Immobiliare Galiè - De Angelis - San Benedetto Del Tronto - AP

Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente delle dimensioni di circa 70 mq composto di ingresso su soggiorno, cucinino separato, una camera matrimoniale, una camera singola, un salottino da poter adibire ad ulteriore camera, terrazzo di servizio ed ampia corte privata, in parte pavimentata ed in parte destinata a giardino; l'appartamento è inoltre dotato di un comodo garage posto al piano sottostrada. L'immobile si presenta in buono stato generale e dotato di impiantistica autonoma. Posto all'interno di una palazzina a schiera composta di appartamenti con ingressi indipendenti, localizzata a Villarosa in tranquilla zona turistica, silenziosa e nelle immediate del mare. SC5255817

Civitanova Marche, in zona residenziale e non distante dal centro cittadino, moderno condominio in corso di costruzione che sarà realizzato con le più moderne tecniche costruttive. L'immobile, caratterizzato da una particolare cura nelle finiture e nei materiali. sarà dotato di impiantistica di ultima generazione e massimo risparmio energetico. Localizzato in ottima posizione. Appartamento di nuova costruzione posto al primo ed ultimo piano delle dimensioni di circa 95 mq composto di ingresso su ampsoggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e tre balconi vivibili. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada ed una cantina. SC8627625

AFFARE UNICO Zona Santa Lucia, in prestigioso quartiere residenziale e con SPLENDIDA VISTA PANORAMICA sul mare e sulla città, vendesi, villa singola delle dimensioni totali di circa 588 dislocati su 4 livelli, composta di: piano terra, delle dimensioni di circa 140 mq, costituito da un ampio rustico completo di cucina, bagno, locali multiuso ed una dependance indipendente delle dimensioni di circa 38 mq. Il piano primo, delle dimensioni di circa 150 mq ed accessibile tramite scalinata interna, è costituito dal reparto giorno completo di balconi perimetrali e terrazzo vivibile; il piano secondo, delle dimensioni di circa 120 mq, è adibito a reparto notte dotato di ampi terrazzi. Il piano terzo sottotetto, delle dimensioni di circa 140 mq, è composto di due vani parzialmente gravati da spiovenze. Completa la proprietà un parco giardino perimetrale delle dimensioni di circa 1000 mq, totalmente recintato e dotato di comodo accesso carrabile per essere fruito anche come parcheggio privato. L'immobile è attualmente oggetto di inizio di alcune opere di ristrutturazione generale e si presenta al suo interno parzialmente allo stato grezzo; pertanto sarà venduto nello stato in cui attualmente si trova. Vi è la possibilità di acquistare con, trattativa a parte, delle finiture già acquistate dalla proprietà (tali materiali comprendono: tutti i rivestimenti interni, 4 bagni, l'intera pavimentazione esterna ed altri materiali vari...). L'immobile, oltre ad essere potenzialmente una delle più belle ville della zona, si presta ad una facile suddivisione in più unità immobiliari e/o ad essere demolito e ricostruito con un aumento di volume ideale per la realizzazione di villini a schiera. SC8553901

Porto San Giorgio, in ottima posizione ed a pochi passi dal mare, appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente delle dimensioni di circa 70 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due bagni e due balconi vivibili con vista mare; completa la proprietà un ampio garage delle dimensioni di circa 44 mq con annesso ripostiglio. L'appartamento, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni generali e presenta pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, infissi con doppio vetro e persiane in legno, zanzariere alle finestre, aria condizionata, impiantistica autonoma ed a norma di legge. Posto all'interno di una piccolo complesso a schiera localizzato in zona servita ed a poca distanza dal mare. SC9051273

Civitanova Marche, in zona residenziale Villa dei Pini, elegante appartamento di nuova costruzione delle dimensioni di circa 70 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due bagni con finestra e tre terrazzini coperti, ampi e vivibili. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte condominiale. L'appartamento, in corso di costruzione, disporrà di ottime finiture e dotazioni quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, murature a doppio strato con materiale termoisolante, sanitari sospesi, serrandine motorizzate, pannelli solari a supporto di tutti gli appartamenti. L'edificio inoltre sarà realizzato con elevato standard costruttivo e classificato in Classe Energetica A4. Localizzato in esclusivo e tranquillo quartiere caratterizzato da viali alberati e ville private, risulta essere soluzione ideale per utilizzo residenziale. SC9067196

