiede alcuni interventi di adeguamento. In corpo distaccato unit ad uso deposito o laboratorio con servizio, di mq. 60 con fronte vetrato a sud ed affaccio sul piazzale condominiale. SC8413415