€ 400.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni zona potassa a gavorrano (gr) 300 mq rif-2309.d40

Casale in Vendita Ribolla
Splendida proprietà rurale di grande metratura situata a pochi chilometri da Ribolla, in una posizione strategica e tranquilla. Questa ampia casa di campagna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura versatile e ricca di potenzialità.
La proprietà si sviluppa su 300 m² commerciali ed è suddivisa in due unità residenziali indipendenti, perfette per ospitare nuclei familiari separati o per generare reddito da locazione. Ogni unità è dotata di spazi ben distribuiti con 12 locali complessivi e 3 bagni funzionali. La grande cantina sottostante offre la possibilità di ricavare una terza unità abitativa, triplicando così le opportunità abitative della struttura.
All'interno troverai comfort moderni con riscaldamento a pompa di calore freddo caldo, garantendo benessere in ogni stagione. La proprietà è in discreto stato di conservazione .
Gli spazi accessori completano la dotazione: garage e rimessa per veicoli, ripostiglio per l'organizzazione, aree dedicate a parcheggio con piazzole e posto auto, oltre a terrazze e spazi esterni abitabili che permettono di godere della campagna toscana.
Il viale di accesso asfaltato facilita l'ingresso alla proprietà, mentre il terreno agricolo di circa 15 ettari, in gran parte seminativi e parzialmente coltivato a uliveto su dolce collina, completa l'offerta. È possibile acquistare il terreno insieme a una grande rimessa attrezzi al prezzo indicativo di 200.000,00 euro (trattabili).
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, versatilità abitativa e il fascino autentico della campagna toscana. Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno