Rustici e casali in vendita Piemonte Pag. 2

Ampio rustico in posizione aperta nella parte alta del vecchio borgo. Il fabbricato in buono stato quanto alle strutture ed al tetto in piode tradizionali, avendo avuto in passato un utilizzo abitativo e richiede un intervento di risanamento conservativo o di generale ristrutturazione per ottenere una superficie abitabile di circa 90 mq.. Attualmente comprende cantina e legnaia al piano terra, due camere e vano rustico (ex soggiorno) al piano primo ed un alto sottotetto sfruttabile. L'intervento di recupero residenziale facilitato dalla prossimit della strada comunale e dalla presenza delle reti di distribuzione dei servizi. L'Agenzia disponibile per un'eventuale progettazione ed assistenza alle esecuzioni delle opere. SC9228490

Baita da ristrutturare a 120 mt. dalla strada provinciale per San Domenico. In localit l'Oro, presso S. Bernardo a 1300 mt. di altitudine, in zona panoramica e soleggiata. Comprende cantinetto ed ampio vano rustico al pian terreno, ripostiglio e vano a giorno con balcone al piano primo. Vi annesso uno spazio verde. Il minuscolo villaggio l'ORO gi collegato alle reti elettrica ed idrica per cui agevole progettare una ristrutturazione abitativa per ottenerne circa 90 mq. abitativi stagionali. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico delle opere e pu pure curarne l'esecuzione. SC9200630

Solonghello, in posizione panoramica vendesi tipico cascinale piemontese in tufo e mattoni, con vista sulle colline del Monferrato. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato con tetto rifatto a nuovo mantenendo le caratteristiche originali, particolari le volte a botte con mattoni a vista nella zona giorno. Il cascinale si sviluppa su una superficie di circa 270 mq ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio, cantina, box auto di circa 40 mq, portico coperto con possibilità di ampliare la parte abitativa. Primo piano, tre camere da letto, disimpegno, servizio, fienile e ampia zona di fienile con tetto a vista con possibilità di ampliare la zona notte. Al secondo piano, sottotetto. Completano la proprietà cortile e giardino ad uso eclusivo e circa 8.000 mq di terreno. Riscaldamento a metano. Richiesta euro 135.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A fianco del pi antico monumento ossolano, il tempietto lepontico di Roldo, vendiamo una propriet rustica in posizione prominente. Con ampia visuale e proprio terreno il fabbricato principale comprende un vano rustico al piano terra di 25 mq. ed altro (gi fienile) di 25 mq. al pano primo con solaio. Un piccolo annesso comprende un ripostiglio con legnaia. L'accesso pedonale, ampio, con parcheggio a soli 100 metri. Il fabbricato gi connesso ad acquedotto e rete elettrica ed facilmente ristrutturabile in abitazione. L'Agenzia pu curarne la progettazione. SC9139309

Ampia propriet agricola interamente recintata sulla riva del fiume Toce. Comprende un rustico su due livelli, vano deposito al p.T. di mq. 30, abitazione da risistemare di mq. 35 al piano superiore, con il circostante terreno pianeggiante di totali mq. 22.000. Facile accessibilit con veicoli di ogni taglia. Ubicazione ideale, su un'ansa del fiume, per attivit ortofrutticole o piccoli allevamenti, in zona turistica tranquilla e ricercata. SC8424814

Piccolo rustico indipendente nell'antico nucleo abitato, sulla strada per Domobianca. Trasformabile in bi trilocale. Con piccolo andito. SC8882577

Abitazione rurale con terreno nella frazione Piaggio. In posizione panoramica e ben soleggiata vendiamo questo settore di edificio indipendente da terra al tetto che comprende alta cantina in volta di pietra al pian terreno, la vecchia abitazione nei due piani soprastanti per totali 42 mq. ed il sottotetto con altezza max di metri 4 al colmo. La bella posizione e l'accesso stradale a soli 30 metri (parcheggio della frazione) ne consentono un risanamento conservativo, mantenendo le caratteristiche peculiari, ma apportando le utilit necessarie, con facilit di allacciamento alle reti dei servizi. Il fronte prospetta sul giardinetto privato recintato. SC9140231

