Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

APPARTAMENTO VIA DAMIANO CHIESA Modica, nella zona Dente, è disponibile in vendita un appartamento 5 vani situato al secondo piano di un edificio. L'immobile si estende su una superficie di 104 mq e comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una lavanderia, bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. La proprietà offre uno spettacolare panorama con vista sulla vallata verso Scicli. Va notato che non è presente l'ascensore. Dotato di climatizzatore. Situato in Via Damiano Chiesa, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità abitativa per chi desidera godere di viste panoramiche straordinarie su Modica e i suoi dintorni. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattare l’agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO CON GARANZIA DI PROGETTO A 2 Km dal centro di Modica, in zona Catanzarello / S. Elena vendesi Terreno di circa 16000 mq, situato in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata, in posizione estremamente panoramica e comodamente raggiungibile, sul quale insistono due piccole casette, regolarmente accatastate di circa 20 mq ciascuna, adibite a magazzino. Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, ma offre anche la possibilità di ulteriori cubature per la costruzione di un quadrifamiliare o di un immobile di dimensioni maggiori. Presso il nostro ufficio sono disponibili ulteriori informazioni e bozze progettuali. Il terreno, al momento, è coltivato a seminativo e vi sono alcune piante di mandorle. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA A MARINA DI MODICA Splendida casa singola situata nella zona residenziale di Marina di Modica, a soli 50 metri dalle incantevoli spiagge. La villa si estende su una superficie di circa 150 mq e vanta un ampio giardino con spazi esterni ideali per godersi piacevoli cene estive all'aria aperta. L'interno della proprietà è composto da una camera matrimoniale con bagno privato, altre tre camere, ulteriore bagno, cucina e soggiorno. Con la sua posizione privilegiata vicino al mare e le sue ampie dimensioni, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per coloro che sognano una dimora accogliente in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattare l'Agenzia Immobiliare CHARME OF SICILY 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA BELVEDERE A Modica Alta, tra il Duomo di San Giovanni (una delle fermate del Trenino Barocco) e il Pizzo Belvedere, vendesi casa singola da ristrutturare, così composta: al piano terra troviamo un ingresso/sala da pranzo con accesso ad un cortiletto retrostante, un vano studio/soggiorno, una camera doppia o matrimoniale, una cucina. Dal cortiletto si accede alla cantina. Al secondo piano, al quale si accede attraverso una scala interna dall'ingresso, si trovano un corridoio, un comodo bagno e due camere doppie o matrimoniali di cui una con piccolo vano ripostiglio/guardaroba e un accesso ad un delizioso terrazzino. Tutti gli ambienti hanno uno o più finestre e/o balconi, i soffitti sono alti e gli ambienti sono ben disposti e ben illuminati. La casa ha i punti luce su due lati e il cortiletto è in comune con altre abitazioni. La proprietà viene venduta con un ampio dammuso adibito a garage/magazzino al quale si accede esternamente da un grazioso cortile in comune con altre proprietà. L'abitazione è facilmente raggiungibile sia a piedi che in automobile. La zona è ricca di servizi quali bar, tabaccherie, cartolerie, ristoranti, pasticcerie, banche, scuole, etc. Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti gli svincoli per Modica sorda, Ragusa, l'aeroporto di Comiso e Catania senza dover passare dal centro. Ottimo investimento sia per abitazione che per una casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARACAS PALACE CHARME OF SICILY vi da il benvenuto nel cuore della pittoresca Modica, dove un intero palazzo, nel Centro Storico della cittadina barocca, attende di essere ristrutturato e di ospitare una grande struttura ricettiva che offra la luminosità e la comodità di un appartamento, e permetta allo stesso tempo al turista di spostarsi a piedi tra i principali punti di interesse artistici e culturali di Modica. Questa struttura, composta da otto piani, ciascuno di 220 metri