Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

In Contrada di San Giacomo, territorio di Ragusa, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica; difatti la zona è abitata da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è anche punto di transito degli uccelli migratori.DISTANZE: San Giacomo Km. 3 Giarratana Km. 7 Frigintini Km. 13 Ragusa Km. 17 Modica Km20Lago S.Rosalia km4 percorso a cavallo.BAGLIO FOREST VALLEY Invitiamo cordialmente i gentili clienti che vorranno visitare il sito o richiedere ulteriori informazioni sulla proprietà annunciata a contattarci allo 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA AL PISCIOTTO In contrada Pisciotto, a 200 mt dal mare, con una splendida vista sullo "stabilimento bruciato", reso famoso da diversi episodi del Commisario Montalbano, proponiamo in vendita una villetta di circa 100 mq, dei quali 75 mq escluse aree scoperte. L'abitazione possiede due verande di circa 20 mq ciascuna e due cortili rispettivamente sul fronte e sul retro della casa, più un terreno di circa 400 mq. La casa è composta da da un soggiorno, una cucina abitabile, una seconda cucina, un bagno e tre camera da letto delle quali due matrimoniali e una singola. La casa è provvista di una cisterna e di una pozza Imhof. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO BALATAZZA A Modica, in contrada Balatazza, proponiamo in vendita un antico casale da ristrutturare realizzato in pietra. La proprietà si trova in una zona ben collegata, a 2,5 km dal centro di Frigintini, dove si trovano i tutti i principali servizi quali scuole, uffici postali e supermercati, a 7 km dal Centro di Modica e a 19 km dal mare e dal porto di Pozzallo. Il panorama è aperto sulla campagna Modicana, il casale è libero da tutti i lati e non vi sono serre e allevamenti nelle vicinanze. L'immobile si sviluppa in 5 corpi principali che si affacciano sul baglio antistante. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella zona di San Giacomo, Contrada Albaccara, vicino a Ragusa. Si tratta di una villetta/ex Casa Colonica appena finita di ristrutturare con una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà vanta 3 camere da letto, 3 bagni, un grande salone pranzo e una cucina/rusticheria con antico forno a legna oltre ad una moderna cucina e lavanderia. Separato dalla casa principale si trova un antico palmento per la macinazione dell'uva completo di attrezzature funzionanti. Il terreno circostante offre uno spazio orto di circa 1.100 mq, ideale per coltivare alberi da frutta e vegetali. Questa affascinante residenza è inserita in un antico villaggio contadino degli anni '50 che vantando sicurezza grazie alla presenza costante delle famiglie locali tutto l'anno o nei periodi estivi e weekend. Il prezzo include l'arredamento e le attrezzature presenti; sono anche valutate eventuali permute con altri immobili della provincia. Risiedere qui significa godere del comfort della vita in campagna senza rinunciare alla socialità offerta dalla comunità locale. Per maggiori informazioni o visite all’immobile vi invitiamo gentilmente a contattare il nostro ufficio referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nella suggestiva contrada Bibbiola Crucià, si presenta in vendita una caratteristica casa singola di campagna. L'immobile, da ristrutturare, offre un piano terra spazioso di 110 mq e dispone anche di un locale a piano scantinato appena sistemato e rifinito con cura. All'esterno è presente un cortile di pertinenza e un pozzo trivellato che aggiunge valore alla proprietà. Con la possibilità di acquistare il terreno circostante di ampie dimensioni (48.015 mq) tramite trattativa separata, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere immerso nella natura ma non lontano dai servizi della città. Il prezzo richiesto è Euro 150.000. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito, vi invitiamo a contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella zona di San Lorenzo / Marzamemi IV Strada, proponiamo in vendita una villetta singola di circa 100mq oltre verande coperte. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e dispone anche di una terrazza panoramica con splendida vista mare. Circondata da un bellissimo giardino di circa 1.600mq con ampie zone verdi e spazi per il parcheggio auto, questa villa offre tranquillità e privacy. Con la spiaggia a soli 150 metri di distanza, è l'ideale per trascorrere le vacanze estive o raggiungere ottimi rendimenti tramite affitti turistici. Il prezzo richiesto per questa splendida proprietà è di 300.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, non esitate a contattare l'agenzia al numero 0932.772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA VISTA MARE A CIRIGA In vendita a Ispica, nella rinomata zona di Ciriga, proponiamo fabbricato con vista mare da ristrutturare. Situato in un'esclusiva area residenziale a pochi passi dalla spiaggia, questa proprietà offre la possibilità di realizzare la casa dei sogni in uno scenario mozzafiato. La superficie dell'immobile è di circa 70 mq ed è circondata da un ampio terreno privato di ben 6.000 mq, garantendo spazio e privacy in abbondanza. L'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere del relax offerto dallo splendido paesaggio marino circostante. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo incantevole ambiente può offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Modica, in una posizione elevata e panoramica che offre una splendida vista sul centro, si trova un lotto di terreno di circa 12000 mq. Questo spazioso terreno è accompagnato da una bozza di progetto per la costruzione di una magnifica villa unifamiliare di 130 mq completa di giardino. Grazie a questa eccezionale opportunità, avrai la possibilità di realizzare il tuo sogno abitativo su questo meraviglioso paesaggio siciliano. La zona vanta tranquillità e serenità grazie alla sua riservatezza ed offre la possibilità unica di godere della bellezza naturale circostante senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione: contattaci ora per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA A PIANTERRENO Charme of Sicily propone in vendita casa per civile abitazione a pianoterra recentemente ristrutturata, completamente autonoma, sita in Modica nella via nuova Sant' Antonio, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e grande balcone ottima esposizione solare e con spettacolare vista sul centro storico. Prezzo 58.000 di poco trattabile Al detto immobile è possibile abbinare un garage di mq 27 circa per due auto con cisterna in esso cavata con accesso poco distante più soppalco, con una aggiunzione di € 23.000. Ottimo investimento, oltre che per civile abitazione, anche per bed and breakfast o casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo comune di Modica, Villa Ufra rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una casa in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al panorama cittadino. La proprietà comprende due edifici di antica costruzione, realizzati con muratura portante in pietra su un terreno leggermente pendente ad ovest. L'immobile principale consiste in quattro corpi di fabbrica collegati tra loro intorno a una loggia coperta interna, offrendo uno spazio abitativo confortevole e suggestivo. Il lotto è accessibile tramite una strada sterrata privata posizionata a nord del caseggiato ed è caratterizzato da muretti a secco che delimitano parzialmente la proprietà. Le unità immobiliari distinte presenti nella nuova configurazione proposta vantano materiali tradizionali e tecnologie sostenibili, quali impianti fotovoltaici e solari termici complanari alle falde con accumulo a terra. La Casa Principale offre ampie aree living, verande panoramiche orientate verso il tramonto mozzafiato sulla città bassa di Modica e sulle colline circostanti oltre a camere da letto dotate di bagni on suite. Inoltre, la proprieta dispone di una stalla separata ideale per essere convertita in dependance esclusiva o cucina coperta con veranda all'esterno. Ulteriori dettagli possono essere forniti telefonicamente o presso i nostri uffici attraverso appuntamenti dedicati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA A MARINA DI MODICA Splendida casa singola situata nella zona residenziale di Marina di Modica, a soli 50 metri dalle incantevoli spiagge. La villa si estende su una superficie di circa 150 mq e vanta un ampio giardino con spazi esterni ideali per godersi piacevoli cene estive all'aria aperta. L'interno della proprietà è composto da una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere, ulteriore bagno, cucina e soggiorno. Con la sua posizione privilegiata vicino al mare e le sue ampie dimensioni, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per coloro che sognano una dimora accogliente in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattare l'Agenzia Immobiliare CHARME OF SICILY 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTI IN ELEGANTE RESIDENZA DI DESIGN Modica Via Vittorio Veneto, nel cuore del centro storico, proponiamo la vendita di N. 6 appartamenti all'interno di un'elegante palazzo storico, completamente finito di ristrutturare nel 2023. Gli appartamenti, tutti ad una camera da letto, sono al primo ed al secondo piano, mentre al terzo piano abbiamo un bellissimo attico con terrazzino. Ogni unità abitativa comprende ingresso, cucina, bagno, soggiorno e camera matrimoniale. L'edificio dispone di domotica, impianti a basso consumo energetico e ascensore moderno. Il tetto è nuovo ed isolato termicamente; dal terrazzino sovrastante si gode una vista panoramica sul centro storico. Gli infissi sono ad alto isolamento termico collegati a un sistema automatico per il risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo è ibrido gas/elettricità e l'intera struttura è antisismica. La facciata risalente al 1920 è stata restaurata e valorizzata con illuminazione, mentre gli interni conservano la pavimentazione originale. Il pregio della posizione e la ricercatezza delle rifiniture rendono questa soluzione un'opportunità d'investimento davvero unica, ottima per chi desidera un pied à terre in centro, o magari per chiunque si voglia assicurare una fonte di reddito stabile nel tempo; Prezzi da €155.000 a €195.000 in base alla tipologia dell'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA FRONTE MARE A CIRIGA, ISPICA In vendita una meravigliosa proprietà situata nella ambitissima zona di Ciriga a Ispica. Il lotto di terreno occupa circa 5000 mq e include un fabbricato di 65 mq al netto di tettoie. La posizione offre una vista mozzafiato sullo splendido mare della Costa Ragusana e garantisce la possibilità di godere estati da sogno in uno dei luoghi più rinomati per le sue bellezze naturalistiche. L'immobile è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nell'eleganza che solo questa località può offrire. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci allo 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it