Castello in vendita a Baldissero DAlba (CN) Piemonte Edificato agli inizi del 1200 e ricostruito nel 1870, questo magnifico castello, un tempo feudo della nobile famiglia romana dei Colonna, rappresenta un autentico tesoro culturale del Roero. La proprietà sorge in posizione dominante rispetto alla cittadina di Baldissero DAlba, un pittoresco borgo piemontese situato a pochi chilometri da Alba. Questa zona è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza alle celebri Colline delle Langhe e del Roero. Dal muro di cinta del castello è possibile ammirare le dolci colline circostanti, fino a spingersi, nelle giornate limpide, alle maestose vette alpine, dal Monviso fino alle Alpi Marittime. Con una superficie di circa 2.089 mq distribuiti su tre livelli, oltre al piano cantinato, la residenza è circondata da un grande parco. Questa proprietà è definibile come una residenza da sogno, perfetta per chi ama la storia e desidera apprezzare appieno la tradizione vinicola e culinaria delle Langhe e del Roero. Per anni, la proprietà ha utilizzato il castello come sede di uno studio di grafica. Qui sono stati creati libri per bambini e disegni animati in collaborazione con la Rai, tra cui il celebre Gatto Mirò, che ha riscosso un enorme successo in Cina. Gli ambienti interni sono ampi e ariosi, arredati con elementi di grande pregio, in uno stile che abbraccia diverse epoche, da quella che risale alla sua costruzione fino agli anni '50 del secolo scorso. Spazi interni' Piano terra: ampi saloni di rappresentanza. Questi spazi sono ideali per ricevimenti e per accogliere ospiti in un contesto di grande raffinatezza. ' Primo piano: una maestosa scala conduce alla zona notte, dove si trovano sei camere da letto nobili e ambienti. ' Secondo piano: attualmente adibito a galleria d'arte, questo piano offre ulteriori spazi versatili. ' Piano interrato: dedicato alle cantine e ai locali di servizio. Spazi esterni e serviziIl castello è circondato da un vasto parco di circa 81.000 mq, originariamente destinato a vigneti, con un cortile recintato e alte mura che lo proteggono. Il parco è arricchito da torrioni dangolo, che regalano scorci suggestivi sulle Colline delle Langhe e del Roero. Posizione e collegamentiLa posizione del castello garantisce ottimi collegamenti sia stradali che ferroviari. L'autostrada A33, accessibile a circa 15 km, permette di raggiungere importanti arterie come l'A21 (Torino Piacenza). L'A6 (Torino Savona), a circa 30 km, offre ulteriori opzioni per spostamenti rapidi verso il nord Italia e la riviera ligure. Per i collegamenti ferroviari, la stazione di Alba si trova a circa 10 km e garantisce collegamenti diretti verso Torino e altre città piemontesi. Sul fronte dei collegamenti aerei, l'aeroporto di Cuneo Levaldigi è a circa 30 km, mentre l'aeroporto di Torino Caselle dista circa 70 km. Baldissero dAlba gode inoltre della vicinanza a città di grande rilevanza come Alba, punto di riferimento per gli amanti del buon vivere e delle eccellenze gastronomiche, e Asti, rinomata per il suo patrimonio vinicolo, entrambe facilmente raggiungibili in meno di 30 minuti d'auto. Alba, in particolare, è conosciuta a livello internazionale grazie alla sua Fiera del Tartufo Bianco, che si svolge ogni anno nel mese di ottobre. La fiera, che richiama visitatori da tutto il mondo, celebra il pregiato tartufo bianco delle Langhe, simbolo di eccellenza gastronomica. Durante la manifestazione, non mancano eventi culturali e spettacoli, che fanno di Alba una meta di grande interesse per gli amanti della tradizione e del buon vivere. SC8807579

Propriet isolata all'Alpe Solcio (quota altimetrica m. 1745). A 200 metri dal noto Rifugio Pietro Crosta del CAI di Gallarate, lungo la pista gippabile che da Solcio si estende verso ovest fino a San Domenico Ciamporino, vendiamo questa propriet interamente contornata dal grande bosco comunale che comprende all'interno di un terreno di pascolo di 2700 mq. un caratteristico baitino ad unico piano con il superiore sottotetto: le misure sono ridotte, circa 32 mq. sono utilizzabili al pian terreno ed una quindicina ricavabili nel sottotetto. Il regolamento edilizio comunale consente un lieve incremento di queste superfici, idoneo ad una trasformazione abitativa di alta montagna. Occorre realizzare i collegamenti alle reti idrica ed elettrica che sono in zona ed allestire un progetto per il quale l'Agenzia pu provvedere. La posizione isolata ed ambientalmente eccezionale, contornata da larici ed abeti, ne fa un oggetto unico. SC9183919

