€ 280.000 - Vendita rustico / casale in ottime condizioni a piombino (li) 100 mq rif-2615

SI VENDE NELLA CAMPAGNA PROSSIMA A PIOMBINO, A POCHI KM DAL MARE E DAI PAESI LIMITROFI DELLA VAL DI CORNIA, IN POSIZIONE SEMI COLLINARE, UN GRANDE RUSTICO ELEVATO SU DUE PIANI CON ANNESSI IN PROPRIETA' ESCLUSIVA CIRCA 8 ETTARI DI TERRENO, DI CUI 4 A SEMINATIVO CON CIRCA 300 PIANTE DI OLIVI E ALTRI 64 SECOLARI E I RIMANENTI BOSCHIVI.
LA PROPRIETA' E' COSI' SUDDIVISA: AL PIANO PRIMO SI ACCEDE TRAMITE UN INGRESSO INDIPENDENTE AL PICCOLO E DELIZIOSO APPARTAMENTO COMPOSTO DALLA CUCINA, IL SALOTTO E LA CAMERA, OLTRE IL BAGNO. LA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA HA MANTENUTO LE RIFINITURE ORIGINALI CON I TRAVI IN LEGNO E IL PAVIMENTO IN MATTONI; LA CAMERA HA LA CABINA ARMADIO. AL PIANO SOTTOSTANTE, ANCH'ESSO RISTRUTTURATO E FORNITO DI INGRESSO INDIPENDENTE, SI APRONO DUE VANI COMUNICANTI AD USO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO.
COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE GRANDI CANTINE DI AMPIE DIMENSIONI CON I TRAVI E I PORTONI ORGINALI D'EPOCA E UN PICCOLO ANNESSO NEL PIAZZALE FRONTE CASA.
GLI ETTARI SONO TALI DA POTER VALUTARE LAPOSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN IMPRENDITORIA AGRICOLA CON POSSIBILI SVILUPPI, SE CONCESSI, COME STRUTTURA RICETTIVA O ALTRO.
LA RICHIESTA E' DI € 280000 TRATTABILI Classe Energetica: D IPE: 215.24kWh/mq anno