Rustici e casali in vendita Verbano Cusio Ossola Pag. 2

Grande propriet di media montagna nella localit "Ai bui". Bosco con radure a pascolo di 6700 mq. con l'entrostante alto rudere, ricostruibile su due livelli. Con una buona ristrutturazione ricostruzione delle originarie murature in pietra e l'utilizzo di legname di larice anche del sito si possono ottenere circa 40/45 mq. abitativi utili ossia una zona giorno al pian terreno ed una camera con servizio nel sottotetto. L'Agenzia cura la progettazione e se del caso anche l'esecuzione delle opere. La posizione assai interessante perch assolutamente isolata in un parco di conifere ma servita dalla soprastante strada consortile Maulone Pl Salera Calantigine Astolo Alpe Solcio, tutta asfaltata ed assai frequentata dal turismo estivo invernale. Ed anche perch gi servita da linea elettrica e di fonte al suo interno. Coordinate posizione: 46°13'24.5"N 8°14'27.6"E SC8626335

Piccolo rustico nell'antico centro storico frazionale, da ristrutturare su due livelli, con antistante terreno edificabile. Zona comoda e ben servita. Allacciamenti ai servizi di facile realizzazione. Posto auto di propriet esclusiva. SC8217281

Rustico ben costruito su due livelli, ristrutturabile in abitazione stagionale di circa 70 mq, con terreno mq 600 circa. Posizione frontale con ottima esposizione. Accesso con sentiero pedonale. Progettazione ed intervento edilizio proponibili e coordinabili dall'Agenzia. SC7194948

Rustico ben costruito su due livelli, ristrutturabile in abitazione stagionale di circa 70 mq, con terreno mq 600 circa. Posizione frontale con ottima esposizione. Accesso con sentiero pedonale. Progettazione ed intervento edilizio proponibili e coordinabili dall'Agenzia. SC7194953

Rustico di montagna, buona esposizione e vista. Da ristrutturare per abitazione stagionale, su due livelli, ampia zona giorno al p. rialzato, con due cantinette sottostanti, due camere al piano superiore ed altro vano nel luminoso sottotetto. SC2196717

Rustico di montagna, buona esposizione e vista. Da ristrutturare per abitazione stagionale, su due livelli, ampia zona giorno al p. rialzato, con due cantinette sottostanti, due camere al piano superiore ed altro vano nel luminoso sottotetto. SC724131

Propriet di alta montagna prospettante sulla Valle Ossola e sulla piana centrale di Domodossola in localit Alpe Alagua nel Comune di Crevoladossola (VB), con accesso da strada consortile asfaltata (meglio per fuoristrada). Due ampie baite con quasi un ettaro di pascolo in splendida posizione riservata. SC2196710

Ampio rustico/rudere ricostruibile su tre livelli, con piccolo terreno annesso nella piccola localit di STAGGIOLO, sopra l'abitato di VARZO. Vi si sale con un sentiero in circa 8/10 minuti dalla strada provinciale Varzo San Domenico, che porta alle zone turistiche pi alte (Ski Area Ciamporino, Parco Naturale Alpe Veglia, Trasquera e Bugliaga). La piccola localit caratteristica e ben abitata, isolata in un contesto di boschi e prati ancora coltivati ed il rustico inserito in un simpatico contesto rurale panoramico, a fianco dell'antica fontana e del forno comune. Ha murature perimetrali robuste e conservabili, mentre il tetto da tempo crollato all'interno. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico di ricostruzione per una superficie utile di circa 75 mq. e pu curarne la realizzazione. SC2196699

Ampio rustico/rudere ricostruibile su tre livelli, con piccolo terreno annesso nella piccola localit di STAGGIOLO, sopra l'abitato di VARZO. Vi si sale con un sentiero in circa 8/10 minuti dalla strada provinciale Varzo San Domenico, che porta alle zone turistiche pi alte (Ski Area Ciamporino, Parco Naturale Alpe Veglia, Trasquera e Bugliaga). La piccola localit caratteristica e ben abitata, isolata in un contesto di boschi e prati ancora coltivati ed il rustico inserito in un simpatico contesto rurale panoramico, a fianco dell'antica fontana e del forno comune. Ha murature perimetrali robuste e conservabili, mentre il tetto da tempo crollato all'interno. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico di ricostruzione per una superficie utile di circa 75 mq. e pu curarne la realizzazione. SC724147

Coppia di rustici all'Alpe Fraccia nel Comune di Trasquera. Casera d'Alpe ed antistante stalla con ampio fienile: raro esempio di tipiche strutture tradizionali ancora intatte, da restaurare nella zona pi soleggiata della localit, con ampio terreno. Dalla ristrutturazione, con progetto a cura dell'Agenzia, si ottengono 1 o 2 abitazioni stagionali di complessivi 150/160 mq. utili. Accessibilit con mezzi ed allacciamenti ai servizi. SC8949739

Piccolo baitino indipendente da ristrutturare, con corte annessa, a 120 mt. dalla strada provinciale per San Domenico. In localit l'Oro, vicino a S. Bernardo a 1300 mt. di altitudine, in zona panoramica e soleggiata. Di due diversi proprietari, comprende un vano al piano terra ed un vano superiore con sottotetto. Il minuscolo villaggio l'ORO gi collegato alle reti elettrica ed idrica per cui agevole progettare una ristrutturazione abitativa per ottenerne circa 35/40 mq. abitativi stagionali. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico delle opere e pu pure curarne l'esecuzione. SC8309364

Questa cascina in vendita a Quarna Sotto, vanta di un ampio giardino ideale per chi ama la natura e lo spazio all'aperto. La struttura principale della cascina conserva il suo carattere originale. Adatto per chi desidera personalizzare una proprietà immersa nelle montagne piemontesi. Quarna Sotto è un tranquillo borgo situato a 5 minuti dal lago d'Orta, noto per la sua bellezza naturale e il suo ambiente sereno. Questo immobile rappresenta una fantastica opportunità per creare un rifugio su misura in un contesto unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende in un piccolo borgo alla periferia nord di Verbania in località Possaccio casa con giardino da ristrutturare con vista lago. La casa su due livelli si raggiunge a piedi lasciando la strada provinciale dopo aver percorso pochi scalini in pietre camminando tra i portali di vecchie case in sasso. La casa, sul suo retro, ha un giardino terrazzato di mq. 960 . L'immobile è stata edificato su roccia che si può ancora intravedere dall'intercapedine del piano terra. Sul fronte dell'immobile troviamo un ampio spazio lastricato con tettoia La casa nel 2005 ha subito una parziale ristrutturazione, i serramenti sono stati sostituiti soltanto nella cucina abitabile. Il tetto è stato sistemato e isolato, le solette sono state rifatte in epoca passata. Si entra da un piccolo atrio al piano terra che divide l' ampio soggiorno con camino dalla sala da pranzo con cucina abitabile, si salgono le scale in pietra e si trova il corridoio con uscita su un terrazzo di mq. 14 da cui si gode la vista del lago, la camera matrimoniale, la camera dei bambini con annessa una terza cameretta con balconcino ad uso anche studio o può essere adibita a cabina armadio. In fondo al corridoio bagno rinnovato con doccia e secondo bagno con vasca. Uscita sul ballatoio coperto che porta al giardino. Soffitta collegata all'abitazione da comoda scala in legno da cui si puo ricavare una stanza con bagno.