Grande propriet di media montagna nella localit "Ai bui". Bosco con radure a pascolo di 6700 mq. con l'entrostante alto rudere, ricostruibile su due livelli. Con una buona ristrutturazione ricostruzione delle originarie murature in pietra e l'utilizzo di legname di larice anche del sito si possono ottenere circa 40/45 mq. abitativi utili ossia una zona giorno al pian terreno ed una camera con servizio nel sottotetto. L'Agenzia cura la progettazione e se del caso anche l'esecuzione delle opere. La posizione assai interessante perch assolutamente isolata in un parco di conifere ma servita dalla soprastante strada consortile Maulone Pl Salera Calantigine Astolo Alpe Solcio, tutta asfaltata ed assai frequentata dal turismo estivo invernale. Ed anche perch gi servita da linea elettrica e di fonte al suo interno. Coordinate posizione: 46°13'24.5"N 8°14'27.6"E SC8626335

Piccolo rustico nell'antico centro storico frazionale, da ristrutturare su due livelli, con antistante terreno edificabile. Zona comoda e ben servita. Allacciamenti ai servizi di facile realizzazione. Posto auto di propriet esclusiva. SC8217281

Rustico ben costruito su due livelli, ristrutturabile in abitazione stagionale di circa 70 mq, con terreno mq 600 circa. Posizione frontale con ottima esposizione. Accesso con sentiero pedonale. Progettazione ed intervento edilizio proponibili e coordinabili dall'Agenzia. SC7194948

Rustico ben costruito su due livelli, ristrutturabile in abitazione stagionale di circa 70 mq, con terreno mq 600 circa. Posizione frontale con ottima esposizione. Accesso con sentiero pedonale. Progettazione ed intervento edilizio proponibili e coordinabili dall'Agenzia. SC7194953

Rustico di montagna, buona esposizione e vista. Da ristrutturare per abitazione stagionale, su due livelli, ampia zona giorno al p. rialzato, con due cantinette sottostanti, due camere al piano superiore ed altro vano nel luminoso sottotetto. SC2196717

Rustico di montagna, buona esposizione e vista. Da ristrutturare per abitazione stagionale, su due livelli, ampia zona giorno al p. rialzato, con due cantinette sottostanti, due camere al piano superiore ed altro vano nel luminoso sottotetto. SC724131

Propriet di alta montagna prospettante sulla Valle Ossola e sulla piana centrale di Domodossola in localit Alpe Alagua nel Comune di Crevoladossola (VB), con accesso da strada consortile asfaltata (meglio per fuoristrada). Due ampie baite con quasi un ettaro di pascolo in splendida posizione riservata. SC2196710

Ampio rustico/rudere ricostruibile su tre livelli, con piccolo terreno annesso nella piccola localit di STAGGIOLO, sopra l'abitato di VARZO. Vi si sale con un sentiero in circa 8/10 minuti dalla strada provinciale Varzo San Domenico, che porta alle zone turistiche pi alte (Ski Area Ciamporino, Parco Naturale Alpe Veglia, Trasquera e Bugliaga). La piccola localit caratteristica e ben abitata, isolata in un contesto di boschi e prati ancora coltivati ed il rustico inserito in un simpatico contesto rurale panoramico, a fianco dell'antica fontana e del forno comune. Ha murature perimetrali robuste e conservabili, mentre il tetto da tempo crollato all'interno. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico di ricostruzione per una superficie utile di circa 75 mq. e pu curarne la realizzazione. SC2196699

Ampio rustico/rudere ricostruibile su tre livelli, con piccolo terreno annesso nella piccola localit di STAGGIOLO, sopra l'abitato di VARZO. Vi si sale con un sentiero in circa 8/10 minuti dalla strada provinciale Varzo San Domenico, che porta alle zone turistiche pi alte (Ski Area Ciamporino, Parco Naturale Alpe Veglia, Trasquera e Bugliaga). La piccola localit caratteristica e ben abitata, isolata in un contesto di boschi e prati ancora coltivati ed il rustico inserito in un simpatico contesto rurale panoramico, a fianco dell'antica fontana e del forno comune. Ha murature perimetrali robuste e conservabili, mentre il tetto da tempo crollato all'interno. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico di ricostruzione per una superficie utile di circa 75 mq. e pu curarne la realizzazione. SC724147

Coppia di rustici all'Alpe Fraccia nel Comune di Trasquera. Casera d'Alpe ed antistante stalla con ampio fienile: raro esempio di tipiche strutture tradizionali ancora intatte, da restaurare nella zona pi soleggiata della localit, con ampio terreno. Dalla ristrutturazione, con progetto a cura dell'Agenzia, si ottengono 1 o 2 abitazioni stagionali di complessivi 150/160 mq. utili. Accessibilit con mezzi ed allacciamenti ai servizi. SC8949739