quadrati, offre una singolare opportunità di ristrutturazione nel centro storico della città. Il palazzo è concepito con la possibilità di creare 12 appartamenti distinti, ognuno dotato di spazi luminosi e ariosi, con la comodità di un terrazzo privato che offre una vista mozzafiato della città da un lato, e una piacevole veduta del verde della pineta dall'altro. Al piano terra, un generoso locale commerciale di 250 metri quadrati offre una vetrina perfetta per avviare un'attività nel cuore pulsante del centro storico di Modica che può ospitare un negozio di prodotti tipici, una boutique o un ristorante, arricchendo l'esperienza degli ospiti. La posizione strategica del palazzo permette un facile accesso a tutti i principali servizi e alle delizie gastronomiche locali, consentendo agli inquilini di immergersi appieno nella vita vibrante di Modica. Ogni appartamento ristrutturato offrirà non solo comfort moderni, ma anche l'opportunità di godere di una vista panoramica che incanta e ispira. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per gli investitori che desiderano creare una struttura ricettiva esclusiva, un hotel di lusso o eleganti appartamenti privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA GIUMMARRESI Nella bella campagna Iblea, in Contrada Barco Giummarresi, nel Comune di Ragusa, proponiamo in vendita una graziosa casetta in pietra di circa 40 mq da ristrutturare. La proprietà è circondata da circa 6100 mq di terreno pianeggiante. Distanze: 4 km da Frigintini 8 km da Ragusa 11 km da Modica 26 km da Pozzallo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA IN CENTRO A Modica, a due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una casa in pietra di circa 200 mq. L'abitazione, totalmente da ristrutturare, è composta da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. All'interno dell'immobile si trova una caratteristica scalinata in pietra pece. La proprietà comprende un garage accessibile anche dall'interno della abitazione. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che rendono possibile la realizzazione di due unità abitative o di una casa vacanze con più ingressi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARAGE A MODICA BASSA A Modica Bassa, in Via tirella, a pochi metri da Corso Umberto I, proponiamo in vendita un garage di circa 42 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO VISTA MARE A Noto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 19857 mq. La proprietà si trova in posizione alta, con vista panoramica sul corso del fiume Asinaro e sul mare del Lido di Noto. DISTANZE: 1km dal centro di Noto; 6 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO BOSCO CAVETTE A Modica, in zona Bosco Cavette, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 10940 mq. Sul terreno non si trovano ruderi o edifici di alcun tipo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN AFFITTO Goditi una vacanza indimenticabile nella nostra villa a S. Maria del Focallo, la località è stata insignita della Bandiera Blu per molti anni consecutivi. L'abitazione si trova a soli 300 metri dalla spiaggia con sabbia dorata e fondali bassi, e a 50 metri da un fornitissimo mini market. Questa villa è la destinazione perfetta per chi cerca relax e divertimento. La zona è ricca di storia e cultura, vicina a luoghi dichiarati patrimonio dell'UNESCO e alle affascinanti ambientazioni della famosa fiction del Commissario Montalbano. La villa, un'accogliente residenza di circa 150 mq, si trova al primo piano e offre ampi posti auto. Godrai di comfort extra tra i quali un barbecue coperto per pasti all'aperto e un vasto solarium con sdraio e ombrellone per il massimo relax. La casa, completamente climatizzata e dotata di ricarica per auto elettriche, può ospitare comodamente 8/9 persone. Gli interni includono una spaziosa cucina balconata dove è possibile consumare i pasti, un grande bagno con ampia doccia, una lavanderia con wc e lavabo completa di lavatrice e tre accoglienti camere da letto. All'esterno, troverai docce per rinfrescarti al ritorno dalla spiaggia. Nota bene: non forniamo lenzuola né biancheria da bagno; tuttavia, su richiesta e con un costo extra, è possibile richiedere il servizio di fornitura della biancheria. I prezzi variano in base al periodo, alla durata