Civitanova Marche in posizione centralissima ed a pochi passi dal mare, appartamento posto al piano secondo delle dimensioni di circa 136 mq composto di ingresso su ampio disimpegno, salone, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato generale, parzialmente ristrutturato al suo interno e totalmente ristrutturato nelle parti esterne del fabbricato. Posto all'interno di un piccolo condominio dotato di ascensore, ubicato direttamente sull'isola pedonale facente parte del borgo marinaro cittadino. Soluzione ideale per un uso residenziale, che quale investimento per realizzare 2 unità abitative distinte da mettere a reddito. SC9070877

Civitanova Marche, con affaccio diretto sul centralissimo Corso Umbero I, edificio da cielo a terra delle dimensioni totali di circa 310 mq dislocati su 3 livelli, compsti di: Piano terra, delle dimensioni di circa 110 mq, destinato a locali commerciali dotati di ampie vetrine su strada, retro negozi e piccola corte prvata; i piani Primo e Secondo, delle dimensioni di circa 100 mq ciascuno, sono attualmente destinati ad uffici ed offrono la possibilità di un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Completano la proprietà due terrazzini vivibili posti ai piani superiori. Localizzato in posizione strategica e dotato di doppio affaccio con ingresso su due vie, tale immobile risulta essere ideale per un investimento da mettere a reddito e/o per realizzare un piccolo complesso residenziale. SC9070878

Questa casa singola in vendita si trova a Sant'Egidio alla Vibrata, nella zona di Paolantonio. Costruita nel 1971, si presenta in ottime condizioni strutturali e attualmente è libera al rogito. La sua metratura complessiva è di 250 metri quadrati, di cui 237 metri quadrati sono calpestabili. La proprietà è composta da 10 locali, tra cui 6 camere e 3 bagni. La casa offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. All'esterno, è circondata da una corte privata dove è possibile rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. La casa ha anche una struttura esterna coperta per l'auto e per le cene all'aria aperta, visto che sul retro non ci sono case ma un ampio terreno. Grazie alla sua posizione tranquilla e riservata, questa casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole ad un prezzo abbordabile. SC9073375

Immerso tra le dolci colline Maceratesi, a poca distanza dall'antico borgo medievale di Loro Piceno, caratteristico complesso rurale risalente alla seconda metà dell'800, particolarmente adatto per la realizzazione di una elegante struttura ricettiva o di una residenza privata. Il singolare complesso, di altissima rappresentanza e valore storico, consta di una villa padronale dislocata su tre livelli per complessivi 500 mq circa, composta al piano terra da numerosi locali da adibire a zone living, sala da pranzo o mini appartamenti aventi ingresso autonomo; il piano primo, delle dimensioni di circa 160 mq, risulta costituito da numerose stanze complete di servizi; il piano secondo, sviluppato su circa 145 mq, risulta dotato di ulteriori vani da poter adibire a mini suite o camere da letto dalle quali godere di una splendida vista sulle colline circostanti. In continuità con l'edificio principale vi è la ben più antica chiesa di San Valentino; durante la ristrutturazione della stessa sono state ritrovate le antiche fondazioni, presumibilmente risalenti al 1140 e lasciate a vista. Collegato al corpo principale attraverso un portico dotato di forno a legna si sviluppa su di un unico livello un annesso delle dimensioni di circa 100 mq, originariamente destinato a ricovero di animali ed attualmente costituito da ampi locali riportanti alcune delle tipiche caratteristiche della destinazione originaria. Completa la proprietà una corte perimetrale delle dimensioni di circa 3.000 mq, totalmente pianeggiante e sulla quale insiste un ulteriore annesso in muratura adatto alla realizzazione di un mini appartamento indipendente o di una comoda autorimessa. La struttura si presenta in buono stato generale poiché già interessata da un importante opera di ristrutturazione effettuata secondo criteri antisismici mirati al consolidamento delle fondazioni, dei solai, del tetto, nonché al risanamento delle facciate esterne ed alla rimodulazione degli spazi interni; tutte le opere sono state realizzate adottando una filosofia combinata tra il recupero conservativo delle caratteristiche originali e l'adattamento alle esigenze abitative contemporanee. Internamente l'immobile si presenta allo stato grezzo, benché già predisposto per le opere di completamento e particolarmente arricchito dal mantenimento dei soffitti con travi in legno a vista, dei mattoni esterni e delle murature interne a faccia vista, degli archi originari, dei camini in pietra e dei forni dell'epoca. Localizzato in ottima posizione di campagna, facilmente accessibile ed in adiacenza di terreni agricoli coltivati biologicamente. Posto a circa 30 km dalla costa e dai monti Sibillini, nonché dai principali borghi di interesse storico, tale complesso risulta essere soluzione ideale per chi cerca una proprietà dalle ottime potenzialità, versatile e dotata di ampi spazi. Possibilità di acquisto di terreno agricolo attiguo con prezzo da computare a parte. SC8737031