Piccolo baitino indipendente da ristrutturare, con corte annessa, a 120 mt. dalla strada provinciale per San Domenico. In localit l'Oro, vicino a S. Bernardo a 1300 mt. di altitudine, in zona panoramica e soleggiata. Di due diversi proprietari, comprende un vano al piano terra ed un vano superiore con sottotetto. Il minuscolo villaggio l'ORO gi collegato alle reti elettrica ed idrica per cui agevole progettare una ristrutturazione abitativa per ottenerne circa 35/40 mq. abitativi stagionali. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico delle opere e pu pure curarne l'esecuzione. SC8309364

Questo rustico in vendita si trova a Gignese, più precisamente nella tranquilla frazione di Vezzo. L'immobile è disposto su 3 livelli e ha anche un grazioso giardino di proprietà. Nonostante questa casa richieda una ristrutturazione completa, il tetto si presenta comunque in buono stato. Situata in un tranquillo contesto di frazione, questa casa è perfetta per gli amanti della pace e del relax senza però rinunciare alla comodità. Infatti, a pochi minuti di macchina è possibile raggiungere Stresa e il suo meraviglioso lungolago. Chiamaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Garessio nella caratteristica borgata di Valsorda porzione di casa semi indipendente composta da: 1°P.: zona pranzo con angolo cottura, bagno, sala, camera, balcone. Sotto: 1 vano uso magazzino. Rudere con piccolo orto TROVATE TUTTE LE NOSTRE PRINCIPALI OFFERTE DI GARESSIO E DINTORNI SUL SITO: www.mare monti.it PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI SENZA IMPEGNO.