dell'affitto e al numero di ospiti. L'affitto è minimo 1 settimana e max 4, nel periodo che va da Maggio a Ottobre. Nella struttura purtroppo non sono ammessi animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO FRONTE MARE In vendita a Marina di Modica, nella zona di Maganuco, proponiamo un lotto di terreno di circa 23.150 mq situato in prima linea fronte mare. Il terreno include un fabbricato antecedente al 1967 da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO BUSSELLO In vendita a Frigintini, in contrada Bussello, proponiamo una casa contadina di circa 120mq con magazzini e depositi per ulteriori circa 200mq. La proprietà include un terreno di pertinenza di circa 17.000mq. L'abitazione si sviluppa interamente a piano terra e consiste in una grande zona living ristrutturata recentemente con cucina e soggiorno, un ingresso, una camera da letto, un bagno e un locale cucina con forno a legna. Ulteriori fabbricati da ristrutturare attualmente adibiti a magazzino sono inclusi nella proprietà. Esternamente troviamo un baglio in pietra e giardino alberato. La proprietà è provvista di impianto elettrico, idrico e condizionatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO PALO DI CAPO PASSERO Proponiamo in vendita un ASSET immobiliare unico nel suo genere: meglio note come "Tonnara" di Porto Palo e "Isola" di Capopassero Infatti dopo la positlva conclusione di tutto l'iter istruttorio per il rilascio dei permessi relativi alla ristrutturazione "conservativa" con cambio di destinazione d'uso a turistico alberghiero degli stabili della Tonnara di Capopassero (a terra) e degli stabili adibiti a rimessaggio barche posti sull'Isola di Capopassero, presentiamo in vendita l'intera proprietà comprensiva di tutti i progetti fin'ora rilasciati. Il progetto prevede un Resort di Lusso a terra, un ristorante di lusso + 18 Master Suite nell'Isola. Prezzo: Euro 9 Milioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA IN CENTRO STORICO Vendesi a due passi dal Centro storico di Modica graziosa casa singola di mq. 100 circa, avente accesso da due stradine, al vico tantillo, costituita da ingresso, soggiorno, una camera e ripostiglio a piano terra e da due camere, bagno e disimpegno a primo piano con balcone panoramico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTIZZAZIONE A MODICA Nel cuore del quartiere 'Sorda' in zona centralissima, a due passi dall'Ospedale Maggiore e alle spalle del tribunale, proponiamo un eccezionale progetto per lottizzazione approvato. Questa sorprendente opportunità offre uno sviluppo immobiliare con circa 6500 mq di terreno edificabile commerciale. La lottizzazione prevede la realizzazione di circa 49000 metri cubi autorizzati, distribuiti nel rapporto del 70% a destinazione commerciale e il restante 30% dedicato alla residenza. Oltre all'elevata capacità costruttiva, si tratta di una località strategica che promette notevoli ritorni sugli investimenti futuri. La proprietà è aperta anche alla vendita frazionata dei lotti commerciali e residenziali ad un prezzo non inferiore a 1.300.000 euro per il lotto commerciale/direzionale, e ad almeno 1.400.000 euro per il lotto residenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattate l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA AL CENTRO STORICO Proponiamo in vendita una casa signorile da 3 vani, cucina, accessori e bagno, caratterizzata da pavimenti antichi e volte a botte. L'immobile, utilizzabile sia come civile abitazione che come struttura ricettiva, dispone di un'ottima esposizione solare e ampi balconi. Prezzo di richiesta di 67.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO AUTONOMO Vendesi in Modica via Modica Sorda luminoso fabbricato autonomo per civile abitazione con due ingressi, costituito da due livelli con soprastante terrazza e altro terrazzino a primo piano, due bagni, tre camere da letto, due cucine, ampio garage e accessori. Necessita di pochi interventi di manutenzione. Prezzo € 73.