€ 285.000 - Casa colonica con annessi e terreno in posizione panoramica in vendita a loro ciuffenna, malva

Casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico Toscano sita nella campagna di Loro Ciuffenna tra Arezzo e Firenze con annesso fienile e terreni agricoli. La propriet si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, locali di sgombero; al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo unampia terrazza panoramica e labitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.Accanto alla casa patronale c' un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. Ampio cortile di fronte all'abitazione, con pozzo ed addolcitore d'acqua.Il proprietario si informato sulla possibilit di chiedere un cambio di destinazione duso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e c la possibilit di ricavare 5 unit abitative. Completano la propriet 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo. Vista impareggiabile che domina tutta la vallata. Possibilit di ampliamento e la creazione di pi unit indipendenti. Vicinanza al paese, nonostante l'ubicazione in aperta campagna e la prossimit di importanti centri come Arezzo (31km), Firenze (50km) e Siena (60km). SC9569554