Questo rustico in vendita si trova a Meina, più precisamente nella tranquilla località Silvera. L'immobile è disposto su 2 livelli e richiede una ristrutturazione completa. Per questo motivo, questa casa è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da poter plasmare secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, si trova in posizione strategica a pochi minuti di macchina dall'ingresso dell'autostrada e a 10 minuti dalle sponde dello splendido lago Maggiore. Se sei alla ricerca di una soluzione immersa nella tranquillità, questa è la soluzione giusta per te. Chiamaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piemonte Castello In Vendita. Tra le colline del suggestivo Piemonte, Italia, un gioiello storico attende di svelare i suoi segreti ad un nuovo custode. C'era una volta e c'è ancora, un meraviglioso castello risalente al XIV XV secolo, un'autentica testimonianza di epoche passate e prestigiosi proprietari. Questo castello in vendita incanta fin dal primo sguardo, posizionato su un dolce colle che offre un panorama mozzafiato, avvolto da alberi secolari che custodiscono la sua storia. Un luogo magico e suggestivo, perfetto per chi cerca una residenza privata di prestigio o desidera trasformarlo in un esclusivo relais. Il Castello, gli Interni La pietra locale e le merlature originali testimoniano la solidità e l'eleganza di questo immobile, recentemente sottoposto a un sapiente restauro conservativo. L'interno conserva parte degli affreschi originali, soffitti a cassettoni e dettagli architettonici che conferiscono un'atmosfera unica e avvolgente. Il castello ospita anche una piccola chiesa affrescata e segrete misteriose nei sotterranei, aggiungendo un tocco di mistero e spiritualità a questa dimora straordinaria. Gli interni, caratterizzati da volte a crociera e pavimentazioni in cotto originale e parquet, si aprono su un ampio atrio d'ingresso e una galleria che conduce a saloni comunicanti, il tutto arricchito da ambienti con maestosi camini in marmo. Lo scalone principale in marmo, con una pregevole ringhiera in ferro, conduce al piano nobile, dove l'eleganza e la storia si fondono in un connubio senza tempo. Le pertinenze includono un'ampia area di terreno, conferendo ancor più valore al castello, immobile prezioso e unico nel suo genere. L'immobile si colloca si trova in un luogo intriso di storia e arte, dove ogni dettaglio racconta una storia preziosa. Per coloro che apprezzano il valore autentico e indelebile di un'abitazione di pregio, questa è un'opportunità rara. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, contatto Immobiliare Santalfredo al +39 0396908137. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Conzano, Fraz. San Maurizio, in posizione non isolata ma ottima per tranquillità e privacy, vendesi casa libera su quattro lati con cortile e giardino cintati, ad uso esclusivo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terreno, cucina, soggiorno, servizio; al piano primo, 3 camere da letto, servizio. Serramenti sostituiti nuovi in alluminio e doppi vetri. Completano la proprietà cantina, sottotetto e box auto. L'immobile si presenta da ristrutturare. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta euro 120.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo ampia porzione di rustico in vendita si trova ad Alagna Valsesia, nella suggestiva frazione Piana Fuseria, e unisce l'autenticità delle architetture di montagna al potenziale di un rifugio moderno. Qui, dove il tempo sembra rallentare e la natura regna sovrana, si apre la porta di una casa che ha ancora tanto da raccontare e altrettanto da offrire a chi saprà innamorarsene. L'alloggio si trova al piano sottotetto di una casa indipendente in pietra ed è dotato di: ingresso indipendente balcone e lobbia privata soppalco ampia cantina di proprietà La struttura è già stata in parte rivisitata, con interventi significativi come il rifacimento del tetto: un dettaglio cruciale per chi desidera un investimento sicuro e duraturo. Entrare in questa abitazione significa respirare la storia del territorio, sentire il profumo del legno e delle stagioni, ascoltare il silenzio interrotto solo dal vento tra gli abeti. L’appartamento, abbracciato dalla quiete della valle, rappresenta un rifugio intimo per chi cerca autenticità senza rinunciare alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio. L'ingresso indipendente garantisce riservatezza e libertà, mentre la presenza del soppalco e della lobbia crea spazi vivi, pieni di luce e con scorci sulle montagne circostanti. Perfetto per chi sogna un pied à terre d’altura, ideale per amanti dello sci, delle escursioni o semplicemente per chi desidera vivere in connessione con la natura. Un luogo dove ogni stagione regala emozioni diverse e dove il tempo si misura in attimi di pace. A Piana Fuseria, l’autenticità non è un concetto: è un’esperienza quotidiana. E questa casa ne è il cuore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico in vendita si trova a San Maurizio d'Opaglio, immerso in un'area di autentico fascino storico, situato a pochi passi da un terreno esclusivo di circa 1980 mq che si distende armoniosamente fino alle spiagge di Pascolo. Un'occasione rara per chi desidera creare la propria oasi privata in un contesto di straordinaria bellezza naturale. La proprietà comprende: rustico in sasso completamente da ristrutturare ampio terreno con vista mozzafiato, a pochi passi dal rustico che porta fino al lago. A soli venti passi dall’abitazione, il terreno si apre in un abbraccio verde, conducendo lungo un sentiero incantato che, in otto minuti di passeggiata immersa nella natura, porta ad una piccola riva appartata: un angolo segreto dove immergersi nelle acque