€ 350.000 - Rustico / casale sp34, 57030, marciana

Vendesi rudere panoramico situato tra Marciana e Marciana Marina, composto da tre corpi immobiliari per una superficie complessiva di circa 140 mq.Due sono a destinazione abitativa, uno dei quali ha il tetto recentemente rifatto.Il terzo fabbricato è un annesso rurale, anch’esso da ristrutturare.La proprietà è completamente immersa nella natura, in posizione collinare e riservata, con ampia vista mare.L’accesso avviene tramite strada ad oggi pedonale percorribile fino a un ponte, superato il quale si prosegue per circa 300 metri all’interno del bosco sempre su strada pedonale non carrabile.Il terreno circostante misura 17.500 mq (circa 2 ettari) ed è disposto su terrazzamenti storici, un tempo coltivati a vigneto.Gli edifici sono realizzati in granito locale, costruiti direttamente su affioramenti rocciosi. All’interno sono presenti un ampio forno a legna e un camino tradizionale.Allacciamento elettrico già presente.Allaccio idrico da realizzare (acquedotto nelle vicinanze).Distanza dal mare circa 10 minuti in auto. Posizione isolata ma non remota e con splendida vista mare, a breve distanza da Marciana Marina.Proprietà ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione completa in un contesto naturalistico esclusivo.Ref:33261 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it