€ 270.000 - Vendita rustico / casale in ottime condizioni a camaiore (lu) 150 mq rif-581

CAMAIORE, zona Pieve. Porzione di antico rustico immerso nel verde con terreno.

L'immobile, una volta frantoio, è suddiviso in due piani con accessi separati. Il piano terra accatastato come laboratorio ed il primo piano come civile abitazione.

Tramite una scala esterna ed una spaziosa terrazza si accede al primo piano. Ingresso in cucina abitabile comunicante con l'ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Caratteristici travi in legno a vista, tipici dei rustici toscani. Pavimenti in marmo e parquet.

Il piano terra, attualmente adibito ad appartamento, è composto da: porticato verandato di ingresso, vano disimpegno/studio, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, altro vano utilizzato come camera, ripostiglio.

L'immobile è abbracciato sui tre lati da giardino e terreno, in parte pianeggiante, in parte a balze di 3.000 mq.

Al rustico si può accedere a piedi dalla strada principale tramite breve sentiero nel terreno di proprietà oppure con l'auto tramite stradello, in parte asfaltato, che conduce direttamente di fronte all'immobile.

Il rustico, ristrutturato completamente con cura tra la fine degli anni '90 ed i primi anni 2000 ed ubicato vicino a servizi, ristoranti ed al centro di Camaiore, conserva caratteristiche tipiche storiche. Una menzione particolare la merita lo storico arco in pietra con canaletta per l'acqua piovana presente all'esterno.


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