Montefeltro Living - Piandimeleto - PU

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina residenziale, una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi di straordinaria manutenzione ad un buon prezzo. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con finiture risalenti all’ultima ristrutturazione e ambienti luminosi. L’immobile è situato lungo via IV Novembre a Piandimeleto, in una posizione che garantisce la massima comodità: si trova infatti a pochissima distanza dalla piazza principale e da tutti i principali servizi del paese. L’accesso alla palazzina è garantito da un cancelletto pedonale che si apre su un breve vialetto, conducendo al vano scala centrale condiviso, che permette l’ingresso all’appartamento. La disposizione interna è pensata per separare nettamente la zona giorno dalla zona notte. Entrando, si accede direttamente all’ampio soggiorno con cucina a vista, che comunica con una veranda coperta, perfetta per godere di uno spazio esterno aggiuntivo. Un disimpegno centrale accompagna verso la zona notte, che comprende due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato, garantendo comfort per tutta la famiglia. Questa proposta rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità e vicinanza al centro, rendendola perfetta sia come residenza principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita una porzione cielo terra indipendente di una villetta bifamiliare situata a Urbania lungo via della Pace e adiacente ad un parco pubblico. La proprietà si distingue per la sua disposizione su tre livelli e per l’ampia area esterna di pertinenza esclusiva, che ne garantisce privacy e autonomia. L’immobile si trova in una posizione comoda, all’intersezione tra via della Pace e la Statale delle Capute che conduce a Urbino. Urbania, situata nell’alta valle del Metauro, è una cittadina nota per il Palazzo Ducale, le sue tradizioni artigianali legate alla ceramica e il suo ruolo di centro culturale di riferimento per il territorio del Montefeltro. La proprietà è situata in una posizione strategica che garantisce la vicinanza al centro cittadino e a tutti i principali servizi. La casa gode di accessi pedonale e carrabile privati che si affacciano direttamente sulla via pubblica, facilitando l’ingresso e la gestione degli spazi esterni. L’appartamento principale è situato al piano primo ed è accessibile tramite una scala esterna riservata. L’ingresso, posizionato centralmente, distribuisce l’abitazione in modo funzionale: su un lato si trova il soggiorno, mentre sull’altro è presente la sala da pranzo con cucinotto, entrambi dotati di affaccio su balconi. Un disimpegno, raggiungibile dall’ingresso tramite una porta a doppia anta, collega la zona giorno alla zona notte, che comprende due camere da letto, entrambe dotate di un proprio balcone, un bagno e un comodo ripostiglio. L’unità abitativa si presenta in buone condizioni ed è fin da subito abitabile. Il piano terra dell’edificio offre un’interessante opportunità di personalizzazione e ampliamento. Attualmente si presenta come un ampio spazio allo stato grezzo, che per caratteristiche, composizione e metratura si presta ottimamente alla realizzazione di un secondo appartamento. Questa seconda unità può essere facilmente dotata di ingresso autonomo affacciato sul giardino, rendendo questa soluzione particolarmente versatile per chi desidera realizzare un ampliamento dell’appartamento soprastante o una zona abitativa aggiuntiva, uno studio o un ambiente separato per ospiti. Completano la proprietà un ampio garage situato al piano seminterrato con locale tecnico e bagno di servizio, facilmente raggiungibile tramite lo scivolo carrabile privato, e un giardino di circa 420 metri quadrati. Lo scoperto si sviluppa lungo i tre lati della casa, garantendo uno spazio verde ben curato e vivibile, che offre inoltre la possibilità di essere destinato a orto privato nella parte retrostante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione versatile, con ampi spazi accessori e la possibilità di gestire la proprietà in modo indipendente, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata e pronta per essere vissuta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all'interno del pittoresco borgo di Piagnano, proponiamo in vendita un esclusivo casale in pietra, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di rara bellezza, in cui il fascino della tradizione storica si coniuga perfettamente con finiture di pregio e comfort contemporanei, offrendo un’opportunità unica per chi ricerca una residenza di prestigio in un contesto autentico e suggestivo. La posizione del casale è uno dei suoi punti di forza, situato in un borgo caratterizzato da una struttura storica ben conservata e un'atmosfera tranquilla. Piagnano si colloca in posizione dominante sull'abitato di Caprazzino, distante appena 1 km di strada asfaltata in ottime condizioni di manutenzione, e a pochissimi minuti di auto da Mercatale, centro principale per tutti i servizi dell'alta valle del Foglia. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello posizionato immediatamente oltre l'imponente arco d'ingresso del borgo, garantendo riservatezza e comodità. La casa è immersa in uno scoperto privato, curato nei minimi dettagli, interamente recintato e impreziosito dalla presenza di un caratteristico pozzo in muratura. L'abitazione si distingue per la presenza di due ingressi separati, entrambi affacciati sul vialetto interno, che garantiscono una notevole flessibilità di accesso e vivibilità degli spazi esterni. Gli spazi interni sono stati progettati esaltando la qualità dei materiali utilizzati durante il recupero. La zona giorno della casa si compone di un ampio ambiente open space, dotato di accesso indipendente secondario dal vialetto e affiancato da una prima camera da letto. Un disimpegno, dotato di un primo elegante bagno, funge da snodo verso l'altra ala della proprietà, che comprende un elegante ingresso, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un disimpegno aggiuntivo caratterizzato da un'ampia finestra che dona luminosità agli ambienti. Un elemento di grande carattere è rappresentato dalla scala in pietra interna, che conduce a una suggestiva cantina interrata, anch'essa interamente ristrutturata. Lungo il percorso che collega la casa alla cantina, si accede a un garage doppio dotato di duplice porta basculante, il quale si affaccia direttamente sulla strada posta esternamente alle mura del borgo, una caratteristica che costituisce un valore aggiunto di primaria importanza per un immobile di questo tipo in un contesto storico. Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale tra il prestigio architettonico del borgo di Piagnano e la funzionalità di una dimora ristrutturata con cura. La combinazione tra le dotazioni accessorie, come il garage doppio e lo scoperto privato, e il pregio delle finiture interne, rende questo casale un investimento di sicuro interesse per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare alla comodità della vita moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it