cristalline o semplicemente lasciarsi cullare dalla quiete del lago. Il rustico, con la sua pietra antica e la sua anima autentica, è pronto a essere trasformato in una dimora dal carattere unico, capace di coniugare storia, natura e modernità. Il contesto circostante è magico: il lago si offre come sfondo quotidiano, mentre a pochi passi si trova un ristorante affacciato direttamente sull’acqua, perfetto per assaporare momenti di convivialità e romanticismo. Vivere qui significa riscoprire il lusso della lentezza, il valore delle cose autentiche, il privilegio di un contatto diretto con uno dei laghi più affascinanti del Piemonte. Questa proprietà non è semplicemente una casa da ristrutturare: è un progetto di vita, un sogno da plasmare, un invito a riconnettersi con la natura e con sé stessi, avendo come cornice l’eterna poesia del Lago d’Orta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico in vendita a Nonio si trova nella prestigiosa e panoramica frazione di Oira a 14 minuti dal centro di Omegna. Si tratta di una proprietà davvero unica in quanto a pochi passi dall'affascinante Lago d'Orta e con una comoda rimessa per barche di proprietà di 75 mq. Anticipato da un giardino esclusivo di circa 150 mq fronte lago e con l'accesso carraio, questo immobile si presenta al rustico ed è suddiviso su 3 livelli: piano terra di 70 mq con locale deposito e ingresso; 1° piano di 110 mq con balcone e vista sul lago; 2° piano di 130 mq con tetto a vista, 2 balconi con una vista davvero mozzafiato. I lavori di ristrutturazione fatti fino ad ora garantiscono una struttura solida, con solette antisismiche e un gradevole gioco tra le scale che portano ai piani e la roccia del versante collinare. Il tetto, coibentato, è completamente nuovo e garantisce le altezze per poter creare un soppalco all'ultimo piano. L'allaccio fognario, dell'acqua e del gas sono già stati fatti, inoltre sono già stati pagati gli oneri. Ecco una proprietà dall'elevato valore intrinseco ed estrinseco che può soddisfare le esigenze di chi cerca una casa al lago da personalizzare, raggiungibile tranquillamente in auto, con uno spazio esterno e, soprattutto, con una rimessa per barche. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova nel cuore della frazione Piana Fusera ed è una porzione di baita in pietra che racconta l’essenza più pura delle Alpi. Un rifugio autentico su due livelli, dove la storia incontra il calore di una ristrutturazione rispettosa e il profumo del legno si fonde con la solidità della roccia. Qui, ogni dettaglio parla di radici, di montagna vissuta, di silenzi che scaldano il cuore più delle parole. L'immobile è dotato di: 4 locali al piano terra 4 locale al 1° piano ingresso indipendente Questa casa è molto più di un’abitazione: è un frammento di paesaggio, un angolo di memoria incastonato tra i boschi e i profili delle vette. La pietra viva delle sue mura custodisce secoli di storia montanara, mentre la recente ristrutturazione del tetto offre solidità e sicurezza per chi desidera investire in un luogo dove il tempo si dilata e ogni stagione ha il suo racconto. Gli spazi interni, disposti su due piani, sono versatili e pronti a essere interpretati secondo il proprio stile di vita. Otto ambienti in totale, tutti da plasmare: possono diventare una dimora accogliente per chi sogna una casa di famiglia tra i monti o trasformarsi in un raffinato rifugio per le fughe dalla città. La presenza dell’ingresso indipendente rafforza il senso di autonomia e privacy, mentre la struttura in pietra evoca subito quel senso di protezione e calore che solo le baite alpine sanno offrire. Intorno, un contesto che profuma di legna e aria pura, fatto di silenzi profondi e paesaggi che cambiano colore a ogni stagione. Piana Fuseria è un luogo che incanta per la sua autenticità: qui non si viene solo per abitare, ma per riscoprire un ritmo di vita diverso, più lento, più vero. Chi sceglie questa casa sceglie di appartenere a una montagna viva, sincera, dove ogni tramonto si specchia sulle pietre e ogni mattina ha il sapore di rinascita. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa baita Walser del 1700 in vendita si trova ad Alagna, precisamente nella suggestiva Frazione Oro, lungo l'antico sentiero dell'arte in Valle Vogna ed è incastonata in un paesaggio alpino che toglie il fiato. La baita è raggiungibile solamente a piedi in 20 minuti circa dal parcheggio. Perfettamente conservato l'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano terra si trovano le stalle e la cucina al 1° piano ci sono 3 ampi locali e una lobbia che circonda la casa su due lati; al 2° e ultimo piano si trova l'ampio sottotetto e una lobbia come quella del primo piano; Questa dimora storica racconta silenziosamente la propria anima attraverso ogni trave in legno, ogni pietra vissuta, ogni dettaglio conservato con amore e rispetto per le sue origini. È molto più di una semplice abitazione: è un rifugio senza tempo dove la montagna incontra la memoria, dove la tradizione Walser abbraccia la bellezza della natura incontaminata. La vista qui è qualcosa che si imprime nell’anima: le cime maestose delle Alpi si stagliano all’orizzonte con potenza e poesia, creando un panorama che cambia con le stagioni, ma resta costantemente incantevole. La posizione nella Frazione Oro, tra le più caratteristiche di Alagna, regala una privacy preziosa e un’autenticità ormai introvabile. Internamente, la baita si presta a un raffinato recupero conservativo: gli ambienti possono essere modellati secondo gusti contemporanei, valorizzando però gli elementi storici che ne fanno un bene unico nel suo genere. Ogni piano si apre a possibilità abitative differenti: dalla zona giorno accogliente con camino, alle camere da letto mansardate immerse nel silenzio, fino a spazi ideali per il relax o per accogliere ospiti. Perfetta per chi cerca una seconda casa esclusiva, lontano dalla frenesia urbana, o per chi desidera investire in un immobile di valore storico e culturale in una delle mete più ambite dell’arco alpino. Questa baita è un invito a rallentare, ad ascoltare i suoni della natura, a vivere in armonia con ciò che ci circonda. Un’occasione rara. Un’esperienza da vivere. Un angolo di mondo che racconta storie vere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Ghemme ed è situata all'interno di un contesto di corte nel centro storico del paese. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: Piano Terra: 3 ampi locali adibiti a magazzino, ideali per chi cerca spazio aggiuntivo per hobby o attività. 1° Piano: zona giorno luminosa con cucina e soggiorno, un suggestivo soppalco che dona carattere all'ambiente, bagno, 2 camere da letto e uno spazioso ripostiglio. 2° Piano: ulteriori 3 locali magazzino che offrono molteplici possibilità di utilizzo. A completare la proprietà troviamo un grazioso giardino privato perfetti per momenti di relax all'aperto. L’immobile si distingue per una struttura che conserva il fascino delle case di corte, con ambienti che offrono ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze abitative. La disposizione degli spazi, sia interni che esterni, permette di sfruttare al meglio ogni locale, garantendo praticità e un tocco di carattere unico. In questa casa si respira l’autenticità di un borgo antico, dove ogni angolo racconta storie di tradizioni e convivialità. Il giardino, silenzioso e appartato, diventa il luogo ideale per vivere il tempo libero, lontano dal caos, mentre la corte comune regala un’atmosfera di vicinato autentico e accogliente. Perfetta per chi cerca una soluzione che unisce praticità e carattere, è un’opportunità unica per creare una dimora su misura nel cuore di Ghemme. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo cascinale in vendita si trova a Cavaglietto, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, ed è una tela bianca pronta per essere trasformata nel progetto dei tuoi sogni. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq, offrendo spazi generosi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni: dalla creazione di una spaziosa abitazione unifamiliare, alla realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva di charme. Completamente indipendente, la proprietà gode della tranquillità e della privacy tipiche delle case di campagna, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai servizi essenziali. Un box/magazzino di recente costruzione e ristrutturazione arricchisce ulteriormente l’offerta, garantendo uno spazio funzionale e moderno per il ricovero di veicoli, attrezzi o per essere adattato a laboratorio o area hobby. Il vero gioiello della proprietà è il terreno di pertinenza di circa 3.200 mq, un ampio spazio verde che apre infinite possibilità: creare un giardino curato e fiorito, un orto rigoglioso, un’area relax con piscina o persino ampliare la volumetria, nel rispetto delle normative vigenti. Acquistare questo cascinale significa investire in un immobile ricco di storia e potenzialità, dove poter esprimere al massimo la propria creatività e dare forma a un’abitazione su misura, con il fascino autentico delle costruzioni di una volta e la libertà degli ampi spazi esterni. Un’occasione rara per chi cerca un contesto tranquillo ma strategico, con la possibilità di coniugare vita di campagna e comodità quotidiane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa affascinante casa in vendita a Fobello offre l'opportunità di vivere in un immobile d'epoca indipendente immersa nella natura. Con una superficie di 197 mq e due giardini privati, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, garantendo spazi ampi e molteplici possibilità di personalizzazione. Accessibile tramite un gradevole sentiero pianeggiante che richiede soli 20 minuti a piedi, l'immobile comprende: al piano terra due locali e due cantine, al primo piano quattro ambienti spaziosi, al secondo piano quattro stanze da letto e un sottotetto su due livelli. La presenza di terreno annesso arricchisce ulteriormente le potenzialità della proprietà. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa dimora vanta uno scenario montano mozzafiato ideale per gli amanti della natura. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Miasino, nella suggestiva frazione di Pisogno, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera dar vita a un progetto abitativo o ricettivo in un contesto autentico e riservato. Con i suoi 136 mq distribuiti su 3 livelli, l’immobile offre spazi generosi e flessibili, ideali per essere modellati secondo le proprie esigenze. Questo rustico si erge in posizione privilegiata, baciato dal sole per gran parte della giornata e immerso nella quiete tipica dei piccoli borghi dell’Alto Piemonte. Un rifugio d’altri tempi, dove il silenzio della natura si fonde con la solidità della costruzione, creando un’atmosfera avvolgente e suggestiva. Perfetto per chi sogna una residenza dal carattere unico o per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva in uno dei territori più affascinanti del Lago d'Orta. Il potenziale è altissimo: ogni piano può essere trasformato con gusto e funzionalità, preservando l’anima rustica ma donandole nuova vita attraverso interventi moderni. Il contesto circostante è quello di un borgo discreto, dove il tempo sembra rallentare e ogni scorcio regala emozioni. Una cornice ideale per chi cerca pace, autenticità e ispirazione, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai centri più vivaci del lago. Un’opportunità rara, pronta ad accogliere il tuo progetto più ambizioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico in vendita a Campeglio si trova nel cuore del caratteristico centro storico di Campeglio, sulle prime alture di Cannobio. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e il progetto prevede che si compone di: piano terra con ingresso, cantina, bagno e sauna; primo piano con soggiorno open space con cucina e scale a vista come elemento architettonico; secondo piano con camera da letto, bagno e terrazza vista lago. Il tetto dell’immobile è già stato ristrutturato e coibentato con 16 cm, assicurando efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Questo rustico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza esclusiva, combinando il fascino delle case storiche con comfort moderni e una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal lago. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di trasformare questo rustico in una residenza da sogno sulle colline di Cannobio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire di persona il fascino del centro storico e la magia della vista lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa terratetto semindipendente è in vendita in una zona tranquilla e residenziale di Mezzomerico, e ha un grande potenziale. Situata a pochi passi dal centro del paese e immersa nel verde delle colline novaresi, questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come prima casa da rinnovare o come progetto da personalizzare secondo il proprio gusto. Le caratteristiche principali sono: Cantina al piano seminterrato; Piano terra con cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e garage; Primo piano con due camere e cassero ristrutturabile; Piccolo giardino indipendente; Cortile con diritto di passaggio; Riscaldamento autonomo. La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti versatili, perfetti per chi ama progettare e personalizzare ogni dettaglio. Il cassero al primo piano può essere trasformato in un’ulteriore stanza, uno studio o una zona relax, mentre il giardino indipendente regala uno spazio verde ideale per momenti all’aperto. Un’occasione unica per chi cerca una casa da ristrutturare e modellare secondo il proprio stile, in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Lasciati ispirare dal potenziale di questa abitazione e vieni a scoprire di persona tutto ciò che può diventare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo cascinale in vendita si trova a Villarboit e si completa di un ampio giardino situato nel centro della struttura, il vero cuore pulsante di questa incredibile proprietà. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: piano terra con 3 soggiorni, 2 cucine, pollaio, stalla, 2 ripostigli, deposito, essicatoio e travata a nudo; primo piano con 5 camere da letto, sottotetto e 3 travate a nudo; Appena varcato l’ingresso, ci si trova avvolti da una pace profonda, interrotta solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra gli alberi. È facile immaginare un futuro diverso: un giardino romantico curato nei minimi dettagli, tavoli allestiti sotto la tettoia per un ricevimento elegante, lanterne sospese tra le travi in legno, ospiti che brindano sotto un cielo punteggiato di stelle. Villarboit, con la sua posizione strategica tra la pianura vercellese e le prime colline, è il contesto ideale per realizzare una location per matrimoni, eventi privati o agriturismo di charme. La sensazione è quella di essere lontani dal mondo, pur rimanendo facilmente raggiungibili. Questo cascinale non è semplicemente un immobile in vendita. È un’opportunità rara di costruire un sogno, pietra dopo pietra, visione dopo visione. È il luogo in cui l’energia della campagna incontra il desiderio di bellezza e accoglienza. È il punto di partenza perfetto per una nuova avventura, privata o imprenditoriale. Non esitare a contattarci per maggiori infomazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DI 100 MQ CIRCA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 15000 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DI 165 MQ CIRCA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 8000 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo terracielo in vendita si trova a Paruzzaro ed è l'ideale per chi desidera investire in una proprietà versatile e ricca di potenzialità. l'immobile è così composto: Piano terra con un appartamento ristrutturato Primo piano allo stato rustico Secondo piano allo stato rustico Predisposizione per ricavare 4/5 unità abitative Box auto Giardino di proprietà La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di interventi importanti: il tetto è stato completamente rifatto nel 2008 e la struttura permette una distribuzione degli spazi flessibile per soddisfare progetti residenziali o a reddito. Gli impianti possono essere organizzati in modo indipendente per ogni unità e gli ambienti, ancora personalizzabili, consentono di creare appartamenti moderni e funzionali. Il piano terra, già completato, rappresenta un vantaggio concreto per chi desidera iniziare da subito a utilizzare parte dell’immobile mentre si prosegue con la ristrutturazione dei piani superiori. Un contesto tranquillo, la comodità dei servizi del paese e la possibilità di modellare l’immobile secondo la propria visione rendono questa soluzione un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro o un progetto abitativo su misura. La presenza del giardino e del box auto aggiunge valore e praticità alla proposta, creando uno spazio in cui è facile percepire tutto il potenziale di una casa che può trasformarsi e crescere insieme alle esigenze future. Contattaci ora per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it