€ 500.000 - Rustico / casale contrada san leonardo, caccamo

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.105
SUPERFICIE GIARDINO MQ.40.000
CAMERE 1+
BAGNI 1
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+

PROPERTY AREA SQM.105
PRIVATE GARDEN AREA SQM.40.000
ROOMS 1+
BATHROOMS 1
PARKING GARAGE/SPACES 4+


CACCAMO SICILIA. Un angolo di paradiso nella storica città di Caccamo, dove la tradizione si fonde con la bellezza naturale. Questa affascinante proprietà rustica, tipicamente siciliana, è situata su una tenuta di circa 40.000 mq. completamente recintati e circondata da oltre 700 ulivi secolari.
A pochi passi dal pittoresco lago 'Rosamarina', questa dimora offre un'esperienza unica grazie alla sua STRUTTURA IN DAMMUSO: caratterizzata da muri spessi e tetto a cupola per resistere al caldo estivo e ai venti forti dell'isola. La proprietà recentemente ristrutturata è composta da: ingresso, accogliente zona giorno con camino, cucina separata abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato.
All'interno della tenuta vi è anche un magazzino anch'esso realizzato in pietra, ideale per riporre attrezzi o creare uno spazio hobby. Un incantevole terrazzo di circa 200 mq si affaccia sulla splendida vallata del lago, offrendo panorami mozzafiato che renderanno ogni momento trascorso qui indimenticabile.

In aggiunta alla casa principale, troverete un rudere accatastato di circa 100 mq che rappresenta l'opportunità perfetta per ampliare la vostra visione creativa oppure trasformarlo in ulteriori unità abitative. Il laghetto personale all’interno della proprietà offre momenti di relax immersi nella natura circostante.

DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI:
Il principale aeroporto vicino a Caccamo è l'Aeroporto Di Palermo Falcone E Borsellino (PMO) è situato a circa 75 km;
Casello autostrade più vicino E90 Termini 5 Km;
Porto più vicino Termini Imerese 10 Km;
Spiaggia più vicina Termini 10 km.

CACCAMO SICILY. A slice of paradise in the historic town of Caccamo, where tradition blends with natural beauty. This charming rustic property, typically Sicilian, is situated on a fully fenced estate of approximately 40,000 square meters surrounded by over 700 ancient olive trees. Just a few steps from the picturesque 'Rosamarina' lake, this residence offers a unique experience thanks to its DAMMUSO STRUCTURE: characterized by thick walls and a dome shaped roof designed to withstand the summer heat and strong island winds. The recently renovated property consists of: an entrance hall, cozy living area with fireplace, separate eat in kitchen, spacious master bedroom and windowed bathroom. Within the estate there is also a stone storage shed ideal for storing tools or creating a hobby space. An enchanting terrace of about 200 square meters overlooks the beautiful valley of the lake, offering breathtaking views that will make every moment spent here unforgettable.

In addition to the main house, you will find a registered ruin of approximately 100 square meters which represents the perfect opportunity to expand your creative vision or transform it into additional housing units. The private pond within the property offers moments of relaxation immersed in nature.

DISTANCES from CONNECTIONS and SERVICES:
The nearest airport to Caccamo is Palermo Falcone E Borsellino Airport (PMO), located about 75 km away;
Nearest highway exit E90 Termini 5 Km;
Nearest port Termini Imerese 10 Km;
Nearest beach Termini 10 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it