Interessante appartamento nel cuore commerciale di San Benedetto del Tronto, su una delle vie più signorili, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, sala da pranzo con salotto, due camere matrimoniali, bagno, quattro balconi. L'appartamento è situato in una palazzina, con soli 12 appartamenti, di soli tre piani. Gli ampi spazi e le enormi camere rendono questo appartamento, oltre che molto comodo, anche luminosissimo con i suoi quattro balconi. Il bagno è con doccia e sanitari sospesi, lo stesso servito da una comoda finestra. Il resto dell'immobile ha rifiniture di pregio risalenti alla costruzione. i pavimenti sono di marmo. I riscaldamenti sono autonomi e serviti da una nuova caldaia. Alcuni locali sono condizionati. Completa la proprietà un comodo fondaco di circa 11 mq. Per ulteriori informazioni contattare il 3922084771. (Francesco) SC9061495

Zona Centralissima, isola pedonale commerciale di San Benedetto del Tronto, AFFITTASI ampio locale commerciale di circa 190 mq più circa 50 mq corte esclusiva di cui 22 mq su strada pedonale principale (sotto loggiato). Il locale si presenta in ottimo stato, sarà consegnato completamente ristrutturato con nuovo impianto elettrico, nuovo impianto idrico dotato di doppio bagno e scarichi per predisposizione cucina e nuovi infissi. L'immobile è dotato di canna fumaria ed è inserito all'interno di elegante condominio di recente ristrutturazione completa. Ottimale per ristorazione, pizzeria, sushi e quant'altro posso inserirsi all'interno del contesto cittadino in zona di fascia esclusiva. Completa la proprietà un comodo fondaco di circa 5 mq al piano terra del fabbricato idoneo a deposito legna, bevande o quant'altro necessario all'attività da svolgere. SC9078602

Bellissimo locale commerciale di mq 300 più una parte esterna direttamente vista mare di 200 mq. Il locale sorge sul lungomare di Martinsicuro ed è attualmente locato ad una attività di ristorazione molto ben gestita. Il locale, oltre ad un ingresso bar, ha una ampia sala da pranzo ed un comodo locale cucina. Vi sono tre bagni, uno per il personale e altri due al servizio della clientela.A corredo dell'immobile anche tre ripostigli ed un locale magazzino sotto strada. La corte esterna di 200 mq offre una meravigliosa vista sul mare adriatico. Ottimo immobile da investimento, con un' ottimo rendimento annuo. Si disinveste per divisione ereditaria. Per visite all'immobile e/o ulteriori informazioni contattateci. SC9091348

Nuovo appartamento a due passi dal mare di San Benedetto del Tronto. A 60 m dal mare e dal prossimo Parco sul Mare (ex Ballarin), trilocale in totale ristrutturazione, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, due camere. Lappartamento è situato al piano terra di una palazzina di tre piani e fornito di ampia corte esterna con buona esposizione e privacy. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, videocitofono, infissi con doppio vetro a taglio termico e tapparelle elettriche coibentate, portoncino blindato, sanitari sospesi, predisposizione per impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Sono previste finiture di pregio con pavimenti in parquet e illuminazione zona giorno integrata a soffitto. Consegna: luglio 2024. Disponibilità di posto auto con prezzo da computare a parte. Vendita esente IVA. Appartamento: 73.30 mq Corte: 51.20 mq Sup. commerciale: 89 mq SC9093563

Nuovo appartamento al mare a San Benedetto del Tronto. A 60 m dal mare e dal prossimo Parco sul Mare (ex Ballarin), trilocale in totale ristrutturazione, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto separato, bagno con doccia, due camere. Lappartamento è situato al piano terra di una palazzina di tre piani e fornito di ampia corte esterna con buona privacy. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, videocitofono, infissi con doppio vetro a taglio termico e tapparelle elettriche coibentate, portoncino blindato, sanitari sospesi, predisposizione per impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Sono previste finiture di pregio con pavimenti in parquet e illuminazione zona giorno integrata a soffitto. Ingresso autonomo. Consegna: luglio 2024. Disponibilità di posto auto con prezzo da computare a parte. Vendita esente IVA. Appartamento: 57.40 mq Corte: 31.85 mq Sup. commerciale: 67 mq Prezzo: 260.000,00? SC9093564