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA BAROCCA Vendesi in suggestivo e caratteristico quartiere di Modica alta nella via Garofalo n. 29 e avente anche ingresso dalla via Ciaceri, stupendo antico fabbricato da cielo a terra caratterizzato da un atrio di ingresso ed esternamente da architetture in pietra in stile tardo barocco, completamente ristrutturato con particolare riguardo a impianti nuovi e molto funzionali in tutti gli ambienti e materiali di ottima qualità. Esso è costituito da un piano terra di mq. 60 circa tra atrio e due caratteristici "dammusi in pietra" e da un piano terra rialzato di mq.80 in fase di rifinizione. Completa la bellezza dell'immobile un primo piano di mq 130 circa completamente e finemente rifinito con graziosa terrazza complanare ed è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e ampia lavanderia ripostiglio. Detto primo piano attualmente concesso in affitto ancora per un anno con un canone mensile di € 300,00." Superficie complessiva 270 mq circa. Prezzo chiavi in mano € 210.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA Ispica, in contrada Marina di Marza, proponiamo in vendita villetta di circa 80mq in via dei Gelsomini (trav. Viale Kennedy centro commerciale) a 500mt dal mare, composta da ingresso soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno, con antistante veranda e una retrostante, con comodità di trivella propria e 6200 mq di terreno di pertinenza. Copertura con solaio e tetto con tegole, il tutto edificato con regolare concessione edilizia e rilasciato certificato di abitabilità. Possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica. Prezzo di richiesta 99.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CON CAPANNONI Proponiamo in vendita a Modica in contrada Serrameta, in posizione soleggiata con esposizione a sud, casetta singola in pietra di mq 70 interamente restaurata con terrazzino a piano e con comodità di forno a legna perfettamente funzionante, con 3 tumoli di terreno piantumato (5200 mq circa), con tre capannoni per mq 2000 circa di cui uno in ottimo stato di mq 300 con ufficio e servizio con copertura con ondulina( non in eternit) ideali per attività agricole, commerciali, di deposito e per sfruttare la copertura per l'installazione di un grosso impianto fotovoltaico da immettere in rete (GSE). Immobile con comodità di cisterna con trivella per acqua potabile con capacità 4,5 lt/s e accesso dalla strada principale. Prezzo di richiesta Euro 250.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno per casa prefabbricata Vendesi a Modica, in c.da Bosco, stacco di terreno di mq 2.380 con ingresso dalla strada principale e ideale anche per villetta prefabbricata che non necessita di alcuna autorizzazione o concessione edilizia. Prezzo Euro 28.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE TORRE PIRATO Vendesi a 5 minuti da Modica e a 15 minuti dalle splendide e immense spiagge ragusane, antico casale interamente in pietra locale con solidi muri perimetrali di oltre un mt completamente ristrutturato con materiali e rifinizioni di pregio della superficie di 230 mq circa, con caratteristico “Baglio” pavimentato con originali basole di pietra ove trovasi cavata una immensa cisterna per l’approvvigionamento idrico e una caratteristica ex torretta di avvistamento; con giardino ben curato, piantumato e spazi verdi di pertinenza e di parcheggio. Il tutto, con vista mozzafiato verso il mare e recintato con i caratteristici muri a secco. Allo stato l’intero fabbricato, soleggiato a 360°, è adibito ad elegante e accogliente Ristorante Pizzeria, costituito da ampio balcone, ingresso, due grandi saloni con camino, saletta e climatizzatori, una grande cucina con servizio spogliatoi e due bagni; con le dovute modifiche può essere trasformato completamente per essere adibito anche a civile abitazione. Possibilità di accorpare adiacente stacco di terreno, da frazionarsi a carico del proprietario, di circa 1500 mq per ampliamento parcheggio e per la realizzazione di una piscina – solarium. Ideale per investimento per attività Ricettiva Ristorazione o per Civile Abitazione. Prezzo di richiesta € 358.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE SERRAPERO Nella lussureggiante campagna di Modica in c.da Serrapero proponiamo in vendita casale da ristrutturare, interamente in pietra tipica della ruralità del luogo, della superficie di circa 330 mq con terreno di pertinenza di circa 1.800 mq, punto di allaccio alla rete idrica pubblica e possibilità di accorpare altro adiacente terreno. Prezzo 92.000€ trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it