€ 395.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni a vicchio (fi) 250 mq rif-m0087

VICCHIO (FI) Splendida porzione di colonica mq 250 immersa nel verde con giardino panoramico di 6.000 mq
A soli 6 km dalla piazza principale di Vicchio, in un contesto di assoluta tranquillità e circondato dalla splendida campagna mugellana, proponiamo in vendita una raffinata porzione di colonica finemente restaurata, dove il fascino della tradizione toscana si coniuga perfettamente con il comfort e la tecnologia moderna.
La proprietà è circondata da un ampio resede esclusivo e da uno splendido giardino panoramico di circa 6.000 mq, completamente recintato, ricco di piante ornamentali, magnifiche rose e alberi da frutto. Gli spazi esterni comprendono inoltre una suggestiva terrazza e una caratteristica loggia, ideali per pranzi e cene all'aperto godendo di una vista incantevole sulla campagna circostante.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: accogliente soggiorno, cucina in muratura con camino e accesso diretto alla terrazza, bagno di servizio e ulteriore vano multifunzionale utilizzabile come studio, sala hobby o camera aggiuntiva.
Piano primo: tre camere da letto, di cui una con bagno privato.
Piano seminterrato: ampi locali ad uso cantina e rimessa.
Il restauro è stato eseguito con grande cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di qualità e realizzando impianti tecnologici conformi alle normative vigenti.
La proprietà è dotata di impianto di allarme, videosorveglianza, fosse biologiche a norma con autorizzazione allo scarico, pozzo privato, impianto di depurazione con addolcitore e ampi spazi per il parcheggio di più autovetture.
Il comfort abitativo è garantito da diverse soluzioni di riscaldamento: impianto alimentato a GPL, camino ad aria, stufa a legna e impianto di climatizzazione.
Una proprietà di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa di campagna.
Prezzo richiesto Euro 395.000 Rif.M0087 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it


Classe Energetica: non dichiarata