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in posizione centralissima a pochi passi dell'Isola pedonale a San Benedetto del Tronto. L'immobile, libero al rogito, si trova al secondo piano di una palazzina costruita nel 1951 e gode di una superficie totale di 112 metri quadrati. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre stanze, un bagno e una cucina abitabile. Gli infissi e le finestre sono in vetro singolo, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, e la presenza di un balcone e di una soffitta aggiungono ulteriori comodità. L'appartamento viene venduto arredato e si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e ben situata. SC9061496

Bellissimo appartamento fronte mare a Tortoreto lido, (per visite chiamare il 3922084771) composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, meraviglioso terrazzo fronte mare, due camere matrimoniali, due bagni, cantina. L'appartamento è situato in una palazzina di recente costruzione direttamente sul lungomare di Tortoreto Lido. Lo splendido terrazzo di 80 mq direttamente sul mare adriatico offre la sensazione di una poppa di una nave, l'ampio finestrone del soggiorno lascia vedere il mare anche da dentro l'appartamento. Le due comode camere matrimoniali, i due bagni e altri due balconi, rendono questo appartamento molto confortevole. SC9081018

Nuovo appartamento in palazzina con 4 unità immobiliari totali e completamente ristrutturati con tutte le ultime tecniche di costruzione. Appartamento composta da ingresso soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, due bagni ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è situato al piano primo di una palazzina di tre piani con ottima esposizione. Sarà dotato di riscaldamento autonomo,pannello solare termico,videocitofono,infissi con doppio vetro a taglio termico e tapparelle elettriche coimbendate, portoncino blindaro,sanitari sospesi, predisposizione perimpianto di climatizzazione. Sono previste finiture di pregio con pavimenti in parquet e illuminazione zona giorno integrata a soffitto. Consegna primavera 2025. Appartamento 65 mq Balcone 3 mq Superficie commerciale 66,5 mq Prezzo 182.000 trattabilke. SC9091347

Porto San Giorgio, in zona centrale e molto servita, appartamento di recente costruzione dislocato su due livelli delle dimensioni totali di circa 105 mq, coposto di: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno completo di antibagno ed una meravigliosa terrazza vivibile ed attrezzata per potervi soggiornare; il piano superiore, adibito al reparto notte ed accessibile attraverso una elegante scalinata in legno, è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una seconda camera da letto servita dotata di un terrazzo abitabile ed un bagno con finestra. L'appartamento si presenta ottime condizioni generali, rifinito con ottimi materiali e dotato di impiantistica di ultima generazione mirata al massimo risparmio energetico. L'immobile viene inoltre venduto completo dell'intero mobilio ed armadiature su misura. Posto all'interno di un piccolo condominio dotato di ascensore, localizzato a poca distanza dal mare e dai principali servizi. SC9099458

Martinsicuro, a pochi passi dal mare, luminoso appartamento con vista mare delle dimensioni di circa 75 mq composto di ingresso su soggiorno con cucinino a vista, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una camera doppia con un ulteriore bagno interno, un balcone e due ampi terrazzi con vista mare per complessivi 30 mq circa; completa la proprietà un comodo garage doppio posto al piano terra e delle dimensioni di circa 31 mq. L'appartamento si presenta in buono stato generale e dotato di impiantistica autonoma. Posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore all'interno di una palazzina localizzata a Martinsicuro, in tranquilla zona turistica posta a pochissimi metri dal lungomare. SC8963249

Zona Viale De Gasperi, San Benedetto del Tronto, vendesi stupendo appartamento con giardino ed ingresso indipendente, in fase di ristrutturazione. Alloggio di circa 58 mq con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno e ampia corte a giardino di circa 60 mq. Ottima soluzione per il mare, per investimento e per abitazioni di chi ama il giardino per propri animali, per rilassarsi in totale relax e per godersi amici e compagni/e. Soluzione unica nel suo genere vista la scarsità di verde nella zona e soprattutto la vicinanza a tutti i servizi ed al mare. SC9062259

Porto San Giorgio in zona centrale e servita, abitazione da cielo a terra delle dimensioni di circa 200 mq dislocati su 4 livelli, composta di: piano terra costituito da un garage ed ingresso principale dotato di atrio e scalinata di accesso ai piani superiori; il piano primo risulta composto di una cucina abitabile, un salone con balcone ed un bagno; il piano secondo, adibito a reparto notte, risulta composto da due camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un balcone; il piano terzo sottotetto risulta costituito da un locale soffitta dotato di un ulteriore balcone ed un terrazzo vivibile. L'immobile si presenta al suo interno rifinito con le finiture tipiche dell'epoca costruttiva e necessita di una ristrutturazione generale. Localizzato in buona posizione, risulta essere abitazione ideale sia per una famiglia numerosa, che per chi cerca una soluzione per realizzare una piccola struttura tipo B&B o affittacamere. SC9102979

