€ 1.600.000 - Vendita rustico / casale nuova costruzione zona vetulonia a castiglione della pescaia (gr) 230 mq rif-d/lu2286

Nelle vicinanze di Vetulonia, importante zona archeologica di origine etrusca, disponiamo di una casale di origine antica, ma recentemente ripristinato ed arricchito di elementi moderni e funzionali, quali wi fi, allarme, video sorveglianza, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento. L'immobile si trova sulla sommità di un poggio dal quale si gode una meravigliosa vista panoramica sulle valli circostanti. Il casale si dispone su tre livelli ed è circondato da un ettaro di giardino con piscina e dependance. Nel piano seminterrato di 80 mq di superficie, è stata ricavata una splendida area wellness, con idromassaggio, sauna, doccia e zona relax.
Al piano terra (75 mq.) si trova una ampio soggiorno con camino, angolo cottura, ripostiglio e loggiato chiuso a vetri. Al piano primo (75mq) si trova la camera padronale con bagno interno e terrazza, due camere, un ulteriore bagno e ripostiglio.
Esiste il permesso già approvato e ritirato per un ampliamento di ulteriori 30 mq da accorpare all'abitazione. In prossimità del casale troviamo una confortevole piscina e una dependance composta da monolocale con bagno.
La proprietà si compone inoltre di 17 ha di terreno, di cui 3 ha di seminativo, 2 ha di oliveto con 200 piante ed il resto bosco.
Strada di accesso privata e assoluta privacy caratterizzano questa importante proprietà. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno