Rustici e casali in vendita Rosignano Marittimo - LI

Nel Comune di Rosignano Marittimo (LI) e precisamente nella frazione di Castelnuovo Della Misericordia a circa 10 km dal mare di Castiglioncello, nella quiete della campagna TOSCANA, Agenzia Immobiliare Il Faro propone bellissimo podere panoramico costituito da casolare padronale con dependance per un totale di mq. 550 circa, circondato da 6,6 ettari di terreno su cui insistono 700 piante di olivo in piena produzione, completano la proprietà un elegante viale alberato, un bellissima piscina circondata da un fantastico parco panoramico. ACCESSO DA STRADA ASFALTATA Classe Energetica: G IPE: 128.50kWh/mq anno

VADA CAMPAGNA, PORZIONE DI COLONICA DA RISTRUTTURARE. Vada campagna, con vista mare, vendesi porzione di Casa Colonica di mq.200 circa, libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli ed cos composto: al piano terra portico chiuso su tre lati con accesso a due fondi, uno dei quali con camino e bagno; adiacente terzo altro fondo con altro bagno. al piano primo, con accesso da scala esterna, appartamento con ingresso, 4 stanze, oltre bagno e sottotetto. Completa la propriet giardino privato di mq.3.000 circa. Possibilit di realizzare un doppio ingresso carrabile e due unit abitative indipendenti. Euro 249.000 CV PA186 SC9730226

Rif.Ag. C058 ANTICO MULINO TOSCANO CON PISCINA, PARCO PRIVATO E DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI Ci sono proprietà che si acquistano per le loro caratteristiche. E poi ci sono luoghi che si scelgono per le emozioni che riescono a trasmettere. Immerso nella campagna toscana, tra il mare di Castiglioncello e Quercianella e le dolci colline della Costa degli Etruschi, questo antico mulino sapientemente ristrutturato conserva intatta la sua anima storica, grazie al recupero di numerosi elementi originali che ne raccontano il passato. La proprietà si apre attraverso un elegante cancello in ferro battuto e si sviluppa all'interno di oltre 7.000 mq di terreno completamente recintato. Qui la natura è protagonista: alberi da frutto, spazi dedicati alla convivialità, area barbecue, tettoia per le auto e una splendida piscina panoramica che diventa il cuore della vita all'aperto durante la bella stagione. Un pozzo privato garantisce inoltre l'irrigazione del parco durante tutto l'anno. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti e ricchi di fascino. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina dal tipico sapore toscano, un secondo grande soggiorno impreziosito da ampie vetrate affacciate sul verde e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno. Tra gli ambienti più suggestivi spicca il giardino d'inverno, collegato a una caratteristica cantina con soffitti a volte, pavimenti in cotto e antico forno a legna, spazi che evocano il fascino autentico delle dimore di campagna di un tempo. Completano la proprietà una grande cantina interrata e un ulteriore bagno di servizio. Perfettamente integrato nel contesto, ma completamente indipendente, troviamo un secondo appartamento composto da soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e bagno, ideale per ospitare familiari e amici oppure per sviluppare un'attività ricettiva. La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL e pompe di calore ed è già utilizzata con successo per locazioni turistiche, offrendo interessanti opportunità di reddito. Nonostante la totale privacy e la sensazione di essere immersi in un'oasi di pace, i servizi rimangono facilmente raggiungibili: il centro di Castelnuovo della Misericordia si trova a pochi minuti, così come negozi, farmacia, supermercato e fermata dell'autobus. Le spiagge di Castiglioncello e Quercianella distano circa 15 minuti d'auto, la stazione ferroviaria di Castiglioncello è comodamente raggiungibile e l'Aeroporto Internazionale di Pisa si trova a circa 40 minuti. Una proprietà rara, capace di unire il fascino della Toscana più autentica, la vicinanza al mare e il potenziale di una residenza di prestigio o di un'attività ricettiva di charme. Un luogo dove ogni tramonto, ogni stagione e ogni dettaglio raccontano una storia diversa. SC9666793

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA SIAMO DISPONIBILI ALLA COLLABORAZIONE SERIA CON ALTRE AGENZIE Proponiamo la vendita di questo Agriturismo disposto su due livelli fuori terra di circa 715 mq di cui circa 415 al piano terra e circa 300 al piano primo, sito in comune di Rosignano Marittimo e pi precisamente in localit Vada sulla costa Livornese famosa per le sue spiagge bianche. Questo Agriturismo ha sei camere con bagno privato ad uso esclusivo dedicate agli ospiti, una sala a comune con cucina e camino e una gran parte della superficie dedicata allabitazione dei proprietari. Due camere sono fruibili anche dai portatori di handicap perch poste al piano terra mentre le altre quattro sono al piano primo. La parte del fabbricato utilizzata ai fini abitativi disposta su due livelli ed composta al piano terra da una zona living molto spaziosa con soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina di dimensioni generose con piccola dispensa, bagno; al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno. Qualora il futuro acquirente volesse ampliare lofferta turistico/ricettiva potrebbe sfruttare la parte del piano primo, attuale zona notte dei proprietari, realizzando altre quattro camere con bagno. Inoltre, la parte oggi adibita a carraia e magazzino posta al piano terra potrebbe diventare labitazione del proprietario/custode oppure altre due camere con relativo servizio, in questo caso le camere dellagriturismo diventerebbero 12. I proprietari, alcuni anni fa, hanno ottenuto il permesso per il progetto di ampliamento delle camere per lagriturismo. La propriet pu contare su un appezzamento di terreno di circa 35.000 mq che comprende in parte un bel giardino attrezzato e ben piantumato dove presente la piscina e il resto unoliveta e diverse piante da frutto. Lapprovvigionamento idrico sanitario del complesso garantito dallallacciamento allacquedotto pubblico mentre per tutto il resto ci sono due pozzi privati che garantiscono acqua in quantit tutto lanno. Limpianto termico a servizio dellintero fabbricato composto da quattro caldaie alimentate a GPL, inoltre al piano terra dellabitazione c anche una stufa a pellet che da sola scalda tranquillamente questo piano. Impianto aria condizionata sia nelle camere dellagriturismo sia nellabitazione dei proprietari. Lagriturismo ha anche unavviata attivit di apicoltura con 12 arnie per la produzione di miele, sono presenti anche diversi animali da fattoria asino, galline, capre. La propriet in buonissime condizioni manutentive. LATTIVITA TURISTICO/RICETTIVA DELLAGRITURISMO DI ANNO IN ANNO E IN CONTINUA CRESCITA E GARANTISCE DEI BUONISSIMI RISULTATI. SC9569684

VADA, CASOLARE E VILLETTA NELLA CAMPAGNA. Vada, nella campagna a 5 km dal mare, vendesi casolare su 3 livelli. Al piano terra composto da garage, magazzini vari e cucina abitabile. Da scala interna si sale al primo piano dove abbiamo un ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, 3 camere e bagno. Con scala in pietra arriviamo al sottotetto dove abbiamo una grande stanza open space vista mare e campagna. Completano la propriet una villetta composta da ingresso, 3 vani e bagno, oltre a mq.2.500 di giardino circostante, doppio ingresso carrabile. Euro 495.000 CV PA500 SC9330030

Pomaia, grazioso paese collinare sito a 15 km da mare, dove sorge famoso Monastero Buddista proponiamo in centro paese, rustico in pietra sviluppato su due livelli per complessivi mq.180, completa la proprietà piccolo ripostiglio al piano terra. Esternamente la casa è stata ristrutturata completamente, tetto nuovo, muri esterni in pietra risanati e stuccati, solaio mezzanino in parte nuovo. Internamente va ristrutturata completamente. OTTIMO AFFARE Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Vada Rif. R0025. Nella campagna, in posizione tranquilla, porzione terminale di colonica tipica toscana, della superficie complessiva di 320 mq, ripartiti su due piani, adibiti ad uso magazzino. Corte esclusiva sul retro di c.ca 1600 mq. Da ristrutturare. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 645.87kWh/mq anno