Questo rustico in vendita si trova a Gignese, più precisamente nella tranquilla frazione di Vezzo. L'immobile è disposto su 3 livelli e ha anche un grazioso giardino di proprietà. Nonostante questa casa richieda una ristrutturazione completa, il tetto si presenta comunque in buono stato. Situata in un tranquillo contesto di frazione, questa casa è perfetta per gli amanti della pace e del relax senza però rinunciare alla comodità. Infatti, a pochi minuti di macchina è possibile raggiungere Stresa e il suo meraviglioso lungolago. Chiamaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico in vendita a Gravellona, precisamente nella tranquilla località di Granerolo. offre una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe disposte su due piani e con un cortile esterno. La prima unità abitativa è già dotata di tutte le utenze necessarie, mentre la seconda unità, invece, è da ristrutturare e attualmente non è provvista di utenze. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o creare uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un'attività ricettiva. Anche questa unità è disposta su due piani e potrebbe ospitare, una volta ristrutturata, una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore. All’esterno, la proprietà è completata da un cortile privato, che offre spazio sufficiente per parcheggiare e per creare un’area relax o un giardino. L’intero immobile è inserito in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dalla natura, ma a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Contattaci per saperne di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico in vendita a Nonio si trova nella prestigiosa e panoramica frazione di Oira a 14 minuti dal centro di Omegna. Si tratta di una proprietà davvero unica in quanto a pochi passi dall'affascinante Lago d'Orta e con una comoda rimessa per barche di proprietà di 75 mq. Anticipato da un giardino esclusivo di circa 150 mq fronte lago e con l'accesso carraio, questo immobile si presenta al rustico ed è suddiviso su 3 livelli: piano terra di 70 mq con locale deposito e ingresso; 1° piano di 110 mq con balcone e vista sul lago; 2° piano di 130 mq con tetto a vista, 2 balconi con una vista davvero mozzafiato. I lavori di ristrutturazione fatti fino ad ora garantiscono una struttura solida, con solette antisismiche e un gradevole gioco tra le scale che portano ai piani e la roccia del versante collinare. Il tetto, coibentato, è completamente nuovo e garantisce le altezze per poter creare un soppalco all'ultimo piano. L'allaccio fognario, dell'acqua e del gas sono già stati fatti, inoltre sono già stati pagati gli oneri. Ecco una proprietà dall'elevato valore intrinseco ed estrinseco che può soddisfare le esigenze di chi cerca una casa al lago da personalizzare, raggiungibile tranquillamente in auto, con uno spazio esterno e, soprattutto, con una rimessa per barche. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico in vendita si trova a Ghiffa e gode di una splendida vista sul lago Maggiore, regalando momenti suggestivi ed in armonia con la natura. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: un porticato 4 ampi ripostigli La proprietà è situata a pochi passi dal suggestivo Santuario della Santissima Trinità, un luogo di grande fascino e spiritualità, immerso nella natura. L'immobile, interamente da ristrutturare, regala un’atmosfera unica e offre un grande potenziale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo. Ogni finestra, ogni angolo della casa si apre su un panorama da cartolina. Il giardino privato è un vero gioiello: un’area verde da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetta per chi ama la vita all’aria aperta. Qui potrai rilassarti sotto l’ombra di un albero secolare, creare una zona relax con pergolato o dedicarti alla cura delle piante e dei fiori. L’ampio spazio esterno è l’ideale per pranzi e cene all’aperto, sempre con il Lago Maggiore come sfondo d’eccezione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico in vendita a Campeglio si trova nel cuore del caratteristico centro storico di Campeglio, sulle prime alture di Cannobio. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e il progetto prevede che si compone di: piano terra con ingresso, cantina, bagno e sauna; primo piano con soggiorno open space con cucina e scale a vista come elemento architettonico; secondo piano con camera da letto, bagno e terrazza vista lago. Il tetto dell’immobile è già stato ristrutturato e coibentato con 16 cm, assicurando efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Questo rustico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza esclusiva, combinando il fascino delle case storiche con comfort moderni e una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal lago. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di trasformare questo rustico in una residenza da sogno sulle colline di Cannobio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire di persona il fascino del centro storico e la magia della vista lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it