€ 70.000 - Rustico / casale contrada lombardi, castellana grotte

In una delle zone più alte e panoramiche del territorio di Castellana Grotte, a pochi minuti da Putignano, proponiamo in vendita un trullo di circa 30 mq composto da tre coni, con vista panoramica dominante e terreno circostante di circa 9.000 mq.

Il trullo ha destinazione catastale A/3 (abitazione) ed è in buone condizioni interne, mentre all’esterno conserva il suo fascino autentico in pietra a secco.
Non dispone di impianti o fognature, ma la struttura è intatta e stabile, ideale per chi desidera personalizzare la ristrutturazione secondo il proprio gusto e necessità.
Gli ambienti consentono di ricavare una cucina, un bagno e una stanzetta o zona notte.

All’esterno si trova una veranda panoramica scoperta, perfetta per godere della tranquillità e del paesaggio circostante.
Il terreno, di circa 9.000 mq, è caratterizzato da terrazzamenti in pietra a secco e comprende anche una torretta di circa 16 mq da ricostruire.

Il primo terrazzamento, adiacente al trullo, offre un grande potenziale: può essere facilmente trasformato in giardino o area piscina.
Per chi desidera investire, è utile sapere che solo la porzione di circa 4.000 mq attorno al trullo necessita di interventi di cura e valorizzazione, rendendo la gestione più semplice e sostenibile.

La proprietà è recintata con muretto a secco e dispone di un vialetto d’ingresso privato che conduce direttamente al trullo.

Soluzione ideale per chi cerca una tipica abitazione pugliese immersa nella natura ma comoda ai centri abitati di Castellana Grotte e Putignano, perfetta come casa vacanze o struttura turistico ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it