A ridosso della SS16, su strada ad alta visibilità ed elevato traffico veicolare, ampio locale commerciale ad angolo delle dimensioni di circa 196 mq lordi posto al piano terra dotato di una corte esclusiva di circa 20 mq. Il locale risulta dotato di numerose vetrine su strada, impianto di condizionamento e si presenta in buono stato generale. Posto all'interno di un piccolo edificio localizzato a San Benedetto del Tronto, in posizione commercialmente molto valida. SC8281515

Fermo, all'interno di una piccola palazzina localizzata in zona residenziale, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente delle dimensioni di circa 120 mq composto di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo vivibile con vista panoramica ed ampia corte pavimentata di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano sottostrada. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, perfettamente vivibile da subito e recentemente ristrutturato con cappotto termico, infissi in pv/ con doppio vetro, impianto fotovoltaico e zanzariere alle finestre; risulta inoltre dotato di impiantistica a norma ed impianto di allarme. Ubicato in tranquilla zona residenziale, non distante dal centro cittadino e caratterizzata da vista panoramica sul centro storico e colline circostanti SC9043031

Nuova costruzione composta da 12 appartamenti su quattro piani in zona Ascolani a San Benedetto del Tronto. L'appartamento proposto è un bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, comodo bagno con attacchi lavatrice e asciugatrice, camera da letto matrimoniale con ampia corte esterna. I metri quadrati calpestabili sono 47,14, i metri quadrati comprensivi di corte e parti condominiali di spettanza 55,24. E' possibile acquistare a parte dei comodi fondaci con ingresso carrabile per possibile ricovero moto. L'immobile sarà rifinito con pavimenti di primaria qualità anche a scelta dell'acquirente. Gli Infissi saranno di PVC o legno sempre bianchi, ogni unità sarà dotata di aria condizionata con due split. Il riscaldamento sarà a pavimento. Limmobile sarà dotato di due pannelli fotovoltaici per ogni appartamento per assicurarne gran parte dell'autonomia energetica. L'ascensore servirà tutti i piani fuori terra. Il fabbricato non sarà provvisto di allacci alle reti del gas. Gli unici costi aggiuntivi saranno di 2.000,00 euro per contributo agli allacci allle reti primarie. Tutti gli appartamenti matureranno un credito fiscale di 81,600,00 euro da detrarre in 5 o 10 anni dalla denuncia dei redditi oppure dal prezzo di acquisto, in caso di sconto in fattura da parte dell'impresa, la detrazione immediata sarà di 50.000,00 euro. IL PREZZO FINALE E' GIA' DEDOTTO DEI 50.000 EURO CITATI Per ulteriori informazioni contattare il 3922084771 (Francesco). SC9131743

Nuova costruzione composta da 12 appartamenti su quattro piani in zona Ascolani a San Benedetto del Tronto. L'appartamento proposto è un bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, comodo bagno con attacchi lavatrice e asciugatrice, camera da letto matrimoniale con ampia corte esterna. I metri quadrati calpestabili sono 47,14, i metri quadrati comprensivi di corte e parti condominiali di spettanza 55,24. E' possibile acquistare a parte dei comodi fondaci con ingresso carrabile per possibile ricovero moto. L'immobile sarà rifinito con pavimenti di primaria qualità anche a scelta dell'acquirente. Gli Infissi saranno di PVC o legno sempre bianchi, ogni unità sarà dotata di aria condizionata con due split. Il riscaldamento sarà a pavimento. Limmobile sarà dotato di due pannelli fotovoltaici per ogni appartamento per assicurarne gran parte dell'autonomia energetica. L'ascensore servirà tutti i piani fuori terra. Il fabbricato non sarà provvisto di allacci alle reti del gas. Gli unici costi aggiuntivi saranno di 2.000,00 euro per contributo agli allacci allle reti primarie. Tutti gli appartamenti matureranno un credito fiscale di 81,600,00 euro da detrarre in 5 o 10 anni dalla denuncia dei redditi oppure dal prezzo di acquisto, in caso di sconto in fattura da parte dell'impresa, la detrazione immediata sarà di 50.000,00 euro. IL PREZZO FINALE E' GIA' DEDOTTO DEI 50.000 EURO CITATI Per ulteriori informazioni contattare il 3922084771 (Francesco). SC9131749